Volltextveröffentlichungen (14)

• Doctrine(Abodienst, kostenloses Probeabo)
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• openjur.de
• bundesgerichtshof.de

• rechtsinformationen.bund.de

  Zulässigkeit der Nichtzulassungsbeschwerde: Wert der Beschwer bei einem Streit über das Bestehen eines Mietverhältnisses von unbestimmter Dauer; eigener Beschwerdewert der Widerklage

• rechtsprechung-im-internet.de

  § 8 ZPO, § 9 ZPO, § 544 Abs 2 Nr 1 ZPO
  Zulässigkeit der Nichtzulassungsbeschwerde: Wert der Beschwer bei einem Streit über das Bestehen eines Mietverhältnisses von unbestimmter Dauer; eigener Beschwerdewert der Widerklage

• IWW

  § 114 Abs. 1 Satz 1 ZPO, § 544 Abs. 2 Nr. 1 ZPO, §§ 8, 9 ZPO, § 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 Alt. 2 ZPO

• Wolters Kluwer

  Unzulässigkeit einer Nichtzulassungsbeschwerde mangels Erreichens der Wertgrenze; Streit über das Bestehen eines Mietverhältnisses von unbestimmter Dauer

• ra.de
• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  ZPO § 544 Abs. 2 Nr. 1
  Rechtsmittelbeschwer bei Räumung

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• rechtsportal.de

  ZPO § 544 Abs. 2 Nr. 1
  Unzulässigkeit einer Nichtzulassungsbeschwerde mangels Erreichens der Wertgrenze; Streit über das Bestehen eines Mietverhältnisses von unbestimmter Dauer

• datenbank.nwb.de

  Zulässigkeit der Nichtzulassungsbeschwerde: Wert der Beschwer bei einem Streit über das Bestehen eines Mietverhältnisses von unbestimmter Dauer; eigener Beschwerdewert der Widerklage

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Beschwer bei Räumungs- und Feststellungswiderklagen?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• rechtsanwaltskammer-hamm.de (Kurzinformation)

  Beschwer bei Verurteilung zur Räumung und bei Abweisung der Widerklage auf Fortbestand des Mietverhältnisses

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Beschwer bei Räumungsklagen und Feststellungswiderklagen? (IMR 2020, 220)

Wird zitiert von ... (8)Zitiert selbst (12)

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• BGH, 06.02.2018 - VIII ZR 273/17

  Nichtzulassungsbeschwerde: Wert einer Streitigkeit über das Bestehen eines …

  Auszug aus BGH, 04.02.2020 - VIII ZR 16/19

  Rn. 2 1. Nach der ständigen Rechtsprechung des Senats ist der Wert der Beschwer bei einem Streit über das Bestehen eines Mietverhältnisses, dessen Dauer unbestimmt ist, nach dem dreieinhalbfachen Jahresbetrag der Nettomiete (§§ 8, 9 ZPO) zu bemessen (vgl. nur Senatsbeschlüsse vom 6. Februar 2018 - VIII ZR 273/17, WuM 2018, 221 Rn. 2;… vom 26. September 2018 - VIII ZR 290/18, NJW-RR 2019, 72 Rn. 10; jeweils mwN).

  Ein etwaiger höherer objektiver Mietwert oder eine höhere fiktive Marktmiete ist für die Beurteilung ohne Bedeutung (…Senatsbeschlüsse vom 11. Februar 2014 - VIII ZR 214/13, WuM 2014, 219 Rn. 2;… vom 23. März 2016 - VIII ZR 26/16, WuM 2016, 305 Rn. 9;… vom 17. Januar 2017 - VIII ZR 178/16, WuM 2017, 162 Rn. 4; vom 6. Februar 2018 - VIII ZR 273/17, aaO Rn. 4).

