Volltextveröffentlichungen (4)

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Eigenbedarfskündigung; Realisierbarkeit des Eigennutzungswunsch; Kündigung; Umbau; Baugenehmigung

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 564b Abs. 2 Nr. 2
  Kündigung wegen Eigenbedarfs, wenn der Selbstnutzungswunsch Umbaumaßnahmen voraussetzt

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz und Volltext)

  Mietvertrag über Wohnung; Kündigung wegen Eigenbedarfs; Erfordernis der Vorlage der Baugenhemigung für Kündigung bei Umbauwunsch; Berichtigung, Ergänzung oder Neufassung einer Vorlagefrage bei Zweckmäßigkeit; Überlassung an Kinder; Bedeutung des Erfordernisses einer ...

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• rechtsportal.de (Leitsatz)
• datenbank.nwb.de (Leitsatz)

  § 564b BGB
  Mietrecht; Kündigung wegen Eigenbedarfs

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Kündigung wegen Eigenbedarf und Baugenehmigung (IBR 1992, 422)

Verfahrensgang

• AG Frankfurt/Main-Höchst - Hö 3 C 4448/90
• LG Frankfurt/Main - 11 S 211/91
• OLG Frankfurt, 25.06.1992 - 20 RE-Miet 7/91

Papierfundstellen

• NJW 1992, 2300
• MDR 1992, 964
• WuM 1992, 421

Wird zitiert von ... (17)Zitiert selbst (17)

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• OLG Hamburg, 25.03.1981 - 4 U 201/80

  Auszug aus OLG Frankfurt, 25.06.1992 - 20 REMiet 7/91

  Nur auf diesen Kündigungsgrund bezieht sich auch der Rechtsentscheid des Oberlandesgerichts Hamburg vom 25.3.1981 (NJW 1981, 2308 = ZMR 1982, 90 = WuM 1981, 155 = DWW 1982, 119 = GE 1981, 477 = RES I § 564 b Nr. 6), nach dem für die Wirksamkeit der Kündigung das Vorliegen einer Zweckentfremdungsgenehmigung und deren Erwähnung im Kündigungsschreiben erforderlich sind.

  Der erkennende Senat ist aus im wesentlichen den gleichen Gründen, die das Landgericht Itzehoe (…aaO.) veranlaßt haben, die Wirksamkeit einer auf § 564 Abs. 2 Nr. 3 BGB gestützten Kündigung für den Fall der Errichtung eines Neubaus nicht vor dem Vorliegen einer Genehmigung für den Abbruch des Altbaus abhängig zu machen, der Ansicht, daß die den Rechtsentscheid des Oberlandesgerichts Hamburg vom 25.3.1981 (aaO.) tragenden Ausführungen zur Zweckentfremdungsgenehmigung nicht auf die hier zu beurteilenden Fälle übertragen werden können, in denen der Vermieter wegen Eigenbedarfs kündigt, für dessen Verwirklichung er eine Baugehmigung braucht.

• BayObLG, 12.10.1989 - REMiet 1/89

  Auszug aus OLG Frankfurt, 25.06.1992 - 20 REMiet 7/91

  Dabei ist maßgebend, welche Rechtsauffassung das Landgericht im Vorlagebeschluß vertritt sowie welche Tatsachenfeststellung und -würdigung es zugrunde legt, es sei denn sie wären unhaltbar (BayObLGZ 1989, 406 = WuM 1989, 612 = ZMR 1990, 179 = RES VII § 564 c BGB Nr. 2;… Thomas/Putzo ZPO 17. Aufl. § 541 Anm. 2 c).

  Nach allgemeiner Meinung kann aber die Vorlagefrage berichtigt, ergänzt oder sonst neu gefaßt werden, wenn es zum zuständigen Gericht zweckmäßig erscheint und die Frage nicht in ihrem rechtlichen Kern verändert wird (BayObLGZ 1989, 406 = aaO; BayObLG DWW 1992, 104 = ZMR 1992, 144 = WuM 1992, 52 ).

