Volltextveröffentlichungen (2)

• Wolters Kluwer

  Ermittlung des Nutzungswerts der Wohnung des Vermieters im eigenen Mietwohnhaus

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• datenbank.nwb.de (Leitsatz)

Papierfundstellen

• BFHE 97, 117
• NJW 1970, 1207
• DB 1970, 91
• BStBl II 1970, 60

Wird zitiert von ... (13)Zitiert selbst (9)

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• BFH, 18.12.1967 - VI R 119/66

  Schönheitsreparatur - Steuerliche Behandlung - Vermietung und Verpachtung - …

  Auszug aus BFH, 17.10.1969 - VI R 17/67

  Die Erwägungen, von denen der Gesetzgeber bei der Schaffung des § 21 Abs. 2 EStG ausgegangen ist, haben auch in der Rechtsprechung des BFH mehrfach ihren Ausdruck gefunden (vgl. Urteile VI R 159/66 vom 12. August 1966, BFH 86, 622, BStBl III 1966, 586; VI 148/65 vom 6. Juli 1966, BFH 86, 676, BStBl III 1966, 622; VI R 119/66 vom 18. Dezember 1967, BFH 91, 251, BStBl II 1968, 309).

  Nach diesen Grundsätzen hat der Senat in der Entscheidung VI R 119/66 (…a.a.O.) den Nutzungswert der Wohnung des Vermieters im eigenen Haus mit der Barmiete der Vergleichswohnung als fiktive Mieteinnahme angesetzt.

• BVerfG, 03.12.1958 - 1 BvR 488/57

  Eigenmietwert

  Auszug aus BFH, 17.10.1969 - VI R 17/67

  Mit dem Hinweis der Kläger, daß das Einkommensteuerrecht nicht allgemein an die eigene Nutzung von Wirtschaftsgütern steuerliche Folgen geknüpft habe, hat sich bereits das Bundesverfassungsgericht (BVerfG) auseinandergesetzt (Beschluß 1 BvR 488/57 vom 3. Dezember 1958, Entscheidungen des Bundesverfassungsgerichts Bd. 9 S. 3 - BVerfGE 9, 3 -, BStBl I 1959, 68).
• BFH, 07.08.1967 - VI R 297/66

  Zulässigkeit der Revision bei besonderer Zulassung durch das Finanzgericht - …

  Auszug aus BFH, 17.10.1969 - VI R 17/67

  Weicht die Auffassung des Bundesfinanzhofs (BFH) in der Beurteilung der Grundsätzlichkeit der Rechtssache von der des FG ab, so bleibt der BFH an die Zulassung gebunden (Urteil VI R 297/66 vom 7. August 1967, Sammlung der Entscheidungen des Bundesfinanzhofs Bd. 90 S. 29 - BFH 90, 29 -, BStBl III 1967, 789).

• BFH, 06.07.1966 - VI 148/65

  Auszug aus BFH, 17.10.1969 - VI R 17/67

  Die Erwägungen, von denen der Gesetzgeber bei der Schaffung des § 21 Abs. 2 EStG ausgegangen ist, haben auch in der Rechtsprechung des BFH mehrfach ihren Ausdruck gefunden (vgl. Urteile VI R 159/66 vom 12. August 1966, BFH 86, 622, BStBl III 1966, 586; VI 148/65 vom 6. Juli 1966, BFH 86, 676, BStBl III 1966, 622; VI R 119/66 vom 18. Dezember 1967, BFH 91, 251, BStBl II 1968, 309).
• BFH, 08.03.1968 - VI R 175/66

  Berücksichtigung einer angemessenen Verzinsung des im Grundstück angelegten …

  Auszug aus BFH, 17.10.1969 - VI R 17/67

  In anderen Fällen tritt der Schätzungscharakter dieser Feststellung dadurch deutlich zutage, daß alle wertbeeinflussenden Umstände bei der Ermittlung des Nutzungswertes zu berücksichtigen sind (vgl. BFH-Urteil VI R 175/66 vom 8. März 1968 BFH 92, 8, BStBl II 1968, 435).
• BFH, 12.09.1969 - VI R 336/67

