Rechtsprechung
| BayObLG, 26.10.1970 - BReg. 2 Z 71/70 |
Kurzfassungen/Presse
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)
BGB § 185
Papierfundstellen
- NJW 1971, 1140 (Ls.)
- NJW 1971, 514
- Rpfleger 1970, 431
- BayObLGZ 1970, 254
Wird zitiert von ... (22)
- BGH, 15.07.2010 - V ZB 107/10
Grundbuchverfahren: Eintragungsbewilligung durch einen nicht …
§ 185 BGB ist auf die Eintragungsbewilligung, obwohl sie - zumindest auch - eine verfahrensrechtliche Erklärung ist (Senat, BGHZ 84, 202, 208), entsprechend anzuwenden (RGZ 54, 362, 367; KGJ 47, 158, 160; BayObLGZ 1970, 254, 256;… Demharter, GBO, 27. Aufl., § 19 Rdn. 73;… Hügel/Holzer, GBO, § 19 Rdn. 95;… Kössinger in Bauer/v. Oefele, GBO, 2. Aufl., § 19 Rdn. 294;… KEHE-Munzig, Grundbuchrecht, 6. Aufl., § 19 GBO Rdn. 65;… Meikel/Böttcher, GBO, 10. Aufl., § 19 Rdn. 61).Hat ein Auflassungs- oder Abtretungsempfänger als Nichtberechtigter die Eintragung nach § 19 GBO bewilligt, hängt die Eintragung allein von der Zustimmung des (noch) eingetragenen Berechtigten zu dieser Verfügung ab (vgl. BayObLGZ 1970, 254, 256).
- OLG Nürnberg, 12.07.2021 - 15 W 2283/21
Uneingeschränkte Vertretungsbefugnis des Verwalters für die Abgabe sämtlicher …
Etwas anderes gilt aber dann, wenn ein Nichtberechtigter die Bewilligung für die Berechtigten abgibt und eine Heilung dieses Mangels mit rückwirkender Kraft entsprechend § 185 BGB, also durch Genehmigung des Berechtigten, erfolgen kann (BGH, Beschluss vom 15.7.2010 - V ZB 107/10; BayObLG, Beschluss vom 26.10.1970 - BReg 2 Z 71/70; KG Berlin, Beschluss vom 14.01.2013 - 1 W 3/13, 1 W 4/13; Demharter, Grundbuchordnung, 30, Auflage, § 19 Rn, 72). - OLG München, 05.08.2022 - 34 Wx 301/22
Keine Vertretungsbefugnis des Verwalters für Eintragung einer Grunddienstbarkeit
Es ist jedoch anerkannt, dass im Falle der Abgabe der Bewilligung durch einen Nichtberechtigten das Fehlen der Bewilligung des Berechtigten analog § 185 BGB durch dessen Genehmigung rückwirkend geheilt werden kann (BGH FGPrax 2010, 223/224; BayObLGZ 1970, 254/256;… BeckOK GBO/Holzer § 19 Rn. 79;… Demharter § 19 Rn. 72;… Meikel/Böttcher § 18 Rn. 91;… i. Erg. ebenso Bauer/Schaub/Wilke § 18 Rn. 16).
