Rechtsprechung
| AG Halle/Saale, 15.03.2011 - 120 C 4333/10 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- openjur.de
- Rechtsprechungsdatenbank Sachsen-Anhalt
§ 21 Abs 4 WoEigG, § 24 Abs 1 WoEigG
Wohnungseigentümerbeschlüsse: Ungültigerklärung wegen Verstoßes gegen das Gebot der Nichtöffentlichkeit der Wohnungseigentümerversammlung - juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- ZWE 2013, 92
Wird zitiert von ... (3) Zitiert selbst (1)
- BayObLG, 19.02.2004 - 2Z BR 212/03
Nichtöffentlichkeit der Wohnungseigentümerversammlung und Beiziehung von externen …
Auszug aus AG Halle/Saale, 15.03.2011 - 120 C 4333/10
Rn. 17 Allerdings sind Beschlüsse, die unter Verstoß gegen das Gebot der Nichtöffentlichkeit zustande kommen, auf eine Anfechtungsklage grundsätzlich nur dann für ungültig zu erklären, wenn sich die Ursächlichkeit des Verstoßes nicht ausschließen lässt (BayObLG NZM 2004, 388).
- AG Bonn, 22.07.2016 - 27 C 160/15
Eigentümerversammlung: Wer darf teilnehmen und abstimmen?
Denn das Prinzip der Nicht-Öffentlichkeit ist insoweit vorrangig und kann nicht durch den unterbliebenen Widerspruch einer Mehrzahl von Wohnungseigentümern ausgeräumt werden (AG Halle (Saale), Urteil vom 15.03.2011, Az. 120 C 4333/10, zitiert nach Juris; AG Mettmann, Urteil vom 03.08.2009, Az. 26 C 104/08, zitiert nach Juris; vgl. auch OLG Hamburg, ZMR 2007, 550, 553; AG Nordhorn, Urteil vom 15. Juni 2011 - 3 C 1506/10 -, juris). - AG Dortmund, 25.04.2016 - 514 C 136/15
Grundsätze zur Kostenverteilung bei übereinstimmender Erledigung des …
Für den Kreis der Wohnungseigentümer besteht ein schutzwürdiges Interesse dahin, fremden Einfluss von der Wohnungseigentümerversammlung fernzuhalten, einen ungestörten Ablauf der Versammlung zu sichern und einer unnötigen Verbreitung ihrer Angelegenheiten in der Öffentlichkeit vorzubeugen (AG Halle, Urteil vom 15.03.2011 - 120 C #####/####, ZWE 2013, 92; AG Nordhorn, Urteil vom 15.06.2011 - 3 C #####/####, ZWE 2013, 93). - AG Nordhorn, 15.06.2011 - 3 C 1506/10
Nichtöffentlichkeit von WEG-Versammlungen muss beachtet werden!
Denn das Prinzip der Nicht-Öffentlichkeit ist insoweit vorrangig und kann nicht durch den unterbliebenen Widerspruch einer Mehrzahl von Wohnungseigentümern ausgeräumt werden (AG Halle (Saale), Urteil vom 15.03.2011, Az. 120 C 4333/10, zitiert nach Juris; AG Mettmann, Urteil vom 03.08.2009, Az. 26 C 104/08, ZMR 2009, 959, 960, zitiert nach Juris).
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Rechtsprechung
| AG Düsseldorf, 07.03.2012 - 291a C 12023/11 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- openjur.de
- NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
WEG § 21 Abs. 4; WEG § 43 Nr. 3
Passivlegitimation eines Verwalters einer Wohnungseigentümergemeinschaft bei einem Streit über die Durchführung einer begehrten Installation eines digitalen TV-Empfangs - juris (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)
Passivlegitimation eines Verwalters einer Wohnungseigentümergemeinschaft bei einem Streit über die Durchführung einer begehrten Installation eines digitalen TV-Empfangs
Papierfundstellen
- ZMR 2012, 585
- ZWE 2013, 92
Wird zitiert von ... (2) Zitiert selbst (1)
- KG, 19.04.2000 - 24 W 1184/00
Anspruch eines Wohnungseigentümers gegen den Verwalter auf Wiederherstellung …
Auszug aus AG Düsseldorf, 07.03.2012 - 291a C 12023/11
Rn. 24 Aus diesen Ausführungen zur Aufgabenteilung folgt, dass nicht der Verwalter, sondern die Gemeinschaft richtiger Anspruchsgegner ist, wenn es um die Entscheidung über Verwaltungsmaßnahmen geht (KG, NJW-RR 2000, 1325;… Heinemann in Jennißen, § 27 Rn. 21).
- AG Erfurt, 13.04.2016 - 5 C (WEG) 29/12
Wohnungseigentum: Anforderungen an eine Jahresabrechnung; Maßnahmen der …
Maßnahmen der Instandhaltung und Instandsetzung durch den Verwalter ohne Beschlussfassung der Wohnungseigentümer können dementsprechend nicht ordnungsgemäß i. S. des § 27 Abs. 1 Nr. 2 WEG sein (…vgl. z. B. OLG Hamm ZWE 2011, S. 415;… OLG Düsseldorf ZWE 2007, S. 92; LG München I ZWE 2009, S. 218 sowie AG Düsseldorf ZMR 2012, S. 585;… Elzer ZWE 2012, S. 163). - AG Ludwigslust, 01.04.2020 - 44 C 261/19
Ermächtigung der WEG-Verwalters zum Abschluss TV-Mehrnutzervertrag
Denn ein TV-Mehrnutzervertrag für eine Wohnungseigentümergemeinschaft als Ersatz für bestehende TV-Einzelnutzerverträge der einzelnen Wohnungseigentümer ist nicht von der Befugnis des Verwalters nach § 27 Abs. 1 Nr. 2 WEG umfasst; vielmehr unterliegt dies der vorrangigen Geschäftsführungsbefugnis der Wohnungseigentümer gemäß § 21 Abs. 1, 3, 5 Nr. 2 WEG (vgl. AG Düsseldorf ZMR 2012, 585 f.).
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