Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de

  Normenkontrolle; Bebauungsplan; Zulassung weiterer Bebauung; Nachbargrundstück; Seeblick; abwägungsbeachtlicher Belang (verneint)

• Deutsches Notarinstitut

  VwGO § 47; VwGO § 61
  Keine Normenkontrolle gegen Bauplanung bei drohendem Wegfall einer reizvollen Grundstücksaussicht

• Landesanwaltschaft Bayern

  § 47 Abs. 2 VwGO
  Bauplanungsrecht: Antragsbefugnis bei der Normenkontrollklage und abwägungsbeachtliche Belange | Bebauungsplan; Normenkontrolle; Antragsbefugnis (verneint); Freier Seeblick; Abwägungsbeachtlicher Belang (verneint)

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  WEG § 1 Abs. 5; WEG § 21 Abs. 1; § 47 VwGO
  Normenkontrollverfahren wegen Bebauungsabsicht der Nachbargrundstücke in einem villenartig bebauten Landschaftsschutzgebiet im Uferbereich des Bodensees; Wertminderung der Grundstücke durch eine Beschränkung der Sichtmöglichkeiten auf den Bodensee als ...

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

• anwaltonline.com (Kurzinformation)

  Versperrte Aussicht ist hinzunehmen!

• kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)

  Anwohner müssen versperrte Aussicht durch Bauvorhaben auf Nachbargrundstücken hinnehmen - Kein Recht auf freien Seeblick

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Normenkontrollverfahren wegen Bebauungsabsicht der Nachbargrundstücke in einem villenartig bebauten Landschaftsschutzgebiet im Uferbereich des Bodensees; Wertminderung der Grundstücke durch eine Beschränkung der Sichtmöglichkeiten auf den Bodensee als ...

Wird zitiert von ... (23)Zitiert selbst (16)

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• VGH Bayern, 12.09.2005 - 1 ZB 05.42

  Antrag auf Zulassung der Berufung; Ablehnung ohne Prüfung der Zulassungsgründe, …

  Auszug aus VGH Bayern, 29.07.2011 - 15 N 08.2086

  Als teilrechtsfähige Vereinigung ist sie im verwaltungsgerichtlichen Verfahren beteiligtenfähig (vgl. BayVGH vom 12.9.2005 - 1 ZB 05.42 - NVwZ-RR 2006, 430).

  Rn. 17 Ob allerdings die Antragsteller zu 2 bis 7 unter Berufung auf ihr Sondereigentum im Normenkontrollverfahren beteiligungsfähig sind, erscheint zweifelhaft, braucht hier aber nicht entschieden werden (vgl. BayVGH vom 12.9.2005 BayVBl 2006, 374; zur Statthaftigkeit der Nachbarklage eines Sondereigentümers vgl. BayVGH vom 22.3.2010 - 15 CS 10.352 - ; BVerwG vom 20.8.1992 - 4 B 92/92 - RdNr. 9).

• BGH, 02.06.2005 - V ZB 32/05

  Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft; Vollstreckungen von …

  Auszug aus VGH Bayern, 29.07.2011 - 15 N 08.2086

  Soweit sie - wie hier - das gemeinschaftliche Eigentum verwaltet und dabei am Rechtsverkehr teilnimmt, ist sie rechtsfähig (BGH vom 2.6.2005 - BGHZ 163, 154).
• BVerwG, 21.10.1999 - 4 CN 1.98

  Bebauungsplan; Normenkontrolle; Antragsbefugnis; Mieter; Wohngebiet; Wohnruhe; …

  Auszug aus VGH Bayern, 29.07.2011 - 15 N 08.2086

  Da sich die Antragsteller mit ihren Normenkontrollanträgen weiterhin gegen den inhaltlich nicht geänderten Bebauungsplan wenden, ist der Bebauungsplan, so, wie er erneut (rückwirkend zum 13.1.2004) in Kraft gesetzt worden ist, Streitgegenstand des anhängigen Normenkontrollverfahrens (BVerwG vom 21.10.1999 NVwZ 2000, 807).

