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  Nachbarklage gegen die Erteilung einer Baugenehmigung zur Errichtung eines Asylbewerberwohnheims (Gemeinschaftsunterkunft); Geltendmachung einer Verletzung des Gebietserhaltungsanspruchs; Vereinbarkeit von Asylbewerberunterkünften aufgrund ihrer wohnähnlichen Nutzung mit ...

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Nachbarklage gegen die Erteilung einer Baugenehmigung zur Errichtung eines Asylbewerberwohnheims (Gemeinschaftsunterkunft); Geltendmachung einer Verletzung des Gebietserhaltungsanspruchs; Vereinbarkeit von Asylbewerberunterkünften aufgrund ihrer wohnähnlichen Nutzung mit ...

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• ZfBR 2016, 169

Wird zitiert von ... (45)Zitiert selbst (14)

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• BVerwG, 23.08.1996 - 4 C 13.94

  Bauplanungsrecht - Drittschützende Festsetzungen übergeleiteter städtebaulicher …

  Auszug aus VGH Bayern, 09.12.2015 - 15 CS 15.1935

  Insbesondere kann und soll das allgemeine Bauplanungsrecht keinen Milieuschutz gewährleisten (vgl. BVerwG, U. v. 23.8.1996 - 4 C 13/94 - BVerwGE 101, 364 = juris Rn. 72).

  Daher sind Wohnimmissionen, die von einer Asylbewerberunterkunft ausgehen, in der Regel (sogar) auch in solchen Wohngebieten hinzunehmen, die durch eine andere homogene Wohnbevölkerung geprägt sind (vgl. BVerwG, U. v. 23.8.1996 - 4 C 13/94 - BVerwGE 101, 364 = juris Rn. 72).

• BVerwG, 16.09.1993 - 4 C 28.91

  5 Garagen im Wohngebiet - §§ 12, 15 BauNVO, § 34 Abs. 2 BauGB, bundesrechtlich …

  Auszug aus VGH Bayern, 09.12.2015 - 15 CS 15.1935

  Rn. 17 a) Entspricht die Eigenart der näheren Umgebung im unbeplanten Innenbereich einem Baugebiet i. S. d. § 34 Abs. 2 BauGB i. V. m. § 1 Abs. 2, §§ 2 ff. BauNVO, hat der mit seinem Grundstück im selben Baugebiet gelegene Nachbar einen Schutzanspruch auf Bewahrung der Gebietsart, der über das Rücksichtnahmegebot hinausgeht (…vgl. BVerwG, B. v. 11.4.1996 - 4 B 51/96 - NVwZ-RR 1997, 463 = juris Rn. 10 m. w. N.; U. v. 16.9.1993 - 4 C 28/91 - BVerwGE 94, 151 = juris Rn. 13;… B. v. 22.12.2011 - 4 B 32/11 - juris Rn. 5).
• BVerwG, 28.02.2008 - 4 B 60.07

  Zulässigkeit von Vorhaben; Art der Nutzung; Gebietscharakter; …

  Auszug aus VGH Bayern, 09.12.2015 - 15 CS 15.1935

  Bei der anzustellenden typisierenden Betrachtungsweise wirkt sich das Asylbewerberwohnheim - bezogen auf den Gebietscharakter des Mischgebiets - nicht störend aus (vgl. zu diesem Maßstab, BVerwG, B. v. 28.2.2008 - 4 B 60/07 - BayVBl 2008, 542 = juris Rn. 6 ff, 11).