  Einfamilienhaus - Inhaber des Nießbrauchs - Selbstnutzung - Nutzungswert - …

  Auszug aus BFH, 17.10.1969 - VI R 17/67

  In der Entscheidung VI R 336/67 vom 12. September 1969 (BFH 96, 527) hat der Senat diese Grundsätze unter dem Gesichtspunkt des Nießbrauchs nochmals geprüft.
• BFH, 09.04.1963 - VI 295/61 U

  Zugrundelegung eines Veräußerungserlöses aus einem Spekulationsgeschäft zur …

  Auszug aus BFH, 17.10.1969 - VI R 17/67

  Der Senat hat in der Entscheidung VI 21/63 U vom 3. Mai 1963 (BFH 77, 45, BStBl III 1963, 334) eine sinngemäße Anwendung des § 8 Abs. 2 EStG im Rahmen des § 21 Abs. 2 EStG für zulässig gehalten.
• BFH, 03.05.1963 - VI 21/63 U

  Ansetzung des Nutzungswertes einer Wohnung im eigenen Haus nach der ortsüblichen …

  Auszug aus BFH, 17.10.1969 - VI R 17/67

  Der Senat hat in der Entscheidung VI 21/63 U vom 3. Mai 1963 (BFH 77, 45, BStBl III 1963, 334) eine sinngemäße Anwendung des § 8 Abs. 2 EStG im Rahmen des § 21 Abs. 2 EStG für zulässig gehalten.
• BFH, 12.08.1966 - VI R 159/66

  Auszug aus BFH, 17.10.1969 - VI R 17/67

  Die Erwägungen, von denen der Gesetzgeber bei der Schaffung des § 21 Abs. 2 EStG ausgegangen ist, haben auch in der Rechtsprechung des BFH mehrfach ihren Ausdruck gefunden (vgl. Urteile VI R 159/66 vom 12. August 1966, BFH 86, 622, BStBl III 1966, 586; VI 148/65 vom 6. Juli 1966, BFH 86, 676, BStBl III 1966, 622; VI R 119/66 vom 18. Dezember 1967, BFH 91, 251, BStBl II 1968, 309).

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• BFH, 22.10.1993 - IX R 35/92

  Ermittlung des Nutzungswerts der eigengenutzten Wohnung im eigenen …

  Bei der Schätzung des Rohmietwerts nach der Marktmiete ist die Regelung des § 8 Abs. 2 EStG in der für die Streitjahre geltenden Fassung entsprechend anwendbar (BFH-Urteile vom 17. Oktober 1969 VI R 17/67, BFHE 97, 117, BStBl II 1970, 60; vom 11. Oktober 1977 VIII R 20/75, BFHE 123, 347, BStBl II 1977, 860 m. w. N.).
• BFH, 10.08.1972 - VIII R 82/71

  Wohngrundstück - Bewertung als Einfamilienhaus - Nutzungswert - …

  Der Nutzungswert ergibt sich aus der Gegenüberstellung des Bruttonutzungswerts und der tatsächlichen Werbungskosten (BFH-Urteil VI R 17/67 vom 17. Oktober 1969, BFH 97, 117, BStBl II 1970, 60).

  Die in der neueren BFH-Rechtsprechung anerkannte Errechnung des Nutzungswerts anhand des Anschaffungs- bzw. Herstellungsaufwands und der Unterhaltskosten (Kostenmiete) kommt nur mehr hilfsweise in Betracht, vor allem wenn sich die Marktmiete nicht oder nur unter unverhältnismäßigen Schwierigkeiten feststellen läßt (Entscheidungen VI R 175/66 vom 8. März 1968, BFH 92, 8, BStBl II 1968, 435; VI R 336/67 vom 12. September 1969, BFH 96, 527, BStBl II 1969, 727; VI R 17/67).

