Rechtsprechung
| BGH, 10.10.1969 - V ZR 155/66 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- JLaw (App) | www.prinz.law
- Wolters Kluwer
Höhe des Kaufpreises eines Teilgrundstücks - Unterschiedlicher Preis wegen verschiedener Grundstücksqualität (Bebaubarkeit-Bauverbot) - Ausübung eines Vorkaufsrechts über ein Teilgrundstück - Erstreckung auf des gesamte Grundstück
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BBauG § 24:; BGB § 508
Kaufpreis einer vom Vorkaufsrecht betroffenen Teilfläche - juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- NJW 1970, 187 (Ls.)
- MDR 1970, 221
- DNotZ 1970, 244
- WM 1970, 91
- DB 1970, 108
Wird zitiert von ... (12) Zitiert selbst (1)
- BayObLG, 02.09.1966 - BReg. 2 Z 26/66
Auszug aus BGH, 10.10.1969 - V ZR 155/66
Mit dem Oberlandesgericht ist davon auszugehen, daß sich das auf § 24 BBauG gestützte Vorkaufsrecht der klagenden Stadtgemeinde nur auf die "Teilfläche" bezieht, weil nur sie im Bebauungsplan von 1929 als Grünfläche ausgewiesen ist (BayObLGZ 1966, 310; Brügelmann BBauG § 24 Anm. II 3 b).
- BGH, 27.04.2016 - VIII ZR 61/15
Vorkaufsrecht des Mieters bei Veräußerung eines noch ungeteilten …
§ 467 Satz 1 BGB ist auf den Fall des Verkaufs eines nur teilweise mit einem Vorkaufsrecht belasteten Grundstücks entsprechend anzuwenden (im Anschluss an BGH, Urteil vom 10. Oktober 1969, V ZR 155/66, LM § 508 BGB aF Nr. 1).Die Bestimmung des § 467 Satz 1 BGB ist auf den Fall des Verkaufs eines nur teilweise mit einem Vorkaufsrecht belasteten Grundstücks entsprechend anzuwenden (BGH, Urteil vom 10. Oktober 1969 - V ZR 155/66, LM § 508 BGB aF Nr. 1 unter 1; BayObLG, NJW-RR 1992, 1039, 1041 f.; jeweils mwN und jeweils zu der Vorgängerregelung § 508 Satz 1 BGB aF).
Denn hier greifen nun die Vorschriften der § 577 Abs. 1 Satz 3, § 467 Satz 2 BGB analog ein (vgl. hierzu BGH, Urteil vom 10. Oktober 1969 - V ZR 155/66, aaO mwN).
- BGH, 11.02.1977 - V ZR 40/75
Fortbestehen des gemeindlichen Vorkaufsrechts trotz Rücktritt des Käufers vom …
Von der Revision unangefochten ist das Berufungsgericht - in Übereinstimmung mit dem Landgericht - mit Recht davon ausgegangen, dass die Beklagte ihr Vorkaufsrecht nach § 24 Abs. 1 Nr. 1 BBauG fristgerecht (…aaO., Abs. 4) ausgeübt hat und die Beschränkung auf den als Verkehrsfläche festgesetzten Teil des verkauften Grundstücks zulässig ist (vgl. BGH, Urteile vom 10. Oktober 1969 - V ZR 155/66, WM 1970, 91 und vom 15. Januar 1971 - V ZR 164/68, NJW 1971, 560 ). - BGH, 05.07.1990 - III ZR 229/89
Gültigkeit eines Flächennutzungsplans; Ausübung des gemeindlichen Vorkaufsrechts …
a) Daß in Fällen, in denen im Bebauungsplan Teile eines Grundstücks als öffentliche Flächen festgesetzt sind, die Gemeinde nicht gehindert ist, ihr Vorkaufsrecht nach §§ 24 ff BBauG lediglich in bezug auf die betroffenen Teilflächen auszuüben, ist heute dem Grundsatz nach anerkannt (BGH Urteile vom 10. Oktober 1969 - V ZR 155/66 - WM 1970, 91 und vom 11. Februar 1977 - V ZR 40/75 - NJW 1977, 762; BayObLG …
- BGH, 17.11.1988 - III ZR 210/87
Bewertung eines privaten Flurstücks
