Volltextveröffentlichungen (4)

• IWW
• rechtsportal.de

  VOB/B § 4 Nr. 8 § 8 Nr. 3
  Voraussetzungen und Rechtsfolgen der Kündigung des Auftraggebers aus wichtigem Grund

• ibr-online

  Eigenmächtiger Austausch der Nachunternehmer: Fristlose Kündigung

• juris (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• onlineurteile.de (Kurzmitteilung)

  Verträge sind einzuhalten - Der Bauherr kann kündigen, wenn der Bauunternehmer nicht die vereinbarten Subunternehmer beauftragt

Besprechungen u.ä. (2)

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Fristlose Kündigung bei eigenmächtigem Austausch benannter Nachunternehmer! (IBR 2005, 139)

• ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

  Fristlose Kündigung bei eigenmächtigem Abweichen von den vertraglichen Vorgaben! (IBR 2005, 138)

Papierfundstellen

• BauR 2005, 1336
• BauR 2005, 766 (Ls.)

Wird zitiert von ... (5)

• OLG Düsseldorf, 26.03.2013 - 23 U 102/12

  Fristlose Kündigung des Architektenvertrages durch den Auftraggeber

  Als wichtige Gründe zur Kündigung wurden von der Rechtsprechung die Abweichung von vertraglichen Vorgaben (vgl. OLG Celle, Urteil vom 16.12.2004, 5 U 71/04, BauR 2005, 1336), die Verursachung besonders grober Mängel (vgl. OLG Bremen, Urteil vom 24.02.2000, 2 U 90/95, OLGR 2000, 153; OLG Schleswig Holstein, Urteil vom 09.03.2010, 3 U 55/09, IBR 2011, 9/12) und die begründete Annahme, der Auftragnehmer werde sich in Zukunft nicht vertragstreu verhalten (vgl. BGH, Urteil vom 23.05.1996, VII ZR 140/95, BauR 1996, 704; OLG Brandenburg, Urteil vom 15.01.2008, 11 U 98/07, IBR 2008, 207 mit Anm. Bolz;… OLG Schleswig, a.a.O.), die Verletzung von Kooperationspflichten (vgl. BGH, Urteil vom 23.05.1996, VII ZR 245/94, BauR 1996, 542; BGH, Urteil vom 28.10.1999, VII ZR 393/98, BauR 2000, 409) sowie die schuldhafte, erhebliche Überschreitung von Vertragsfristen (vgl. BGH, Urteil vom 12.02.2003, X ZR 62/01, BauR 2003, 880) und ähnlich schwere Verletzungen von Vertragspflichten anerkannt (…vgl. auch Zusammenstellung bei Werner/Pastor, a.a.O., Rn 1757 mwN sowie bei Kniffka/Koeble, a.a.O., 7. Teil, Rn 21 mwN).
• OLG Düsseldorf, 20.11.2012 - 23 U 132/11

  Ansprüche des Auftragnehmers nach außerordentlicher Kündigung des Werkvertrages …

  Als wichtige Gründe zur Kündigung wurden von der Rechtsprechung die Abweichung von vertraglichen Vorgaben (vgl. OLG Celle, Urteil vom 16.12.2004, 5 U 71/04, BauR 2005, 1336), die Verursachung besonders grober Mängel (vgl. OLG Bremen, Urteil vom 24.02.2000, 2 U 90/95, OLGR 2000, 153; OLG Schleswig Holstein, Urteil vom 09.03.2010, 3 U 55/09, IBR 2011, 9/12) und die begründete Annahme, der Auftragnehmer werde sich in Zukunft nicht vertragstreu verhalten (vgl. BGH, Urteil vom 23.05.1996, VII ZR 140/95, BauR 1996, 704; OLG Brandenburg, Urteil vom 15.01.2008, 11 U 98/07, IBR 2008, 207 mit Anm. Bolz;… OLG Schleswig, a.a.O.) sowie die Verletzung von Kooperationspflichten (vgl. BGH, Urteil vom 23.05.1996, VII ZR 245/94, BauR 1996, 542; BGH, Urteil vom 28.10.1999, VII ZR 393/98, BauR 2000, 409) sowie die schuldhafte, erhebliche Überschreitung von Vertragsfristen (vgl. BGH, Urteil vom 12.02.2003, X ZR 62/01, BauR 2003, 880) anerkannt (…vgl. auch Zusammenstellung bei Werner/Pastor, a.a.O., Rn 1757 mwN sowie bei Kniffka/Koeble, a.a.O., 7. Teil, Rn 21 mwN).
• KG, 03.03.2023 - 7 U 158/21

