Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de
• Entscheidungsdatenbank Berlin

  Klagebefugnis bei Pachtrecht eines Nachbarn, der gegen einen dem Nachbarn erteilten Bauvorbescheid vorgehen will

• Entscheidungsdatenbank Brandenburg

  § 74 Abs 1 BauO BE, § 42 Abs 2 VwGO, § 162 Abs 3 VwGO, § 9 Abs 1 Nr 4 BKleingG, Art 14 GG
  Bauvorbescheid; Klagebefugnis des Nachbarn; Pächter; Nachbarschutz; Bauplanungsrecht; dinglich Berechtigte; obligatorisch Berechtigte

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  GG Art. 14 Abs. 1 S. 1; BKleingG § 9 Abs. 1 Nr. 4
  Zulässigkeit einer anderen Nutzung eines Grundstücks durch einen Pächter als eine kleingärtnerische Nutzung; Anspruch von Mieter und Pächtern auf baurechtlichen Nachbarschutz

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Verfahrensrecht - Mieter/Pächter kann nicht gegen Bauvorbescheid klagen!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• mek-law.de (Kurzinformation/Entscheidungsbesprechung)

  Mieter/Pächter kann nicht gegen Bauvorbescheid/Baugenehmigung klagen!

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Zulässigkeit einer anderen Nutzung eines Grundstücks durch einen Pächter als eine kleingärtnerische Nutzung; Anspruch von Mieter und Pächtern auf baurechtlichen Nachbarschutz

Besprechungen u.ä. (2)

• mek-law.de (Kurzinformation/Entscheidungsbesprechung)

  Mieter/Pächter kann nicht gegen Bauvorbescheid/Baugenehmigung klagen!

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Kein Nachbarschutz für Pächter! (IBR 2012, 671)

Wird zitiert von ... (3)Zitiert selbst (8)

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• BVerwG, 01.09.1997 - 4 A 36.96

  Verwaltungsprozeßrecht - Klagebefugnis bei Inanspruchnahme eines Pachtgrundstücks …

  Auszug aus OVG Berlin-Brandenburg, 09.07.2012 - 2 N 16.12

  Die vom Kläger zitierte Entscheidung betrifft das Recht der Straßenplanung; darin wurde die Klagebefugnis von Pächtern bejaht, die geltend gemacht haben, durch den fernstraßenrechtlichen Planfeststellungsbeschluss (§ 19 FStrG) in ihren Rechten verletzt zu sein (BVerwG, Urteil vom 1. September 1997 - 4 A 36.96 -, juris Rn. 25).
• BVerfG, 21.12.2009 - 1 BvR 812/09

  Verfassungsbeschwerde bzgl. verwaltungsgerichtlicher Entscheidungen in einem …

  Auszug aus OVG Berlin-Brandenburg, 09.07.2012 - 2 N 16.12

  Derartige Zweifel setzen voraus, dass ein tragender Rechtssatz oder eine erhebliche Tatsachenfeststellung der angegriffenen Entscheidung mit schlüssigen Gegenargumenten in Frage gestellt werden (vgl. BVerfG, Beschluss vom 21. Dezember 2009 - 1 BvR 812/09 -, NJW 2010, 1062, 1063).
• BVerwG, 11.05.1989 - 4 C 1.88

  Brennelement-Zwischenlager - Art. 2 Abs. 2 Satz 1 GG, Schutzpflicht aus …

  Auszug aus OVG Berlin-Brandenburg, 09.07.2012 - 2 N 16.12

  Dem Eigentümer gleichzustellen ist lediglich, wer in eigentumsähnlicher Weise an einem Grundstück dinglich berechtigt ist, wie etwa der Inhaber eines Erbbaurechts oder der Nießbraucher, ferner auch der Käufer eines Grundstücks, auf den der Besitz sowie Nutzungen und Lasten übergegangen sind und zu dessen Gunsten eine Auflassungsvormerkung in das Grundbuch eingetragen ist (vgl. m.w.N., BVerwG, Urteile vom 11. Mai 1989 - 4 C 1.88 -, juris Rn. 43 …und vom 16. September 1993 - 4 C 9.91 -, juris Rn. 8; OVG Berlin, Beschluss vom 1. November 1988 - 2 S 8.88 -, NVwZ 1989, 267; OVG Lüneburg, Urteil vom 22. März 1996 - 1 L 1201/95 -, NVwZ 1996, 918;… VGH Bad.-Württ., Beschluss vom 27. Juni 2006 - 8 S 997/06 -, juris Rn. 2).

