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Rechtsprechung
   VGH Bayern, 18.01.2022 - 1 B 19.1616   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/2022,1496
VGH Bayern, 18.01.2022 - 1 B 19.1616 (https://dejure.org/2022,1496)
VGH Bayern, Entscheidung vom 18.01.2022 - 1 B 19.1616 (https://dejure.org/2022,1496)
VGH Bayern, Entscheidung vom 18. Januar 2022 - 1 B 19.1616 (https://dejure.org/2022,1496)
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Volltextveröffentlichungen (2)

Verfahrensgang

 
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Wird zitiert von ... (12)Zitiert selbst (28)

  • VGH Bayern, 08.04.2019 - 1 CS 19.261

    Verkehrliche Erschließung eines Wohnhauses

    Auszug aus VGH Bayern, 18.01.2022 - 1 B 19.1616
    Die Erschließung ist gesichert, wenn damit gerechnet werden kann, dass sie bis zur Herstellung des Bauwerks funktionsfähig angelegt und zu erwarten ist, dass sie auf Dauer zur Verfügung stehen wird (vgl. BayVGH, B.v 8.4.2019 - 1 CS 19.261 - juris Rn.16;… B.v. 14.2.2018 - 1 ZB 15.1897 - juris Rn. 8;… U.v. 30.10.2014 - 15 B 13.2028 - juris Rn. 17).

    Für den Innenbereich ist aber in der Regel eine Wegbreite von mindestens 3 m erforderlich (vgl. BayVGH' B.v. 8.4.2019 a.a.O Rn. 19).

    Selbst eine "fällige" Erschließungspflicht hat nicht aus sich zur Folge, dass die Erschließung im Sinn von § 30 Abs. 1 BauGB gesichert ist (…vgl. BVerwG, B.v. 23.12.1993 - 4 B 212.92 - juris Rn. 9;… U.v. 21.2.1986 a.a.O.; BayVGH, B.v. 8.4.2019 - 1 CS 19.261 - juris Rn. 16).

  • BVerwG, 21.02.1986 - 4 C 10.83

    Voraussetzungen für die Annahme einer gesicherten Erschließung rückwärtiger …

    Auszug aus VGH Bayern, 18.01.2022 - 1 B 19.1616
    In der Rechtsprechung ist ein grundsätzlich nach § 123 Abs. 3 BauGB ausgeschlossener Erschließungsanspruch nur in wenigen Fallgestaltungen angenommen worden (vgl. BVerwG, B.v. 3.4.1996 - 4 B 253.95 - NVwZ 1997, 389; U.v. 22.1.1993 - 8 C 46.91 - BVerwGE 92, 8; U.v. 28.10.1986 - 8 C 4.81 - BVerwGE 64, 186; U.v. 21.2.1986 - 4 C 10.83 - BauR 1986, 305; U.v. 30.8.1985 - 4 C 48.81 - BauR 1985, 661; BGH, U.v. 11.12.2020 - V ZR 268/19 - NJW-RR 2021, 738).

    Selbst eine "fällige" Erschließungspflicht hat nicht aus sich zur Folge, dass die Erschließung im Sinn von § 30 Abs. 1 BauGB gesichert ist (…vgl. BVerwG, B.v. 23.12.1993 - 4 B 212.92 - juris Rn. 9; U.v. 21.2.1986 a.a.O.;… BayVGH, B.v. 8.4.2019 - 1 CS 19.261 - juris Rn. 16).

  • BVerwG, 04.06.1993 - 8 C 33.91

    Erschließung - Großfahrzeug - Wohnweg - Stichweg - Bebaubarkeit - …

    Auszug aus VGH Bayern, 18.01.2022 - 1 B 19.1616
    Dabei verlangt das Bebauungsrecht nicht schlechthin, dass das Grundstück mit Großfahrzeugen erreichbar sein muss (vgl. BVerwG, B.v. 2.9.1999 - 4 B 47.99 - BauR 2000, 1173; U.v. 4.6.1993 - 8 C 33.91 - BVerwGE 92, 304).

    Dies ermöglicht es, das Vorhabengrundstück wenigstens mit Personen- und kleineren Versorgungsfahrzeugen anzufahren (vgl. BVerwG, U.v. 4.6.1993 - 8 C 33.91 - BVerwGE 92, 304).

