Volltextveröffentlichungen (2)

• openjur.de

  Bedeutung der Wohnungsdichte bei der Zulässigkeitsprüfung nach BauGB § 34 Abs 1; kein Nachbarschutz durch Summenabstandsvorschriften

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Anzahl der Wohnungen im Neubau und Nachbarschutz (IBR 1992, 460)

Papierfundstellen

• VBlBW 1992, 344
• VBlBW 1992, 345

Wird zitiert von ... (18)Zitiert selbst (17)

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• VGH Baden-Württemberg, 09.10.1991 - 5 S 1163/90

  Nachbarklage wegen Verstoßes des Bauvorhabens gegen BauGB § 34 - …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 25.02.1992 - 3 S 309/92

  Denn § 34 Abs. 1 und 2 BauGB entfaltet unmittelbar keine nachbarschützende Wirkung (…vgl. BVerwG, Urteile v. 13.3.1981 u.v. 19.9.1986 aaO. sowie bereits Urteil v. 13.6.1969, BRS 22 Nr. 181 noch zu § 34 BBauG; VGH Bad.-Württ., Urteil vom 9.10.1991 - 5 S 1163/90 - sowie Beschluß v. 11.1.1989 - 3 S 3691/88 -).

  Gleichwohl ist es zu Lasten der Antragstellerin - nur dies ist für das vorliegende Verfahren aber von Bedeutung - noch nicht rücksichtslos (vgl. dazu VGH Bad.-Württ., Urteil v. 9.10.1991 - 5 S 1163/90 - m.w.N.).

• BVerwG, 13.06.1980 - 4 C 98.77

  Bestandschutz; Begründung von Bebauungsplänen; Heilung von Begründungsmängeln; …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 25.02.1992 - 3 S 309/92

  Die Zahl der Wohneinheiten in Wohngebäuden (Wohnungsdichte) ist auch unter Geltung des Baugesetzbuchs kein im Rahmen des § 34 Abs. 1 BauGB maßgeblicher bodenrechtlicher relevanter Gesichtspunkt (Fortführung von BVerwG, Urteil vom 13.6.1980, BRS 36 Nr. 58).

  Dies ist für die Rechtslage nach früherem Recht (§§ 3 Abs. 4, 4 Abs. 4 BauNVO 1977, § 9 Abs. 1 Nr. 6 BBauG) höchstrichterlich entschieden worden; zur Begründung wurde damals vor allem auf die vorwiegend wohnungsbaurechtliche Zielsetzung hingewiesen, die der Beschränkung der Wohnungszahl nach §§ 3 Abs. 4, 4 Abs. 4 BauNVO i.V.m. § 9 Abs. 1 Nr. 6 BBauG innewohne (vgl. etwa BVerwG, Urteil v. 13.6.1980 BRS 36 Nr. 58; ebenso etwa Urteil d. Senats v. 8.6.1988 - 3 S 1521/87 -).

• BVerwG, 05.08.1983 - 4 C 96.79

  Funktionslos-Werden eines Bebauungsplans; Nachbarschützende Funktion des § 15 …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 25.02.1992 - 3 S 309/92

  Bei fehlender Überplanung wäre es aus § 34 Abs. 1 BauGB (Merkmal des Sich-Einfügens) herzuleiten (vgl. dazu BVerwG, Urteile v. 13.3.1981, DVBl. 1981, 928, v. 5.8.1983 BVerwGE 67, 334 u.v. 19.9.1986 BRS 46 Nr. 173).

  Allerdings müßte sich die Antragstellerin innerhalb der Abwägung bei Plangültigkeit entgegenhalten lassen, daß das Vorhaben ganz überwiegend den Vorgaben des Bebauungsplans entspricht und damit nur ganz ausnahmsweise rücksichtslos sein könnte (vgl. BVerwG, Urteil v. 5.8.1983 aaO.).

• VGH Baden-Württemberg, 20.01.1992 - 3 S 2677/91

  Nachbarschützende Wirkung von Baugrenzen - Befreiung aus Gründen des Gemeinwohls

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 25.02.1992 - 3 S 309/92

  Denn die vorderen Baulinie ist gegenüber ihrem seitlich an das Baugrundstück angrenzenden Grundstück nicht nachbarschützend (vgl. VGH Bad.-Württ., Beschlüsse v. 20.1.1992 - 3 S 2677/91 - u.v. 23.7.1991 - 8 S 1606/91 -).

  Baulinien und Baugrenzen entfalten Drittschutz vielmehr grundsätzlich nur im Verhältnis zu dem an derselben Grundstücksgrenze gegenüberliegenden Grundstückseigentümer (vgl. VGH Bad.-Württ., Urteil v. 12.6.1991 - 5 S 2433/90 - u. Beschlüsse v. 23.7.1991 u.v. 20.1.1992 aaO.).