• OLG Frankfurt, 13.12.1990 - 20 REMiet 2/90

  Auszug aus OLG Frankfurt, 25.06.1992 - 20 REMiet 7/91

  Da aber bei der Entscheidung der Frage, ob und wann solche Zweifel gegeben sind, stets die umfassende Prüfung und Würdigung aller tatsächlichen Umstände des Einzelfalles im Vordergrund stehen, liegt diese Frage auf tatsächlichem Gebiet und ist daher einem Rechtsentscheid nicht zugänglich (vgl. Senat in 20 REMiet 2/90 vom 13.12.1990 = ZMR 1991, 103/104 = NJW-RR 1991, 459 ; BayObLGZ 1983, 50/53 = WuM 1983, 129 = ZMR 1983, 352 = GE 1983, 431 = RES III 3. MietRÄndG Nr. 22; siehe auch Degen WuM 1984, 18 ).

• OLG Koblenz, 13.10.1983 - 4 W RE 171/83

  Auszug aus OLG Frankfurt, 25.06.1992 - 20 REMiet 7/91

  Da aber bei der Entscheidung der Frage, ob und wann solche Zweifel gegeben sind, stets die umfassende Prüfung und Würdigung aller tatsächlichen Umstände des Einzelfalles im Vordergrund stehen, liegt diese Frage auf tatsächlichem Gebiet und ist daher einem Rechtsentscheid nicht zugänglich (vgl. Senat in 20 REMiet 2/90 vom 13.12.1990 = ZMR 1991, 103/104 = NJW-RR 1991, 459 ; BayObLGZ 1983, 50/53 = WuM 1983, 129 = ZMR 1983, 352 = GE 1983, 431 = RES III 3. MietRÄndG Nr. 22; siehe auch Degen WuM 1984, 18 ).
• BayObLG, 25.02.1983 - REMiet 1/82

  Auszug aus OLG Frankfurt, 25.06.1992 - 20 REMiet 7/91

  Da aber bei der Entscheidung der Frage, ob und wann solche Zweifel gegeben sind, stets die umfassende Prüfung und Würdigung aller tatsächlichen Umstände des Einzelfalles im Vordergrund stehen, liegt diese Frage auf tatsächlichem Gebiet und ist daher einem Rechtsentscheid nicht zugänglich (vgl. Senat in 20 REMiet 2/90 vom 13.12.1990 = ZMR 1991, 103/104 = NJW-RR 1991, 459 ; BayObLGZ 1983, 50/53 = WuM 1983, 129 = ZMR 1983, 352 = GE 1983, 431 = RES III 3. MietRÄndG Nr. 22; siehe auch Degen WuM 1984, 18 ).
• BVerfG, 14.02.1989 - 1 BvR 308/88

  Eigenbedarf II

  Auszug aus OLG Frankfurt, 25.06.1992 - 20 REMiet 7/91

  Das Bundesverfassungsgericht hat hingegen wiederholt in Entscheidungen zu Eigenbedarfskündigungen ausgesprochen, die Fachgerichte hätten die geplanten oder gegebenen Wohnmöglichkeiten an Bau- oder polizeirechtlichen Vorschriften zu messen, soweit es darum gehe, ob die Wohnung die Nutzungswünsche des Vermieters überhaupt erfüllen kann (Urteil 1 BvR 308/88 u.a. vom 14.2.1989 zu C I 1 c und II 2 = BVerfGE 79, 292 = NJW 1989, 970 = MDR 1989, 516 = WuM 1989, 114 = ZMR 1989, 138 = DWW 1989, 46 = GE 1989, 299 = RES VII Anh. I Nr. 12), ob der Eigennutzungswunsch überhaupt ernsthaft verfolgt wird (Beschluß 1 BvR 953/90 vom 25.10.1990 = NJW 1990, 3529) und ob die gegebenen Wohnmöglichkeiten (des Mieters) mit jenen Vorschriften vereinbar sind (Beschluß 1 BvR 1054/91 vom 28.1.1992 = NJW 1992, 1220 = WuM 1992, 180 = ZMR 1992, 230 ).
• BVerfG, 28.01.1992 - 1 BvR 1054/91

  Verletzung des Grundrechts aus Art. 2 Abs. 1 GG durch gerichtlichen Eingriff in …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 25.06.1992 - 20 REMiet 7/91

