Volltextveröffentlichungen (5)

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  Zur Sittenwidrigkeit von Rechtsgeschäften bei auffälligem Mißverhältnis zwischen Leistung und Gegenleistung

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  BGB § 138 Abs. 2

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Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer (Leitsatz)

  Sittenwidrigkeit - Wucherähnliches Rechtsgeschäft - Geschäftsabschlußangebot

Papierfundstellen

• NJW 1985, 3006
• MDR 1985, 1010
• FamRZ 1985, 903
• WM 1985, 1269

Wird zitiert von ... (47)Zitiert selbst (9)

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• BGH, 12.03.1981 - III ZR 92/79

  Sittenwidriger Teilzahlungs- oder Ratenkreditvertrag

  Auszug aus BGH, 24.05.1985 - V ZR 47/84

  Das hat die Rechtsprechung angenommen, wenn der begünstigte Vertragsteil die wirtschaftlich schwächere Lage des anderen Teils bewußt zu seinem Vorteil ausnutzt oder wenn er sich leichtfertig der Einsicht verschließt, daß sich der andere nur unter dem Zwang der Verhältnisse auf den ungünstigen Vertrag einläßt (BGHZ 80, 153 (160 f.) = NJW 1981, 1206; BGH, NJW 1980, 445 (446); WM 1982, 849 f.).
• BGH, 08.07.1982 - III ZR 1/81

  Voraussetzungen der Sittenwidrigkeit eines Rechtsgeschäftes - Auffälliges …

  Auszug aus BGH, 24.05.1985 - V ZR 47/84

  Für den Wuchertatbestand ist zwar keine besondere Ausbeutungsabsicht erforderlich; es reicht aus, wenn der Wucherer Kenntnis von dem auffälligen Leistungsmißverhältnis und der Ausbeutungssituation hat und sich diese Situation vorsätzlich zunutze macht (BGH, NJW 1982, 2767 (2768)).
• BGH, 12.01.1973 - V ZR 98/71

  Antrag auf Einwilligung in die Berichtigung des Grundbuchs - Voraussetzungen für …

  Auszug aus BGH, 24.05.1985 - V ZR 47/84

  Ist ein schuldrechtlicher Vertrag wegen Verstoßes gegen die guten Sitten nach § 138 I BGB nichtig, so hat dies - anders als die Nichtigkeit nach § 138 II BGB - nicht ohne weiteres auch die Nichtigkeit des Erfüllungsgeschäfts zur Folge (Senat, NJW 1973, 613 (615) m. w. Nachw.).

• BGH, 18.01.1980 - V ZR 34/78

  Auszug aus BGH, 24.05.1985 - V ZR 47/84

  a) Ein Rechtsgeschäft ist sittenwidrig und darum gem. § 138 I BGB nichtig, wenn - wie hier - ein auffälliges Mißverhältnis zwischen Leistung und Gegenleistung besteht und weitere Umstände hinzutreten, insbesondere der Begünstigte aus verwerflicher Gesinnung gehandelt hat (Senat, WM 1980, 597 m. w. Nachw.).
• BGH, 23.02.1979 - V ZR 99/77

  Anspruch auf Rückzahlung des Kaufpreises - Voraussetzungen für eine vollständige …

  Auszug aus BGH, 24.05.1985 - V ZR 47/84

  Eine solche Annahme rechtfertigt sich indessen nicht in bezug auf das Verhältnis zwischen Grundgeschäft und Auflassung, selbst wenn beide in derselben Urkunde enthalten sind (Senat, NJW 1979, 1495 (1496 unter d); BayObLG, Rpfleger 1969, 48 m. Anm. Haegele; OLG Frankfurt, NJW 1981, 876 (877); jeweils m. w. Nachw.).
• BGH, 25.10.1979 - III ZR 182/77

  Klage auf Erfüllung einer Bürgschaftverpflichtung - Wirksamkeit des …

  Auszug aus BGH, 24.05.1985 - V ZR 47/84

  Das hat die Rechtsprechung angenommen, wenn der begünstigte Vertragsteil die wirtschaftlich schwächere Lage des anderen Teils bewußt zu seinem Vorteil ausnutzt oder wenn er sich leichtfertig der Einsicht verschließt, daß sich der andere nur unter dem Zwang der Verhältnisse auf den ungünstigen Vertrag einläßt (BGHZ 80, 153 (160 f.) = NJW 1981, 1206; BGH, NJW 1980, 445 (446); WM 1982, 849 f.).
• BGH, 26.05.1982 - VIII ZR 123/81