• BVerwG, 22.08.2000 - 4 BN 38.00

  Normenkontrollverfahren; Antragsbefugnis; Eigentumsverletzung; Grundeigentum; …

  Auszug aus VGH Bayern, 29.07.2011 - 15 N 08.2086

  Diese Annehmlichkeit ist aber grundsätzlich eine bloße Chance, die das Interesse an der Erhaltung dieses Zustandes noch nicht zu einem abwägungserheblichen Belang macht (vg. BVerwG vom 22.08.2000 Az. 4 BN 38/00 RdNr. 10; VGH BW vom 27.09.2007 - 3 S 882/06
• OVG Nordrhein-Westfalen, 18.04.1991 - 11 A 696/87

  Bebauungsplan; Nachbarschützende Festsetzung; Drittschutz; Wohnungen pro …

  Auszug aus VGH Bayern, 29.07.2011 - 15 N 08.2086

  Rn. 22 Ein schützenswertes Vertrauen auf die Erhaltung einer unverbauten Aussicht ist nicht durch besondere Festsetzungen eines (vorhandenen) Bebauungsplans begründet worden (vgl. OVG NW vom 18.4.1991 - 11 A 696/87 ).
• VGH Bayern, 21.01.2009 - 9 CS 08.1330

  Nachbarklage; Grenzgebäude; Klagebefugnis; Wohnungseigentümer; Abstandsfläche …

  Auszug aus VGH Bayern, 29.07.2011 - 15 N 08.2086

  Rn. 16 3. Die Antragstellerin zu 1 ist antragsbefugt, soweit - wie hier - eine Beeinträchtigung des Gemeinschaftseigentums durch die Verwirklichung eines Bebauungsplans geltend gemacht wird (vgl. BayVGH vom 3.3.2011 - 2 N 09.3058 ; vom 21.1.2009 - 9 CS 08.1330 - ; OVG Berlin-Bbg vom 7.08.2009 - OVG 10 A 6.07 - RdNr. 20; OVG MV vom 21.3.2007 - 3 K 8/04 RdNr. 31).
• BVerwG, 21.01.2004 - 8 CN 1.02

  Normenkontrollantrag; Antragsfrist; Hauptsatzung; Neufassung; Bekanntmachung; …

  Auszug aus VGH Bayern, 29.07.2011 - 15 N 08.2086

  Diese erneute Bekanntmachung des inhaltsgleichen Bebauungsplans hat anders als bei anderen Rechtsnormen (vgl. BVerwG vom 21.1.2004 NVwZ 2004, 620; BayVGH vom 31.3.2005 NVwZ-RR 2006, 286; vom 15.6.2005 BayVBl 2006, 16) nicht rein redaktionelle oder deklaratorische Wirkung.
• OVG Berlin-Brandenburg, 07.08.2009 - 10 A 6.07

  Normenkontrolle; schriftliche Entscheidung; Mitwirkung der ehrenamtlichen …

  Auszug aus VGH Bayern, 29.07.2011 - 15 N 08.2086

  Rn. 16 3. Die Antragstellerin zu 1 ist antragsbefugt, soweit - wie hier - eine Beeinträchtigung des Gemeinschaftseigentums durch die Verwirklichung eines Bebauungsplans geltend gemacht wird (vgl. BayVGH vom 3.3.2011 - 2 N 09.3058 ; vom 21.1.2009 - 9 CS 08.1330 - ; OVG Berlin-Bbg vom 7.08.2009 - OVG 10 A 6.07 - RdNr. 20; OVG MV vom 21.3.2007 - 3 K 8/04 RdNr. 31).
• VGH Baden-Württemberg, 27.09.2007 - 3 S 882/06

  Normenkontrollantrag gegen Bebauungsplan; Antragsbefugnis; Baudenkmal; …

  Auszug aus VGH Bayern, 29.07.2011 - 15 N 08.2086

  Diese Annehmlichkeit ist aber grundsätzlich eine bloße Chance, die das Interesse an der Erhaltung dieses Zustandes noch nicht zu einem abwägungserheblichen Belang macht (vg. BVerwG vom 22.08.2000 Az. 4 BN 38/00 RdNr. 10; VGH BW vom 27.09.2007 - 3 S 882/06
• VGH Bayern, 03.03.2006 - 1 CS 06.227