  • VGH Bayern, 27.07.2026 - 1 CS 26.808

    Unterkunft für Flüchtlinge und Asylbegehrende, Ersetzung des gemeindlichen …

    Insbesondere ist die Berufung der Antragstellerin auf eine Verletzung ihrer Planungshoheit nicht deshalb als widersprüchlich und insofern treuwidrig anzusehen (…vgl. BVerwG, B.v. 1.4.2004 - 4 B 17.04 - juris Rn. 4; BayVGH, U.v. 18.1.2022 - 1 B 19.1616 - juris Rn. 30), weil sie zuvor bereits zweimal - am 14. September 2021 sowie erneut am 25. Februar 2025 - ihr Einvernehmen zur Errichtung einer Wohnanlage bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit drei, vier und sechs Wohneinheiten und insofern zu einer jedenfalls in Bezug auf die Grundflächen und die Geschossigkeit im Vergleich zu den beiden Containeranlagen insgesamt noch massiveren Bebauung des Vorhabengrundstücks erteilt hat.
  • VG München, 02.06.2025 - M 8 K 24.4361

    Verpflichtungsklage, Gesicherte Erschließung (verneint), Zufahrt über öffentliche …

    Welche Anforderungen an die verkehrliche Erschließung im Einzelnen zu stellen sind, richtet sich nach dem konkreten Vorhaben, das auf einem Grundstück errichtet werden soll (…BVerwG, B.v. 2.9.1999 - 4 B 47/99 - juris Rn. 5; BayVGH, U.v. 18.1.2022 - 1 B 19.1616 - juris Rn. 26;… B.v 8.4.2019 - 1 CS 19.261 - juris Rn. 16).

    Die Zuwegung muss von ihrer Breite und Beschaffenheit die Zufahrt von Kraftfahrzeugen, besonders solchen der Polizei, der Feuerwehr, des Rettungsdienstes und der Ver- und Entsorgung, ermöglichen (…BVerwG, B.v. 2.9.1999 - 4 B 47/99 - juris Rn. 5; BayVGH, U.v. 18.1.2022 - 1 B 19.1616 - juris Rn. 26).

    Dabei verlangt das Bauplanungsrecht nicht schlechthin, dass das Grundstück mit Großfahrzeugen erreichbar sein muss (…BVerwG, U.v. 4.6.1993 - 8 C 33/91 - BVerwGE 92, 304, juris Leitsatz 1 und Rn. 13; BayVGH, U.v. 18.1.2022 - 1 B 19.1616 - juris Rn. 26;… B.v. 8.4.2019 - 1 CS 19.261 - juris Rn. 16).

    Rn. 21 Gesichert ist die Erschließung, wenn damit gerechnet werden kann, dass sie bis zur Herstellung des Bauwerks (spätestens bis zur Gebrauchsabnahme) funktionsfähig angelegt ist, und wenn ferner damit zu rechnen ist, dass sie auf Dauer zur Verfügung stehen wird (BayVGH, U.v. 18.1.2022 - 1 B 19.1616 - juris Rn. 26;… B.v 8.4.2019 - 1 CS 19.261 - juris Rn. 16;… OVG MV, U.v. 14.6.2016 - 3 L 177/06 - juris Rn. 71;… BVerwG, U. v. 10.9.1976 - IV C 5.76 - DVBl. 1977, 41, juris Rn. 27;… zur dauerhaften Verfügbarkeit siehe auch BVerwG, U.v. 3.5.1988 - 4 C 54/85 - juris Rn. 14).

  • VGH Bayern, 28.02.2023 - 1 B 21.1241

    Keine Baugenehmigung für Bauvorhaben im unbeplanten Innenbereich mangels …

    Im Übrigen kann sich die Antragstellerin nach dem auch im Verwaltungsrecht entsprechend § 242 BGB geltenden Grundsatz von Treu und Glauben (…vgl. BVerwG, B.v. 1.4.2004 - 4 B 17.04 - juris Rn. 4), der auch das Verbot widersprüchlichen Verhaltens ("venire contra factum proprium") umfasst (vgl. BayVGH, U.v. 18.1.2022 - 1 B 19.1616 - juris Rn. 30;… B.v. 16.11.2009 - 2 ZB 08.2389 - juris Rn. 11), nicht auf einen - regelmäßig ohnehin nach § 123 Abs. 4 BauGB ausgeschlossenen - Erschließungsanspruch berufen, da sie selbst die Mitwirkung an der Erschließung verweigert hat.

    Zudem ist die Erschließung eines Vorhabens nur gesichert, wenn - im Rahmen einer am üblicherweise zu erwartenden Gang der Dinge orientierten Prognose - damit gerechnet werden kann, dass sie bis zur Herstellung des Bauwerks (spätestens bis zur Gebrauchsnahme) funktionsfähig angelegt ist und wenn erwartet werden kann, dass sie auf Dauer zur Verfügung stehen wird (vgl. VGH München, U.v. 18.1.2022 a.a.O.).