  Architektenvertrag: Rückzahlungspflicht bei überzahlten Abschlagszahlungen; …

  Als wichtige Gründe zur Kündigung wurden von der Rechtsprechung unter anderem die Abweichung von vertraglichen Vorgaben (vgl. OLG Celle, Urteil vom 16.12.2004 - 5 U 71/04, BauR 2005, 1336), die Verursachung besonders grober Mängel (vgl. OLG Schleswig, Urteil vom 09.03.2010 - 3 U 55/09, IBR 2011, 9) und die begründete Annahme, der Auftragnehmer werde sich auch in Zukunft nicht vertragstreu verhalten (vgl. BGH, Urteil vom 23.05.1996 - VII ZR 140/95, BauR 1996, 704), die Verletzung von Kooperationspflichten (…vgl. BGH, a.a.O.) sowie die schuldhafte, erhebliche Überschreitung von Vertragsfristen (vgl. BGH, Urteil vom 12.02.2003 - X ZR 62/01, BauR 2003, 880) und ähnlich schwere Verletzungen von Vertragspflichten anerkannt (…vgl. auch Zusammenstellung bei Werner/Pastor, a. a. O., Rn. 1073 ff., 1708 ff. m. w. N.).
• OLG Stuttgart, 06.05.2014 - 10 U 95/13

  Bauvertragsrecht: Einbeziehung der VOB/B in einen Vertrag über Bauleistungen; …

  Ebenso kann eine Kündigung in Betracht kommen, wenn der Auftragnehmer erklärt, sich nicht an vertragliche Leistungspflichten halten zu wollen (OLG Celle BauR 05, 1336) oder wenn trotz Abmahnung immer wieder gegen Vertragspflichten verstoßen wird (BGH BauR 96, 704).
• VK Niedersachsen, 06.06.2006 - VgK-11/06

  Ermittlung des wirtschaftlichsten Angebotes im Rahmen eines VOB-Vergabeverfahrens …

  Für letzteren Fall, nämlich den Ausfall kurz nach Zuschlagserteilung, habe das OLG Celle mit Urteil vom 16.12.2004, Az. 5 U 71/04 , entschieden, dass ein triftiger Grund für die Ablösung eines im Nachunternehmerverzeichnis benannten Unternehmens bestehen muss.

Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de

  Bauprozess: Erlass eines Vorbehaltsurteils nach neuem Recht; unwirksame Vertragsstrafenklausel in allgemeinen Geschäftsbedingungen des Bauvertrages und Voraussetzungen des "Aushandelns"

• Entscheidungsdatenbank Niedersachsen

  § 302 ZPO; § 9 AGBG; § 6 Nr. 6 VOB/B; § 321 BGB
  Erlass eines Vorbehaltsurteils bei anhängigen Rechtsstreitigkeiten nach der Fassung des § 302 Zivilprozessordnung (ZPO) vom 31.03.2000; Wirksamkeit einer in Allgemeinen Geschäftsbedingungen enthaltenen Vertragsstrafenklausel mit einer Obergrenze von 10 Prozent in einem ...

• Wolters Kluwer

  Erlass eines Vorbehaltsurteils bei anhängigen Rechtsstreitigkeiten nach der Fassung des § 302 Zivilprozessordnung (ZPO) vom 31.03.2000; Wirksamkeit einer in Allgemeinen Geschäftsbedingungen enthaltenen Vertragsstrafenklausel mit einer Obergrenze von 10 Prozent in einem ...