  Anfechtung einer Baugenehmigung für einen Boxenlaufstall mit Melkhaus; …

  Auszug aus VGH Bayern, 29.07.2011 - 15 N 08.2086

  Das Grundstück ist nicht durch eine besondere Aussichtslage in einer Weise geprägt ist, dass es hierdurch als "situationsberechtigt" anzusehen ist (vgl. BayVGH vom 14.07.2006 - 1 N 05.1153 - RdNr. 28; vom 03.03.2006 - 1 CS 06.227 RdNr. 19 m.w.Nw.d.Rspr.).
• VGH Bayern, 03.03.2011 - 2 N 09.3058

  Normenkontrolle; Antragsbefugnis; vorhabenbezogener Bebauungsplan; beschleunigtes …
• VGH Bayern, 31.03.2005 - 4 N 03.3086

  Keine neue Frist nach § 47 Abs. 2 VwGO durch Neubekanntmachung
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 21.03.2007 - 3 K 8/04

  Mitgliedschaft einer Gemeinde in einer Wohnungseigentümergemeinschaft; …
• VGH Bayern, 22.03.2010 - 15 CS 10.352

  Beschwerde; Antragsbefugnis des Sondereigentümers; bauplanungsrechtlicher Begriff …
• VGH Bayern, 10.08.2006 - 1 N 04.1570

  Antragsbefugnis für neuerlichen Normenkontrollantrag nach Erligterklärung des …
• VGH Bayern, 14.07.2006 - 1 N 05.1153

  Normenkontrolle; Änderungsbebauungsplan; Antragsbefugnis (verneint); …

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• VG Augsburg, 01.08.2012 - Au 4 K 11.1425

  Immissionsschutzrechtliche Genehmigung für Anlage zum Bedrucken bahnenförmiger …

  Unzumutbare Emissionen gehen von der Lüftungsanlage, wie sich oben gezeigt hat, nicht aus; eine Sichtbeeinträchtigung ist, was sich im Rahmen des Rücksichtnahmegebots noch zeigt, nicht geschützt (vgl. BayVGH vom 26.6.1990, Az. 20 B 90.402; juris; BayVGH vom 29.7.2011, Az. 15 N 08.2086, juris - Rdnr. 20;… VG Augsburg vom 31.8.2009, Az. 4 S 09.1084, juris - Rdnr. 31).

  Die Sichtbeeinträchtigung durch die Abluftanlage ist grundsätzlich rechtlich nicht geschützt (BayVGH vom 26.6.1990, Az. 20 B 90.402; juris; BayVGH vom 29.7.2011, Az. 15 N 08.2086, juris - Rdnr. 20;… VG Augsburg vom 31.8.2009, Az. 4 S 09.1084, juris - Rdnr. 31).

  Eine außergewöhnliche örtliche Gegebenheit, wie z.B. im Falle eines Hotels mit besonderer Lage (BayVGH vom 29.7.2011, Az. 15 N 08.2086, juris - Rdnr. 23), ist hier nicht gegeben.

  Ferner ist die Aussicht auch nicht durch einen Bebauungsplan geschützt (vgl. BayVGH 29.7.2011, Az. 15 N 08.2086, juris - Rdnrn. 20, 21).

  Auswirkungen auf den Verkehrswert sind hier unbeachtlich (BayVGH vom 29.7.2011, Az. 15 N 08.2086, juris - Rdnr. 20;… BVerwG vom 9.2.1995, Az. 4 NB 17/94, juris - Rdnr. 14).