• BFH, 10.08.1972 - VIII R 80/69

  Wohnung - Gesamte Grundstück - Unbebaute Grundstücksflächen - Räumlicher …

  Läßt sich -- wie im Streitfall -- die EinfHaus-VO wegen Überschreitens der in § 4 Satz 1 EinfHaus-VO bestimmten Flächenbegrenzung nicht anwenden, so ergibt sich der Nutzungswert aus der Gegenüberstellung des Bruttonutzungswerts und der tatsächlichen Werbungskosten (Urteil des BFH VI R 17/67 vom 17. Oktober 1969, BFH 97, 117, BStBl II 1970, 60).

  Die in der neueren BFH-Rechtsprechung anerkannte Errechnung des Nutzungswerts anhand des Anschaffungs- bzw. Herstellungsaufwands und der Unterhaltskosten (Kostenmiete) kommt nur mehr hilfsweise in Betracht, vor allem wenn sich die Marktmiete nicht oder nur unter unverhältnismäßigen Schwierigkeiten feststellen läßt (Entscheidungen VI R 175/66 vom 8. März 1968, BFH 92, 8, BStBl II 1968, 435; VI R 336/67 vom 12. September 1969, BFH 96, 527, BStBl II 1969, 727; VI R 17/67).

• BFH, 21.01.1986 - IX R 7/79

  Kostenmiete - Rohmietwert - Werbungskosten - Nutzungswert - Wohnung - …

  Denn beim Ansatz des Nutzungswerts der Wohnung im eigenen Haus handelt es sich um eine gedachte Mieteinnahme; der Eigenwohner wird so behandelt, als ob er die Wohnung an sich selbst vermietet hätte (ständige Rechtsprechung seit dem BFH-Urteil vom 17. Oktober 1969 VI R 17/67, BFHE 97, 117, BStBl II 1970, 60, zuletzt BFH-Urteil vom 13. Dezember 1983 VIII R 17/82, BFHE 140, 234, BStBl II 1984, 368).
• BFH, 24.09.1985 - IX R 143/83

  Nutzungswertermittlung für ein im Ausland belegenes selbstgenutztes …

  Da die Ermittlung des Nutzungswerts nach § 21 Abs. 2 EStG jedoch rechtlich und tatsächlich eine Schätzung darstelle, bei der § 8 Abs. 2 EStG sinngemäß angewendet werde (vgl. Urteil des BFH vom 17. Oktober 1969 VI R 17/67, BFHE 97, 117, BStBl II 1970, 60), sei die Nutzungswertermittlung des § 21a EStG auch bei im Ausland belegenen selbstgenutzten Einfamilienhäusern einzuwenden.
• BFH, 13.12.1983 - VIII R 17/82

  Ermittlung des Nutzungswerts der selbstgenutzten Wohnung im eigenen Haus

  Da es sich bei dem Ansatz des Mietwerts nach § 21 Abs. 2 EStG um eine gedachte Mieteinnahme handelt (vgl. BFH-Urteil vom 17. Oktober 1969 VI R 17/67, BFHE 97, 117, BStBl II 1970, 60), hat die Rechtsprechung des BFH den § 8 Abs. 2 EStG sinngemäß angewendet (vgl. Urteile vom 3. Mai 1963 VI 21/63 U, BFHE 77, 45, BStBl III 1963, 334; vom 30. Januar 1974 IV R 105/72, BFHE 112, 35, BStBl II 1974, 608).
• BFH, 26.10.1982 - VIII R 74/81