• BVerwG, 23.05.1986 - 4 C 34.85

  Umfang des Gebots der Rücksichtnahme; Verletzung trotz Einhaltung …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 25.02.1992 - 3 S 309/92

  Erforderlich ist nämlich, daß sich ein Vorhaben hinsichtlich einer der vier Merkmale des § 34 Abs. 1 BauGB als rücksichtslos erweist (vgl. BVerwG, Urteil vom 23.5.1986, BauR 1986, 542).
• BVerwG, 26.05.1978 - 4 C 9.77

  Bekanntmachung der Entwürfe und der Genehmigung von Bebauungsplänen; Verhältnis …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 25.02.1992 - 3 S 309/92

  Rn. 18 Nach alldem fügt sich das Vorhaben wegen der dargelegten Rahmenüberschreitungen wohl zwar nicht in die nähere Umgebung ein (zum Zusammenhang zwischen Rahmenüberschreitung und mangelndem Einfügen vgl. BVerwG, Urteil v. 26.5.1978 BVerwGE 55, 369).
• BVerwG, 06.10.1989 - 4 C 14.87

  Nachbarrechtlicher Abwehranspruch gegen unter Verstoß gegen nachbarschützende …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 25.02.1992 - 3 S 309/92

  Der objektiven Rechtswidrigkeit eines Vorhabens kommt nur insofern eine gewisse Bedeutung zu, als die Schwelle rücksichtsloser Betroffenheit in einem solchen Fall schon bei Nachteilen etwas geringerer Intensität erreicht sein kann, als wenn das Vorhaben in jeder Hinsicht rechtmäßig ist (vgl. im Anschluß an BVerwG, Urteil v. 6.10.89 BVerwGE 82, 343, VGH Bad.-Württ., Beschluß v. 16.2.1990 - 3 S 155/90 - und Urteil v. 13.6.1990 - 3 S 136/89 -).
• VGH Baden-Württemberg, 16.02.1990 - 3 S 155/90

  Drittschutz des Nachbar aus dem Gebot der Rücksichtnahme bei Befreiungen von …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 25.02.1992 - 3 S 309/92

  Der objektiven Rechtswidrigkeit eines Vorhabens kommt nur insofern eine gewisse Bedeutung zu, als die Schwelle rücksichtsloser Betroffenheit in einem solchen Fall schon bei Nachteilen etwas geringerer Intensität erreicht sein kann, als wenn das Vorhaben in jeder Hinsicht rechtmäßig ist (vgl. im Anschluß an BVerwG, Urteil v. 6.10.89 BVerwGE 82, 343, VGH Bad.-Württ., Beschluß v. 16.2.1990 - 3 S 155/90 - und Urteil v. 13.6.1990 - 3 S 136/89 -).
• VGH Baden-Württemberg, 09.10.1989 - 8 S 2077/89

  Rücksichtnahmegebot bei Überschreitung der Geschoßflächenzahl

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 25.02.1992 - 3 S 309/92

  Bedeutsam ist allein, ob sich diese Überschreitung der Umgebungsbebauung auf das Nachbaranwesen auch unzumutbar auswirkt (so zu Recht VGH Bad.-Württ., Beschluß v. 9.10.1989 - 8 S 2077/89 -).
• BVerwG, 13.03.1981 - 4 C 1.78

  Gebot der Rücksichtnahme - Drittschutz - Ausgleich - Belästigung - Nachbar - …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 25.02.1992 - 3 S 309/92

  Bei fehlender Überplanung wäre es aus § 34 Abs. 1 BauGB (Merkmal des Sich-Einfügens) herzuleiten (vgl. dazu BVerwG, Urteile v. 13.3.1981, DVBl. 1981, 928, v. 5.8.1983 BVerwGE 67, 334 u.v. 19.9.1986 BRS 46 Nr. 173).
• BVerwG, 19.09.1986 - 4 C 8.84

  Kriterien für eine drittschützende Wirkung baurechtlicher Normen; …
• VGH Baden-Württemberg, 23.07.1991 - 8 S 1606/91

  Nachbarschützende Wirkung von Baugrenzen und Baulinien; eine Garage ist keine …
• VGH Baden-Württemberg, 12.06.1991 - 5 S 2433/90

  Zur nachbarschützenden Wirkung von Baulinien und Baugrenzen zum Nachbargrundstück
• VGH Baden-Württemberg, 22.10.1991 - 5 S 2348/91

  Aussetzung der Vollziehung einer sofort vollziehbaren Baugenehmigung wegen …
• VGH Baden-Württemberg, 24.09.1991 - 3 S 2049/91

  In der Regel sind Abstandsflächenangaben in alten Bebauungspläne nicht …
• VGH Baden-Württemberg, 09.03.1984 - 5 S 571/84