• VGH Baden-Württemberg, 09.09.2020 - 5 S 2132/17

  Abwägungserheblichkeit der Erhaltung einer unverbauten Aussicht aufgrund …

  Die Rechtsprechung hat eine solche außergewöhnliche Situation z.B. für den hier nicht vorliegenden Fall angenommen, dass eine Ausflugsgaststätte bzw. ein Hotel mit einer besonderen Aussicht, auf deren Fortbestand vertraut werden durfte, "arbeitet" (BayVGH, Urteil vom 29.7.2011 - 15 N 08.2086 - juris Rn. 23).
• VG Augsburg, 01.08.2012 - Au 4 K 11.1424

  Immissionsschutzrechtliche Genehmigung für Anlage zum Bedrucken bahnenförmiger …

  Unzumutbare Emissionen gehen von der Lüftungsanlage, wie sich oben gezeigt hat, nicht aus; eine Sichtbeeinträchtigung ist, was sich im Rahmen des Rücksichtnahmegebots noch zeigt, nicht geschützt (vgl. BayVGH vom 26.6.1990, Az. 20 B 90.402; juris; BayVGH vom 29.7.2011, Az. 15 N 08.2086, juris - Rdnr. 20;… VG Augsburg vom 31.8.2009, Az. 4 S 09.1084, juris - Rdnr. 31).

  Die Sichtbeeinträchtigung durch die Abluftanlage ist grundsätzlich rechtlich nicht geschützt (BayVGH vom 26.6.1990, Az. 20 B 90.402; juris; BayVGH vom 29.7.2011, Az. 15 N 08.2086, juris - Rdnr. 20;… VG Augsburg vom 31.8.2009, Az. 4 S 09.1084, juris - Rdnr. 31).

  Eine außergewöhnliche örtliche Gegebenheit, wie z.B. im Falle eines Hotels mit besonderer Lage (BayVGH vom 29.7.2011, Az. 15 N 08.2086, juris - Rdnr. 23), ist hier nicht gegeben.

  Ferner ist die Aussicht auch nicht durch einen Bebauungsplan geschützt (vgl. BayVGH 29.7.2011, Az. 15 N 08.2086, juris - Rdnrn. 20, 21).

  Auswirkungen auf den Verkehrswert sind hier ebenfalls unbeachtlich (BayVGH vom 29.7.2011, Az. 15 N 08.2086, juris - Rdnr. 20;… BVerwG vom 9.2.1995, Az. 4 NB 17/94, juris - Rdnr. 14).

• OVG Sachsen, 15.05.2018 - 1 C 13/17

  Bebauungsplan; Normenkontrolle; Antragsbefugnis; Plannachbar; Abwägungsgebot; …

  Die Beeinträchtigung der Aussicht und die Aufhebung der Ortsrandlage durch eine entsprechend den Festsetzungen des angegriffenen Bebauungsplans zu erwartende Bebauung vermögen deshalb im Regelfall einen abwägungserheblichen Belang nicht zu begründen (…vgl. BVerwG, Urt. v. 21. Oktober 1999 - 4 CN 1.98 - juris Rn. 17;… Beschl. v. 22. August 2000 a. a. O.;… SächsOVG, Beschl. v. 13. Juli 2009 - 1 B 293/09 - , juris Rn. 10;… NK-Urt. v. 13. Oktober 2011, BRS 78 Nr. 60;… VGH BW, NK-Urt. v. 27. September 2007 - 3 S 882/06 -, juris Rn. 20; BayVGH, NK-Urt. v. 29. Juli 2011 - 15 N 08.2086 -, juris Rn. 20;… Beschl. v. 10. Februar 2012 - 15 NE 11.2857 -, juris Rn. 5).

  Die Antragsbefugnis gegen einen die Aussicht einschränkenden Bebauungsplan kann ausnahmsweise dann gegeben sein, wenn sie wegen außergewöhnlicher örtlicher Gegebenheiten aus sich heraus besonders schutzwürdig ist (BayVGH, NK- Urt. v. 29. Juli 2011 a. a. O.).

  Ob das so ist, ist der jeweiligen Festsetzung im Wege der Auslegung - unter Umständen auch unter ergänzender Berücksichtigung der Planbegründung - zu entnehmen (…BVerwG, Beschl. v. 3. Januar 1983 - 4 B 224.82 - juris Rn. 5;… SächsOVG, Beschl. v. 13. Juli 2009 a. a. O.; BayVGH, NK-Urt. v. 29. Juli 2011 a. a. O.).