  Das Bundesverfassungsgericht hat hingegen wiederholt in Entscheidungen zu Eigenbedarfskündigungen ausgesprochen, die Fachgerichte hätten die geplanten oder gegebenen Wohnmöglichkeiten an Bau- oder polizeirechtlichen Vorschriften zu messen, soweit es darum gehe, ob die Wohnung die Nutzungswünsche des Vermieters überhaupt erfüllen kann (Urteil 1 BvR 308/88 u.a. vom 14.2.1989 zu C I 1 c und II 2 = BVerfGE 79, 292 = NJW 1989, 970 = MDR 1989, 516 = WuM 1989, 114 = ZMR 1989, 138 = DWW 1989, 46 = GE 1989, 299 = RES VII Anh. I Nr. 12), ob der Eigennutzungswunsch überhaupt ernsthaft verfolgt wird (Beschluß 1 BvR 953/90 vom 25.10.1990 = NJW 1990, 3529) und ob die gegebenen Wohnmöglichkeiten (des Mieters) mit jenen Vorschriften vereinbar sind (Beschluß 1 BvR 1054/91 vom 28.1.1992 = NJW 1992, 1220 = WuM 1992, 180 = ZMR 1992, 230 ).
• BVerfG, 25.10.1990 - 1 BvR 953/90

  Verletzung des rechtlichen Gehörs durch Nichtbeachtung eines Beweisangebots im …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 25.06.1992 - 20 REMiet 7/91

  Das Bundesverfassungsgericht hat hingegen wiederholt in Entscheidungen zu Eigenbedarfskündigungen ausgesprochen, die Fachgerichte hätten die geplanten oder gegebenen Wohnmöglichkeiten an Bau- oder polizeirechtlichen Vorschriften zu messen, soweit es darum gehe, ob die Wohnung die Nutzungswünsche des Vermieters überhaupt erfüllen kann (Urteil 1 BvR 308/88 u.a. vom 14.2.1989 zu C I 1 c und II 2 = BVerfGE 79, 292 = NJW 1989, 970 = MDR 1989, 516 = WuM 1989, 114 = ZMR 1989, 138 = DWW 1989, 46 = GE 1989, 299 = RES VII Anh. I Nr. 12), ob der Eigennutzungswunsch überhaupt ernsthaft verfolgt wird (Beschluß 1 BvR 953/90 vom 25.10.1990 = NJW 1990, 3529) und ob die gegebenen Wohnmöglichkeiten (des Mieters) mit jenen Vorschriften vereinbar sind (Beschluß 1 BvR 1054/91 vom 28.1.1992 = NJW 1992, 1220 = WuM 1992, 180 = ZMR 1992, 230 ).
• BayObLG, 23.07.1987 - REMiet 2/87

  Auszug aus OLG Frankfurt, 25.06.1992 - 20 REMiet 7/91

  Soweit ersichtlich, ist die Vorlagefrage bisher noch nicht Gegenstand eines Rechtsentscheids gewesen, auch nicht nur ihrem Inhalt nach (BayObLGZ 1987, 260).
• AG Düsseldorf, 21.04.1989 - 44 C 764/88

  Kündigung eines Mietverhältnisses gemäß § 564 Abs. 2 Nr. 3 BGB; Substantiierter …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 25.06.1992 - 20 REMiet 7/91

  Entschieden worden ist die Frage, ob das Vorliegen einer Baugenehmigung (in der Form der Abbruchgenehmigung) zur Wirksamkeit einer Wohnraumkündigung erforderlich ist, bisher nur zum hier nicht vorliegenden und deshalb nicht näher wirtschaftlicher Verwertung im Sinne von § 564 b Abs. 2 Nr. 3 BGB (bejahend: AG Düsseldorf WuM 1991, 168 und - allerdings für einen Sonderfall der Kündigung von Geschäftsräumen - LG Köln WuM 1980, 101;… verneinend: LG Itzehoe aaO. und für den Sonderfall, daß die vermietende Stadt die Baugehmigung sich selbst erteilen kann, LG Bochum WuM 1989, 242;… ebenso Emmerich/Sonnenschein aaO. § 564 b Rdn. 60;… offen gelassen von Bub/Treier/Grapentin, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete Kap. IV Rdn. 80).
• LG Siegen, 24.11.1988 - 3 S 257/88
• LG Köln, 18.10.1979 - 1 S 225/79
• LG Itzehoe, 12.10.1982 - 1 S 306/81
• LG Siegen, 19.03.1987 - 3 S 86/87
• LG Bochum, 13.12.1988 - 11 S 227/88
• LG Essen, 14.02.1979 - 1 S 567/78
• LG Aachen, 19.12.1984 - 7 S 133/84

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• BGH, 18.05.2005 - VIII ZR 368/03

