Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Vorzeitige Abberufung einer Verwalterin von gemeinschaftlichem Wohnungseigentum wegen unrichtiger Erstellung der Abrechnung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Verwalter kann nicht jederzeit abberufen werden

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• ZMR 2010, 713
• ZWE 2011, 49

Wird zitiert von ... (2)Zitiert selbst (8)

alle Zitatstellen anzeigen
• BGH, 20.06.2002 - V ZB 39/01

  Anfechtung eines Eigentümerbeschlusses durch den Verwalter

  Auszug aus LG Düsseldorf, 27.01.2010 - 16 S 45/09

  Das Gegenteil ergibt sich schon aus § 26 Abs. 1 Satz 3 WEG, wonach die Abberufung des Verwalters auf das Vorliegen eines wichtigen Grundes beschränkt werden kann und daraus, dass dem abberufenen Verwalter in entsprechender Anwendung des § 43 Nr. 4 WEG das Recht eingeräumt wird, den Abberufungsbeschluss anzufechten (vgl. BGH, NZM 2002, 788; OLG Hamm, NZM 2002, 295).
• BGH, 19.09.2002 - V ZB 30/02

  Abstimmung über die Abberufung eines zum Verwalter bestellten Wohnungseigentümers

  Auszug aus LG Düsseldorf, 27.01.2010 - 16 S 45/09

  Rn. 46 Nach herrschender Rechtsprechung zum alten WEG war bei Verfahren zur Verwalterabberufung als Geschäftswert das Honorar für die Restlaufzeit des Verwaltervertrages als Streitwert festzusetzen (vgl. nur BGH, Beschluss v. 19.09.2002, V ZB 30/02).
• BayObLG, 29.09.1999 - 2Z BR 29/99

  Niederlegung des Verwalteramts und Kündigung des Verwaltervertrags durch den …

  Auszug aus LG Düsseldorf, 27.01.2010 - 16 S 45/09

  Wegen der Besonderheiten der Willensbildung und Entscheidung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft müssen nach der in Rechtsprechung und Literatur vertretenen Meinung Abberufung und Kündigung zwar nicht innerhalb der Zweiwochenfrist, jedoch innerhalb angemessener Frist geschehen (vgl. BayObLGZ 1999, 280/288 f.; BayOLG, ZMR 1999, 575/577; OLG Frankfurt OLGZ 1988, 43 f.; OLG Hamm WuM 1991, 218 f.).

• BayObLG, 17.01.2000 - 2Z BR 120/99

  Abberufung des Hausverwalters durch die Wohnungseigentümer

  Auszug aus LG Düsseldorf, 27.01.2010 - 16 S 45/09

  Rn. 34 Nach der Bestimmung des § 626 BGB, die für die außerordentliche Kündigung des Verwaltervertrages unmittelbar, für die damit verbundene Abberufung des Verwalters entsprechend gilt (vgl. BayOLG, Beschluss vom 17.01.2000, 2Z BR 120/99), kann die außerordentliche Kündigung eines Dienstvertrags nur innerhalb von zwei Wochen ausgesprochen werden.
• OLG München, 07.02.2007 - 34 Wx 147/06

  Kein Rückschluss auf Genehmigung der Jahresabrechnung bei Entlastung des …

  Auszug aus LG Düsseldorf, 27.01.2010 - 16 S 45/09

  Rn. 21 Zwischen der Billigung der Jahresabrechnung und der Entlastung des Verwalters besteht ein innerer Zusammenhang (vgl. OLG München, Beschluss vom 07.02.2007, 34 Wx 147/06).
• OLG Hamm, 27.11.2001 - 15 W 326/01

  Abberufung des Verwalters aus wichtigem Grund; Unterschrift des Verwalters unter …

  Auszug aus LG Düsseldorf, 27.01.2010 - 16 S 45/09

  Das Gegenteil ergibt sich schon aus § 26 Abs. 1 Satz 3 WEG, wonach die Abberufung des Verwalters auf das Vorliegen eines wichtigen Grundes beschränkt werden kann und daraus, dass dem abberufenen Verwalter in entsprechender Anwendung des § 43 Nr. 4 WEG das Recht eingeräumt wird, den Abberufungsbeschluss anzufechten (vgl. BGH, NZM 2002, 788; OLG Hamm, NZM 2002, 295).
• LG München I, 03.06.2009 - 1 T 499/09

  Streitwert des Wohnungseigentumsverfahrens: Bemessung bei Antrag auf Abberufung …

  Auszug aus LG Düsseldorf, 27.01.2010 - 16 S 45/09

  Gründe, weshalb dies nicht für das neue WEG geltend soll, sind nicht erkennbar (vgl. LG München, Beschluss v. 03.06.2009, 1 T 499/09).
• OLG Frankfurt, 22.09.1987 - 20 W 147/87

  Fristlose Kündigung wegen verspäteter Einberufung einer Eigentümerversammlung ; …

  Auszug aus LG Düsseldorf, 27.01.2010 - 16 S 45/09

  Wegen der Besonderheiten der Willensbildung und Entscheidung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft müssen nach der in Rechtsprechung und Literatur vertretenen Meinung Abberufung und Kündigung zwar nicht innerhalb der Zweiwochenfrist, jedoch innerhalb angemessener Frist geschehen (vgl. BayObLGZ 1999, 280/288 f.; BayOLG, ZMR 1999, 575/577; OLG Frankfurt OLGZ 1988, 43 f.; OLG Hamm WuM 1991, 218 f.).

alle Zitatstellen anzeigen
• BGH, 25.02.2022 - V ZR 65/21

  Wohnungseigentumssache: Klagegegner bei Beschlussersetzungsklagen in …

  Rn. 30 ff) Ob ein Anspruch des einzelnen Wohnungseigentümers auf Abberufung des Verwalters ausgeschlossen sein kann, wenn er diese nicht zeitnah zu dem letzten Vorfall, auf den die Forderung nach Abberufung gestützt wird, verlangt (vgl. in diese Richtung: BayObLG, NJW-RR 2000, 676, 678; LG Düsseldorf, ZWE 2011, 49, 50;… MüKoBGB/Engelhardt, 8. Aufl., § 26 WEG aF Rn. 61 - jeweils zum alten Recht), kann hier offenbleiben.
• LG Itzehoe, 12.07.2013 - 11 S 39/12

  Fehlerhafte Jahresabrechnung, unzulässige Führung eines Treuhandkontos und …

  a) Die oben unter Ziffer 1. aufgeführten wesentlichen Verstöße gegen die Regeln einer ordnungsgemäßen Abrechnung, die angesichts der fehlenden Abstimmbarkeit der Bestände am 01.01.2010 auch in der Vorjahresabrechnung 2009 vorgelegen haben müssen, beinhalten einen wichtigen Grund zur Abberufung eines Verwalters (OLG Düsseldorf, Beschluss vom 12.07.2005 - 3 Wx 46/05; LG Düsseldorf, Urteil vom 27.01.2010 - 16 S 45/09).