Volltextveröffentlichungen (3)

• Deutsches Notarinstitut

  GBO §§ 18, 19, 29; ErbbauVO § 5; BGB § 891
  Rechtsfähigkeitsvermutung zu Gunsten einer im Grundbuch eingetragenen Stiftung

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Eintragung eines Erbbaurechts im Grundbuch; Ansprüche aus einer Grundschuld; Genehmigung der Stiftungsaufsichtsbehörde zur Belastung eines Erbbaurechts

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Anfechtbare Entscheidung

Papierfundstellen

• NJW-RR 1997, 401
• Rpfleger 1997, 105

Wird zitiert von ... (19)Zitiert selbst (9)

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• OLG Hamm, 18.08.1994 - 15 W 209/94

  Rechtsfähigkeit ausländischer Kapitalgesellschaften

  Auszug aus OLG Frankfurt, 04.09.1996 - 20 W 299/96

  Sie erstreckt sich aber nach der ganz überwiegenden, vom Senat für zutreffend erachteten Ansicht in Rechtsprechung und Schrifttum nicht auf die rechtlichen Verhältnisse des Eingetragenen, insbesondere auf dessen Rechtsfähigkeit (BayObLGZ 1916, 161; KG HRR 1929 Nr. 1996; OLG Hamm FGPrax 1995, 5 = NJW-RR 1995, 489 = Rpfleger 1995, 153;… Staudinger/Gursky BGB 13. Aufl. Rn. 28, BGB-RGRK/Augustin 12. Aufl. Rn. 31, Soergel/Stürner BGB 12. Aufl. Rn. 9, MünchKomm/Wacke BGB 2. Aufl. Rn. 12, Palandt/Bassenge BGB 55. Aufl. Rn. 5, Jauernig/Jauernig BGB 7. Aufl. Anm. 2 b ee, je zu § 891;… Erman/Hagen BGB 9. Aufl. Vorbem. 4 vor § 891;… Westermann/Eickmann SachenR 6. Aufl. § 88 II 3; erwägend, aber unentschieden RGZ 88, 83/88; a.A. OLG München OLGE 26, 73/74).

  Da es sich bei der Prüfung der Rechtsfähigkeit um eine andere Eintragungsvoraussetzung i.S. des § 29 Abs. 1 Satz 2 GBO handelt (OLG Hamm FGPrax 1995, 5 = a.a.O.), ist der Nachweis durch öffentliche Urkunden zu führen.

• RG, 09.02.1916 - V 2/15

  Unzulässige Eintragung; Grundbuchberichtigung

  Auszug aus OLG Frankfurt, 04.09.1996 - 20 W 299/96

  Sie erstreckt sich aber nach der ganz überwiegenden, vom Senat für zutreffend erachteten Ansicht in Rechtsprechung und Schrifttum nicht auf die rechtlichen Verhältnisse des Eingetragenen, insbesondere auf dessen Rechtsfähigkeit (BayObLGZ 1916, 161; KG HRR 1929 Nr. 1996; OLG Hamm FGPrax 1995, 5 = NJW-RR 1995, 489 = Rpfleger 1995, 153;… Staudinger/Gursky BGB 13. Aufl. Rn. 28, BGB-RGRK/Augustin 12. Aufl. Rn. 31, Soergel/Stürner BGB 12. Aufl. Rn. 9, MünchKomm/Wacke BGB 2. Aufl. Rn. 12, Palandt/Bassenge BGB 55. Aufl. Rn. 5, Jauernig/Jauernig BGB 7. Aufl. Anm. 2 b ee, je zu § 891;… Erman/Hagen BGB 9. Aufl. Vorbem. 4 vor § 891;… Westermann/Eickmann SachenR 6. Aufl. § 88 II 3; erwägend, aber unentschieden RGZ 88, 83/88; a.A. OLG München OLGE 26, 73/74).
• BGH, 03.02.1994 - V ZB 31/93

  Eintragung eines Altenteilsrechts ohne nähere Bezeichnung der in ... im einzelnen …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 04.09.1996 - 20 W 299/96

  Die Beteiligte zu 1. ist zur Einlegung der weiteren Beschwerde berechtigt, weil das Landgericht ihre Erstbeschwerde als unzulässig verworfen hat (BGH NJW 1994, 1158;… Demharter GBO 21. Aufl. § 78 Rn. 2).