 
• Judicialis

  ZPO § 302; ; BGB § 307; ; BGB § 305 Abs. 1 S. 3

• rechtsportal.de

  ZPO § 302; BGB § 307; BGB § 305 Abs. 1 S. 3
  Zur Anwendbarkeit neuer Prozessgesetze auf anhängige Rechtsstreitigkeiten; Zur Unwirksamkeit einer Vertragsstrafenklausel mit Obergrenze von 10%

• ibr-online

  Vertragsstrafe: Obergrenze v. 10% d. Auftragssumme in AGB unwirksam

• juris (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

  Vertragsstrafe bei Auftrag über 30 Mio. DM: AGB oder Individualvereinbarung? (IBR 2005, 305)

Papierfundstellen

• BauR 2005, 766 (Ls.)
• BauR 2005, 887

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (6)

• BGH, 23.01.2003 - VII ZR 210/01

  Zur Wirksamkeit von Vertragsstrafen in Bauverträgen

  Auszug aus OLG Oldenburg, 30.09.2004 - 8 U 86/01

  Nach neuerer höchstrichterlicher Rechtsprechung (BGH, Urteil vom 23. Januar 2003 - VII ZR 210/01; BGHZ 153, 311, 324 ff = NZBau 2003, 321, 323 f.), auf die der Senat die Parteien mit prozessleitender Verfügung vom 27. April 2004 hingewiesen hat, benachteiligt eine in Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Auftraggebers enthaltene Vertragsstrafenklausel in einem Bauvertrag den Auftragnehmer unangemessen, wenn sie eine Höchstgrenze von über 5 % der Auftragssumme vorsieht.

  Das Aushandeln einer Vertragsklausel im Einzelnen setzt grundsätzlich voraus, dass der Verwender die Klausel inhaltlich ernsthaft zur Disposition stellt und dem Verhandlungspartner die reale Möglichkeit eröffnet, die inhaltliche Ausgestaltung der Vertragsbedingung zu beeinflussen (vgl. BGH NZBau 2003, 321, 323 m. w. N.).

• BGH, 14.01.1999 - VII ZR 73/98

  Inhaltskontrolle einer Vertragsstrafenregelung; Berufung auf fehlendes …

  Auszug aus OLG Oldenburg, 30.09.2004 - 8 U 86/01

  Maßgeblich ist nicht der Zeitpunkt der Abnahme, auch nicht derjenige der Fertigstellungsanzeige, sondern lediglich derjenige der Fertigstellung (vgl. BGH BauR 1999, 645).
• BGH, 20.02.1986 - VII ZR 286/84

  Schadensermittlung bei Bauverzögerungen auf einer Großbaustelle

  Auszug aus OLG Oldenburg, 30.09.2004 - 8 U 86/01

  Einen Anspruch aus § 6 Nr. 6 VOB/B auf Ersatz eines konkreten Bauverzögerungsschadens (vgl. dazu BGHZ 97, 163 ff.;… Ingenstau/Korbion, VOB Kommentar, 15. Aufl., B § 6 Rdnr. 36 ff.) hat die Beklagte nicht dargelegt, obwohl ihr dazu vom Senat mit prozessleitender Verfügung vom 27. April 2004 Gelegenheit gegeben worden ist.

 
• BGH, 08.07.2004 - VII ZR 24/03

  Formularmäßige Vereinbarung einer Vertragsstrafe mit einer Obergrenze von 10 %; …

  Auszug aus OLG Oldenburg, 30.09.2004 - 8 U 86/01

  Der Bundesgerichtshof (…a. a. O., S. 326 f.) hat zwar bei bis zum Zeitpunkt des Bekanntwerdens seiner Entscheidung getroffenen Vertragsstrafenvereinbarungen mit einer Obergrenze von 10 % der Auftragssumme den Auftraggebern Vertrauensschutz gewährt; dies gilt jedoch nur für Verträge bis zu einem Auftragsvolumen von bis zu ca. 13 Millionen DM (vgl. BGH NZBau 2004, 609 f.), das hier mit einem Pauschalpreis von netto 29.355.000,00 DM deutlich und um mehr als das Doppelte überschritten ist.
• BGH, 28.02.1991 - III ZR 53/90