• BVerwG, 16.09.2010 - 4 C 7.10

  Stellplätze; Parkplatz; Großparkplatz; Garagen; Parkhaus; Außenbereich; …

  Auszug aus VGH Bayern, 09.12.2015 - 15 CS 15.1935

  Für diesen Fall ordnet § 34 Abs. 2 BauGB an, dass sich die Zulässigkeit des Vorhabens nach seiner Art allein danach beurteilt, ob es nach der Baunutzungsverordnung in dem Baugebiet allgemein oder ausnahmsweise zulässig wäre (vgl. BVerwG, U. v. 16.9.2010 - 4 C 7/10 - NVwZ 2011, 436 = juris Rn. 15).
• BVerwG, 13.05.2002 - 4 B 86.01

  Gebot der Rücksichtnahme; Anspruch auf Gebietserhaltung; Gebietsverträglichkeit; …

  Auszug aus VGH Bayern, 09.12.2015 - 15 CS 15.1935

  Auch diese dem Nachbarschutz dienende Vorschrift findet als die §§ 2 bis 14 BauNVO ergänzende Regelung zur Art der baulichen Nutzung kraft Verweisung in § 34 Abs. 2 BauGB im unbeplanten Innenbereich Anwendung (…vgl. BVerwG, B. v. 29.7.1991 - 4 B 40/91 - NVwZ 1991, 1078 = juris Rn. 4;… B. v. 16.12.2008 - 4 B 68/08 - ZfBR 2009, 376 = juris Rn. 4 m. w. N.) und vermittelt - neben der Wahrung des Rücksichtnahmegebots - einen Anspruch auf Aufrechterhaltung der typischen Prägung eines Baugebiets (vgl. BVerwG, B. v. 13.5.2002 - 4 B 86/01 - NVwZ 2002, 1384 = juris Rn. 7 m. w. N.).
• BVerwG, 16.03.1995 - 4 C 3.94

  Werbetafel - Plakatwerbung - Bebauungsplan - Kerngebiet - Maß der baulichen …

  Auszug aus VGH Bayern, 09.12.2015 - 15 CS 15.1935

  Wenn § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO bestimmt, dass ein Vorhaben im Einzelfall auch unzulässig ist, wenn es wegen seines Umfangs der Eigenart eines bestimmten Baugebiets widerspricht, so geht die Vorschrift davon aus, dass im Einzelfall Quantität in Qualität umschlagen kann, dass also die Größe einer baulichen Anlage die Art der baulichen Nutzung erfassen kann (vgl. BVerwG, U. v. 16.3.1995 - 4 C 3/94 - NVwZ 1995, 899 = juris Rn. 17).
• BVerwG, 17.12.1998 - 4 C 16.97

  Hamburgischer Baustufenplan; übergeleiteter Bebauungsplan; Auslegung eines …

  Auszug aus VGH Bayern, 09.12.2015 - 15 CS 15.1935

  Von seinen baulichen Abmessungen ausgehend, aber auch hinsichtlich etwaiger Folgewirkungen, insbesondere was Lärmwirkungen betrifft (vgl. aber die Regelung in Nr. 1 Abs. 2 Buchst. h TA Lärm, die Anlagen für soziale Zwecke vom Anwendungsbereich der TA Lärm ausnimmt), lässt das Vorhaben aufgrund seiner wohnähnlichen Nutzung auch keine gebietsunverträglichen Störungen erwarten (vgl. OVG Hamburg, U. v. 10.4.1997 - Bf II 72/96 - juris Rn. 87, nachgehend BVerwG, U. v. 17.12.1998 - 4 C 16/97 - BVerwGE 108, 190 = juris Rn. 33).
• VGH Baden-Württemberg, 06.10.2015 - 3 S 1695/15

  Zur Zulässigkeit von Gemeinschaftsunterkünften für Asylbewerber in einem reinen …

  Auszug aus VGH Bayern, 09.12.2015 - 15 CS 15.1935

  Asylbewerberunterkünfte sind (jedenfalls) Anlagen für soziale Zwecke in diesem Sinn (…vgl. BVerwG, B. v. 4.6.1997 - 4 C 2/96 - NVwZ 1998, 173 = juris Rn. 3 m. w. N.; VGH BW, B. v. 6.10.2015 - 3 S 1695/15 - juris Rn. 8 ff.).
• BVerwG, 11.04.1996 - 4 B 51.96