• BayObLG, 09.12.1992 - 2Z BR 106/92

  Antrags- und Beschwerderecht eines Notars

  Auszug aus OLG Frankfurt, 04.09.1996 - 20 W 299/96

  Eine solche liegt nämlich nur dann vor, wenn dem Antragsteller die Beseitigung eines nach Ansicht des Grundbuchamts bestehenden und behebbaren Hindernisses aufgegeben und unter Fristsetzung für den Fall der Nichtbeseitung die Zurückweisung des Antrags angedroht wird (Senat in 20 W 647/74 vom 27.09.1974 = Rpfleger 1975, 59, 20 W 149/78 vom 09.03.1978 = Rpfleger 1978, 306, 20 W 265/93 vom 26.11.1993 = Rpfleger 1994, 204 = OLG-Report 1994, 13; BayObLG NJW-RR 1993, 530/531).
• BayObLG, 15.03.1989 - BReg. 2 Z 17/89

  Verwertbarkeit der Kenntnis des Grundbuchamts von der Abtretung einer …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 04.09.1996 - 20 W 299/96

  Diese Vermutung gilt zwar nach allgemeiner Ansicht auch für das Grundbuchamt (Senat in 20 W 523/89 vom 25.01.1991 = Rpfleger 1991, 361; BayObLG NJW-RR 1989, 718/719 und …
• OLG Frankfurt, 26.11.1993 - 20 W 265/93

  Belastbarkeit eines Grundstücks zugunsten eines Miteigentümers mit einem …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 04.09.1996 - 20 W 299/96

  Eine solche liegt nämlich nur dann vor, wenn dem Antragsteller die Beseitigung eines nach Ansicht des Grundbuchamts bestehenden und behebbaren Hindernisses aufgegeben und unter Fristsetzung für den Fall der Nichtbeseitung die Zurückweisung des Antrags angedroht wird (Senat in 20 W 647/74 vom 27.09.1974 = Rpfleger 1975, 59, 20 W 149/78 vom 09.03.1978 = Rpfleger 1978, 306, 20 W 265/93 vom 26.11.1993 = Rpfleger 1994, 204 = OLG-Report 1994, 13; BayObLG NJW-RR 1993, 530/531).
• OLG Frankfurt, 25.01.1991 - 20 W 523/89

  Vermutung der unbeschränkten Verfügungsbefugnis einer Vorerbin bei Eintragung …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 04.09.1996 - 20 W 299/96

  Diese Vermutung gilt zwar nach allgemeiner Ansicht auch für das Grundbuchamt (Senat in 20 W 523/89 vom 25.01.1991 = Rpfleger 1991, 361; BayObLG NJW-RR 1989, 718/719 und …
• OLG Frankfurt, 09.03.1978 - 20 W 149/78

  Genehmigung für die Teilung des Grundstücks in zwei rechtlich selbständige …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 04.09.1996 - 20 W 299/96

  Eine solche liegt nämlich nur dann vor, wenn dem Antragsteller die Beseitigung eines nach Ansicht des Grundbuchamts bestehenden und behebbaren Hindernisses aufgegeben und unter Fristsetzung für den Fall der Nichtbeseitung die Zurückweisung des Antrags angedroht wird (Senat in 20 W 647/74 vom 27.09.1974 = Rpfleger 1975, 59, 20 W 149/78 vom 09.03.1978 = Rpfleger 1978, 306, 20 W 265/93 vom 26.11.1993 = Rpfleger 1994, 204 = OLG-Report 1994, 13; BayObLG NJW-RR 1993, 530/531).
• OLG Karlsruhe, 30.10.1992 - 11 W 71/92

  Auszug aus OLG Frankfurt, 04.09.1996 - 20 W 299/96

  Andernfalls würde die Gefahr bestehen, daß das Grundbuchamt sich in allen ihm schwierig erscheinenden Fällen auf vorbereitende Ankündigungen beschränkt und es den Beteiligten überläßt, Streitfragen im Rechtsmittelweg auszutragen (…vgl. KG a.a.O.; OLG Karlsruhe Rpfleger 1993, 192;… Demharter a.a.O. § 71 Rn. 18).