  Rechtsweg für die gerichtliche Geltendmachung der auf die Kleineinleiter …

  Auszug aus OLG Oldenburg, 30.09.2004 - 8 U 86/01

  Nach ständiger Rechtsprechung (vgl. zuletzt BGHZ 114, 1, 3 f) richtet sich die Anwendbarkeit neuer Prozessgesetze auf anhängige Rechtsstreitigkeiten in erster Linie nach den vom Gesetzgeber - regelmäßig in Gestalt von Überleitungsvorschriften - getroffenen positiven Regelungen.
• BGH, 16.07.1998 - VII ZR 9/97

  Formularmäßige Vereinbarung einer Vertragsstrafe; Wirksamkeit einer …

  Auszug aus OLG Oldenburg, 30.09.2004 - 8 U 86/01

  Eine verschuldensunabhängige Vertragsstrafe ist allerdings dem Gesetz fremd; eine solche Regelung wäre damit nur als Individualvereinbarung wirksam, nicht hingegen als Allgemeine Geschäftsbedingung, weil eine derartige Ausgestaltung der Vertragsstrafe mit § 9 AGBG unvereinbar wäre (vgl. BGH NJW 1998, 3488, 3489).

• OLG Celle, 05.03.2014 - 7 U 114/13

  Übersicherung durch Sicherungsabrede im Generalunternehmervertrag neben …

  Denn die Klauseln werden dann in Ihrem Kerngehalt nicht wirklich zur Disposition gestellt, was aber nach der Rechtsprechung als Mindestvoraussetzung anzusehen ist (vgl. BGH - VII ZR 162/12 - NZBau 2013, 297; BGH - V ZR 220/02 - in NJW 2003, 1313, Rn. 6 f. und BGH - XII ZR 5/06 - in Grundeigentum 2008, 1049, Rn. 17; OLG Oldenburg BauR 2005, 766, Rn. 54; OLG Köln IBR 2006, 247, Rn. 41;.

Volltextveröffentlichungen (10)

• openjur.de
• bundesgerichtshof.de
• JLaw (App) | www.prinz.law

 
• Wolters Kluwer

  Zurückweisung einer Beschwerde gegen die Nichtzulassung der Revision

• Judicialis

  ZPO § 544 Abs. 4 Satz 2, 2. Halbsatz

• ra.de
• rechtsportal.de
• datenbank.nwb.de
• ibr-online
• juris (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• BauR 2005, 766

Volltextveröffentlichungen (4)

• Deutsches Notarinstitut

  BGB § 634a
  Auch wenn eigene Mängelrechte schon verjährt sind, kann Wohnungseigentümer unverjährt Mängelrechte anderer Wohnungseigentümer gegen den Bauträger in gewillkürter Prozessstandschhaft geltend machen

• Wolters Kluwer

  Geltendmachung eines Anspruchs auf Zahlung von Kostenvorschuss zur Mängelbeseitigung seitens eines Mitglieds einer Wohnungseigentümergemeinschaft; Zulässigkeit einer Teilklage bei aus mehreren selbstständigen Einzelforderungen zusammengesetztem Gesamtanspruch; ...

• ibr-online

  Bauträgervertrag: Kostenvorschussanspruch des einzelnen Erwerbers!

• juris (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

  Bauträgervertrag: Kostenvorschussanspruch des einzelnen Erwerbers! (IBR 2005, 157)

Papierfundstellen

• BauR 2005, 766 (Ls.)