• BGH, 02.11.2005 - XII ZR 137/05

  Streitwert bei negativer Feststellungsklage wegen Nichtbestehens eines …

  Auszug aus BGH, 04.02.2020 - VIII ZR 16/19

  Die Frage des Bestehens des im Rahmen der Widerklage festzustellenden Mietverhältnisses war vorliegend auch bezüglich des Herausgabeanspruchs der Klägerin zu prüfen, so dass der gleiche Streitstoff vorliegt (vgl. hierzu BGH, Beschluss vom 2. November 2005 - XII ZR 137/05, NZM 2006, 138 Rn. 16).
• BGH, 18.09.2013 - VIII ZR 297/12

  Zur Beweiswürdigung zum Abschluss eines für den Erwerber in der …

  Auszug aus BGH, 04.02.2020 - VIII ZR 16/19

  Insbesondere hat das Berufungsgericht unter Beachtung der Senatsrechtsprechung zu den Fällen behaupteter "Angehörigenmietverhältnisse" im Rahmen von Zwangsvollstreckungsmaßnahmen (vgl. Senatsurteile vom 18. September 2013 - VIII ZR 297/12, NZM 2013, 854 Rn. 15;… vom 21. September 2016 - VIII ZR 188/15, NJW 2016, 3787 Rn. 13, und VIII ZR 277/15, NJW-RR 2016, 1528 Rn. 10) die Gesamtumstände des Falles berücksichtigt, sich mit diesen eingehend auseinandergesetzt und (zutreffend) gewürdigt.

• BGH, 17.01.2017 - VIII ZR 178/16

  Nichtzulassungsbeschwerde: Wert der Beschwer einer Streitigkeit über die Räumung …

  Auszug aus BGH, 04.02.2020 - VIII ZR 16/19

  Ein etwaiger höherer objektiver Mietwert oder eine höhere fiktive Marktmiete ist für die Beurteilung ohne Bedeutung (…Senatsbeschlüsse vom 11. Februar 2014 - VIII ZR 214/13, WuM 2014, 219 Rn. 2;… vom 23. März 2016 - VIII ZR 26/16, WuM 2016, 305 Rn. 9; vom 17. Januar 2017 - VIII ZR 178/16, WuM 2017, 162 Rn. 4;… vom 6. Februar 2018 - VIII ZR 273/17, aaO Rn. 4).
• BGH, 21.09.2016 - VIII ZR 188/15

  Unverzügliche Zurückweisung der Berufung: Inhaltliche Anforderungen an den …

  Auszug aus BGH, 04.02.2020 - VIII ZR 16/19

  Insbesondere hat das Berufungsgericht unter Beachtung der Senatsrechtsprechung zu den Fällen behaupteter "Angehörigenmietverhältnisse" im Rahmen von Zwangsvollstreckungsmaßnahmen (…vgl. Senatsurteile vom 18. September 2013 - VIII ZR 297/12, NZM 2013, 854 Rn. 15; vom 21. September 2016 - VIII ZR 188/15, NJW 2016, 3787 Rn. 13, und VIII ZR 277/15, NJW-RR 2016, 1528 Rn. 10) die Gesamtumstände des Falles berücksichtigt, sich mit diesen eingehend auseinandergesetzt und (zutreffend) gewürdigt.
• BGH, 21.09.2016 - VIII ZR 277/15

  Zwangsverwaltung eines Mietgrundstücks: Nachweis eines Mietvertrags zwischen dem …

  Auszug aus BGH, 04.02.2020 - VIII ZR 16/19

  Insbesondere hat das Berufungsgericht unter Beachtung der Senatsrechtsprechung zu den Fällen behaupteter "Angehörigenmietverhältnisse" im Rahmen von Zwangsvollstreckungsmaßnahmen (…vgl. Senatsurteile vom 18. September 2013 - VIII ZR 297/12, NZM 2013, 854 Rn. 15; vom 21. September 2016 - VIII ZR 188/15, NJW 2016, 3787 Rn. 13, und VIII ZR 277/15, NJW-RR 2016, 1528 Rn. 10) die Gesamtumstände des Falles berücksichtigt, sich mit diesen eingehend auseinandergesetzt und (zutreffend) gewürdigt.
• BGH, 26.09.2018 - VIII ZR 290/18

  Einstweilige Einstellung der Zwangsvollstreckung durch das Revisionsgericht: …

  Auszug aus BGH, 04.02.2020 - VIII ZR 16/19

  Rn. 2 1. Nach der ständigen Rechtsprechung des Senats ist der Wert der Beschwer bei einem Streit über das Bestehen eines Mietverhältnisses, dessen Dauer unbestimmt ist, nach dem dreieinhalbfachen Jahresbetrag der Nettomiete (§§ 8, 9 ZPO) zu bemessen (…vgl. nur Senatsbeschlüsse vom 6. Februar 2018 - VIII ZR 273/17, WuM 2018, 221 Rn. 2; vom 26. September 2018 - VIII ZR 290/18, NJW-RR 2019, 72 Rn. 10; jeweils mwN).
• BGH, 23.03.2016 - VIII ZR 26/16