  Zur Darlegungs- und Beweislast im Schadenersatzprozeß des Mieters wegen …

  Der Umstand, daß der Beklagte die Wohnung nach dem Auszug der Kläger zunächst saniert hat, um sie nach seinen Vorstellungen herzurichten, steht einem Eigenbedarf nicht entgegen (vgl. BVerfG…, Beschluß vom 26. September 2001, aaO m.w.Nachw.; OLG Frankfurt/Main, NJW 1992, 2300;… Grapentin, aaO, Rdnr. 71).
• OLG Frankfurt, 06.09.1994 - 20 REMiet 1/93

  Schadensersatzanspruch des Mieters nach unberechtigter Eigenbedarfskündigung …

  Bei dieser Beurteilung ist der Senat an die Rechtsauffassung, welche das Landgericht in dem Vorlagebeschluß vertritt, gebunden, sofern sich diese nicht als eindeutig unhaltbar erweist (Senat Rechtsentscheid vom 25.06.1992 - 20 REMiet 7/91 - NJW 1992, 2300 = MDR 1992, 964 = WuM 1992, 421 = DWW 1992, 335).

  Die Frage, ob und wann dies der Fall ist, liegt auf tatsächlichem Gebiet und ist daher einem Rechtsentscheid nicht zugänglich (Senat Rechtsentscheid vom 25.06.1992 - 20 REMiet 7/91 - NJW 1992, 2300 = aaO).

• BVerfG, 26.09.2001 - 1 BvR 1185/01

  Verletzung des Eigentumsrechts durch Verurteilung zum Schadensersatz wegen …

  Es ist aber von Verfassungs wegen nicht zu beanstanden, wenn die Zivilgerichte die Ernsthaftigkeit des Selbstnutzungswillens an seine Verwirklichung innerhalb eines angemessenen Zeitraums nach der Räumung und damit auch eine beschleunigte Realisierung der gegebenenfalls erforderlichen Umbau- und Renovierungsarbeiten knüpfen (vgl. zur Konkretisierung von Umbauplänen als Kriterium für die Ernsthaftigkeit des Eigennutzungswunsches OLG Frankfurt, NJW 1992, S. 2300 ff.;… LG Kiel, WuM 1990, S. 22 ff.).

• LG Berlin, 08.05.2018 - 63 S 139/17

  Wohnraummiete: Wirksamkeit einer Verwertungskündigung bei möglicher …

  Rn. 4 Die formelle Wirksamkeit der Kündigungen kann dabei unterstellt werden und es kann offen bleiben, ob eine Zweckentfremdungsgenehmigung im Zeitpunkt des Zugangs der Kündigung bereits erteilt worden sein muss (…vgl. Krenek in: Spielbauer/Schneider, Mietrecht, 1. Aufl. 2013, § 573 Ordentliche Kündigung des Vermieters, Rn. 74; Hanseatisches Oberlandesgericht Hamburg, Rechtsentscheid in Mietsachen vom 25. März 1981 - 4 U 201/80 -, juris; OLG Frankfurt, NJW 1992, 2300, 2301; LG München II, WuM 1997, 115; AG Hamburg, WuM 2007, 710, 711; AG München, ZMR 2014, 805; AG Schöneberg WuM 2017, 256;… Prütting/ Wegen/ Weinreich-Riecke, BGB, Rdnr. 42;… Schmidt-Futterer/Blank, § 573, Rdnr. 168;… Staudinger-Rolfs, BGB, 2018, § 573, Rn. 155;… Bub/Treier-Grapentin, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, Rn. IV 81;… Kossmann, Handbuch der Wohnraummiete, § 118 Rn. 10; Kinne, ZMR 2001, 511, 521; Häublein, NZM 2011, 668, 669 f., der ergänzend auch auf die Rechtsprechung zur Anbietpflicht des BGH verweist, die es dem Mieter verwehrt, einen Anspruch auf Wiedereinräumung des Besitzes nach Versagung der Genehmigung durchzusetzen) oder ob die Zweckentfremdungsgenehmigung erst im Prozess zu prüfen ist (vgl. LG Mannheim…, Urteil vom 16. Januar 2004 - 4 S 100/03 -, Rn. 24, NZM 2004, 256, juris) bzw. zum Wirksamkeitszeitpunkt der Kündigung vorliegen müssen (vgl. BezG Cottbus WuM 1992, 301; Löwe NJW 1972, 1913;… Kinne/Schach/Bieber-Schach, Miet- und Mietprozessrecht, 6. Aufl., 2010, § 573 BGB, Rdnr. 52).