  Anforderungen an Vorliegen eines faktischen Mischgebiets; Anspruch des Nachbarn …

  Auszug aus VGH Bayern, 09.12.2015 - 15 CS 15.1935

  Rn. 17 a) Entspricht die Eigenart der näheren Umgebung im unbeplanten Innenbereich einem Baugebiet i. S. d. § 34 Abs. 2 BauGB i. V. m. § 1 Abs. 2, §§ 2 ff. BauNVO, hat der mit seinem Grundstück im selben Baugebiet gelegene Nachbar einen Schutzanspruch auf Bewahrung der Gebietsart, der über das Rücksichtnahmegebot hinausgeht (vgl. BVerwG, B. v. 11.4.1996 - 4 B 51/96 - NVwZ-RR 1997, 463 = juris Rn. 10 m. w. N.;… U. v. 16.9.1993 - 4 C 28/91 - BVerwGE 94, 151 = juris Rn. 13;… B. v. 22.12.2011 - 4 B 32/11 - juris Rn. 5).
• BVerwG, 22.12.2011 - 4 B 32.11

  Zum Nachbarschutz im faktischen Baugebiet

  Auszug aus VGH Bayern, 09.12.2015 - 15 CS 15.1935

  Rn. 17 a) Entspricht die Eigenart der näheren Umgebung im unbeplanten Innenbereich einem Baugebiet i. S. d. § 34 Abs. 2 BauGB i. V. m. § 1 Abs. 2, §§ 2 ff. BauNVO, hat der mit seinem Grundstück im selben Baugebiet gelegene Nachbar einen Schutzanspruch auf Bewahrung der Gebietsart, der über das Rücksichtnahmegebot hinausgeht (…vgl. BVerwG, B. v. 11.4.1996 - 4 B 51/96 - NVwZ-RR 1997, 463 = juris Rn. 10 m. w. N.;… U. v. 16.9.1993 - 4 C 28/91 - BVerwGE 94, 151 = juris Rn. 13; B. v. 22.12.2011 - 4 B 32/11 - juris Rn. 5).
• BVerwG, 21.02.1986 - 4 C 31.83

  Zulässigkeit der Sprungrevision; Vergnügungsstätte
• BVerwG, 16.12.2008 - 4 B 68.08

  Regelungsgehalt des § 15 Abs. 1 BauNVO und Begriff der "Eigenart des Baugebiets" …
• BVerwG, 04.06.1997 - 4 C 2.96

  Bauplanungsrecht - Asylbewerberunterkünfte als Einrichtungen für soziale Zwecke
• BVerwG, 29.07.1991 - 4 B 40.91

  Bauplanungsrecht: Nutzfläche einer Spielhalle im Kerngebiet, Grenzen des § 15 …

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• VG München, 05.03.2026 - M 11 K 24.1154

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Asylunterkunft in einem allgemeinen …

  Dementsprechend geht die obergerichtliche Rechtsprechung übereinstimmend davon aus, dass Flüchtlingsunterkünfte in allgemeinen Wohngebieten typischerweise gebietsverträglich sind (…vgl. OVG Berlin-Bbg, B.v. 27.4.2021 - OVG 10 S 73/20 - juris Rn. 19;… SächsOVG, B.v. 1.9.2015 - 1 B 214/15 - juris Rn. 7;… VGH BW, B.v. 23.2.2017 - 3 S 149/17 - juris Rn. 22; BayVGH, B.v. 9.12.2015 - 15 CS 15.1935 - juris Rn. 19).

  Für die Frage der abstrakten Gebietsverträglichkeit ist die Anzahl der Bewohner nicht das maßgebliche Kriterium (BayVGH, B.v. 9.12.2015 - 15 CS 15.1935 - juris Rn. 19;… SächsOVG, B.v. 19.7.2016 - 1 B 49/16 - juris Rn. 9).