  Beschwerde gegen telefonisch durchgegebenen Gerichtsbeschluß - Antrag nach VwGO § …
• VGH Baden-Württemberg, 08.08.1991 - 3 S 1837/91

  Zulässigkeit der Beschwerde gegen einen den Beteiligten lediglich telefonisch …

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• VG Karlsruhe, 13.07.2023 - 2 K 712/23

  Nachbarrechtsbeeinträchtigung; Rücksichtslosigkeit der Bebauung

  Jedoch müssen auch dann die Nachteile noch von erheblichem Gewicht sein (vgl. zum Ganzen VGH Baden-Württemberg, Beschl. v. 25.02.1992 - 4 S 1384/90 -, VBlBW 1992, 344 m. w. N.).
• VGH Baden-Württemberg, 10.12.2015 - 8 S 1531/14

  Bauteile und Wände als eigenständige Wandabschnitte; Bestimmung der Länge dieser …

  Rn. 65 "Nach der ständigen Rechtsprechung des erkennenden Gerichtshofs kommt aber derartigen Gebäudeabstandsvorschriften alter Bebauungspläne keine nachbarschützende Wirkung zu; sie dienen ausschließlich der städtebaulichen Gestaltung, nicht aber (zumindest auch) dem Nachbarschutz (vgl. hierzu VGH Baden-Württemberg, Beschlüsse vom 24.09.1991 - 3 S 2049/91 -, VBlBW 1992, 105, vom 03.12.1991 - 3 S 2464/91 -, VBlBW 1992, 297/298 und vom 25.02.1992 - 3 S 309/92 -, VBlBW 1992, 344/346).
• VG Schleswig, 10.08.2026 - 11 B 147/26

  Einstweiliger Rechtsschutz gegen laufende Abschiebung: Rechtswidrigkeit der …

  Rn. 50 In Verfahren des vorläufigen Rechtsschutzes wird ein Beschluss bereits mit der telefonischen Bekanntgabe der schriftlich gefassten und von den an der Entscheidung beteiligten Richtern unterschriebenen Beschlussformel existent, für das Gericht bindend und beschwerdefähig (…OVG Münster, Beschl. v. 12.01.2017 - 18 B 1157/16 -, juris Rn. 7 m.V.a. BGH, Beschl. v. 27.10.1999 - XII ZB 18/99 -, juris Rn. 16;… Beschl. v. 28.11.1973 - VIII ZB 23/73 -, juris Rn. 5 ff.;… Urt. v. 27.06.1957 - III ZR 51.56 -, BGHZ 25, 60; VGH Mannheim, Beschl. v. 25.02.1992 - 3 S 309/92 -, juris Rn. 1;… Beschl. v. 08.08.1991 - 3 S 1837/91 -, juris Rn. 1; Beschl. v. 09.03.1984 - 5 S 571/84 -, NVwZ 1984, 528;… OVG Bremen, Beschl. v. 18.09.1991 - 1 B 53/91 -, juris Rn. 2; Beschl. v. 16.02.1987 - 2 B 3/87 -, NVwZ 1987, 518;… OVG Weimar, Beschl. v. 23.04.1998 - 4 EO 6/97 -, juris Rn. 15;… a. A. allerdings für den Fall einer gerichtlichen Zwangsvollstreckung VGH Mannheim, Beschl. v. 16.07.1985 - 9 S 1403/85 -, NVwZ 1986, 488, 489 und unter Bezugnahme auf diese Entscheidung Kugele, VwGO, 2013, § 123 Rn. 28).

• VGH Baden-Württemberg, 20.03.2012 - 3 S 223/12

  Drittschützende Wirkung bei BauGB § 34 Abs 1

  Die den Gebietsrahmen möglicherweise übersteigende Gesamtwohnungszahl des Vorhabens (14 Wohneinheiten), die Wohnungsdichte, wird von § 34 Abs. 1 BauGB nicht erfasst (vgl. VGH Bad.-Württ., Beschluss vom 25.02.1992 - 3 S 309/92 -, VBlBW 1992, 344 ff. m.w.N.).
• VGH Baden-Württemberg, 09.07.2014 - 8 S 39/14

  Kleinwindkraftanlage als bauliche Nebenanlage

  Rn. 40 Bebauungsvorschriften alter Bebauungs- und Ortsbaupläne, die festlegen, dass von den seitlichen Eigentumsgrenzen zusammen ein bestimmter Abstand einzuhalten ist (Summenabstand), sind regelmäßig nicht nachbarschützend (Senatsbeschluss vom 24.08.1995 - 8 S 2282/95; VGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 25.02.1992 - 3 S 309/92 - VBlBW 1992, 344 (346).
• VGH Baden-Württemberg, 19.05.2011 - 8 S 507/11