- BGH, 22.11.1996 - V ZR 234/95
Öffentlicher Glaube des Grundbuchs bei Veräußerung von Anteilen an einer BGB …
Sofern sich aus den Umständen anderes ergibt, etwa weil die Rechtsstellung des Auflassenden durch die Weiterauflassung berührt würde, kann dies nicht gelten (vgl. RGZ 129, 150, 153; KG JFG 2, 316, 318 ff; BayObLG NJW 1971, 514; OLG Düsseldorf, OLGZ 198O, S. 343). - BGH, 01.02.1985 - V ZR 244/83
Rechtsfolgen der Nichtigkeit eines notariellen Kaufvertrages für eine darin …
Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuches - etwa § 139 BGB - können grundsätzlich auf sie nicht angewendet werden (vgl. RGZ 146, 308, 312; BayObLGZ 1970, 254, 258; KG JW 1934, 1731, 1732; Werner DNotZ 1969, 713, 722;… Thomas/Putzo, ZPO 12. Aufl. § 794 VI 1 c;… Wolfsteiner, Die vollstreckbare Urkunde 1978 § 14 Rdn. 32). - OLG Jena, 19.10.1993 - 6 W 11/93
Umfang einer Veräußerungsvollmacht
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - BGH, 23.10.1980 - III ZR 62/79
Wirksamkeit von Darlehensverträgen zur Finanzierung des Baus von …
Die Unterwerfungserklärung ist eine ausschließlich auf das Zustandekommen des Vollstreckungstitels gerichtete einseitige prozessuale Willenserklärung, die lediglich prozeßrechtliehen Grundsätzen untersteht (RGZ 146, 308, 312; BayObLG NJW 1971, 514, 515;… Stein/Jonas/Münzberg, ZPO, 19. Aufl., § 794, Anm. VII 3;… Zöller/Scherübl, ZPO, 12. Aufl., § 794, Anm. VI 3 a;… Baumbach/Lauterbach/Hartmann, ZPO, 38. Aufl., § 794, Anm. 10 C;… Thomas/Putzo, ZPO, 10. Aufl., Anm. VI 1). - OLG München, 09.03.2023 - 34 Wx 20/23
Teilaufhebung eines Erbbaurechts und Löschung eines gemeinschaftlichen …
Es ist jedoch anerkannt, dass im Falle der Abgabe der Bewilligung durch einen Nichtberechtigten das Fehlen der Bewilligung des Berechtigten analog § 185 BGB durch dessen Genehmigung rückwirkend geheilt werden kann (BGH FGPrax 2010, 223, 224; BayObLGZ 1970, 254, 256;… BeckOK GBO/Holzer, § 19 Rn. 79;… Demharter, § 19 Rn. 72;… Meikel/Böttcher, § 18 Rn. 91;… i. Erg. ebenso Bauer/Schaub/Wilke, § 18 Rn. 16). - BayObLG, 30.06.1988 - BReg. 2 Z 64/88
Ausschluß der Zwischenverfügung bei fehlender Eintragungsbewilligung
Dann könnte eine rückwirkende Genehmigung der von ihr für die übrigen Miterben als Nichtberechtigte abgegebenen Löschungsbewilligungen in Betracht kommen (vgl. § 185 Abs. 2 , § 184 Abs. 1 BGB ; RGZ 152.380/382 f.; BGHZ 19, 130; BayObLGZ 1970, 254/256;… Horber/Demharter Anm. 15, KEHE/Ertl Rn. 77, jeweils zu § 19). - BayObLG, 24.10.1974 - BReg. 2 z 51/74
Wohnungseigentümer; Sondereigentum; Teilungserklärung; Grundbuch; Grundbuchamt; …
Im übrigen erfolgte aus dem gleichen Grund jedenfalls die Belastung des Wohnungseigentums mit Einwilligung der berechtigten Fa. M (BayObLGZ 1970, 254/256 = NJW 1971, 514). - OLG Düsseldorf, 27.08.2024 - 3 Wx 111/24
BGB §§ 185 Abs. 1, 883 Abs. 2, 885 Abs. 1 S. 1, 888 Abs. 1, 928; GBO §§ 19, 29 …
- BayObLG, 02.11.2000 - 2Z BR 111/00
Tod eines BGB -Gesellschafters
- BayObLG, 27.12.1979 - BReg. 2 Z 58/79
Zur Bestellung mehrerer Wohnungsrechte an denselben Räumen
- BayObLG, 06.08.1987 - BReg. 2 Z 124/86
Grundstücksbezeichnung in sachlichrechtlicher und verfahrensrechtlicher Hinsicht
- OLG Naumburg, 15.03.1999 - 11 Wx 13/98
Zur Reichweite einer Belastungsvollmacht für Käufer
- OLG Koblenz, 25.10.2002 - 8 U 895/01
Pflichten des Anwalts zum Schutz des Verkäufers
- BayObLG, 13.10.1982 - BReg. 2 Z 80/82
Zur Verfügungsberechtigung über Grundstücke im DDR-Westvermögen
- BayObLG, 18.01.1979 - BReg. 2 Z 55/78
Vorliegen einer Vollmacht zur Bewilligung der Eintragung einer …
- BayObLG, 28.12.1972 - BReg. 2 Z 76/72
Rechtmäßigkeit einer Anweisung des Landgerichts an das Grundbuchamt zur …
- OLG Köln, 25.02.1980 - 2 Wx 4/80
Anwendbarkeit des § 185 BGB auf die Eintragungsbewilligung einer Grundschuld
- OLG Saarbrücken, 07.04.1977 - 5 W 19/77
Pflicht zur Vorlegung einer Urkunde betreffend die …
- KG, 12.05.1987 - KG 1 W 2053/86
Einordnung der Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung als …
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