  Rn. 5 Des Weiteren kann unterstellt werden, dass die Beifügung der Baugenehmigung und der Abrissgenehmigung zur formellen Wirksamkeit der Kündigung nicht erforderlich ist (…vgl. Staudinger/Rolfs (2018) BGB § 573, Rn. 156; LG Bochum WuM 1989, 242; LG München I WuM 1992, 612; AG Hamburg-St Georg 23.12.2014 - 920 C 171/14, ZMR 2015, 385; OLG Frankfurt NJW 1992, 2300; Bamberger/Roth/Hannappel Rn 84; BayObLG, BayObLGZ 1993, 304, 309 ff.; LG Itzehoe Wu 1983, 143; LG Berlin ZMR 2012, 15;… Erman-Lützenkirchen, BGB, § 573 Rn. 40;… Soergel-Heintzmann, BGB, § 573 Rn. 44; Fischer-Dieskau/Pergande/Schwender-Franke, Wohnungsbaurecht, Band 3, Oktober 2009, § 573 Anm. 27/2, 8 und 10;… Bub/Treier-Grapentin, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, Rn. IV 80;… Kossmann, Handbuch der Wohnraummiete, § 118 Rn. 10; a.A. LG Berlin, Urteil vom 01. Februar 1991 - 64 S 257/90 -, ZMR 1991, 346; Kinne, ZMR 2001, 511, 521, jeweils für das Vorliegen der Abrissgenehmigung; AG Düsseldorf WuM 1991, 168; Kossmann/Meyer-Abich § 118 Rn 11; Prütting ua/Riecke Rn 42; offen lassend BGHZ 179, 289, 293 = NJW 2009, 1200), auch wenn dies teilweise abweichend beurteilt wird, wenn der Wohnraum - wie hier - einem Zweckentfremdungsverbot unterliegt (LG Düsseldorf DWW 1993, 103; LG München II WuM 1997, 115).

  6 Denn auch nach der herrschenden Auffassung ist eine Kündigung unwirksam, wenn die geplante Maßnahme baurechtlich nicht genehmigungsfähig ist (vgl. BGH, Beschluss vom 16. März 2011 - VIII ZR 338/09 - OLG Frankfurt, Beschluss vom 25.6.1992 - 20 REMiet 7/91 -, NJW 1992, 2300;… MüKoBGB/Häublein BGB § 573 Rn. 85).

• LG Hamburg, 25.03.2019 - 316 S 78/17

  Wohnraummiete in Hamburg: Eigenbedarfskündigung einer Vermieter-GbR; Erfordernis …

  Entscheidend ist alleine, ob die Vorstellungen, die derjenige, der den Eigenbedarf anmelden kann, hinsichtlich des Raumbedarfs hat, verwirklicht werden können und ob diese Vorstellungen unrealistisch sind (OLG Frankfurt, RE vom 25.06.1992, Az. 20 REMiet 7/91, Rn. 24; LG Hamburg…, Urteil vom 25.06.2009, Az. 333 S 67/08, Rn. 16).

  Dies muss anhand der konkreten Umstände des Einzelfalls entschieden werden (OLG Frankfurt, RE vom 25.06.1992, Az. 20 REMiet 7/91, WuM 1992, 383, Rn. 24).

• AG Hamburg, 26.10.2023 - 49 C 294/22

  Kündigung wegen Eigenbedarf ohne erforderliche Baugenehmigung

  Rn. 21 Zwar setzt die Kündigung des Vermieters wegen Eigenbedarfes auch bei durch den Selbstnutzungswunsch erforderlichen Umbaumaßnahmen nicht voraus, dass eine Baugenehmigung schon bei Ausspruch der Kündigung vorliegt (vgl. OLG Frankfurt, Rechtsentscheid Mietsachen v. 25.06.1992 zum Az.: 20 REMiet 7/91 bei juris).
• LG Darmstadt, 29.04.2025 - 30 S 59/25

  Familiengründung als Eigenbedarf?

