Rechtsprechung
| OVG Berlin, 28.01.1981 - 2 S 194.80 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)
§§ 9 Abs. 1, 29 Satz 5, 30 BBauG; §§ 22, 23 BauNVO; §§ 7, 9 BauOBln; §§ 7 Nr. 16, 8 BauO (Berlin)..
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (2)
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)
BauGB § 9 Abs. 1 Nr. 3
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)
Bebauungsplan; Gebäude; Abstand; Bebauungstiefe; Bebauung
Papierfundstellen
- NJW 1981, 1284
Wird zitiert von ... (4)
- OVG Berlin-Brandenburg, 13.03.2013 - 10 B 4.12
Nachbarklage vor dem Oberverwaltungsgericht gegen ein Bauvorhaben in der Nähe des …
Dies führt dazu, dass die geschlossene Bauweise sich nur auf die Grundstücksfläche in dem Bereich bezieht, der überbaubar ist, d.h. an der seitlichen Grenze zum Nachbargrundstück nur bis zu einer hinteren Baugrenze (…vgl. Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB, Stand: 1. September 2012, § 22 BauNVO, Rn. 32; OVG Bln, Beschluss vom 28. Januar 1981 - OVG 2 S 194.80 -, OVGE 15, 196 [200]). - OVG Nordrhein-Westfalen, 27.03.2003 - 7 B 2212/02
Nichteinhaltung von Abstandflächen; Festsetzung geschlossener Bauweise durch …
Rn. 18 vgl. OVG Berlin, Beschluss vom 28. Januar 1981 - 2 S 194.80 - BRS 38 Nr. 119; Bielenberg in Ernst/ Zinkahn/Bielenberg, Baugesetzbuch, Kommentar, Stand: 1. August 2002, § 22 BauNVO Rdnr. 31; Brügelmann, Baugesetzbuch, Kommentar, Stand September 2002, § 22 BauNVO Rdnrn. 20, 23, 25; Fickert/Fieseler, Baunutzungsverordnung, Kommentar, 10. Auflage, § 22 Rdnr. 9 -.Rn. 34 Vgl. BVerwG, Urteil vom 27. Februar 1992 - 4 C 43.87 - BRS 54 Nr. 60; vgl. auch OVG Berlin, Beschluss vom 28. Januar 1981 - 2 S 194.80 - BRS 38 Nr. 119; OVG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 3. Dezember 1998 - 1 A 11826/98 - Juris-Dokument MWRE101229900; Bielenberg in Ernst/Zinkahn/ Bielenberg, Baugesetzbuch, Kommentar, Stand: 1. August 2002, § 23 BauNVO Rdnr. 46; Fickert/Fieseler, Baunutzungsverordnung, Kommentar, 10. Auflage, § 23 Rdnr. 13.
- OVG Berlin, 22.05.1992 - 2 B 22.90
Bauordnungsrecht, Abstandflächen, Privilegierte Vorbauten, Außenaufzug, …
Wie jedoch das Verwaltungsgericht in Übereinstimmung mit der Rechtsprechung des erkennenden Senats (Beschl. v. 28.1.1981 - 2 S 194.80 -, NJW 1981, 1284 zuletzt Beschl. v. 26.3.1991 OVG 2 S 2.91) zutreffend ausgeführt hat, gilt jenseits der nach § 8 Nr. 1 a BO 58 mit 13 m hinter der Straßenfluchtlinie festgelegten - hier mit 14 m bereits durch das vorhandene Wohngebäude überschrittenen - zulässigen Bebauungstiefe die insoweit wieder auflebende offene Bauweise (…vgl. auch Fickert/Fieseler, BauNVO , 7. Auflage 1991, § 22 Rn. 9), mit der Folge, daß dort die nach dem Bauordnungsrecht einzuhaltenden Abstände gewahrt werden müssen. - VG Berlin, 09.06.2022 - 19 K 664.17
Denkmalschutz begrenzt Bebaubarkeit von Tennisplätzen hinter der Berliner …
Diese Festsetzung gilt jedoch nur für diejenigen Grundstücke und Grundstücksbereiche, die innerhalb der festgesetzten Bebauungstiefe liegen, welche vorliegend 13 Meter beträgt (§ 8 Nr. 2 BO 58); dahinter lebt die offene Bauweise wieder auf (vgl. OVG Berlin, Beschluss vom 28. Januar 1981 - OVG 2 S 194.80 -, NJW 1981, 1284; OVG Berlin…, Urteil vom 22. Mai 1992 - OVG 2 B 22/90 -, juris, Rn. 26;… v. Feldmann/Möller, Berliner Planungsrecht, 4. Aufl. 2021, Rn. 239; a.A., allerdings nicht für das Berliner Planungsrecht, OVG Münster, Beschluss vom 27. März 2003 - OVG 7 B 2212/02 -, NVwZ-RR 2003, 721 ;… zum Streitstand: Blechschmidt, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Stand: August 2021, § 22 BauNVO, Rn. 37).
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