  Sie ist kein Instrument, die städtebaulichen Ordnungsvorstellungen des Plangebers zu ergänzen (…OVG Hamburg, B.v. 30.7.2015 - 2 Bs 141/15 - juris Rn. 11;… B.v. 8.10.2009 - 2 Bs 176/09 - juris Rn. 7) und vermittelt auch keinen "Milieuschutz" (BayVGH, B.v. 9.12.2015 - 15 CS 15.1935 - juris Rn. 20;… NdsOVG, B.v. 19.1.2023 - 1 ME 132/22 - juris Rn. 8).

  Denn das allgemeine Bauplanungsrecht kann und soll keinen "Milieuschutz" gewährleisten (…vgl. BVerwG, U.v. 23.8.1996 - 4 C 13.94 - juris Rn. 72; BayVGH, B.v. 9.12.2015 - 15 CS 15.1935 - juris Rn. 20;… SächsOVG, B.v. 27.2.2025 - 1 A 48/22 - juris Rn. 20).

  Die Lärmimmissionen, die von einer Asylbewerberunterkunft ausgehen, rühren von einer dem Wohnen ähnlichen Nutzung her und sind wie Wohnimmissionen allgemein in einem allgemeinen Wohngebiet nicht gebietsuntypisch und deshalb in aller Regel - unabhängig von der Größe des konkreten Baugebiets - hinzunehmen (siehe z.B. BayVGH, B.v. 9.12.2015 - 15 CS 15.1935 - juris Rn. 20 [164 Bewohner in einem Mischgebiet];… SächsOVG, B.v. 28.12.2016 - 1 B 250/16 - juris Rn. 10 [180 Bewohner in einem reinen Wohngebiet];… HessVGH, B.v. 24.7.2024 - 4 B 948/24 - juris Rn. 25 [347 Personen in einem allgemeinen Wohngebiet];… VGH BW, B.v. 23.2.2017 - 3 S 149/17 - juris Rn. 22 [100 Personen in einem allgemeinen Wohngebiet];… OVG Hamburg, B.v. 9.5.2016 - 2 Bs 38.16 - juris Rn. 28 [700 Personen im Anschluss an ein reines Wohngebiet]).

• VGH Bayern, 06.02.2017 - 15 ZB 16.398

  Zulässige Nutzungsänderung eines Mehrfamilienhauses in eine Wohn- und …

  Aus der Gleichstellung geplanter und faktischer Baugebiete im Sinne der Baunutzungsverordnung hinsichtlich der Art der baulichen Nutzung durch § 34 Abs. 2 BauGB ergibt sich, dass in diesem Umfang auch ein identischer Nachbarschutz schon vom Bundesgesetzgeber festgelegt worden ist (…BVerwG, U.v. 16.9.1993 a.a.O. juris Rn. 13; BayVGH, B.v. 9.12.2015 - 15 CS 15.1935 - juris Rn. 17;… B.v. 1.6.2016 - 15 CS 16.789 - juris Rn. 23).
• VGH Baden-Württemberg, 23.06.2016 - 5 S 634/16

  Nachbarliche Abwehrrechte gegen eine Baugenehmigung zur Nutzungsänderung eines …

  Auch die Zahl der künftigen Bewohner als solche ist für sich genommen keine geeignete Grundlage, um die bebauungsrechtliche Zulassungsfähigkeit des Vorhabens in Zweifel zu ziehen (BayVGH, Beschluss vom 9.12.2015 - 15 CS 15.1935 -, juris).

• VG München, 17.05.2016 - M 1 K 16.629

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Asylbewerberwohnheim

  Im Hinblick auf die im Mischgebiet zulässigen gewerblichen Nutzungen ist der wohnähnliche Charakter einer Asylbewerberunterkunft ebenfalls gebietsverträglich, weil nur solche Gewerbebetriebe zulässig sind, die das Wohnen nicht erheblich stören (BayVGH, B. v. 9.12.2015 - 15 CS 15.1935 - ZfBR 2016, 169 - juris Rn. 19).