  Gemischt genutztes Grundstück - Schwimmhalle - Nutzungswert einer Wohnung

  Es soll derjenige, der keine Miete zahlt, nicht besserstehen als derjenige, der Miete zahlt und diese als Kosten der allgemeinen Lebenshaltung (§ 12 Nr. 1 EStG) nicht abziehen kann (vgl. Urteile des Reichsfinanzhofs - RFH - vom 8. Februar 1928 VI A 439/27, RFHE 23, 35, und VI A 80/27, RFHE 23, 46; Beschluß des Bundesverfassungsgerichts - BVerfG - vom 3. Dezember 1958 1 BvR 488/57, BVerfGE 9, 3, BStBl I 1959, 68; BFH-Urteile vom 6. Juli 1966 VI 148/65, BFHE 86, 676, BStBl III 1966, 622; vom 12. August 1966 VI R 159/66, BFHE 86, 622, BStBl III 1966, 586; vom 18. Dezember 1967 VI R 119/66, BFHE 91, 251, BStBl II 1968, 309; vom 12. September 1969 VI R 333/67, BFHE 96, 523, BStBl II 1969, 706; vom 17. Oktober 1969 VI R 17/67, BFHE 97, 117, BStBl II 1970, 60; vom 26. März 1974 VIII R 120/69, BFHE 112, 162, BStBl II 1974, 424, und vom 26. August 1975 VIII R 120/72, BFHE 117, 54, BStBl II 1976, 9).
• BFH, 11.10.1977 - VIII R 20/75

  Ermittlung des Nutzungswertes - Wohnung im eigenen Haus - Marktmiete - …

  Da es sich bei dem Ansatz des Mietwerts nach § 21 Abs. 2 EStG um eine gedachte Mieteinnahme handelt (vgl. BFH-Urteil vom 17. Oktober 1969 VI R 17/67, BFHE 97, 117, BStBl II 1970, 60), hat die Rechtsprechung des BFH den § 8 Abs. 2 EStG sinngemäß angewendet (ständige Rechtsprechung, vgl. Urteile vom 3. Mai 1963 VI 21/63 U, BFHE 77, 45, BStBl III 1963, 334; VI R 17/67 und vom 30. Januar 1974 IV R 105/72, BFHE 112, 35, BStBl II 1974, 608).
• BFH, 10.04.1970 - VI R 250/68

  Aufwendungen für Mittagsheimfahrten - Körperbehinderter - Werbungskosten - …

  Danach ist der Nutzungswert der Wohnung im eigenen Haus in sinngemäßer Anwendung des § 8 Abs. 2 EStG mit der ortsüblichen mittleren Miete für Wohnungen vergleichbarer Art, Lage und Ausstattung anzusetzen (zuletzt Urteil VI R 17/67 vom 17. Oktober 1969, BFH 97, 117, BStBl II 1970, 60).
• BFH, 30.04.1985 - IX R 72/84

  Ermittlung des Nutzungswertes einer Wohnung im eigenen Haus - Streben nach einem …

  Denn beim Ansatz des Nutzungswerts der Wohnung im eigenen Haus handelt es sich entgegen der Ansicht des FG um eine gedachte Mieteinnahme; der Eigenwohner wird so behandelt, als ob er die Wohnung an sich selbst vermietet hätte (ständige Rechtsprechung seit dem BFH-Urteil vom 17. Oktober 1969 VI R 17/67, BFHE 97, 117, BStBl II 1970, 60, zuletzt BFH-Urteil vom 13. Dezember 1983 VIII R 17/82, BFHE 140, 234, BStBl II 1984, 368).
• BFH, 26.07.1977 - VIII R 83/76

  Körperbehinderung - Besondere Gestaltung der eigengenutzten Wohnung - Eigenes …
• BFH, 15.05.1973 - VIII R 153/70

  Nutzungswert öffentlich geförderter, eigengenutzter Wohnung bei …
• BFH, 25.01.1972 - VIII R 52/68

  Ablösung öffentlicher Mittel - Wohnungsbau - Nutzungswert der Wohnung - Eigenes …