Volltextveröffentlichungen (4)

• Justiz Sachsen

  BauGB § 9 Abs. 1 Nr. 1, § 9 Abs. 1 Nr. 6, § 9 Abs. 1 Nr. 15, § 10 Abs. 3; BauNVO § 19

• Judicialis

  BauGB § 9 Abs. 1 Nr. 1; ; BauGB § 9 Abs. 1 Nr. 6; ; BauGB § 9 Abs. 1 Nr. 15; ; BauGB § 10 Abs. 3; ; BauNVO § 19; ; SächsGemO § 4 Abs. 3

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Ausfertigung; Private Grünfläche; Bauland; Anzahl der Wohnungen; Einliegerwohnung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Anfechtung eines Bebauungsplans im Wege einer Normenkontrolle; Formelle Anforderungen an die Bekanntmachung eines Bebauungsplans; Verhältnis von Festsetzungen von Wohngebieten und privaten Grünflächen; Zuordnung privater Grünflächen zum Bauland; Anforderung an die ...

• Wolters Kluwer (Leitsatz)

Wird zitiert von ... (8)Zitiert selbst (25)

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• BVerwG, 17.07.2001 - 4 B 55.01

  Anforderungen an die planerische Erfassung einzelner Unterarten von Nutzungen; …

  Auszug aus OVG Sachsen, 20.03.2007 - 1 D 20/04

  Zwar scheiden unterschiedliche Festsetzungen für ein und dieselbe Fläche oder dasselbe Gebiet als wirksamer Beitrag zur Ordnung der baulichen und sonstigen Nutzung nur aus, wenn sie sich gegenseitig ausschließen (vgl. BVerwG, Beschl. v. 20.1.1995, Buchholz 406.11 § 9 BauGB Nr. 74 und Beschl. v. 17.7.2001, BRS 64 Nr. 29).

  Sie können in Bezug auf die gleiche Fläche nicht mit anderen selbstständigen Festsetzungen verbunden werden, denn es würden sich Nutzungskonkurrenzen ergeben, die nicht miteinander vereinbar sind (vgl. Gierke in: Brügelmann, BauGB, Stand: September 2006, § 9 RdNr. 22; BVerwG, Beschl. v. 17.7.2001, BRS 64 Nr. 29).

• BVerwG, 18.05.2001 - 4 CN 4.00

  Städtebaurecht; Bauleitplanung; Belange des Denkmalschutzes; Denkmalschutzrecht; …

  Auszug aus OVG Sachsen, 20.03.2007 - 1 D 20/04

  Vielmehr wird diese Art der Festsetzung dann gewählt, wenn eine Bebauung auf einem Grundstück ausgeschlossen werden soll (vgl. BVerwG, Urt. v. 18.5.2001, BVerwGE 114, 247).

  Diese Möglichkeit besteht bei einer als Grünfläche festgesetzten Fläche nicht (vgl. BVerwG, Urt. v. 18.5.2001, BVerwGE 114, 247), weil Grünflächen nicht der Bebauung dienen (…BayVGH, Urt. v. 22.11.1985, BayVBl. 1986, 756).

• BVerwG, 30.04.2004 - 4 CN 1.03

  Normenkontrolle; Antragsbefugnis; abwägungserheblicher Belang; Einbeziehung eines …

  Auszug aus OVG Sachsen, 20.03.2007 - 1 D 20/04

  Es ist daher ausreichend, wenn der Antragsteller hinreichend substanziiert Tatsachen vorträgt, die es zumindest als möglich erscheinen lassen, dass er durch den zur Prüfung gestellten Rechtssatz in einem subjektiven Recht verletzt wird (BVerwG, Urt. v. 30.4.2004, NVwZ 2004, 1120;… Urt. v. 26.2.1999, NVwZ 2000, 197;… Urt. v. 17.2.2005, UPR 2005, 344, [345]).

  Vorliegend kommt ein Verstoß gegen das in § 1 Abs. 6 BauGB a. F. enthaltene Abwägungsgebot in Betracht, das hinsichtlich abwägungserheblicher privater Belange drittschützenden Charakter hat (BVerwG, Urt. v. 30.4.2004, NVwZ 2004, 1120;… BVerwG, Urt. v. 24.9.1998, NJW 1999, 592).

