Rechtsprechung
| AG Dachau, 16.01.2001 - 3 C 265/00 |
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Volltextveröffentlichung
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
Papierfundstellen
- ZMR 2006, 319
Wird zitiert von ...
- BGH, 19.01.2007 - V ZR 26/06
Entziehung des Wohnungseigentums wegen fortlaufend unpünktlicher Erfüllung von …
Nach herrschender Ansicht ist Unzumutbarkeit dagegen erst anzunehmen, wenn weniger einschneidende Maßnahmen, insbesondere eine Abmahnung, erfolglos geblieben sind (OLG Köln ZMR 1998, 48, 49; LG Aachen, ZMR 1993, 233, 234; AG Dachau ZMR 2006, 319, 320; ähnlich LG Köln ZMR 2002, 227, 229;… AnwKomm-BGB/Schultzky, § 18 WEG Rdn. 4;… Pick in Bärmann/Pick/Merle, WEG, 9. Aufl., § 18 Rdn. 14;… Palandt/Bassenge, BGB, 66. Aufl., § 18 WEG Rdn. 1;… KK-WEG/Riecke, § 18 Rdn. 27;… MünchKomm-BGB/Engelhardt, 4. Aufl., § 18 WEG Rdn. 2;… Niedenführ/Schulze, WEG, 7. Aufl., § 18 Rdn. 1;… Staudinger/Kreuzer, BGB [2005], § 18 WEG Rdn. 2 u. 17;… Weitnauer/Lüke, WEG, 9. Aufl., § 18 Rdn. 1;… Becker/Kümmel/Ott, Wohnungseigentum, Rdn. 559;… noch strenger Bärmann/Pick, WEG, 17. Aufl., § 18 Rdn. 5: erfolgloses Verfahren nach § 43 WEG).Sie darf nur als letztes Mittel gegen einen gemeinschaftsschädigenden Wohnungseigentümer eingesetzt werden (OLG Köln, ZMR 1998, 48, 49; LG Landau, WuM 1986, 151, 152; LG Aachen, ZMR 1993, 233, 235; LG Köln, ZMR 2002, 227, 229; LG Augsburg, ZMR 2005, 230 f.; AG Dachau, ZMR 2006, 319, 320;… Becker/Kümmel/Ott, aaO, Rdn. 559;… Niedenführ/Schulze, aaO, § 18 Rdn. 1;… Staudinger/Kreuzer, aaO, § 18 WEG Rdn. 2;… Weitnauer/Lüke, aaO, § 18 Rdn. 1).
Auf sie kann nur ausnahmsweise verzichtet werden, etwa dann, wenn diese der Gemeinschaft unzumutbar ist oder offenkundig keine Aussicht auf Erfolg bietet (AG Dachau, ZMR 2006, 319, 320;… KK-WEG/Riecke, § 18 Rdn. 28).