Der Auffassung der Revision ist - in Übereinstimmung mit der herrschenden Meinung (OLG Hamburg DB 1976, 577; OLG München MDR 1975, 931; LG Lüneburg ZMR 2002, 280; LG Hamburg NJW-RR 2001, 876; LG Mainz NZM 2000, 310;… Baader/Gehle, WoVermittG 1993 § 2 Rn. 73 ff;… Staudinger/Reuter, BGB 13. Bearb. 1995 §§ 652, 653 Rn. 143 f;… Staudinger/Bub aaO § 26 WEG Rn. 84 ff;… MünchKommBGB/Roth 3. Aufl. 1997 § 652 Rn. 117;… Palandt/Sprau, BGB 62. Aufl. 2003 § 652 Rn. 59;… Merle aaO § 26 Rn. 19;… Weitnauer/Hauger aaO § 27 Rn. 2;… Schwerdtner, Maklerrecht 4. Aufl. 1999 Rn. 666 f;… Dehner, Maklerrecht 2001 Rn. 186 ff; a.A. LG Berlin WuM 2002, 234; LG München I NJW-RR 2001, 875; LG Lüneburg WuM 1997, 182; LG Bautzen WuM 1998, 363; 1999, 472; LG Ravensburg NJW-RR 1998, 1070; Windisch NZM 2000, 478; Tonner, Verbraucherschutz im Recht des Immobilienmaklers 1981 S. 91) - nicht beizutreten.

Rn. 11 Nach der Gegenansicht (vgl. nur LG München I, NJW-RR 2001, 875f; LG Kiel, WuM 2000, 312; LG Bautzen, WuM 1999, 472f; LG Ravensburg, NJW-RR 1998, 1070; LG Bautzen, WuM 1998, 363f; LG Lüneburg, WuM 1997, 182; LG Bonn, WuM 1996, 148f mit Anmerkung von Windisch; Windisch, NZM 2000, 478ff) gebieten weder Wortlaut noch Gesetzeszweck der Vorschrift des § 2 Abs. 2 Nr. 2 WoVermittG eine derart einschränkende Auslegung, so dass dem WEG-Verwalter ein Maklerprovisionsanspruch nicht zustehe.

Dies hat zur Folge, dass er dem Interessenkreis des Eigentümers/Vermieters näher zuzuordnen ist, auch wenn die Interessen des einzelnen Wohnungseigentümers nicht zwangsläufig identisch mit denjenigen der Wohnungseigentümergemeinschaft sein müssen (so auch LG Kiel, WuM 2000, 312; LG Lüneburg, WuM 1997, 182; LG Bonn, WuM 1996, 148).