  Diese dem Nachbarschutz dienende Vorschrift findet als die §§ 2 bis 14 BauNVO ergänzende Regelung zur Art der baulichen Nutzung im Bebauungsplangebiet unmittelbar oder im unbeplanten Innenbereich kraft Verweisung in § 34 Abs. 2 BauGB Anwendung (vgl. BayVGH, B. v. 9.12.2015 - 15 CS 15.1935 - ZfBR 2016, 169 - juris Rn. 20) und vermittelt einen Anspruch auf Aufrechterhaltung der typischen Prägung eines Baugebiets (…vgl. BVerwG, B. v. 28.2.2008 - 4 B 60.07 - BayVBl 2008, 542 - juris Rn. 6 ff, 11;… B. v. 13.5.2002 - 4 B 86.01 - NVwZ 2002, 1384 - juris Rn. 7 m. w. N.).

  Wenn § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO bestimmt, dass ein Vorhaben im Einzelfall auch unzulässig ist, wenn es wegen seines Umfangs der Eigenart eines bestimmten Baugebiets widerspricht, so geht die Vorschrift davon aus, dass im Einzelfall Quantität in Qualität umschlagen kann, dass also die Größe einer baulichen Anlage die Art der baulichen Nutzung erfassen kann (BayVGH, B. v. 9.12.2015 - 15 CS 15.1935 - ZfBR 2016, 169 - juris Rn. 20;… BVerwG, U. v. 16.3.1995 - 4 C 3.94 - NVwZ 1995, 899 - juris Rn. 17).

  Denn das allgemeine Bauplanungsrecht kann und soll keinen "Milieuschutz" gewährleisten (BayVGH, B. v. 9.12.2015 - 15 CS 15.1935 - ZfBR 2016, 169 - juris Rn. 20 für eine Asylbewerberunterkunft für max. 164 Personen;… BVerwG, U. v. 23.8.1996 - 4 C 13.94 - BVerwGE 101, 364 - juris Rn. 72).

• VGH Bayern, 01.06.2016 - 15 CS 16.789

  Kein Nachbarschutz wegen Beeinträchtigung privater Rechte (hier: Überfahrtrecht)

  Aus der Gleichstellung geplanter und faktischer Baugebiete im Sinne der Baunutzungsverordnung hinsichtlich der Art der baulichen Nutzung durch § 34 Abs. 2 BauGB ergibt sich, dass in diesem Umfang auch ein identischer Nachbarschutz schon vom Bundesgesetzgeber festgelegt worden ist (…BVerwG, U. v. 16.9.1993 a. a. O. juris Rn. 13; BayVGH, B. v. 9.12.2015 - 15 CS 15.1935 - juris Rn. 17).
• VG Ansbach, 13.09.2016 - AN 9 S 16.00830

  Baugenehmigung für eine Asylbewerberunterkunft und Rücksichtnahmegebot

  Asylbewerberunterkünfte sind aufgrund ihrer zumindest wohnähnlichen Nutzung selbst mit dem Gebietscharakter eines Mischgebiets insoweit vereinbar, als von ihnen keine wohnunverträglichen Störungen ausgehen, die bebauungsrechtlich beachtlich wären (BayVGH, B.v. 9.12.2015 - 15 CS 15.1935 -, juris Rn. 19).

  Das allgemeine Bauplanungsrecht gewährleistet keinen "Milieuschutz" (BVerwG v. 23.8.1996, 4 C 13.94 - juris; BayVGH, B.v. 9.12.2015 - 15 CS 15.1935 - juris Rn. 19).