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (6)

• BGH, 21.02.1985 - VII ZR 72/84

  Verjährung von Mängelansprüchen des "Nachzüglers"

  Auszug aus OLG Dresden, 01.04.2004 - 15 U 20/04

  Vielmehr wird nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (vgl. grundlegend: BGH NJW 1985, 1551 [1552]) der Beginn der Verjährungsfrist für das Gemeinschaftseigentum nicht generell, sondern individuell bestimmt.
• BGH, 22.02.2001 - VII ZR 115/99

  Darlegungen zur Anspruchshöhe bei Kostenvorschuß für Mängelbeseitigung

  Auszug aus OLG Dresden, 01.04.2004 - 15 U 20/04

  Es ist ausreichend, die einzelnen Mängel, für die Kostenvorschuss verlangt wird, zu schildern und lediglich die Gesamtkosten, die für die Beseitigung erforderlich sind, zu benennen (BGH, NJW-RR 2001, 739; OLG Dresden, Urteil vom 29.01.2004 - Az.: 15 U 1590/03;… a.A. offenbar Siegburg, Handbuch der Gewährleistung beim Bauvertrag, Rn. 2885).
• BGH, 02.03.1967 - VII ZR 215/64

  Rechte des Bauherrn nach Verstreichen der Frist zur Mängelbeseitigung

  Auszug aus OLG Dresden, 01.04.2004 - 15 U 20/04

  Ein Vorschuss ist nichts endgültiges, sondern muss ohnehin nach der tatsächlichen Vornahme der Mängelbeseitigung abgerechnet werden; gegebenenfalls muss eine Nachzahlung geleistet werden (BGHZ 47, 272 [274]).

 
• BayObLG, 20.03.2001 - 2Z BR 75/00

  Abnahme von Gemeinschaftseigentum und die dadurch in Gang gesetzte Verjährung von …

  Auszug aus OLG Dresden, 01.04.2004 - 15 U 20/04

  Für ihn beginnt vielmehr individuell mit seiner Abnahme der Lauf der Verjährungsfrist (vgl. Weithnauer, WEG, 8. Aufl., Anh. § 8 Rn. 79 m.w.N. für die Rechtsprechung; BayObLG, RNotZ 2001, 586 - 8 -.
• OLG Köln, 22.10.1999 - 19 U 138/98

  Arglistige Täuschung beim Mietkaufvertrag

  Auszug aus OLG Dresden, 01.04.2004 - 15 U 20/04

  Frage der Verjährungsunterbrechung: OLG Düsseldorf, OLGReport 2000, 85 [86]).
• OLG Düsseldorf, 09.02.1999 - 24 U 311/97

  Unterbrechung der Verjährung von Gebührenansprüchen einer Rechtsanwaltssozietät

  Auszug aus OLG Dresden, 01.04.2004 - 15 U 20/04

  Indem der Kläger diesen Beschluss ausdrücklich zum Gegenstand seiner Klageschrift gemacht hat, bringt er zum Ausdruck, dass er damit gerade nicht nur seine eigenen Rechte, sondern in gewillkürter Prozessstandschaft auch die Rechte anderer Wohnungseigentümer geltend machen will (vgl. für die Gebührenklage einer Anwaltssozietät: OLG Düsseldorf, OLGReport 1999, 323).

• OLG Brandenburg, 05.07.2012 - 12 U 231/11

  Werkvertrag: Kostenvorschussanspruch zur Mängelbeseitigung; Voraussetzungen einer …

  Dabei war auch zu berücksichtigen, dass der Beginn der Verjährungsfrist für das Gemeinschaftseigentum nicht generell, sondern individuell bestimmt wird, d. h., die Abnahme durch einzelne Erwerber oder durch eine Mehrheit von Erwerbern wirkt nicht für und gegen andere, hieran nicht beteiligte Erwerber (vgl. BGH NJW 1985, 1551; OLG Dresden BauR 2005, 766).

Volltextveröffentlichungen (3)

• Wolters Kluwer

  Schadensersatz wegen Verletzung der Pflichten aus dem Gesetz zur Sicherung von Bauforderungen (GSB); Recht auf Einsicht in den Darlehensvertrag; Auszahlung der Darlehensvaluta nach Maßgabe des Fortschreitens des Baues; Empfänger von Baugeld

• ibr-online

  Vorlage des Baubuchs in zweiter Instanz verspätet?

• juris (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

  Vorlage des Baubuchs in zweiter Instanz verspätet? (IBR 2005, 1117)

Papierfundstellen

• BauR 2005, 766 (Ls.)