• BVerwG, 24.04.1991 - 4 NB 24.90

  Bauplanungsrecht: Festsetzung einer Grünfläche bzw. Straßenrandbegrünung

  Auszug aus OVG Sachsen, 20.03.2007 - 1 D 20/04

  Eine solche Fallkonstellation liegt hier aber vor, da es sich sowohl bei der Festsetzung nach § 9 Abs. 1 Nr. 1 1. Alt. BauGB als auch bei der nach § 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB um selbstständige Festsetzungen handelt (vgl. Gierke in: Brügelmann, BauGB, Stand: September 2006, § 9 RdNr. 21 ff., 59 und 278;… Söfker in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB, Stand: 1. Juli 2006, § 9 RdNr. 14 und 124; vgl. hierzu auch BVerwG, Beschl. v. 24.4.1991, DÖV 1991, 743).

  Mitzurechnen sind gemäß § 19 Abs. 4 BauNVO die Grundflächen für Nebenanlagen, Garagen und Zufahrten, nicht zum Bauland gehören jedoch private Grünflächen (vgl. hierzu auch BVerwG, Beschl. v. 24.4.1991, DÖV 1991, 743 und Beschl. v. 29.10.1994, NVwZ 1995, 1215).

• BVerwG, 09.05.1996 - 4 B 60.96

  Bauplanungsrecht: Anforderungen an die Ausfertigung eines Bebauungsplans

  Auszug aus OVG Sachsen, 20.03.2007 - 1 D 20/04

  Die Verkündung bildet den Schlusspunkt des Rechtsetzungsvorganges, denn sie stellt den für die Hervorbringung der Norm notwendigen letzten Akt dar (BVerwG, Beschl. v. 9.5.1996, NVwZ-RR 1996, 630; Beschl. v. 27.10.1998, NVwZ-RR 1999, 161; Beschl. v. 27.1.1999, NVwZ 1999, 878;… OVG Saarland, Urt. v. 10.3.2003, BRS 66 Nr. 46).

  Der vorliegende Mangel ist unabhängig vom Vorliegen der Voraussetzungen der §§ 214, 215 BauGB erheblich, weil es sich um einen Verfahrensfehler des Landesrechts handelt (so ausdrücklich BVerwG, Beschl. v. 9.5.1996, NVwZ-RR 1996, 630).

• BVerwG, 08.10.1998 - 4 C 1.97

  Bebauungsplan; Festsetzung der Wohnungszahl; höchstzulässige Zahl der Wohnungen …

  Auszug aus OVG Sachsen, 20.03.2007 - 1 D 20/04

  § 9 Abs. 1 Nr. 6 BauGB ermöglicht, dass die höchstzulässige Zahl von Wohnungen in Wohngebäuden durch eine absolute Zahl oder eine Verhältniszahl festgesetzt wird (…vgl. BayVGH, Urt. v. 12.9.2000, BauR 2001, 210), wobei sich mit der Angabe einer absoluten Zahl vor allem das städtebauliche Ziel einer einheitlichen Struktur des Gebietes in Bezug auf die Wohnform (z. B. Ein- und Zweifamilienhäuser) und mit der Angabe einer relativen Zahl die Wohn- oder Besiedlungsdichte des Gebietes steuern lässt (BVerwG, Urt. v. 8.10.1998, BauR 1999, 148).
• BVerwG, 16.02.1973 - IV C 66.69

  Konkretisierungserfordernis bei Festsetzung einer öffentlichen Grünfläche

  Auszug aus OVG Sachsen, 20.03.2007 - 1 D 20/04

  Ist dies nicht der Fall, ist die betreffende Ausweisung unwirksam (vgl. BVerwG Urt. v. 16.2.1973, BVerwGE 42, 5 …und Beschl. v. 20.1.1995 - 4 NB 43.93 - SächsOVG, NK-Urt. v. 28.9.1995, SächsVBl. 1996, 113).
• BVerwG, 11.03.1988 - 4 C 56.84