• OVG Rheinland-Pfalz, 10.09.2024 - 8 B 10731/24

  Reichweite der gerichtlichen Überprüfung eines Bebauungsplans im Verfahren des …

  Wenn § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO bestimmt, dass ein Vorhaben im Einzelfall auch unzulässig ist, wenn es wegen seines Umfangs der Eigenart eines bestimmten Baugebiets widerspricht, so geht die Vorschrift davon aus, dass im Einzelfall Quantität in Qualität umschlagen kann, dass also der Umfang einer baulichen Anlage die Art der baulichen Nutzung erfassen kann (vgl. BVerwG…, Urteil vom 16. März 1995 - 4 C 3.94 -, juris Rn. 17; SächsOVG…, Beschluss vom 20. September 2011 - 1 B 157/11 -, juris Rn. 7; BayVGH, Beschluss vom 9. Dezember 2015 - 15 CS 15.1935 -, juris Rn. 20).

  Allein die Anzahl der zukünftigen Bewohner ist für sich genommen keine geeignete Grundlage, um die baurechtliche Zulässigkeit eines Vorhabens in Zweifel zu ziehen, da das Bauplanungsrecht keinen "Milieuschutz" gewährleisten kann und soll (vgl. SächsOVG…, Beschluss vom 20. September 2011 - 1 B 157/11 -, juris Rn. 8;… BayVGH, Beschlüsse vom 15. Februar 2022 - 15 CS 22.43 -, juris Rn. 15;… vom 22. Juni 2021 - 9 ZB 21.466 -, juris Rn. 8 und vom 9. Dezember 2015 - 15 CS 15.1935 -, juris Rn. 20;… Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Werkstand: 153. EL Januar 2024, BauNVO § 15 Rn. 18).

• VG München, 17.05.2016 - M 1 SN 16.1025

  Zulässigkeit einer Asylbewerberunterkunft im allgemeinen Wohngebiet

  Gemeinschaftsunterkünfte sind Anlagen für soziale Zwecke mit wohnähnlichem Charakter (vgl. BayVGH, B. v. 9.12.2015 - 15 CS 15.1935 - juris Rn. 19;… VGH BW, B. v. 6.10.2015 - NVwZ 2015, 1781 - juris Rn. 8), die in Baugebieten nach den §§ 2 bis 7 BauNVO allgemein zulässig sind oder als Ausnahme zugelassen werden können und gemäß § 246 Abs. 11 BauGB in der Regel zugelassen werden sollen (…vgl. BayVGH, B. v. 21.3.2016 - 2 ZB 14.1201 - juris Rn. 4 zum reinen Wohngebiet).

  Auch die Verletzung eines Gebietsprägungserhaltungsanspruchs im Hinblick auf dem Umfang des Bauvorhabens (…vgl. BVerwG, B. v. 13.5.2002 - 4 B 86.01 - BauR 2002, 1499 - juris Rn. 7; BayVGH, B. v. 9.12.2015 - 15 CS 15.1935 - juris Rn. 20) ist bei summarischer Prüfung nicht anzunehmen.

  Wenn in § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO bestimmt ist, dass ein Vorhaben im Einzelfall auch unzulässig ist, wenn es wegen seines Umfangs der Eigenart eines bestimmten Baugebiets widerspricht, so geht die Vorschrift davon aus, dass im Einzelfall Quantität in Qualität umschlagen kann, dass also die Größe einer baulichen Anlage die Art der baulichen Nutzung erfassen kann (…vgl. BVerwG, U. v. 16.3.1995 - 4 C 3/94 - NVwZ 1995, 899 - juris Rn. 17; BayVGH, B. v. 9.12.2015 - 15 CS 15.1935 - juris Rn. 20).

• VGH Bayern, 23.10.2017 - 15 ZB 16.1975

  Nachbarklage gegen Nutzungsänderung eines ehemaligen Bürogebäudes in eine …

  Dies gilt erst recht, wenn das Bauvorhaben - wie in der Baugenehmigung hinreichend deutlich klargestellt - als Anlage für soziale Zwecke mit wohnähnlichem Charakter zu beurteilen ist (vgl. hierzu z.B. BayVGH, B.v. 9.12.2015 - 15 CS 15.1935 - juris Rn. 19 m.w.N.).

