Volltextveröffentlichungen (3)

• Entscheidungsdatenbank Niedersachsen

  BauGB § 10 Abs. 3 S. 1; BauGB § 12 Abs. 3a; BauGB § 1a Abs. 3; BauGB § 3 Abs. 2; NkomVG § 11; NwaldLG § 8
  Vollzug eines Bebauungsplans mit dem Verlust von Wald und Ersatzaufforstung

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BauGB § 12 Abs. 3a
  Vollzug eines Bebauungsplans mit dem Verlust von Wald und Ersatzaufforstung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Waldverlust ist durch Ersatzaufforstung auszugleichen!

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Vorläufige Außervollzugsetzung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Waldverlust durch Ersatzaufforstung ausgleichen! (IBR 2025, 1049)

Wird zitiert von ... (3)Zitiert selbst (12)

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• OVG Niedersachsen, 14.06.2022 - 1 MN 83/21

  Ausfertigung; Heilung; Normenkontrolleilverfahren

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 04.09.2024 - 1 MN 14/24

  Dem Normenkontrolleilantrag gab der Senat mit Beschluss vom 14. Juni 2022 (- 1 MN 83/21 -, juris) statt.

  Der Normenkontrolleilantrag ist zulässig (vgl. Senatsbeschl. v. 14.6.2022 - 1 MN 83/21 -, juris Rn. 16 f.) und begründet.

  Das rechtfertigt die Außervollzugsetzung des Plans trotz der hohen Wahrscheinlichkeit einer kurzfristigen und erfolgreichen Heilung dieses Fehlers (vgl. Senatsbeschl. v. 14.6.2022 - 1 MN 83/21 -, juris Rn. 21).

• BVerwG, 17.10.2019 - 4 CN 8.18

  Abwägungsgebot; Art der Nutzung; Auslegungsbekanntmachung; Bebauungsplan; …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 04.09.2024 - 1 MN 14/24

  Ein "Windhundrennen" droht schon deshalb nicht, weil die Flurstücke zu einem Buchgrundstück vereinigt sind (vgl. zur vergleichbaren Problematik bei Verkaufsflächenfestsetzungen nur BVerwG, Urt. v. 17.10.2019 - 4 CN 8.18 -, BVerwGE 166, 378 = BRS 87 Nr. 35 = juris Rn. 34).
• OVG Niedersachsen, 14.07.2022 - 1 MN 165/21

  Campingplatz; Campingplatzgebiet; Dauerwohnen; Durchführungsvertrag; …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 04.09.2024 - 1 MN 14/24

  Zum Nachweis der finanziellen Leistungsfähigkeit grundsätzlich geeignet sind wirtschaftlich belastbare Finanzierungs- und Fördermittelzusagen (vgl. Senatsbeschl. v. 14.7.2022 - 1 MN 165/21 -, BauR 2022, 1469 = BRS 90 Nr. 38 = juris Rn. 37 m.w.N.).

• OVG Niedersachsen, 15.04.2011 - 1 KN 356/07

  Alternativenprüfung; Artenschutz; Ausgleichsmaßnahme; Bebauungsplan; …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 04.09.2024 - 1 MN 14/24

  Die weitergehenden Einwände hinsichtlich des gebotenen Eingriffsausgleichs, mit denen die Antragsteller eine Berücksichtigung der schon nach dem Vorgängerplan zulässigen Eingriffe rügen, berücksichtigen nicht ausreichend, dass § 1a Abs. 3 Satz 6 BauGB genau dies vorsieht (vgl. Senatsurt. v. 15.4.2011 - 1 KN 356/07 -, ZfBR 2011, 690 = BRS 77 Nr. 263 = juris Rn. 117).
• OVG Niedersachsen, 14.07.2021 - 1 KN 9/20

  Abwägung; Abwägungsdisproportionalität; Baumschutz; Ermittlungs- und …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 04.09.2024 - 1 MN 14/24

  Wird im ergänzenden Verfahren nach § 214 Abs. 4 BauGB - wie hier - die Abwägung wiederholt, so müssen Änderungen der Sachlage gegenüber dem Zeitpunkt des ersten Satzungsbeschlusses jedenfalls dann in die neue Abwägungsentscheidung einbezogen werden, wenn sie für den Rat ohne weiteres erkennbar sind (Senatsurt. v. 14.7.2021 - 1 KN 9/20 -, BauR 2021, 1785 = juris Rn. 29).
• BVerwG, 09.02.2017 - 4 C 4.16