  Nichtzulassungsbeschwerde: Voraussetzung für eine einstweilige Einstellung der …

  Auszug aus BGH, 04.02.2020 - VIII ZR 16/19

  Ein etwaiger höherer objektiver Mietwert oder eine höhere fiktive Marktmiete ist für die Beurteilung ohne Bedeutung (…Senatsbeschlüsse vom 11. Februar 2014 - VIII ZR 214/13, WuM 2014, 219 Rn. 2; vom 23. März 2016 - VIII ZR 26/16, WuM 2016, 305 Rn. 9;… vom 17. Januar 2017 - VIII ZR 178/16, WuM 2017, 162 Rn. 4;… vom 6. Februar 2018 - VIII ZR 273/17, aaO Rn. 4).
• BGH, 28.09.1994 - XII ZR 50/94

  Rechtsmittelbeschwer bei Verurteilung des Mieters zur Räumung und Abweisung der …

  Auszug aus BGH, 04.02.2020 - VIII ZR 16/19

  Rn. 6 Aufgrund der wirtschaftlichen Identität der Streitgegenstände von Klage und Widerklage scheidet eine Zusammenrechnung der Werte für die Rechtsmittelbeschwer der in beider Hinsicht unterlegenen Beklagten aus (vgl. BGH, Urteil vom 29. September 1994 - XII ZR 50/94, NJW 1994, 3292 unter 3a;… Beschlüsse vom 22. Mai 2002 - VIII ZR 49/02, juris Rn. 4;… vom 10. Juli 2014 - V ZR 322/13, juris Rn. 10).
• BGH, 10.07.2014 - V ZR 322/13

  Maßgeblichkeit des Werts des Beschwerdegegenstandes aus dem beabsichtigten …

  Auszug aus BGH, 04.02.2020 - VIII ZR 16/19

  Rn. 6 Aufgrund der wirtschaftlichen Identität der Streitgegenstände von Klage und Widerklage scheidet eine Zusammenrechnung der Werte für die Rechtsmittelbeschwer der in beider Hinsicht unterlegenen Beklagten aus (vgl. BGH, Urteil vom 29. September 1994 - XII ZR 50/94, NJW 1994, 3292 unter 3a;… Beschlüsse vom 22. Mai 2002 - VIII ZR 49/02, juris Rn. 4; vom 10. Juli 2014 - V ZR 322/13, juris Rn. 10).
• BGH, 11.02.2014 - VIII ZR 214/13

  Nichtzulassungsbeschwerde: Beschwerdewert bei Verurteilung zur Räumung
• BGH, 22.05.2002 - VIII ZR 49/02

  Heraufsetzung der Revisionsbeschwer

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• BGH, 23.02.2021 - VIII ZR 213/20

  Rechtliches Gehör und Wohnraumkündigung wegen Betriebsbedarfs: Protokollurteil …

  Das Berufungsgericht hat verkannt, dass sich die Beschwer bei einem Streit über das Bestehen eines unbefristeten Mietverhältnisses gemäß §§ 8, 9 ZPO auf den dreieinhalbfachen Jahresbetrag der Nettomiete beläuft (st. Rspr.; siehe zuletzt Senatsbeschluss vom 4. Februar 2020 - VIII ZR 16/19, WuM 2020, 298 Rn. 2 mwN).
• BGH, 14.12.2021 - VIII ZR 91/20