  Für die gerichtliche Entscheidung ist dabei entgegen der Ansicht der Klägerin die Anzahl der künftigen Bewohner in der Unterkunft für Asylbewerber unerheblich (vgl. hierzu z.B. auch BayVGH, B.v. 9.12.2015 - 15 CS 15.1935 - juris Rn. 20).

• VG München, 17.05.2016 - M 1 SN 16.1023

  Zulässigkeit einer Asylbewerberunterkunft in allgemeinem Wohngebiet

  Gemeinschaftsunterkünfte sind Anlagen für soziale Zwecke mit wohnähnlichem Charakter (vgl. BayVGH, B. v. 9.12.2015 - 15 CS 15.1935 - juris Rn. 19;… VGH BW, B. v. 6.10.2015 - NVwZ 2015, 1781 - juris Rn. 8), die in Baugebieten nach den §§ 2 bis 7 BauNVO allgemein zulässig sind oder als Ausnahme zugelassen werden können und gemäß § 246 Abs. 11 BauGB in der Regel zugelassen werden sollen (…vgl. BayVGH, B. v. 21.3.2016 - 2 ZB 14.1201 - juris Rn. 4 zum reinen Wohngebiet).

  Auch die Verletzung eines Gebietsprägungserhaltungsanspruchs im Hinblick auf dem Umfang des Bauvorhabens (…vgl. hierzu BVerwG, B. v. 13.5.2002 - 4 B 86.01 - BauR 2002, 1499 - juris Rn. 7; BayVGH, B. v. 9.12.2015 - 15 CS 15.1935 - juris Rn. 20) ist bei summarischer Prüfung nicht anzunehmen.

  Wenn § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO bestimmt, dass ein Vorhaben im Einzelfall auch unzulässig ist, wenn es wegen seines Umfangs der Eigenart eines bestimmten Baugebiets widerspricht, so geht die Vorschrift davon aus, dass im Einzelfall Quantität in Qualität umschlagen kann, dass also die Größe einer baulichen Anlage die Art der baulichen Nutzung erfassen kann (…vgl. BVerwG, U. v. 16.3.1995 - 4 C 3/94 - NVwZ 1995, 899 - juris Rn. 17; B. v. 9.12.2015 - 15 CS 15.1935 - juris Rn. 20).

• VG Augsburg, 02.07.2025 - Au 4 K 24.1487

  Nachbarrechtsschutz, Baugenehmigung, Brandschutz, Drittschutz, …
• VGH Bayern, 26.03.2018 - 1 ZB 16.589

  Quantitatives Mischungsverhältnis im Mischgebiet zwischen Wohnen und Gewerbe und …
• VG München, 07.02.2024 - M 9 SN 23.2310

  Baugenehmigung für Flüchtlingsunterkunft, Nachbaranfechtungsklage, Bestimmtheit, …
• VG München, 15.10.2019 - M 1 K 17.3031

  Erfolglose Nachbarklage gegen Vorbescheid für die Errichtung eines Wohnhauses für …
• VG München, 15.10.2019 - M 1 K 18.4869

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung erfolglos - Wohnhaus für hilfsbedürftige …
• VG Stuttgart, 27.11.2018 - 2 K 7578/16

  Eingeschränktes Gewerbegebiet; Flüchtlingsunterkunft; Gebietserhaltungsanspruch; …
• VG Augsburg, 02.11.2023 - Au 5 K 23.138

  Asylbewerberunterkunft mit 36 Plätzen, allgemeines Wohngebiet, soziale Anlage mit …
• VG Regensburg, 27.09.2016 - RN 6 K 15.1188

  Nachbarklage gegen Unterkunft für Asylbewerber
• VG Augsburg, 21.04.2016 - Au 5 K 15.1897

  Erstaufnahmeeinrichtung für Asylbewerber im Gewerbegebiet
• OVG Sachsen, 08.02.2024 - 1 B 242/23

