Volltextveröffentlichungen (2)

• JLaw (App) | www.prinz.law
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• Wolters Kluwer (Leitsatz)

  Koppelungsverbot - Architekt - Erschließungskosten - Preiskalkulation - Ausführung des Bauwerks

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  BGB § 631
  Verstoß gegen das Kopplungsverbot durch Versprechen von Vorteilen für den Fall der Beauftragung eines bestimmten Architekten

Besprechungen u.ä.

• baunetz.de (Entscheidungsbesprechung)

  Grundstückserwerber werden Vorteile im Falle einer Architektenbeauftragung versprochen: Koppelungsverbot?

Papierfundstellen

• NJW 1979, 982 (Ls.)
• MDR 1979, 393
• DB 1979, 1177
• BauR 1979, 169

Wird zitiert von ... (2)Zitiert selbst (4)

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• BGH, 26.01.1978 - VII ZR 10/77

  Abstandszahlung und Architektenbindung

  Auszug aus BGH, 21.12.1978 - VII ZR 40/78

  b) Das angefochtene Urteil wäre allerdings richtig (§ 563 ZPO)" wenn die Beklagten die 3.500 DM als Ausgleich für den Fall in den '"Kaufpreis" einkalkuliert hätten" daß sie den Architektenauftrag nicht erhalten sollten: Inso weit läge dann in der Abrede über den "Kaufpreis" auch die nach Art, 10 § 3 MRVG unwirksame Vereinbarung einer Entschädigung für den Verzicht der Beklagten auf eine Bindung der Kläger (vgl. Senatsurteil BGHZ 70, 262, 267).

  In Übrigen ist der vorliegende Fall dem vom Senat in BGHZ 70 262 entschiedenen Sachverhalt vergleichbar? Auch dort handelte es sich im Grunde um.

• BGH, 10.04.1975 - VII ZR 254/73

  Geltung des Kopplungsverbots bei Nachweis eines Baugrundstücks nur gegen Abschluß …

  Auszug aus BGH, 21.12.1978 - VII ZR 40/78

  Dem Erwerber derartige ' Vorteile zu nehmen, würde auch der Absicht des Gesetzgebers widersprechen, wenigstens mittelbar der Verteuerung auf dem Bau« und Wohnungsmarkt entgegenzuwirken (vgl. dazu die Senatsurteile BGHZ 60, 28, 31 mit Nachweisen; 64, 173, 175).
• BGH, 07.12.1972 - VII ZR 235/71

  Architektenbindung bei Grundstückskauf

  Auszug aus BGH, 21.12.1978 - VII ZR 40/78

  Dem Erwerber derartige ' Vorteile zu nehmen, würde auch der Absicht des Gesetzgebers widersprechen, wenigstens mittelbar der Verteuerung auf dem Bau« und Wohnungsmarkt entgegenzuwirken (vgl. dazu die Senatsurteile BGHZ 60, 28, 31 mit Nachweisen; 64, 173, 175).
• BGH, 25.09.1978 - VII ZR 292/77

  Anwendungsbereich des Kopplungsverbots

  Auszug aus BGH, 21.12.1978 - VII ZR 40/78

  d) Das Mietrechtsverbesserungsgesetz richtet sich zwar gegen jegliche den Wettbewerb unter Ingenieuren und Architekten beeinträchtigende Bindung des Bauherrn, sofern diese mit dem Erwerb des Baugrundstücks "im Zusammenhang" steht (ständige Rechtsprechung des Senats vgl. zuletzt Urteil vom 25. September 1978 - ¥II ZR 292/77 BauR 1978, 495 " ZfBR 1978, 80).

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• BGH, 19.11.1981 - VII ZR 350/80

  Verstoß gegen Koppelungsverbot bei Erwerb unter Auflagen

  Diese Vorschrift ist bewußt weit gefaßt, um jegliche Koppelung zwischen Grunderwerb und Architektenauftrag zu unterbinden (BGHZ 64, 173, 175) [BGH 10.04.1975 - VII ZR 254/73]; sie richtet sich gegen jede den Wettbewerb unter Ingenieuren und Architekten beeinträchtigende Bindung des Bauherrn, sofern diese mit dem Erwerb des Baugrundstücks "zusammenhängt" (stand. Rechtspr., zuletzt Senatsurteile vom 25. September 1978 - VII ZR 292/77 - ZfBR 1978, 80 = BauR 1978, 495 mit Nachw. und21. Dezember 1978 - VII ZR 40/78 - ZfBR 1979, 72, 73 = BauR 1979, 169, 171).

  Das Mietrechtsverbesserungsgesetz wendet sich zwar nicht gegen das Versprechen besonderer Vorteile für den Fall, daß der Erwerber, ohne Übernahme einer Verpflichtung hierzu, bei der Planung oder Ausführung des Bauwerks einen bestimmten Ingenieur oder Architekten beauftragt (Senatsurteil ZfBR 1979, 72 = BauR 1979, 169).

• BGH, 02.03.1978 - VII ZR 42/77

  Umfang des Kopplungsverbots; Zusammenhang zwischen Beauftragung eines Architekten …

  Näheres zum Koppelungsverbot BGH, BauR 1979, 169, 171; OLG Düsseldorf, BauR 1975, 138, 139; 1976, 64, 65; BGH, BauR 1979, 530; BGH, BauR 1978, 495, 497.