  Konkretisierung - Bauplanerische Festsetzungen - Notwendiges Maß

  Auszug aus OVG Sachsen, 20.03.2007 - 1 D 20/04

  Das erforderliche Maß der Konkretisierung von Festsetzungen eines Bebauungsplans gemäß § 9 Abs. 1 BauGB richtet sich danach, was nach den Verhältnissen des Einzelfalls für die städtebauliche Entwicklung und Ordnung erforderlich ist und dem Gebot gerechter Abwägung der konkret berührten privaten und öffentlichen Belange entspricht (BVerwG, Urt. v. 11.3.1988, DVBl. 1988, 845).
• BVerwG, 20.01.1995 - 4 NB 43.93

  Normenkontrollverfahren - Bebauungsplan - Antragsbefugnis - Entscheidungsformel - …

  Auszug aus OVG Sachsen, 20.03.2007 - 1 D 20/04

  Ist dies nicht der Fall, ist die betreffende Ausweisung unwirksam (…vgl. BVerwG Urt. v. 16.2.1973, BVerwGE 42, 5 und Beschl. v. 20.1.1995 - 4 NB 43.93 - SächsOVG, NK-Urt. v. 28.9.1995, SächsVBl. 1996, 113).
• VGH Bayern, 12.09.2000 - 1 N 98.3549

  Normenkontrolle gegen Bebauungsplan; Antragsbefugnis; Verwirkung des …

  Auszug aus OVG Sachsen, 20.03.2007 - 1 D 20/04

  § 9 Abs. 1 Nr. 6 BauGB ermöglicht, dass die höchstzulässige Zahl von Wohnungen in Wohngebäuden durch eine absolute Zahl oder eine Verhältniszahl festgesetzt wird (vgl. BayVGH, Urt. v. 12.9.2000, BauR 2001, 210), wobei sich mit der Angabe einer absoluten Zahl vor allem das städtebauliche Ziel einer einheitlichen Struktur des Gebietes in Bezug auf die Wohnform (z. B. Ein- und Zweifamilienhäuser) und mit der Angabe einer relativen Zahl die Wohn- oder Besiedlungsdichte des Gebietes steuern lässt (…BVerwG, Urt. v. 8.10.1998, BauR 1999, 148).
• VGH Bayern, 13.04.2006 - 1 N 04.3519

  Festsetzung der höchstzulässigen Zahl von Wohnungen in Wohngebäuden; Wohngebäude; …
• VGH Baden-Württemberg, 15.09.2004 - 8 S 2392/03

  Bauleitplanung - Einhaltung der Anforderungen des § 3 Abs 2 S 2 BauGB; keine …
• OVG Sachsen, 28.08.1995 - 1 S 517/94

  2.13 Normenkontrolle; 6.21 Bauleitpläne - Antragsbefugnis; obligatorische …
• VGH Baden-Württemberg, 11.04.1997 - 5 S 512/95

  Normenkontrolle: Ausfertigung mehrerer unterschiedlicher Pläne - Verstoß gegen …
• OVG Sachsen, 30.09.2004 - 1 D 37/01
• BVerwG, 24.09.1998 - 4 CN 2.98

  Normenkontrolle; Antragsbefugnis; Rechtsverletzung; Geltendmachung; …
• BVerwG, 17.02.2005 - 7 CN 6.04

  Normenkontrollverfahren; Antragsbefugnis; objektives Prüfungsverfahren; …
• BVerwG, 29.11.1994 - 8 B 171.94

  Erschließungsbeitragsrecht: Einfluß einer planerische Ausweisung als "private …
• BVerwG, 26.02.1999 - 4 CN 6.98

  Normenkontrolle; Antragsbefugnis; Verkehrsimmissionen; Bebauungsplan; Entwicklung …
• BVerwG, 27.01.1999 - 4 B 129.98

  Bebauungsplan; Ausfertigung; Bekanntmachung; Inkrafttreten; Festsetzung einer …
• VGH Baden-Württemberg, 25.01.1995 - 3 S 3125/94