• BVerwG, 16.09.1993 - 4 C 9.91

  Klagebefugnis - Straßenplanung - Entschädigung - Wertminderung - …

  Auszug aus OVG Berlin-Brandenburg, 09.07.2012 - 2 N 16.12

  Dem Eigentümer gleichzustellen ist lediglich, wer in eigentumsähnlicher Weise an einem Grundstück dinglich berechtigt ist, wie etwa der Inhaber eines Erbbaurechts oder der Nießbraucher, ferner auch der Käufer eines Grundstücks, auf den der Besitz sowie Nutzungen und Lasten übergegangen sind und zu dessen Gunsten eine Auflassungsvormerkung in das Grundbuch eingetragen ist (…vgl. m.w.N., BVerwG, Urteile vom 11. Mai 1989 - 4 C 1.88 -, juris Rn. 43 und vom 16. September 1993 - 4 C 9.91 -, juris Rn. 8; OVG Berlin, Beschluss vom 1. November 1988 - 2 S 8.88 -, NVwZ 1989, 267; OVG Lüneburg, Urteil vom 22. März 1996 - 1 L 1201/95 -, NVwZ 1996, 918;… VGH Bad.-Württ., Beschluss vom 27. Juni 2006 - 8 S 997/06 -, juris Rn. 2).
• BVerwG, 20.04.1998 - 4 B 22.98

  Nachbarschutz; Bauplanungsrecht; Grundstückseigentümer; Pächter.

  Auszug aus OVG Berlin-Brandenburg, 09.07.2012 - 2 N 16.12

  Eine vergleichbare Wirkung kommt der einem Grundstücksnachbarn erteilten Baugenehmigung bzw. einem Bauvorbescheid indessen nicht zu (vgl. BVerwG, Beschluss vom 20. April 1998 - 4 B 22.98 -, juris Rn. 4).
• VGH Baden-Württemberg, 27.06.2006 - 8 S 997/06

  Nachbarschützender Gehalt bauplanungsrechtlicher Normen; keine Erstreckung auf …

  Auszug aus OVG Berlin-Brandenburg, 09.07.2012 - 2 N 16.12

  Dem Eigentümer gleichzustellen ist lediglich, wer in eigentumsähnlicher Weise an einem Grundstück dinglich berechtigt ist, wie etwa der Inhaber eines Erbbaurechts oder der Nießbraucher, ferner auch der Käufer eines Grundstücks, auf den der Besitz sowie Nutzungen und Lasten übergegangen sind und zu dessen Gunsten eine Auflassungsvormerkung in das Grundbuch eingetragen ist (…vgl. m.w.N., BVerwG, Urteile vom 11. Mai 1989 - 4 C 1.88 -, juris Rn. 43 …und vom 16. September 1993 - 4 C 9.91 -, juris Rn. 8; OVG Berlin, Beschluss vom 1. November 1988 - 2 S 8.88 -, NVwZ 1989, 267; OVG Lüneburg, Urteil vom 22. März 1996 - 1 L 1201/95 -, NVwZ 1996, 918; VGH Bad.-Württ., Beschluss vom 27. Juni 2006 - 8 S 997/06 -, juris Rn. 2).
• OVG Niedersachsen, 22.03.1996 - 1 L 1201/95