  Auszug aus BGH, 24.05.1985 - V ZR 47/84

  Das hat die Rechtsprechung angenommen, wenn der begünstigte Vertragsteil die wirtschaftlich schwächere Lage des anderen Teils bewußt zu seinem Vorteil ausnutzt oder wenn er sich leichtfertig der Einsicht verschließt, daß sich der andere nur unter dem Zwang der Verhältnisse auf den ungünstigen Vertrag einläßt (BGHZ 80, 153 (160 f.) = NJW 1981, 1206; BGH, NJW 1980, 445 (446); WM 1982, 849 f.).
• OLG Frankfurt, 03.03.1980 - 20 W 82/80

  Auszug aus BGH, 24.05.1985 - V ZR 47/84

  Eine solche Annahme rechtfertigt sich indessen nicht in bezug auf das Verhältnis zwischen Grundgeschäft und Auflassung, selbst wenn beide in derselben Urkunde enthalten sind (Senat, NJW 1979, 1495 (1496 unter d); BayObLG, Rpfleger 1969, 48 m. Anm. Haegele; OLG Frankfurt, NJW 1981, 876 (877); jeweils m. w. Nachw.).
• BGH, 25.03.1966 - VIII ZR 225/65

  Auszug aus BGH, 24.05.1985 - V ZR 47/84

  Auch dann, wenn der Begünstigte sich grob fahrlässig der Einsicht verschließt, daß der andere den Vertrag nur aus Mangel an Urteilsvermögen oder wegen erheblicher Willensschwäche schließt, liegt deshalb ein sittenwidriges Verhalten vor (vgl. auch BGH, NJW 1966, 1451).

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• BGH, 25.11.2004 - V ZB 13/04

  Zustimmungsbedürftigkeit der Übereignung eines Grundstücks an einen …

  Eine solche Annahme rechtfertigt sich jedoch im Hinblick auf § 925 Abs. 2 BGB nicht in Bezug auf das Verhältnis zwischen Grundgeschäft und Auflassung (Senat, BGHZ 112, 376, 378;… Urt. v. 23. Februar 1979, V ZR 99/77, NJW 1979, 1495, 1496; Urt. v. 24. Mai 1985, V ZR 47/84, NJW 1985, 3006, 3007;… MünchKomm-BGB/Mayer-Maly/Busche, 4. Aufl., § 139 Rdn. 22;… vgl. auch Staudinger/Roth, BGB [2003], § 139 Rdn. 54 f.).
• KG, 01.04.2021 - 8 U 1099/20

  Geschäftsraummiete: Reduzierung des Mietzinsanspruchs bei staatlich angeordneter …

  Es reicht daher aus, wenn sich der Begünstigte bewusst oder grob fahrlässig der Einsicht verschließt, dass der andere Teil den Vertrag aus Mangel an Urteilsvermögen oder wegen erheblicher Willensschwäche eingegangen ist (BGH, Urteil vom 19.01.2001, a.a.O., Tz. 11 mHa BGH, WM 1985, 1269; WM 1992, 1916).
• BGH, 19.01.2001 - V ZR 437/99

  Verwerfliche Gesinnung des Begünstigten beim wucherähnlichen Geschäft; Anwendung …

  Es reicht daher aus, wenn sich der Begünstigte bewußt oder grob fahrlässig der Einsicht verschließt, daß der andere Teil den Vertrag nur aus Mangel an Urteilsvermögen oder wegen erheblicher Willensschwäche eingegangen ist (Senatsurt. v. 24. Mai 1985, V ZR 47/84, WM 1985, 1269, 1270; v. 3. Juli 1992, V ZR 76/91, WM 1992, 1916, 1918).

  Die Beklagten haften als Bereicherungsschuldner nicht gesamtschuldnerisch, herauszugeben ist jeweils nur das, was jeder von ihnen erlangt hat (…vgl. BGH, Urt. v. 26. Juni 1979, VI ZR 108/78, NJW 1979, 2205, 2207; Senatsurt. v. 24. Mai 1985, V ZR 47/84, WM 1985, 1269, 1271;… BGH, Urt. v. 15. Oktober 1992, IX ZR 43/92, WM 1993, 251, 257).