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• OLG München, 30.09.2011 - 34 Wx 356/11

  Grundbuchverfahren: Eintragung kapitalisierter Zinsen im Rahmen einer …

  Ob eine auch nach Reform des Verfahrensrechts durch das FamRG anfechtbare grundbuchrechtliche Zwischenverfügung vorliegt, beurteilt sich nach dem objektiven Erklärungsinhalt der Verfügung; ohne Bedeutung ist, ob das Grundbuchamt seine Verfügung als Zwischenverfügung bezeichnet hat oder als solche verstehen will (OLG Frankfurt Rpfleger 1997, 105; BayObLG NJW-RR 1998, 737 f.;… Demharter GBO 27. Aufl. § 71 Rn. 19).
• OLG Frankfurt, 02.01.2018 - 20 W 331/17

  Auslegung einer Befreiung von § 181 BGB

  Sonstige Verfügungen des Grundbuchamtes, insbesondere bloße Vorbescheide oder Hinweise auf die Rechtslage, sind nicht mit der Grundbuchbeschwerde anfechtbar, weil es sich hierbei nicht um Entscheidungen im Sinne des § 71 GBO handelt (…vgl. Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 15. Aufl., Rn. 470 ff m.w.N.; OLG München Rpfleger 2011, 495 [OLG München 11.04.2011 - 34 Wx 160/11] ; OLG Frankfurt NJW-RR 1997, 401 [OLG Frankfurt am Main 04.09.1996 - 20 W 299/96] sowie Senatsbeschlüsse vom 25. August 2010 - 20 W 282/10 und 2. April 2012, - 20 W 108/12 n.v.).
• OLG München, 26.01.2012 - 34 Wx 433/11

  Grundbucheintragungsverfahren: Zwischenverfügung bei einer Grundbuchamtstätigkeit …

  Deshalb sind auch, wie bisher, Zwischenverfügungen des Grundbuchamts nach § 18 GBO anfechtbar (…vgl. Demharter GBO 28. Aufl. § 71 Rn. 1) Ob eine Zwischenverfügung vorliegt, beurteilt sich nach dem objektiven Erklärungsinhalt der Verfügung; ohne Bedeutung ist, ob das Grundbuchamt seine Verfügung als Zwischenverfügung bezeichnet hat oder als solche verstehen will (OLG Frankfurt Rpfleger 1997, 105; BayObLG NJW-RR 1998, 737 f.;… Demharter § 71 Rn. 19; siehe auch Senat vom 30.9.2011, 34 Wx 356/11 bei juris).

• OLG München, 11.04.2011 - 34 Wx 160/11

  Grundbuchverfahren: Anforderungen an den Nachweis der Nacherbfolge

  Umgekehrt gilt dies ebenso, etwa wenn das Grundbuchamt der Sache nach zwar eine Verfügung im Sinne des § 18 Abs. 1 Satz 1 GBO trifft, diese aber subjektiv nicht als Zwischenverfügung beurteilt (vgl. OLG Frankfurt Rpfleger 1997, 105; BayObLG NJW-RR 1998, 737; auch BayObLG NJW-RR 1993, 530/531).
• OLG Frankfurt, 10.03.1998 - 20 W 60/98

  Verschmelzung von Schwestergesellschaften

  Eine solche liegt nur vor, wenn einem Antragsteller die Beseitigung eines behebbaren Hindernisses aufgegeben und unter Fristsetzung für den Fall der Nichtbeseitigung die Zurückweisung des Antrags angedroht wird (vgl. dazu BayOblG BB 1997, 2396 = DB 1997, 2427 = DStR 1997, 1984 = FGPrax 1998, 27 [= MittBayNot 1998, 46 ]; BayObLG DNotZ 1995, 224 ; vgl. für Zwischenverfügungen in Grundbuchsachen den Senatsbeschluß 20 W 299/96 = OLG-Report Frankfurt 1997, 1 = Rpfleger 1997, 105 = NJW-RR 1997, 401 = MittRhNotK 1997, 235 ).

  Daß das Registergericht seine Verfügung selbst als anfechtbare Zwischenverfügung angesehen hat, ändert daran nichts (vgl. dazu BayObLG DNotZ 1995, 224 ; Senatsbeschluß 20 W 299/96 = a.a.O.).

• OLG Frankfurt, 07.01.2021 - 20 W 135/20

  Einsicht des Grundbuchamts in die Nachlassakten im Verfahren nach § 35 GBO

  Ob eine anfechtbare Zwischenverfügung vorliegt, ist nach ständiger Rechtsprechung des Senats aufgrund des objektiven Erklärungsinhalts der Verfügung zu beurteilen, wobei ohne Bedeutung ist, dass das Grundbuchamt eine Verfügung als Zwischenverfügung bezeichnet hat oder behandelt wissen will (…vgl. dazu die Nachweise bei Demharter, a.a.O., § 71 Rz. 19; Senat Rpfleger 1997, 105; OLG München Rpfleger 2011, 495).
• LG Kassel, 26.05.2009 - 3 T 92/09