  Baugenehmigung; Nachbarschutz; Subjektives Recht; Klagebefugnis; Obligatorisch …

  Auszug aus OVG Berlin-Brandenburg, 09.07.2012 - 2 N 16.12

  Dem Eigentümer gleichzustellen ist lediglich, wer in eigentumsähnlicher Weise an einem Grundstück dinglich berechtigt ist, wie etwa der Inhaber eines Erbbaurechts oder der Nießbraucher, ferner auch der Käufer eines Grundstücks, auf den der Besitz sowie Nutzungen und Lasten übergegangen sind und zu dessen Gunsten eine Auflassungsvormerkung in das Grundbuch eingetragen ist (…vgl. m.w.N., BVerwG, Urteile vom 11. Mai 1989 - 4 C 1.88 -, juris Rn. 43 …und vom 16. September 1993 - 4 C 9.91 -, juris Rn. 8; OVG Berlin, Beschluss vom 1. November 1988 - 2 S 8.88 -, NVwZ 1989, 267; OVG Lüneburg, Urteil vom 22. März 1996 - 1 L 1201/95 -, NVwZ 1996, 918;… VGH Bad.-Württ., Beschluss vom 27. Juni 2006 - 8 S 997/06 -, juris Rn. 2).
• OVG Berlin, 01.11.1988 - 2 S 8.88

  Errichtung einer Schule ; Gewährung vorläufigen Rechtsschutzes ; Vorläufige …

  Auszug aus OVG Berlin-Brandenburg, 09.07.2012 - 2 N 16.12

  Dem Eigentümer gleichzustellen ist lediglich, wer in eigentumsähnlicher Weise an einem Grundstück dinglich berechtigt ist, wie etwa der Inhaber eines Erbbaurechts oder der Nießbraucher, ferner auch der Käufer eines Grundstücks, auf den der Besitz sowie Nutzungen und Lasten übergegangen sind und zu dessen Gunsten eine Auflassungsvormerkung in das Grundbuch eingetragen ist (…vgl. m.w.N., BVerwG, Urteile vom 11. Mai 1989 - 4 C 1.88 -, juris Rn. 43 …und vom 16. September 1993 - 4 C 9.91 -, juris Rn. 8; OVG Berlin, Beschluss vom 1. November 1988 - 2 S 8.88 -, NVwZ 1989, 267; OVG Lüneburg, Urteil vom 22. März 1996 - 1 L 1201/95 -, NVwZ 1996, 918;… VGH Bad.-Württ., Beschluss vom 27. Juni 2006 - 8 S 997/06 -, juris Rn. 2).

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• VG Schleswig, 30.06.2020 - 2 B 22/20

  Baugenehmigung (Nachbarklage) - Antrag auf Anordnung der aufschiebenden Wirkung

  In diesem Sinne, dass der Begriff des Nachbarn abhängig ist von dem Nebeneinander von zwei Grundstücken, wird der Begriff des Nachbarn auch definiert in § 72 Abs. 1 LBO (VG Schleswig, Beschluss vom 07.06.2013 - 2 B 19/13 - Urteil vom 4.2.2015 - 2 A 38/14 - Beschluss vom 23.07.2014 - 8 A 18/14 - OVG Schleswig, Beschluss vom 10.10.2014 - 1 O 21/14 - BVerwG, Urteil vom 11.05.1989 - 4 C 1.88 - und vom 16.09.1993 - 4 C 9.91 - OVG Lüneburg, Urteil vom 22.03.1996 - 1 L 1201/95 - NVwZ 1996, 918; VGH Bad.-Württ., Beschluss vom 27.06.2006 - 8 S 997/06 - OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 09.07.2012 - OVG 2 N 16.12 -).
• VG Köln, 15.10.2025 - 8 K 5491/23
  Rn. 48 Vgl. explizit auch OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 9. Juli 2012 - OVG 2 N 16.12 -, juris, Rn. 4; vgl. auch Mainczyk, in: ders. (Hrsg.), BKleingG, 2003, § 9 Rn. 1 zur Einbindung öffentlich-rechtlicher Belange im Rahmen der (zivilrechtlichen) Kündigungsvorschriften des BKleingG; vgl. hierzu auch BT-Drucks. 9/1900, S. 10 & 16.
• VG Berlin, 08.05.2023 - 19 L 93.23
  Er kann seine Rechtsposition (nur) gegenüber dem jeweiligen Eigentümer geltend machen (vgl. OVG-Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 9. Juli 2012 - OVG 2 N 16.12 -, juris Rn. 4).