• BGH, 16.11.2022 - VIII ZR 436/21

  Zur Frage des Vorliegens eines verbotenen beziehungsweise wucherähnlichen …

  Rn. 52 (c) Zudem haben die Parteien das Verpflichtungs- und das Verfügungsgeschäft ausweislich des im Kauf- und im Mietvertrag zum Ausdruck gebrachten Willens zu einer Einheit (§ 139 BGB) zusammengefasst (vgl. hierzu BGH, Urteil vom 24. Mai 1985 - V ZR 47/84, NJW 1985, 3006 unter II 4 b;… Staudinger/Fischinger, BGB, Neubearb. 2021, § 138 Rn. 219).
• BGH, 09.05.2014 - V ZR 305/12

  Schadensersatzanspruch eines Großhändlers für Presseerzeugnisse wegen der …

  Dieses ist nur dann ebenfalls nichtig, wenn die Unsittlichkeit gerade im Vollzug der Leistung liegt, wenn also mit dem dinglichen Rechtsvorgang sittenwidrige Zwecke verfolgt werden oder in ihm die Sittenwidrigkeit begründet ist (Senat, Urteile vom 24. Mai 1985 - V ZR 47/84, NJW 1985, 3006, 3007 und vom 20. Januar 2006 - V ZR 214/04, NJW-RR 2004, 888, 889; BGH, Urteil vom 22. Januar 1992 - VIII ZR 374/89, NJW-RR 1992, 593, 594).
• BGH, 23.06.2006 - V ZR 147/05

  Begriff des Mangels an Urteilsvermögen

  Das folgt nicht zuletzt daraus, dass wegen der weitgreifenden Folgen des Wuchers - die Nichtigkeit erstreckt sich hier nicht nur auf das Grundgeschäft, sondern auch auf die abstrakten Erfüllungsleistungen (vgl. Senat, Urt. v. 24. Mai 1985, V ZR 47/84, NJW 1985, 3006, 3007) - strenge Anforderungen an die zum subjektiven Tatbestand des § 138 Abs. 2 BGB zu treffenden Feststellungen gerechtfertigt sind (…vgl. BGH, Urt. v. 8. Februar 1994, XI ZR 77/93, NJW 1994, 1275;… Hagen/Brambring/Krüger/Hertel, Der Grundstückskauf, 8. Aufl., Rdn. 52).
• OLG Oldenburg, 02.10.2014 - 1 U 61/14

  Kaufverträge über Eigentumswohnungen wegen Wuchers nichtig

  Der Tatbestand des Wuchers gemäß § 138 Abs. 2 BGB setzt neben einem auffälligen Missverhältnis zwischen Leistung und Gegenleistung (objektives Tatbestandsmerkmal) die Ausnutzung einer - auf einer Zwangslage, der Unerfahrenheit, dem Mangel im Urteilsvermögen oder einer erheblichen Willensschwäche beruhenden - besonderen Schwächesituation beim Bewucherten durch den Wucherer voraus (subjektives Tatbestandsmerkmal: vgl. BGH, Urteil vom 24. Mai 1985 - V ZR 47/84 - NJW 1985, 3006, 3007).
• BGH, 19.06.1990 - XI ZR 280/89

  Mißverhältnis von Leistung und Gegenleistung beim Gelegenheitsdarlehen eines …

  Zu den subjektiven Voraussetzungen gehört zwar keine besondere Ausbeutungsabsicht des Wucherers, wohl aber ist es notwendig, daß er sich in Kenntnis des auffälligen Mißverhältnisses die Zwangslage des Bewucherten bewußt und in verwerflicher Weise zunutze gemacht hat (BGH, Urteile vom 8. Juli 1982 - III ZR 1/81 = NJW 1982, 2767, 2768 [BGH 08.07.1982 - III ZR 1/81] zu I 2 c und vom 24. Mai 1985 - V ZR 47/84 = NJW 1985, 3006, 3007).
• BGH, 12.07.1996 - V ZR 117/95

  Begriff der Kenntnis vom Mangel des rechtlichen Grundes

  Dabei ist zwar keine besondere Ausbeutungsabsicht erforderlich; der Wucherer muß jedoch Kenntnis von dem auffälligen Leistungsmißverhältnis und der Ausbeutungssituation haben und sich diese Situation vorsätzlich zunutze machen (…BGH, Urt. v. 8. Juli 1982, III ZR 1/81, NJW 1982, 2767; vgl. auch Senatsurt. v. 24. Mai 1985, V ZR 47/84, NJW 1985, 3006, 3007).
• BGH, 25.02.2011 - V ZR 208/09