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (6)

• BGH, 07.12.2000 - I ZR 179/98

  Erfordernis eines richterlichen Hinweises bei Aufgreifen einer Rechtsfrage durch …

  Auszug aus OLG Jena, 21.12.2004 - 8 U 353/04

  Wird ein Gesichtspunkt von einer Partei eingeführt, so besteht eine Hinweispflicht des Gerichtes jedenfalls dann, wenn die andere aufgrund erkennbaren Missverständnisses oder Rechtsirrtums nicht auf ihn eingeht (BGH, NJW 2001, 2548).
• BGH, 13.12.2001 - VII ZR 305/99

  Haftung des Empfängers von "Baugeld"

  Auszug aus OLG Jena, 21.12.2004 - 8 U 353/04

  Nach der Rechtsprechung des BGH (BauR 2002, 620 ff.) ist bedingter Vorsatz nach diesen Grundsätzen bereits dann anzunehmen, wenn es sich um ein größeres Bauvorhaben handelt, das regelmäßig durch grundpfandrechtlich abgesicherte Fremdmittel finanziert wird.
• BGH, 24.11.1981 - VI ZR 47/80

  Haftung des gesetzlichen Vertreters einer juristischen Person für die Verwendung …

  Auszug aus OLG Jena, 21.12.2004 - 8 U 353/04

  Denn Empfänger von Baugeld und damit Verpflichteter nach § 1 GSB kann auch ein Unternehmer sein, der als Zwischenperson die Errichtung des Bauwerkes übernommen hat und sowohl mit dem Bauherrn als auch mit seinen Subunternehmern in vertraglichen Beziehungen steht (vgl. BGH, BauR 82, 193 ff.).

 
• BGH, 06.06.1989 - VI ZR 281/88

  Verwendung von Baugeld; Leistungen zur Herstellung des Baues

  Auszug aus OLG Jena, 21.12.2004 - 8 U 353/04

  Der BGH hat zu dieser Frage ausgeführt (vgl. BGH, BauR 1989, 758 ff.), eine Verpflichtung, das Baugeld oder bestimmte Teile desselben zu Gunsten der Baubeteiligten anteilig oder nach einer Rangordnung zu verwenden, sei der Vorschrift des § 1 Abs. 1 GSB nicht zu entnehmen., Ein Verstoß gegen die Verwendungspflicht sei demgemäß schon dann ausgeschlossen, wenn der Baugeldempfänger das Baugeld überhaupt zur Befriedigung von den in § 1 Abs. 1 Satz 1 GSB bezeichneten Baubeteiligten verwendet habe; er habe grundsätzlich die freie Disposition, wie viel er jedem Baugläubiger von dem Baugeld zuwenden wolle; umgekehrt bestehe aber die Verwendungspflicht des § 1 Abs. 1 GSB für sämtliches gezahltes Baugeld ohne Rücksicht darauf, in welchem Bauabschnitt es ausgezahlt worden sei.
• BGH, 08.01.1991 - VI ZR 109/90

  Anwendung auf Architektenleistungen

  Auszug aus OLG Jena, 21.12.2004 - 8 U 353/04

  Erforderlich ist danach, dass der für die Verwendung des Baugeldes Verantwortliche wusste, dass die empfangenen Gelder aus einem zur Bestreitung der Kosten des Baues gewährten grundpfandrechtlich gesicherten Darlehen stammten oder dies für möglich oder nicht ganz fernliegend hielt und einen Verstoß gegen die Verwendungspflicht für diesen Fall billigend in Kauf nahm oder sich zumindest damit abfand (vgl. BGH, BauR 1991, 237, 240).
• BGH, 18.04.1996 - VII ZR 157/95

  Vermutung der Baugeldeigenschaft

  Auszug aus OLG Jena, 21.12.2004 - 8 U 353/04

  Für die Frage, ob die Geldbeträge zur Bestreitung der Baukosten gewährt wurden, kommt es allein auf den Inhalt des Darlehensvertrages (Baugeldvertrag) an (vgl. BGH, BauR 1996, 709, 710).