  • OVG Berlin-Brandenburg, 09.11.2022 - 10 B 3.20

    Sicherung der Erschließung - wegemäßige Erschließung - Erschließung mit …

    Wenn bei der Errichtung von Wohnhäusern die Zuwegung von ihrer Breite und Beschaffenheit die Zufahrt von Kraftfahrzeugen, besonders solchen der Polizei, der Feuerwehr, des Rettungsdienstes und der Ver- und Entsorgung, ermöglichen muss, dann verlangt das Bebauungsrecht nicht schlechthin, dass das Grundstück mit Großfahrzeugen erreichbar sein muss (BayVGH, Urteil vom 18. Januar 2022 - 1 B 19.1616 - juris Rn. 26 m.w.N.).
  • VG Köln, 15.05.2025 - 8 K 3971/25
    Rn. 47 Vgl. BVerwG, Urteil vom 13. Februar 1976 - IV C 53.74 -, juris, Rn. 30; OVG LSA, Urteil vom 24. März 2021 - 2 L 79/17 -, juris, Rn. 151; Bay. VGH, Urteil vom 18. Januar 2022 - 1 B 19.1616 -, juris, Rn. 26; Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, Baugesetzbuch, 156. EL September 2024, § 34, Rn. 65.
  • VG Köln, 22.06.2023 - 8 K 2015/21
    Rn. 58 Vgl. BVerwG, Urteil vom 13. Februar 1976 - IV C 53.74 -, juris, Rn. 30; OVG LSA, Urteil vom 24. März 2021 - 2 L 79/17 -, juris, Rn. 151; Bay. VGH, Urteil vom 18. Januar 2022 - 1 B 19.1616 -, juris, Rn. 26; Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, Baugesetzbuch, 143. EL August 2021, § 34, Rn. 65.
  • VG Würzburg, 03.11.2022 - W 4 K 20.786

    Vorbescheid für Wohnhaus - Unwirksamkeit der Festsetzung von Baugrenzen durch …

    Rn. 86 Die Sicherung der wegemäßigen Erschließung als Voraussetzung für die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit baulicher Anlagen setzt die Erreichbarkeit des Baugrundstücks für Kraftfahrzeuge voraus und ist gesichert, wenn damit gerechnet werden kann' dass sie bis zur Herstellung des Bauwerks funktionsfähig angelegt sowie zu erwarten ist' dass sie auf Dauer zur Verfügung stehen wird (vgl. BayVGH, U.v. 18.1.2022 - 1 B 19.1616 - juris Rn. 26;… B.v. 14.2.2018 - 1 ZB 15.1897 - juris Rn. 8).
  • VGH Bayern, 01.12.2025 - 1 ZB 24.886

    Anspruch auf Erschließung eines bereits bebauten Grundstücks (verneint)

    Das Zulassungsvorbringen setzt sich mit dieser Begründung nicht hinreichend auseinander und legt nicht dar, woraus sich ein Anspruch ergeben soll, sodass die Frage offen bleiben kann, ob der geltend gemachte Anspruch, der nicht überhaupt auf eine Erschließung ("ob" der Erschließung) gerichtet ist, sondern auf einen Ausbau des K. auf durchgehend 4 m Breite entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplans ("wie" der Erschließung), unabhängig davon auch zu verneinen ist, weil bereits eine funktionsgerechte Erschließung vorhanden ist (…vgl. dazu BVerwG, U.v. 30.9.2005 - 7 B 54.05 - juris Rn. 6;… U.v. 4.6.1993 - 8 C 33.91 - BVerwGE 92, 304 - juris Rn. 13; BayVGH, U.v. 18.1.2022 - 1 B 19.1616 - juris Rn. 26 f.;… B.v. 8.4.2019 - 1 CS 19.261 - juris Rn. 17) und in der Regel kein Anspruch auf eine "volle Verwirklichung des Bebauungsplans" besteht.
  • VG Köln, 26.10.2023 - 8 K 6311/20
    Rn. 55 Vgl. BVerwG, Urteil vom 13. Februar 1976 - IV C 53.74 -, juris, Rn. 30; OVG LSA, Urteil vom 24. März 2021 - 2 L 79/17 -, juris, Rn. 151; Bay. VGH, Urteil vom 18. Januar 2022 - 1 B 19.1616 -, juris, Rn. 26; Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, Baugesetzbuch, 150. EL Mai 2023, § 34, Rn. 65.
  • VGH Bayern, 23.02.2023 - 9 ZB 22.2606

    Vorbescheid für Wohnhaus - Festsetzung von Baugrenzen in Bebauungsplan unwirksam

    Das Verwaltungsgericht hat zutreffend ausgeführt, die Sicherung der ausreichenden verkehrlichen Erschließung setze voraus, dass das Baugrundstück für Kraftfahrzeuge dauerhaft erreichbar ist (vgl. BayVGH, U.v. 18.1.2022 - 1 B 19.1616 - juris Rn. 26 m.w.N.).
  • VG Köln, 14.02.2022 - 8 K 3300/19
  • VG Köln, 15.05.2025 - 8 K 701/22
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