• OVG Saarland, 24.06.2021 - 2 C 215/19

  Normenkontrollverfahren; Klageänderung; Rechtsschutzbedürfnis; erforderliches …

  Der vorliegende Normenkontrollantrag stellt die Geltendmachung von Rechten der Wohnungseigentümergemeinschaft dar, die dem Schutz des gemeinschaftlichen Eigentums dienen und ist damit eine Maßnahme der Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums durch die Wohnungseigentümergemeinschaft im Sinne des § 18 Abs. 1 WEG.[Vgl. Bayerischer VGH, Urteil vom 29.7.2011 - 15 N 08.2086 - VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 28.12.2016 - 8 S 2442/14 - zitiert nach juris][Vgl. Bayerischer VGH, Urteil vom 29.7.2011 - 15 N 08.2086 - VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 28.12.2016 - 8 S 2442/14 - zitiert nach juris].
• OVG Nordrhein-Westfalen, 06.07.2012 - 2 D 27/11

  Beteiligtenfähigkeit einer Wohnungseigentümergemeinschaft hinsichtlich einer …

  Rn. 27 Vgl. Bay. VGH, Urteil vom 29. Juli 2011 - 15 N 08.2086 -, juris Rn. 15; OVG Berl.-Bbg., Beschluss vom 7. August 2009 - OVG 10 A 6.07 -, juris Rn. 20 (jeweils für das Normenkontrollverfahren); allgemein: OVG NRW, Urteil vom 26. August 2009 - 11 D 31/08.AK -, juris Rn. 17; BGH, Beschluss vom 2. Juni 2005 - V ZB 32/05 -, BGHZ 163, 154 = NJW 2005, 2061 = juris Rn. 12 ff.
• OVG Sachsen, 23.03.2021 - 1 B 406/20

  Bebauungsplan; einstweilige Anordnung; Antragsbefugnis; Verwirkung; …

  Die Abwägungsrelevanz einer schönen Aussicht kann ausnahmsweise dann gegeben sein, wenn diese wegen außergewöhnlicher örtlicher Gegebenheiten aus sich heraus besonders schutzwürdig ist (vgl. BayVGH, NK-Urt. v. 29. Juli 2011 - 15 N 08.2086 -, juris Rn. 21).

  Das Wohnhaus der Antragstellerin ist auch nicht in besonderer Weise als "situationsberechtigt" anzusehen (vgl. hierzu: BayVGH, NK-Urt. v. 29. Juli 2011 a. a. O., Rn. 23).

• VGH Bayern, 28.02.2025 - 1 NE 24.1907

  Einstweiliger Rechtsschutz im Normenkontrollverfahren, planbedingte …

  Das Interesse eines Plannachbarn am Erhalt eines "unverbauten Blicks" und/oder einer Ortsrandlage ist in der Regel kein abwägungserheblicher Belang im Sinn von § 2 Abs. 3 BauGB bzw. § 1 Abs. 7 BauGB (vgl. BVerwG, B.v. 22.8.2000 - 4 BN 38.00 - BauR 2000, 1834; BayVGH, U.v. 29.7.2011 - 15 N 08.2086 - juris Rn. 20).

  Bei der Ortsrandlange ihrer Grundstücke liegt weder eine ganz besonders exponierte, deutlich aus dem Rahmen fallende bzw. wegen außergewöhnlicher örtlicher Gegebenheiten aus sich heraus besonders schutzwürdige Lage vor noch ist ihre Nutzung durch die Ortsrandlage geprägt (…vgl. BayVGH, B.v. 10.2.2012 - 15 NE 11.2857 - juris Rn. 5.; U.v. 29.7.2011 - 15 N 08.2086 - juris Rn. 21 und 23;… U.v. 21.7.2008 - 1 NE 08.1264 - juris Rn. 16).