  Asylbewerberunterkunft; Flüchtlingsunterkunft; Nachbarantrag; Nachbaranhörung; …
• VGH Bayern, 14.02.2019 - 15 CS 18.2487

  Streit um Baugenehmigung
• OVG Sachsen, 27.02.2025 - 1 A 48/22

  Nachbarklage; Baugenehmigung; Auslegung; Asylbewerberunterkunft; …
• VG Augsburg, 21.07.2023 - Au 5 S 23.1052

  Eilrechtsschutz des Nachbarn, Baugenehmigung zur Nutzungsänderung eines …
• VG Regensburg, 31.10.2018 - RO 7 S 18.1322

  Erfolgreicher Änderungsantrag nach § 80 Abs. 7 S. 2 VwGO in Bezug auf ein …
• VG Ansbach, 29.12.2016 - AN 9 S 16.01577

  Erfolgloser Eilantrag des Nachbarn gegen Nutzungsänderung einer Gaststätte in …
• VG Berlin, 17.11.2020 - 19 L 286.20

  Rechtschutz gegen Bau einer Flüchtlingsunterkunft
• VG München, 23.05.2016 - M 11 S 16.1363

  Nutzungsänderung eines Verwaltungsgebäudes in eine Asylbewerberunterkunft
• VG Würzburg, 14.03.2016 - W 4 S 16.179

  Nutzungsänderung von Gast- und Verkaufsräumen in ein Asylbewerberwohnheim
• VG München, 28.11.2019 - M 11 SN 19.2878

  Obdachlosenunterkunft im Gewerbegebiet gebietsunverträglich
• VG Ansbach, 29.12.2016 - AN 9 S 16.01579

  Nachbarverträglichkeit einer Asylbewerberunterkunft im allgemeinen Wohngebiet
• OVG Sachsen, 19.07.2016 - 1 B 49/16

  Flüchtlingsunterkunft; Übergangswohnheim; Rücksichtnahmegebot; "Milieuschutz"
• VG München, 25.07.2023 - M 1 K 18.5956

  Erfolglose Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Wohnungen und Büros
• VG München, 21.01.2022 - M 1 SN 21.5558

  Unzulässigkeit einer Nachbarklage eines Nichteigentümers gegen eine …
• VG Berlin, 08.10.2020 - 13 L 181.20
• VGH Hessen, 24.07.2024 - 4 B 948/24

  Baugenehmigung für die Umnutzung eines Verwaltungsgebäudes in eine …
• VG Ansbach, 15.02.2021 - AN 3 K 20.01268

  Öffentliche Bekanntmachung einer Baugenehmigung
• VG Augsburg, 21.04.2016 - Au 5 K 15.1899

  Erstaufnahmeeinrichtung für Asylbewerber im Gewerbegebiet
• VG München, 25.07.2017 - M 1 K 16.5925

  Kein Nachbarschutz gegen Baugenehmigung unter Abweichung von den Festsetzungen …
• VG Ansbach, 21.07.2017 - AN 9 K 16.01580

  Zulässigkeit einer Asylbewerberunterkunft im faktischen Wohngebiet
• VG München, 07.05.2020 - M 9 K 18.4302

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung wegen Verletzung des Gebietserhaltungsanspruchs …
• VG Ansbach, 21.07.2017 - AN 9 K 16.01578

  Baugenehmigung zur Nutzungsänderung einer Gaststätte in eine …
• VG München, 27.04.2016 - M 9 K 15.5084

  Vorhaben zur Unterbringung von Flüchtlingen oder Asylbegehrenden im Außenbereich
• VG München, 28.11.2018 - M 1 K 17.2541

  Nachbarklage gegen Neubau eines Doppelhauses
• VG München, 13.11.2025 - M 11 K 23.4848

  Baugenehmigung, Asylunterkunft in einem Gewerbegebiet, Anwendbarkeit der …
• VG München, 10.11.2021 - M 9 K 19.5108

  Heizwerk als nicht wesentlich störender Gewerbebetrieb