  Gebührenstreitwert einer Räumungs- und Herausgabeklage für eine Mietwohnung: …

  Während der Wert des Beschwerdegegenstands (§ 544 Abs. 2 Nr. 1 ZPO) bei einem Streit über das Bestehen eines Mietverhältnisses, dessen Dauer - wie hier - unbestimmt ist, nach dem dreieinhalbfachen Jahresbetrag der Nettomiete (§§ 8, 9 ZPO) zu bemessen ist (st. Rspr.;… vgl. nur Senatsbeschlüsse vom 6. Februar 2018 - VIII ZR 273/17, WuM 2018, 221 Rn. 2;… vom 26. September 2018 - VIII ZR 290/18, NJW-RR 2019, 72 Rn. 10; vom 4. Februar 2020 - VIII ZR 16/19, WuM 2020, 298 Rn. 2;… vom 30. September 2020 - VIII ZA 19/20, WuM 2020, 738 Rn. 1), richtet sich demgegenüber der Gebührenstreitwert - wie ausgeführt - (lediglich) nach dem Jahresbetrag der Nettomiete.
• BGH, 31.07.2025 - III ZB 3/25
  Ein etwaiger höherer objektiver Nutzungswert oder eine höhere am Markt zu erzielende fiktive Pacht ist für die Beurteilung ohne Bedeutung (vgl. Senat…, Beschluss vom 28. September 2023, aaO Rn. 9 mwN; entsprechend zur Beschwer bei Mietverhältnissen vgl. BGH, Beschlüsse vom 4. Februar 2020 - VIII ZR 16/19, WuM 2020, 298 Rn. 3;… vom 17. Januar 2017 - VIII ZR 178/16, WuM 2017, 162 Rn. 4 …und vom 11. Februar 2014 - VIII ZR 214/13, WuM 2014, 219 Rn. 2).

• BGH, 08.08.2023 - VIII ZR 233/22

  Wert der Nichtzulassungsbeschwerde im Mietrechtsstreit: Klage auf Zustimmung zum …

  Das Interesse eines Vermieters an einer Versagung der Zustimmung zu einem Mieterwechsel ist auch nicht mit demjenigen an dem Fortbestand des Mietverhältnisses gleichzusetzen, das ebenfalls mit dem dreieinhalbfachen Jahreswert der Miete zu bemessen ist (vgl. hierzu Senatsbeschluss vom 4. Februar 2020 - VIII ZR 16/19, WuM 2020, 298 Rn. 2).
• BGH, 25.10.2022 - VIII ZR 362/21

  Nichtzulassungsbeschwerde im Mietrechtsstreit: Addition des Beschwerdewertes bei …

  Denn Klage und Widerklage sind wirtschaftlich identisch, so dass insoweit eine Wertaddition nicht stattfindet (vgl. BGH, Beschlüsse vom 4. Februar 2020 - VIII ZR 16/19, WuM 2020, 298 Rn. 6;… vom 17. Mai 2022 - II ZR 100/21, juris Rn. 8; mwN).
• BGH, 25.10.2022 - VIII ZA 20/22

  Zulässigkeit der Nichtzulassungsbeschwerde: Beschwer in einem Räumungsverfahren …

  Ein etwaiger höherer objektiver Mietwert oder eine höhere fiktive Marktmiete ist für die Beurteilung ohne Bedeutung (vgl. nur Senatsbeschluss vom 4. Februar 2020 - VIII ZR 16/19, WuM 2020, 298 Rn. 3 mwN).
• BGH, 25.02.2021 - III ZA 32/20

  Verwehrung von Prozesskostenhilfe mangels Aussicht auf Erfolg der beabsichtigten …

  Rn. 4 In Bezug auf den sowohl hinsichtlich Klage als auch Widerklage unterlegenen Beklagten zu 2 scheidet eine Zusammenrechnung der jeweiligen Werte für die Rechtsmittelbeschwer aufgrund der wirtschaftlichen Identität der Streitgegenstände von Klage und Widerklage aus (vgl. BGH, Urteil vom 28. September 1994 - XII ZR 50/94, NJW 1994, 3292; Beschlüsse vom 4. Februar 2020 - VIII ZR 16/19, BeckRS 2020, 3168 Rn. 6 mwN;… vom 10. Juli 2014 - V ZR 322/13, juris Rn. 10 und vom 5. März 2007 - II ZR 37/06, juris).
• OLG München, 15.07.2025 - 32 U 780/25

  Berufungsverfahren, Zurückweisung der Berufung, Kostenentscheidung, …

  Der Wert der Beschwer ergibt sich hier entsprechend § 9 ZPO aus dem dreieinhalbfachen Jahresbetrag der Nettomiete (BGH, Beschluss vom 04.02.2020 - VIII ZR 16/19) und beträgt 17.220 EUR.