  Bebauungsplan - Ausfertigungsdatum - Verkündungsmangel; Zulassung von Garagen …
• BVerwG, 27.10.1998 - 4 BN 46.98

  Bebauungsplan; Ausfertigung
• VGH Bayern, 22.11.1985 - 23 B 83 A.2659

  Erschließungsbeitragsrecht: Begriffe der "Grünfläche" im BBauG und in der BayBO
• OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 27.01.1986 - 1 A 122/84

  Bauleitplanung: Zulässigkeit der Festsetzung einer Grünfläche
• OVG Nordrhein-Westfalen, 20.11.1992 - 11a NE 47/89

  Festsetzung; Kerngebiet; Zulässigkeit von Wohnungen; Festsetung eines allgemeinen …

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• OVG Sachsen, 08.10.2020 - 1 A 868/17

  Vorbescheid; Bebauungsplan; Bestimmtheit; selbstständige Festsetzung; …

  Diese Festsetzungen konkurrieren miteinander und können deshalb für dieselben Flächen nicht nebeneinander festgesetzt werden (vgl. für Festsetzung von Grünfläche und Wohngebiet: SächsOVG, NK-Urt. v. 20. März 2007 - 1 D 20/04 -, juris Rn. 59 f.).

  und G9 und westlich des Flurstücks G8... Denn Wohngebiete enden dort, wo sie an Verkehrsflächen, an die Gemarkungsgrenzen oder an die Perlenschnur angrenzen (vgl. SächsOVG, NK-Urt. v. 20. März 2007 a. a. O., Rn. 60, 62).

  Sie können in Bezug auf die gleiche Fläche nicht mit anderen selbstständigen Festsetzungen verbunden werden, denn es würden sich Nutzungskonkurrenzen ergeben, die nicht miteinander vereinbar sind (vgl. SächsOVG, NK-Urt. v. 20. März 2007 a. a. O., Rn. 60 m. w. N.).

• VGH Baden-Württemberg, 07.04.2022 - 8 S 847/21

  Erfolgreicher Normenkontrollantrag gegen einen Bebauungsplan; fehlerhafte …

  Grünflächen nach § 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB sind kein Bauland im Sinne des § 19 Abs. 3 Satz 1 BauNVO, da sie nach ihrer Zweckbestimmung nicht für eine Bebauung vorgesehen sind, diese infolge ihrer Festsetzung vielmehr grundsätzlich ausgeschlossen werden soll (…vgl. BVerwG, Beschl. v. 29.11.1994 - 8 B 171.94 -, DÖV 1995, 468, juris Rn. 3;… Beschl. v. 24.04.1991 - 4 NB 24.90 -, BauR 1991, 567, juris Rn. 6;… OVG Schlesw.-Holst., Urt. v. 08.07.2015 - 4 LB 47/14 -, juris Rn. 28;… Bay. VGH, Urt. v. 03.08.2010 - 15 N 09.1106 -, juris Rn. 18; Sächs. OVG, Urt. v. 20.03.2007 - 1 D 20/04 -, SächsVBl 2007, 217 -, juris Rn. 61 f.).
• OVG Sachsen, 13.10.2011 - 1 C 9/09

  Möglichkeit der ortsrechtlichen Ausgestaltung des baurechtlichen …

  Rn. 38 Die in der mündlichen Verhandlung mit den Beteiligten erörterte Fragen, ob die Festsetzung eines "Wohngebiets W", in dem "Einfamilienhäuser, bei Bedarf auch mit Einliegerwohnung" (textliche Festsetzung 1.2) hinreichend bestimmt und vom Festsetzungsfindungsrecht gedeckt ist, sind nach den Umständen des Falles zu bejahen (zur Abgrenzung: SächsOVG, NK-Urt v. 20. März 2007, SächsVBl. 2007, 217, 220 zum Begriff der "Einliegerwohnung" im Bauplanungsrecht;… NK-Urt. v. 12. Januar 2010, JbSächsOVG 18, 97, 102 ff. zu einem "Wohngebiet W" als sog. Etikettenschwindel).

