Volltextveröffentlichungen (8)

• openjur.de

  Sturz auf einer Eisfläche: Verkehrssicherungspflicht des Verwalters einer Wohnanlage; Übertragung der Streupflicht auf Hausmeisterfirma; Umfang der Streupflicht; Berechnung des Haushaltsführungsschadens (maßgeblicher Zeitaufwand)

• Judicialis

  BGB § 278 S. 1; ; BGB § 823 Abs. 1; ; BGB § 843; ; WEG § 27 Abs. 1 Nr. 2

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  BGB §§ 278 Satz 1, 823 Abs. 1, 843; WEG § 27 Abs. 1 Nr. 2
  Zur Verkehrssicherungspflicht des Verwalters; Übertragung der Streupflicht auf Hausmeisterfirma; Umfang der Streupflicht; zur Berechnung des Haushaltsführungsschadens (maßgeblicher Zeitaufwand)

• ra.de
• diewohnungseigentuemer.de (Kurzinformation und Volltext)

  Vertragliche Verkehrssicherungspflicht des Verwalters

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Verkehrssicherungspflicht des Verwalters einer Wohnanlage bei winterlichen Witterungsverhältnissen; Voraussetzungen der Übertragung der Streupflicht; Umfang des Haushaltsführungsschadens

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Verkehrssicherungspflicht des Verwalters?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

• onlineurteile.de (Kurzmitteilung)

  Zugang zur Tiefgarage nicht gestreut - Hausmeister und Verwalter der Wohnanlage haften für Sturz auf Glatteis

• kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)

  Sturz auf vereinzelter Glatteisstelle: Hausmeisterfirma haftet wegen Verkehrssicherungspflichtverletzung auf Zahlung von Schmerzensgeld - Wohneigentumsverwalter haftet wegen Verschulden der Hausmeisterfirma

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Verkehrssicherungspflicht des Verwalters einer Wohnanlage bei winterlichen Witterungsverhältnissen; Voraussetzungen der Übertragung der Streupflicht; Umfang des Haushaltsführungsschadens

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Verkehrssicherungspflicht des Verwalters: Haftung nach Versagen des Hausmeisters! (IMR 2009, 213)

Papierfundstellen

• NJW-RR 2009, 882
• NZM 2009, 452
• ZMR 2009, 623
• WuM 2009, 256

Wird zitiert von ... (7)Zitiert selbst (6)

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• OLG Oldenburg, 10.02.1998 - 12 U 80/97

  Umfang der Winterstreupflicht eines Grundstückseigentümers; Zumutbarkeit der …

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 30.12.2008 - 14 U 107/07

  Die Beklagte Ziff. 1 sei nicht verpflichtet gewesen, die ansonsten eis- und schneefreien Geh- und Fahrwege der Wohnanlage und die Tiefgarageneinfahrt auf solche nicht sichtbaren Eisflächen hin zu untersuchen (OLG Oldenburg, RuS 1999, 415).
• OLG München, 12.04.2007 - 1 U 5320/06

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 30.12.2008 - 14 U 107/07

  Es bestehe keine Pflicht, bei sonst freien Verkehrswegen kleinere isolierte glatte Flächen zu streuen (OLG München 1 U 5320/06).
• BGH, 22.01.2008 - VI ZR 126/07

  Einbeziehung Dritter in die Schutzwirkung eines die Streupflicht des Vermieters …

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 30.12.2008 - 14 U 107/07

  Der Mieter ist in den Schutzbereich eines Vertrages einbezogen, durch den der Eigentümer seine Räum- und Streupflicht auf einen Dritten überträgt (BGH, NJW 2008, 1440).

• BGH, 20.01.2004 - VI ZR 70/03

  Zulässigkeit der gerichtlichen Geltendmachung eines Teilschmerzensgeldes

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 30.12.2008 - 14 U 107/07

  Nicht erfaßt werden Verletzungsfolgen, die im Zeitpunkt der letzten mündlichen Verhandlung noch nicht eingetreten sind und deren Eintritt objektiv nicht vorhersehbar ist (BGH, NJW 2004, 1243).
• OLG München, 24.10.2005 - 34 Wx 82/05

  Anspruchsgegner bei Schadensersatzansprüchen des Wohnungseigentümers wegen …

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 30.12.2008 - 14 U 107/07

  Die Verpflichtung alles zu tun, was zu einer ordnungsgemäßen Verwaltung notwendig ist, umfaßt auch die Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflicht (BayObLG, NZM 2005, 24; OLG München, NZM 2006, 110).
• BayObLG, 08.09.2004 - 2Z BR 144/04

  Verkehrssicherungspflicht des Verwalters einer Eigentumswohnanlage

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 30.12.2008 - 14 U 107/07

  Die Verpflichtung alles zu tun, was zu einer ordnungsgemäßen Verwaltung notwendig ist, umfaßt auch die Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflicht (BayObLG, NZM 2005, 24; OLG München, NZM 2006, 110).