Die Beschränkung des ausgeübten Vorkaufsrechts auf das Flurstück 46 ist unbedenklich (vgl. BGH Urteil vom 10. Oktober 1969 - V ZR 155/66 = WM 1970, 91; jetzt § 28 Abs. 3 BauGB;… s. Battis/Krautzberger/Löhr BauGB 2. Aufl. § 28 Rn. 11;… Bielenberg/Krautzberger/Söfker BauGB Leitfaden Rn. 158;… Lemmel BerlKomm BauGB § 24 Rn. 6). - BGH, 20.04.1989 - III ZR 237/87
Enteignungsentschädigung für Vorgartengrundstücke
Die Beschränkung des ausgeübten Vorkaufsrechts auf das Flurstück 37 ist unbedenklich (Senatsurteil vom 17. November 1988 - III ZR 210/87 zur Veröffentlichung bestimmt; vgl. auch BGH Urteil vom 10. Oktober 1969 - V ZR 155/66 = WM 1970, 91; jetzt § 28 Abs. 3 BauGB;… s. Battis/Krautzberger/Löhr BauGB 2. Aufl. § 28 Rn. 11;… Bielenberg/Krautzberger/Söfker BauGB Leitfaden Rn. 158;… Lemmel BerlKomm BauGB § 24 Rn. 6). - VG Hamburg, 16.05.2024 - 7 K 4120/22
Erfolgreiche Klage gegen die teilweise Ausübung eines naturschutzrechtlichen …
Die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs hat darüber hinaus klargestellt, dass sich bei einem Grundstück, das nur teilweise mit einem Vorkaufsrecht belastet ist, der durch die Ausübung entstehende Zweitkaufvertrag auf den belasteten Teil beschränkt und als Folge § 467 BGB analog Anwendung findet (…Urt. v. 27. April 2016, VIII ZR 61/15, juris Rn. 63; vgl. auch Urt. v. 10.10.1969, V ZR 155/66, juris Rn. 13). - OLG Brandenburg, 16.07.2015 - 5 U 98/12
Grundstückskaufvertrag: Übernahme der öffentlichen Kosten und Abgaben durch den …
Gleiches gilt für die von ihr angeführte Rechtsprechung zur Ermittlung des anteiligen Kaufpreises nach den konkreten Gegebenheiten des Grundstücks (BGH WM 1970, 91; OLG Karlsruhe, NJW-RR 1996, 916). - BGH, 15.01.1971 - V ZR 164/68
Gemeindliches Vorkaufsrecht bei lediglich teilweiser Planbetroffenheit eines …
Der erkennende Senat hat sie in seinem Urteil vom 10. Oktober 1969 - V ZR 155/66 - (LM BGB § 508 Nr. 1 = WM 1970, 91) zugrunde gelegt. - VG Hamburg, 07.06.2024 - 7 K 2925/23
Ausübung eines naturschutzrechtlichen Vorkaufsrechtes bei Verkauf durch …
Die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs hat darüber hinaus klargestellt, dass sich bei einem Grundstück, das nur teilweise mit einem Vorkaufsrecht belastet ist, der durch die Ausübung entstehende Zweitkaufvertrag auf den belasteten Teil beschränkt und als Folge § 467 BGB analog Anwendung findet (…Urt. v. 27. April 2016, VIII ZR 61/15, juris Rn. 63; vgl. auch Urt. v. 10.10.1969, V ZR 155/66, juris Rn. 13). - VG Magdeburg, 29.04.2024 - 4 A 265/22
Denkmalschutzrechtliches Vorkaufsrecht beim freihändigen Verkauf aus einer …
Dabei kann es dahinstehen, ob sich das Vorkaufsrecht - unter Beachtung von § 11 Abs. 2 Satz 7 und 10 DenkmSchG LSA i. V. m. § 508 Satz 1 BGB in der bis zum 31. Dezember 2001 geltenden Fassung bzw. § 467 Satz 1 BGB in der seit dem 1. Januar 2002 geltenden Fassung - auf alle vorgenannten Flurstücke erstreckt, weil dort ein unbewegliches, geschütztes Kulturdenkmal in Gestalt des Baudenkmals KZ Langenstein-Zweiberge gelegen ist (vgl. zur Erstreckung des Vorkaufsrechts auf nur Teile eines Grundstücks: BGH…, Urteil vom 27. April 2016 - VIII ZR 61/15 -, juris, Rn. 63; Urteil vom 10. Oktober 1969 - V ZR 155/66 -, juris, Rn. 13). - VG Hamburg, 02.06.2023 - 7 K 3377/21
Ausübung eines naturschutzrechtlichen Vorkaufsrechts an einer …
- BGH, 29.09.1972 - V ZR 3/71
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