  Entsprechendes gilt für die Festsetzung von Geh- und Fahrrechten über Flächen, die als "Wohngebiet" festgesetzt wurden, wegen der vorgenannten Rechte jedoch von Bebauung freizuhalten sind; insoweit liegen aus Sicht des Senats keine Festsetzungen vor, die einander ausschließen (zur Abgrenzung SächsOVG, NK-Urt. v. 20. März 2007 a. a. O. S. 219).

• OVG Sachsen, 17.09.2009 - 1 D 15/07

  Einfacher Bebauungsplan; Festsetzungen; Wald; Abwägung; Abwägungsmangel; …

  (§ 19 SächsNatSchG), in denen eine Bebauung grundsätzlich ausscheidet (vgl. in diesem Zusammenhang auch SächsOVG, Nk-Urt. v. 20.3.2007, - 1 D 20/04 -).
• OVG Bremen, 27.04.2026 - 1 D 408/24

  Abwägungsausfall; Bebauungsplan; Einzelhandelsausschluss; ergänzendes Verfahren; …

  Schreibfehler, grammatikalische Fehler oder sonst offenbare Unrichtigkeiten können berichtigt werden, wenn die Änderung des Satzungstextes nur der Wiedergabe des Willens des Satzungsgebers dient (…vgl. OVG Bln-Bbg, Beschl. v. 14.09.2020 - 10 A 17.17, juris Rn. 101, Urt. v. 03.02.2022 - 2 A 24.18, juris Rn. 45 …und Urt. v. 15.03.2012 - 2 A 20.09, juris Rn. 26;… OVG RP, Urt. v. 22.09.2022 - 1 C 11427/21, juris Rn. 32; SächsOVG, Urt. v. 20.03.2007 - 1 D 20/04, juris Rn. 51, jeweils zur Berichtigung der Planurkunde durch das Ausfertigungsorgan).
• OVG Bremen, 14.04.2026 - 1 D 408/24

  Erfolgreicher Normenkontrollantrag gegen Bebauungsplan - partieller …

  Schreibfehler, grammatikalische Fehler oder sonst offenbare Unrichtigkeiten können berichtigt werden, wenn die Änderung des Satzungstextes nur der Wiedergabe des Willens des Satzungsgebers dient (…vgl. OVG Bln-Bbg, Beschl. v. 14.09.2020 - 10 A 17.17, juris Rn. 101, Urt. v. 03.02.2022 - 2 A 24.18, juris Rn. 45 …und Urt. v. 15.03.2012 - 2 A 20.09, juris Rn. 26;… OVG RP, Urt. v. 22.09.2022 - 1 C 11427/21, juris Rn. 32; SächsOVG, Urt. v. 20.03.2007 - 1 D 20/04, juris Rn. 51, jeweils zur Berichtigung der Planurkunde durch das Ausfertigungsorgan).
• OVG Sachsen, 24.04.2007 - 1 D 28/04

  Unwirksamkeit eines Regionalplanes

  Sie ist zugleich die Grundlage für die Verkündung der Norm als letztem Akt ihrer Hervorbringung (BVerwG, Beschl. v. 9.5.1996, NVwZ-RR 1996, 630; Beschl. v. 27.10.1998, NVwZ-RR 1999, 161; Beschl. v. 27.1.1999, NVwZ 1999, 878; SächsOVG, NK-Urt. v. 20.3.2007 - 1 D 20/04 -, UA.
• OVG Sachsen, 15.01.2010 - 1 D 26/07

  Bebauungsplan, Antragsbefugnis, Unwirksamkeit, Windenergieanlage, …

  Sie ist zugleich die Grundlage für die Verkündung der Norm als letztem Akt ihrer Hervorbringung (BVerwG, Beschl. v. 9.5.1996, NVwZ-RR 1996, 630; Beschl. v. 27.10.1998, NVwZ-RR 1999, 161; Beschl. v. 27.1.1999, NVwZ 1999, 878; SächsOVG, NK-Urt. v. 20.3.2007 - 1 D 20/04 -, UA.