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• OLG Karlsruhe, 07.12.2020 - 9 U 34/19

  Haftung einer Wohnungseigentümergemeinschaft bei Delegation der Räum- und …

  Die Übertragung der Räum- und Streupflicht im Winter von einer Wohnungseigentümergemeinschaft auf einen professionellen Hausmeisterdienst ist ein typischer Fall einer zulässigen Delegation der Verkehrssicherungspflicht (vgl. OLG Karlsruhe - 14. Zivilsenat -, NJW-RR 2009, 882; OLG Karlsruhe - 7. Zivilsenat -, Urteil vom 28.03.2012 - 7 U 104/11 -, zitiert nach Juris).
• OLG Köln, 19.11.2012 - 19 U 125/12

  Schätzung des Mehraufwandes bei haushaltsspezifischer Erwerbsminderung

  Soweit der Beklagte selbst die Entscheidung des OLG Karlsruhe NJW-RR 2009, 882 zitiert, ist darauf zu verweisen, dass dort der Ansatz eines fiktiven Nettolohns einer Wirtschaftsgehilfin mit 9, 79 EUR angesetzt wurde.
• OLG Karlsruhe, 28.03.2012 - 7 U 104/11

  Materieller und immaterieller Schadensersatzanspruch: Sturzunfall eines …

  Allerdings kann der Kläger ohne konkreten weiteren Vortrag lediglich 0, 25 EUR je Fahrtkilometer ersetzt verlangen, insgesamt mithin 152, 50 EUR anstelle der ausgeurteilten 183, 00 EUR (vgl. BGH, NJW 2010, 930 ff., Tz. 21;… Palandt/Grüneberg, a.a.O., § 249 Rn. 8; OLG Karlsruhe [14. ZS], NJW-RR 2009, 882 ff. juris Tz. 31 noch 0, 20 EUR).

• LG Saarbrücken, 16.09.2016 - 13 S 73/16

  Verkehrssicherungspflicht des Verwalters eines öffentlich zugänglichen Parkhauses …

  Hierfür genügt grundsätzlich die allgemein übliche Regelung im Verwaltervertrag, wonach der WEG-Verwalter alles tun muss, was zu einer ordnungsgemäßen Verwaltung notwendig ist (vgl. BayObLG, NJW-RR 2005, 100; OLG München, NJW 2006, 1293; OLG Karlsruhe, WuM 2009, 256;… jurisPK-BGB/J. Lange/Schmidbauer, 7. Aufl., § 823 BGB Rn. 162;… MünchKomm-BGB/Engelhardt, 6. Aufl., § 27 WEG Rn. 9; Wenzel, NZM 2006, 321, 323).
• OLG Brandenburg, 07.10.2025 - 3 U 76/21
  Zunächst ist der Arbeitszeitbedarf zu bestimmen, der objektiv für eine Fortsetzung der Haushaltsführung durch eine durchschnittliche Ersatzkraft (vgl. BGH NJW-RR 1990, 34 = NZV 1990, 21 = VersR 1989, 1273; OLG Karlsruhe NJW-RR 2009, 882 [884] = NZM 2009, 452) im bisherigen Umfang erforderlich ist, § 249 BGB.
• LG Limburg, 06.10.2023 - 3 S 32/23
  Die Übertragung der Räum- und Streupflicht im Winter von einer Wohnungseigentümergemeinschaft auf einen professionellen Hausmeisterdienst ist im Ausgangspunkt ein typischer Fall einer zulässigen Delegation der Verkehrssicherungspflicht (vgl. OLG Karlsruhe [14. ZS] NJW-RR 2009, 882; OLG Karlsruhe [7.
• AG Hamburg, 02.10.2015 - 23a C 420/14
  Soweit in der Rechtsprechung (OLG Karlsruhe, Urt. v. 30.12.2008, Az.: 14 U 107/07; BayObLG, Beschl. v. 02.09.2004, Az.: 2Z BR 144/04;… AG Hannover, Urt. v. 05.04.2012, Az.: 480 C 297/12) - jeweils ohne Begründung - davon ausgegangen worden ist, dass eine § 2 Nr. 2 des Verwaltervertrages entsprechende Formulierung zu einer solchen Delegation führe, überzeugt dies nicht.