• OVG Niedersachsen, 26.07.2017 - 1 KN 171/16

  Ausgleichsmaßnahme; Flüchtling; Milieuschutz; Normenkontrolle; Antragsbefugnis; …

  Daher ist hier zumindest ein Fall der gekorenen Ausübungsbefugnis der Gemeinschaft gegeben (…im Ergebnis ebenso: OVG Münster, Urt. v. 6.7.2012 - 2 D 27/11.NE - , Rn. 26, 33, juris; VGH München, Urteil vom 29. Juli 2011 - 15 N 08.2086 -, Rn. 16, juris; OVG Berlin-Brbg…, Beschluss vom 07. August 2009 - OVG 10 A 6.07 -, Rn. 20, juris).
• VG Augsburg, 14.11.2012 - Au 4 K 12.811

  Keine Aufspaltung der Umgebung in Einfamilienhaussiedlung und …

  Rn. 56 Auch die Beibehaltung einer Aussicht oder Freihaltung eines Grundstücks von Bebauung ist öffentlich-rechtlich grundsätzlich nicht geschützt (vgl. BayVGH vom 22.6.1990, Az. 20 B 90.402, BayVBl. 1991, 369, juris - Orientierungssatz 1; BayVGH vom 29.7.2011, Az. 15 N 08.2086, KommPrax Bayern 2011, 401, juris - Rdnr. 20;… VG Augsburg vom 31.8.2009, Az. 4 S 09.1084, juris - Rdnr. 31).

  Rn. 58 Auch die geltend gemachte Wertminderung des eigenen Grundstücks oder Auswirkungen auf den Verkehrswert des klägerischen Gebäudes und Grundstücks sind baurechtlich grundsätzlich unbeachtlich (BayVGH vom 29.7.2011, Az. 15 N 08.2086, KommPrax Bayern 2011, 401, juris - Rdnr. 20;… BVerwG vom 9.2.1995, Az. 4 NB 17/94, NVwZ 1995, 895, juris - Rdnr. 14;… VG Augsburg vom 7.3.2012, Az. Au 5 S 12.175, juris - Rdnr. 43;… Simon/Busse, a.a.O., Rdnr. 451 zu Art. 66).

• VGH Bayern, 21.05.2026 - 2 N 24.1590

  Normenkontrollverfahren, Bebauungsplanänderung, Abwägungsgebot, …
• VG Augsburg, 28.05.2014 - Au 4 K 13.1858

  Nachbarklage gegen Mehrfamilienhaus (abgelehnt); Bebauungsplan M32 der Stadt ...; …
• VG Augsburg, 14.05.2014 - Au 4 K 13.1740

  Befreiung von Zahl der Vollgeschosse, Baugrenze und Grundflächenzahl nicht …
• VG Augsburg, 10.04.2013 - Au 4 K 12.1394

  Nachbarklage (erfolglos)
• OVG Rheinland-Pfalz, 18.09.2025 - 1 C 10445/24

  Bekanntmachung von Bauleitplänen; Inkrafttretenszeitpunkt; Ausfertigung durch …
• VG München, 10.03.2022 - M 11 SN 22.1059

  Erfolgloser Eilrechtsschutz gegen die Baugenehmigung für einen Mobilfunkmast: …
• OVG Rheinland-Pfalz, 18.09.2025 - 1 C 10343/24

  Normenkontrolle gegen Bebauungsplan zur Festsetzung eines allgemeinen …
• VG Augsburg, 14.05.2014 - Au 4 K 13.1143

  Befreiung von Zahl der Vollgeschosse, Baugrenze, Wandhöhe und Flächen für …
• VG Augsburg, 06.08.2014 - Au 4 K 13.1807

  Baunachbarklage; Mehrfamilienhaus mit Büronutzung auf ehemaligem Brauereigelände; …
• VGH Bayern, 16.07.2019 - 9 N 17.2391

  Antragsbefugnis für Normenkontrollantrag gegen Bebauungsplan wegen …
• VG München, 12.12.2023 - M 9 SN 23.4031

  Erfolgloser Antrag im einstweiligen Rechtsschutz: Kein Verstoß gegen das …
• VGH Bayern, 28.07.2011 - 15 N 10.582

  Bebauungsplan für Hotelerweiterung; Abwägungsfehler; Parkplatzlärm
• VG Augsburg, 11.01.2012 - Au 4 K 11.1142

  Kein Anspruch auf bauaufsichtliches Einschreiten bei Sichtbeeinträchtigung durch …