  Baugenehmigung; Beginn der Ausführung eines Bauvorhabens; Durchführungsfrist; …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 04.09.2024 - 1 MN 14/24

  Wie die in § 12 Abs. 3a BauGB ausdrücklich genannte Möglichkeit, lediglich ein Baugebiet festzusetzen, zeigt, kann die Gemeinde auf der Ebene des Vorhaben- und Erschließungsplans Zurückhaltung üben und die weitere Konkretisierung dem Durchführungsvertrag vorbehalten (vgl. BVerwG, Urt. v. 9.2.2017 - 4 C 4.16 -, BVerwGE 157, 315 = BRS 85 Nr. 71 = juris Rn. 17 ff.).
• OVG Niedersachsen, 18.06.2019 - 1 KN 64/15

  Bekanntmachung; Bekanntmachungsmangel; Ferienwohnen; Hauptsatzung; Sondergebiet; …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 04.09.2024 - 1 MN 14/24

  Ortsüblich ist diejenige Form der Verkündung der örtlichen Rechtsetzung, die nach Landes- oder Gemeinderecht für die Bekanntmachung bestimmt ist (vgl. Senatsurt. v. 18.6.2019 - 1 KN 64/15 -, NVwZ-RR 2020, 10 = juris Rn. 69 m.w.N.).
• BVerwG, 25.02.2015 - 4 VR 5.14

  Einstweiliger Rechtsschutz im Normenkontrollverfahren; ungeklärte Erschließung im …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 04.09.2024 - 1 MN 14/24

  In diesem Fall kann eine einstweilige Anordnung ergehen, wenn dessen (weiterer) Vollzug vor einer Entscheidung im Hauptsacheverfahren Nachteile befürchten lässt, die unter Berücksichtigung der Belange des Antragstellers, betroffener Dritter und/oder der Allgemeinheit so gewichtig sind, dass eine vorläufige Regelung mit Blick auf die Wirksamkeit und Umsetzbarkeit einer für den Antragsteller günstigen Hauptsacheentscheidung unaufschiebbar ist (vgl. Senatsbeschl. v. 28.2.2020 - 1 MN 153/19 -, BauR 2020, 978 = juris Leitsätze 1 und 2 sowie Rn. 15 unter Anschluss an die stRspr des 4. Senats des BVerwG, Beschl. v. 25.2.2015 - 4 VR 5.14 -, ZfBR 2015, 381 = BauR 2015, 968 = juris Rn. 12;… v. 16.9.2015 - 4 VR 2.15 -, BRS 83 Nr. 58 = juris Rn. 4;… v. 30.4.2019 - 4 VR 3.19 -, BauR 2019, 1442 = juris Rn. 4).
• BVerwG, 16.09.2015 - 4 VR 2.15

  Nichtigkeit eines Bebauungsplans; dauerhafte Hindernisse; einstweiliger …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 04.09.2024 - 1 MN 14/24

  In diesem Fall kann eine einstweilige Anordnung ergehen, wenn dessen (weiterer) Vollzug vor einer Entscheidung im Hauptsacheverfahren Nachteile befürchten lässt, die unter Berücksichtigung der Belange des Antragstellers, betroffener Dritter und/oder der Allgemeinheit so gewichtig sind, dass eine vorläufige Regelung mit Blick auf die Wirksamkeit und Umsetzbarkeit einer für den Antragsteller günstigen Hauptsacheentscheidung unaufschiebbar ist (…vgl. Senatsbeschl. v. 28.2.2020 - 1 MN 153/19 -, BauR 2020, 978 = juris Leitsätze 1 und 2 sowie Rn. 15 unter Anschluss an die stRspr des 4. Senats des BVerwG, Beschl. v. 25.2.2015 - 4 VR 5.14 -, ZfBR 2015, 381 = BauR 2015, 968 = juris Rn. 12; v. 16.9.2015 - 4 VR 2.15 -, BRS 83 Nr. 58 = juris Rn. 4;… v. 30.4.2019 - 4 VR 3.19 -, BauR 2019, 1442 = juris Rn. 4).
• BVerwG, 30.04.2019 - 4 VR 3.19