  Will der Erwerber die Wohnung vor dem Selbstbezug sanieren oder modernisieren und ist hierzu eine Baugenehmigung erforderlich, so setzt die Wirksamkeit der Kündigung nicht voraus, dass die Genehmigung bereits erteilt ist (…Börstinghaus in: Schmidt-Futterer, Mietrecht, 16. Auflage 2024, § 573, Rn. 64, 108; OLG Frankfurt, Rechtsentscheid in Mietsachen vom 25.06.1992 - 20 REMiet 7/91 -, juris).
• OLG Frankfurt, 06.09.2006 - 20 REMiet 1/93

  Abschluss eines Räumungsvergleichs kann als Verzicht auf Schadensersatzansprüche …

  Bei dieser Beurteilung ist der Senat an die Rechtsauffassung, welche das LG in dem VB vertritt, gebunden, sofern sich diese nicht als eindeutig unhaltbar erweist (Senat RE v. 25.6.1992 - 20 REMiet 7/91 - NJW 1992, 2300 = MDR 1992, 964 = WM 1992, 421 = DWW 1992, 335).

  Die Frage, ob und wann dies der Fall ist, liegt auf tatsächlichem Gebiet und ist daher einem RE nicht zugänglich (Senat RE v. 25.6.1992- 20 REMiet 7/91 - NJW 1992, 2300 = a.a.O. (= WM 1992, 421)).

• AG Stuttgart, 19.02.2021 - 35 C 3587/20

  Wirksamkeit einer Verwertungskündigung bei Fehlen der erforderlichen …

  Dies entspricht der nahezu einhelligen Auffassung in Rechtsprechung und Literatur (…etwa: OLG Hamburg, NJW 1981, 2308 juris Rn. 30; OLG Frankfurt, NJW 1992, 2300 juris Rn. 22;… AG München, BeckRS 2020, 10247 Rn. 23 ff., AG Köln, ZMR 2018, 510 juris Rn. 21, 40 f;… MünchKomm-BGB/Häublein, 8. Aufl., § 573 Rn. 120; Staudinger/Rolfs, BGB, Neubearb.

  Soweit dies für das Fehlen der erforderlichen Baugenehmigung abweichend beurteilt wird (OLG Frankfurt, NJW NJW 1992, 2300 juris Rn. 21 ff.;… Schmidt-Futterer, Mietrecht, 14. Aufl., § 573 Rn. 280 mwN), erklärt sich diese Differenzierung dadurch, dass es sich bei Baugenehmigung und Zweckentfremdungsgenehmigung um zwei voneinander getrennte Verwaltungsverfahren handelt, mit welchen ganz unterschiedliche Zwecke verwirklicht werden.

• AG Hamburg, 08.09.2020 - 25a C 286/19

  Eigenbedarfskündigung wegen geplanter Wohnungszusammenlegung zulässig?

  Andernfalls liefe der Vermieter Gefahr, im Voraus nicht unerhebliche Kosten (etwa für einen Architekten, einen Statiker, die Baugenehmigung selbst) aufwenden zu müssen, ohne sicher sein zu können, dass im Räumungsrechtsstreit sein Eigenbedarf vom Gericht nicht unter einem rechtlichen Aspekt verneint wird, der nicht damit begründet wird, dass die gekündigte Wohnung seinen Nutzungswunsch überhaupt nicht erfüllen kann (OLG Frankfurt NJW 1992, 2300, 2301).
• AG Stuttgart, 18.06.2021 - 35 C 303/21

  Wohnraummiete in Baden-Württemberg: Wirksamkeit einer Verwertungskündigung wegen …
• LG Oldenburg, 22.09.1995 - 2 S 514/95

  Notwendigkeit einer Unterscheidung zwischen einem formellen …
• AG Köln, 27.02.2018 - 201 C 202/17

  Ohne Zweckentfremdungsgenehmigung keine Verwertungskündigung!
• AG Hamburg, 23.05.2023 - 43b C 384/21

  Eigenbedarf bei beabsichtigten Umbauarbeiten ohne Baugenehmigung zum Zeitpunkt …
• AG Stuttgart, 12.11.2021 - 34 C 1880/21

  Wohnraummietvertrag: Kündigung wegen beabsichtigter freiberuflicher gewerblicher …
• OLG Frankfurt, 18.05.2016 - 26 Sch 1/16

  Vorgeschriebene Form für Schiedsklausel in Art. II UNÜ
• AG Düsseldorf, 03.12.2003 - 25 C 10350/03

  Räumungsanspruch bei Beendigung eines Mietverhältnisses; Anforderungen an eine …