  Wucher und wucherähnliches Rechtsgeschäft im Zusammenhang mit dem Kauf einer …

  Rn. 8 1. Das Berufungsurteil ist zwar in dem Ausgangspunkt richtig, dass im Fall des Wuchers nach § 138 Abs. 2 BGB die Nichtigkeit des schuldrechtlichen Grundgeschäfts sich auch auf das Erfüllungsgeschäft erstreckt (BGH, Senat, Urteile vom 24. Mai 1985 - V ZR 47/87, NJW 1985, 3006, 3007 und vom 23. Juni 2006 - V ZR 147/05, NJW 2006, 3054, 3056), weil das Gesetz auch die von dem Bewucherten gewährte Leistung für nichtig erklärt (BGH, Urteil vom 8. Juli 1982 - III ZR 1/81, NJW 1982, 2767, 2768).

  Rn. 9 2. § 138 Abs. 2 BGB setzt neben einem auffälligen Missverhältnis zwischen Leistung und Gegenleistung (objektives Tatbestandsmerkmal) die Ausnutzung einer - auf einer Zwangslage, der Unerfahrenheit, dem Mangel im Urteilsvermögen oder einer erheblichen Willenschwäche beruhenden - besonderen Schwächesituation beim Bewucherten durch den Wucherer voraus (subjektives Tatbestandsmerkmal: vgl. Senat, Urteil vom 24. Mai 1985 - V ZR 47/84, NJW 1985, 3006, 3007).

  Rn. 10 Zwar ist dafür keine Ausbeutungsabsicht des Wucherers erforderlich, wohl aber ist es notwendig, dass dieser Kenntnis von dem auffälligen Missverhältnis und der Ausbeutungssituation hat und sich diese Situation vorsätzlich zunutze macht (Senat, Urteil vom 24. Mai 1985 - V ZR 47/84, aaO; BGH, Urteil vom 16. Juni 1990 - XI ZR 280/89, NJW-RR 1990, 1199).

  Das ist nach dem Vorstehenden fehlerhaft, weil ein Ausbeutungsvorsatz nicht bejaht werden kann, wenn das Leistungsmissverhältnis dem davon profitierenden Vertragsteil unbekannt war (BGH, Urteil vom 8. Juli 1982 - III ZR 1/81, NJW 1982, 2767, 2768; Senat, Urteil vom 24. Mai 1985 - V ZR 47/84, NJW 1985, 3006, 3007).

• BGH, 19.07.2002 - V ZR 240/01

  Widerlegung der tatsächlichen Vermutung für eine verwerfliche Gesinnung bei …
• BGH, 26.10.1990 - V ZR 22/89

  Belastung eines rechtsgrundlos erlangten Grundstücks mit Grundpfandrechten; …
• OLG München, 10.05.2012 - 23 U 4635/11

  Anwaltliches Berufsrecht: Umgehung des Verbots von Erfolgshonoraren durch einen …
• BGH, 21.03.1997 - V ZR 355/95

  Sittenwidrigkeit der Veräußerung von Mietwohnungen wegen überhöhter Preise
• OLG München, 19.03.2014 - 20 U 5031/13

  Unwirksamkeit eines Grundstücksübertragungsvertrages
• BGH, 29.01.1988 - V ZR 310/86

  Untersagung des Lagerns und Ausschenkens von Getränken durch eine Dienstbarkeit
• LAG Berlin-Brandenburg, 07.11.2014 - 6 Sa 1148/14

  Sittenwidrige Lohnvereinbarung mit Hartz-IV-Empfängern
• BGH, 05.07.2002 - V ZR 97/01

  Begründetheit des Grundbuchberichtigungsanspruchs bei Umschreibung einer …
• OLG Stuttgart, 05.03.2026 - 7 U 205/24

  Sale and rent back; cash and drive; Pfand; wucherähnlich; Händlereinkaufspreis; …
• OLG Brandenburg, 30.03.2011 - 3 U 131/10

  Immobilienverkauf: Formbedürftigkeit einer Vollmacht
• BGH, 03.07.1992 - V ZR 76/91