  Erlass einer einstweiligen Anordnung zur Abwehr schwerer Nachteile hinsichtlich …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 04.09.2024 - 1 MN 14/24

  In diesem Fall kann eine einstweilige Anordnung ergehen, wenn dessen (weiterer) Vollzug vor einer Entscheidung im Hauptsacheverfahren Nachteile befürchten lässt, die unter Berücksichtigung der Belange des Antragstellers, betroffener Dritter und/oder der Allgemeinheit so gewichtig sind, dass eine vorläufige Regelung mit Blick auf die Wirksamkeit und Umsetzbarkeit einer für den Antragsteller günstigen Hauptsacheentscheidung unaufschiebbar ist (…vgl. Senatsbeschl. v. 28.2.2020 - 1 MN 153/19 -, BauR 2020, 978 = juris Leitsätze 1 und 2 sowie Rn. 15 unter Anschluss an die stRspr des 4. Senats des BVerwG, Beschl. v. 25.2.2015 - 4 VR 5.14 -, ZfBR 2015, 381 = BauR 2015, 968 = juris Rn. 12;… v. 16.9.2015 - 4 VR 2.15 -, BRS 83 Nr. 58 = juris Rn. 4; v. 30.4.2019 - 4 VR 3.19 -, BauR 2019, 1442 = juris Rn. 4).
• OVG Niedersachsen, 28.02.2020 - 1 MN 153/19

  Normenkontrolleilantrag; Normenkontrolleilverfahren
• OVG Niedersachsen, 10.08.2022 - 1 MN 52/22

  Bekanntmachung, öffentliche; Bekanntmachung, ortsübliche; Hauptsatzung

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• VGH Baden-Württemberg, 07.07.2025 - 3 S 461/25

  Internetbekanntmachung von Bauleitplänen; Streitwert - neuer Streitwertkatalog

  Rn. 41 Es begegnet keinen bundesrechtlichen Bedenken, wenn die nach § 10 Abs. 3 Satz 1 Alt. 2 BauGB erforderliche ortsübliche Bekanntmachung eines Beschlusses eines Bebauungsplans durch die Gemeinde nur bzw. primär nach Maßgabe des Ortsrechts im Internet erfolgt (vgl. etwa BVerwG, Urt. v. 14.12.2022 - 4 CN 1.22 -, BVerwGE 177, 249 und Nds. OVG, Beschl. v. 04.09.2024 - 1 MN 14/24 -, juris Rn. 17 ff.;… Stock, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, 157. EL November 2024, § 10 Rn. 112a;… wohl auch Reidt, in: Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 15. Aufl. 2022, § 10 Rn. 34;… a.A.: Schrödter/Kukk, in: Schrödter, BauGB, 9. Aufl. 2019, § 10 Rn. 46).
• OVG Niedersachsen, 12.12.2025 - 1 MN 112/25

  Kompensationsmaßnahmen; naturschutzrechtliche Kompensationsmaßnahme; …

  Die städtebaulichen Verträge sind aber weder Teil des Bebauungsplans (vgl. für einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan Senatsbeschl. v. 4.9.2024 - 1 MN 14/24 -, BauR 2025, 638 = juris Rn. 24) noch umweltbezogene Stellungnahmen.
• BVerwG, 12.08.2025 - 4 BN 35.24

  Gemeinde kann ein "Baugebiet eigener Art" schaffen!

  Bei der Ermittlung und Bewertung der abwägungserheblichen Belange und der Abwägung sind daher auch die nach den allgemeinen Festsetzungen zulässigen Nutzungen in den Blick zu nehmen (vgl. VGH München…, Beschluss vom 10. August 2022 - 9 N 20.17 72 - juris Rn. 35; OVG Lüneburg, Beschluss vom 4. September 2024 - 1 MN 14/24 - BauR 2025, 67 ;… Krautzberger, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Stand November 2024, § 12 Rn. 101d;… Gatz, in: Berliner Kommentar zum BauGB, Stand 1. September 2024, § 12 Rn. 20;… Bank, in: Brügelmann, BauGB, Stand Januar 2025, § 12 Rn. 212 m. w. N.).