  Grundbucheintragung: Anforderungen an die Bezeichnung eines …

  Diese Voraussetzungen sind hier gegeben, weil die Zwischenverfügung vom 04.02.2009 auf ein behebbares Hindernis verweist (vgl. dazu OLG Frankfurt/M., RPfl. 1997, 105) und die Beschwerdeführerin bereits durch die Androhung der Zurückweisung ihres Antrags belastet wird.
• OLG Frankfurt, 24.06.2003 - 20 W 274/02

  Grundbuchberichtigungsverfahren: Unbeschränkte Beschwerde zur Verfolgung eines …

  Bei unterstellter Nichtexistenz des eingetragenen Grundschuldgläubigers kann sich an die Eintragung kein gutgläubiger Erwerb anschließen, denn der öffentliche Glaube des Grundbuchs nach § 891 BGB erstreckt sich nach allgemeiner Meinung nicht auf rechtliche Eigenschaften des Eingetragenen wie Rechtsfähigkeit, Geschäftsfähigkeit und Verfügungsbefugnis (Senat NJW-RR 1997, 401, 402;… KG, aaO., Seite 231;… Palandt/Bassenge: BGB, 62. Aufl., § 891, Rdnr. 5;… Lambert-Lang/Tropf/Frenz: HB Grundstückspraxis, Rdnr. 232;… Soergel/Stürner: BGB, 13. Aufl., 2002, § 891, Rdnr. 9;… Staudinger/Gursky: BGB, 2002, § 891, Rdnr. 30;… Westermann: Sachenrecht, 7. Aufl., 1998, § 71 II 3; Wieling: Sachenrecht, 4.Aufl., 2001, § 20 II 3).
• OLG Frankfurt, 15.09.2016 - 20 W 112/16

  Anforderungen an Zwischenverfügung im Grundbuchverfahren

  Ob eine anfechtbare Zwischenverfügung vorliegt, ist nach ständiger Rechtsprechung des Senats aufgrund des objektiven Erklärungsinhalts der Verfügung zu beurteilen, wobei ohne Bedeutung ist, dass das Grundbuchamt eine Verfügung als Zwischenverfügung bezeichnet hat oder behandelt wissen will (…vgl. dazu die Nachweise bei Demharter, a.a.O., § 71 Rz. 19; Senat Rpfleger 1997, 105 [OLG Frankfurt am Main 04.09.1996 - 20 W 299/96] ; OLG München Rpfleger 2011, 495 [OLG München 11.04.2011 - 34 Wx 160/11] ).
• OLG Naumburg, 29.10.2013 - 12 Wx 29/13

  Grundbuchverfahren: Formerfordernisse für die Rücknahme des Eintragungsersuchens …

  Ohne Bedeutung ist dabei, dass das Grundbuchamt seine Verfügung als solche bezeichnet hat oder behandelt wissen will (vgl. BayObLG NJW-RR 1998, 737; OLG München MDR 2011, 862; OLG Frankfurt Rpfleger 1997, 105).
• OLG Celle, 27.03.2000 - 13 U 147/99

  Kosten der Streithilfe: Hauptsacheerledigung durch Prozeßvergleich und Aufhebung …
• OLG München, 09.02.2012 - 34 Wx 36/12

  Grundbuchverfahren in Bayern: Anfechtbarkeit einer Aufklärungsverfügung des …
• OLG München, 08.04.2010 - 34 Wx 21/10

  Grundbuchsache: Anfechtbarkeit des rechtlichen Hinweises auf eine notwendige …
• OLG Frankfurt, 01.03.2022 - 20 W 275/20

  Angabe des Beteiligungsverhältnisses für die Grundbucheintragung bei einem …
• OLG Frankfurt, 09.07.2018 - 20 W 11/18

  Pfandfreigabeerklärung kann nicht Inhalt von Zwischenverfügung sein
• OLG Naumburg, 16.03.2020 - 12 Wx 45/19

  Voraussetzungen einer anfechtbaren Zwischenverfügung des Grundbuchamts
• LG Chemnitz, 24.03.2016 - 3 OH 14/14

  Grundschuldlöschung an Miteigentumsanteilen
• OLG Frankfurt, 02.04.2012 - 20 W 108/12

  Zwischenverfügung nach § 18 GBO
• OLG Schleswig, 25.01.2011 - 2 W 168/10

  Eintragungsfähigkeit der Verfügungsberechtigung einer Kapitalanlagegesellschaft