  Sittenwidrigkeit eines Grundstücksveräußerungsvertrags wegen Mißverhältnis …
• BGH, 18.05.1990 - V ZR 190/89

  Anspruch des Eigentümers auf Zahlung des Erbbauzinses bei Geltendmachung des …
• OLG Bamberg, 11.08.2015 - 5 U 135/14

  Missverhältnis, Verkehrswert, Gegenleistung, Sittenwidrigkeit, Klägers, …
• OLG Karlsruhe, 24.05.2006 - 19 U 65/05

  Pfandleihe: Gewährung eines Darlehens mit einem überhöhten Zinssatz; …
• BGH, 28.04.2011 - V ZR 182/10

  Verstoß gegen den Anspruch auf rechtliches Gehör bei Nichtberücksichtigung eines …
• OLG Stuttgart, 24.07.2025 - 2 U 30/23

  Zustimmungsklärung der Erben zu Veräußerung eines Nachlassgrundstücks
• BGH, 31.10.2001 - XII ZR 159/99

  Sittenwidrigkeit eines Mietvertrages wegen wucherisch überhöhten Mietzinses
• BGH, 12.12.1986 - V ZR 100/85

  Sittenwidrigkeit - Gesinnung
• BGH, 20.10.1988 - IX ZR 47/87

  Auslegung einer Prozeßbürgschaft zur Abwendung der Zwangsvollstreckung
• BGH, 10.07.1987 - V ZR 284/85

  Unzulässigkeit der Berufung auf Formnichtigkeit der Anerkennung einer …
• OLG München, 28.07.2010 - 20 U 4052/08

  Sittenwidrigkeit eines Grundstückskaufvertrages: Widerlegung der Vermutung einer …
• OLG Düsseldorf, 12.04.1999 - 9 U 112/98

  Wucher bei Verkauf von DDR-Grundstücken im Jahr 1990
• OLG Brandenburg, 14.03.2019 - 5 U 56/18

  Voraussetzungen der Unwirksamkeit eines Grundstücks wegen Sittenwidrigkeit
• LAG Berlin-Brandenburg, 07.11.2014 - 6 Sa 1149/14

  Sittenwidrige Lohnvereinbarung mit Hartz-IV-Empfängern
• LG Wuppertal, 05.02.2024 - 14 O 38/24

  Rückabwicklung Grundstückkaufvertrag - wucherähnliches Rechtsgeschäft - …
• BGH, 09.11.1990 - V ZR 108/89

  Fehlerhafte Tenorierung und Verletzung des § 308 Abs. 1 ZPO
• OLG Köln, 08.06.1999 - 15 U 159/98

  Sittenwidrigkeit eines hypothekarisch abgesicherten Ratenkredits
• LG Frankfurt/Main, 12.06.2013 - 13 S 175/10

  Wohngeldanspruch der Wohnungseigentümergemeinschaft: Auswirkungen der …
• OLG Hamm, 25.11.1987 - 11 U 347/86

  Befugnis des Pflegers zum Abschluss eines notariellen Vertrags zur Sicherstellung …
• BGH, 19.01.1990 - V ZR 215/88

  Wirkungen einer Abweichung des Inhalt einer gerichtlichen Entscheidung vom Antrag …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 21.06.1988 - 8 A 1416/86

  Zur Nichtigkeit eines Überlassungsvertrages wegen Schädigungsabsicht gegenüber …
• OLG Köln, 09.05.2000 - 15 U 85/99

  Zinssatz für grundschuldgesichertes Darlehen - Vergleichskredite
• OLG Hamm, 10.11.2022 - 22 U 18/22
• BFH, 29.06.1988 - X R 27/87

  Erzielung von Einkünften aus Gewerbebetrieb - Treffung einer nichtbeantragten …
• OLG Düsseldorf, 23.05.2001 - 15 U 205/00

  Sittenwidrigkeit einer Grundschuldbestellung; Verfolgung von sittenwidrigen …
• OLG Brandenburg, 06.04.1995 - 5 U 108/94

  Zulässigkeitsvoraussetzungen einer Feststellungsklage; Zwischenfeststellungsklage …
• LAG Hamm, 01.03.1989 - 14 Sa 588/37

  Sittenwidrigkeit; Arbeitsverhältnis; Kreditvertrag; Kredit; Erfüllungsübernahme; …