  Gebot der Rücksichtnahme bei der Genehmigung einer Aussegnungshalle - Schutz des …

  Um rücksichtslos zu sein, müsste die Aussegnungshalle nach Nutzungsart, Größe, Lage und Umfang die Nutzung des Grundstücks und der Wohnungen der Antragsteller - unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls - insbesondere der Schutzwürdigkeit und Schutzbedürftigkeit der Beteiligten und der Intensität der Nachteile - unzumutbar in städtebaulich erheblichen Belangen beeinträchtigen (vgl. VGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 25.02.1992 -3 S 309/92 - VBlBW 1992, 344).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 12.01.2017 - 18 B 1157/16

  Beschwerdefähigkeit und Existenz des Beschlusses mit der telefonischen …

  Rn. 10 Vgl. BGH, Beschlüsse vom 27. Oktober 1999 - XII ZB 18.99 -, juris Rn. 16, vom 28. November 1973 - VIII ZB 23.73 -, juris Rn. 5 ff. und Urteil vom 27. Juni 1957 - III ZR 51.56 -, BGHZ 25, 60; VGH Baden-Württemberg, Beschlüsse vom 25. Februar 1992 - 3 S 309/92 -, juris Rn. 1 und vom 9. März 1984 - 5 S 571/84 -, NVwZ 1984, 528; OVG Bremen, Beschlüsse vom 18. September 1991 - 1 B 53/91 -, juris Rn. 2 und vom 16. Februar 1987 - 2 B 3/87 -, NVwZ 1987, 518; Thüringer OVG, Beschluss vom 23. April 1998 - 4 EO 6/97 -, juris Rn. 15.
• OVG Schleswig-Holstein, 04.09.1997 - 1 L 139/96
  Die unterschiedliche Anzahl von Wohnungen ist somit in Anwendung des § 34 BauGB kein Merkmal der Art der baulichen Nutzung (siehe BVerwG, Beschl. v. 24.04.1989 - 4 B 72.89 -, BRS 49 Nr. 85; auch OVG Rheinland-Pfalz, Beschl. v. 29.06.1993 - 1 B 11353/93 -, BRS 55 Nr. 63; VGH Baden-Württemberg, Beschl. v. 25.02.1992 - 3 S 309/92 -, VBlBW 1992, 344; Jäde, Einfügungsgebot und BauNVO, UPR 1992, 251 f.).

  Schließlich sind die Zahl der Wohneinheiten und die Wohndichte auch kein Element des Maßes der baulichen Nutzung (vgl. § 16 BauNVO) (…siehe OVG Lüneburg, Urt. v. 03.09.1996 - 1 L 4375/95 -, BauR 97, 86); daher kann auch insoweit über den Begriff des Maßes der baulichen Nutzung die Rücksichtslosigkeit nicht geprüft werden (siehe dazu auch VGH Baden-Württemberg, Beschl. v. 25.02.1992, a.a.O.).

• VG Karlsruhe, 14.02.2012 - 5 K 3000/11

  Baurecht: Bindung der Abwägung durch Vorentscheidungen; Genehmigung eines …

  Rn. 41 Um rücksichtslos zu sein, müsste das Krematorium nach Nutzungsart, Größe, Lage und Umfang die Nutzung des Grundstücks des Antragstellers zu gewerblichen und Wohnzwecken unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls insbesondere der Schutzbedürftigkeit und Schutzwürdigkeit der Beteiligten und der Intensität der Nachteile unzumutbar in städtebaulichen erheblichen Belangen beeinträchtigen (VGH Bad.-Württ., Beschl. v. 25.02.1992 - 3 S 309/92 -, juris).
• VG Karlsruhe, 20.02.2026 - 2 K 6625/25

  Handelshafen; Containerterminal; Studierendenwohnheim; Klagebefugnis; …

  Jedoch müssen auch dann die Nachteile noch von erheblichem Gewicht sein (vgl. zum Ganzen VGH Baden-Württemberg, Beschl. v. 25.02.1992 - 3 S 309/92 -, VBlBW 1992, 344 = juris Rn. 7 m.w.N.).
• VG Freiburg, 18.12.2008 - 4 K 2219/08

  Nachbarrechtsschutz gegen eine Baugenehmigung im Innenbereich
• VG Karlsruhe, 06.05.2026 - 2 K 8601/25

  Baugenehmigung; Prüfprogramm; Nachbar; Stützmauer; Stabgitterzaun; Wohngebiet; …
• VGH Baden-Württemberg, 29.04.2021 - 12 S 3237/20

  Wegfall der Beschwer wegen Erledigung einer einstweiligen Anordnung durch …
• VG Freiburg, 26.01.2006 - 1 K 137/06

  Kein Abwehranspruch eines Nachbarn gegen die Bebauung rückwärtiger …
• VGH Baden-Württemberg, 28.09.1995 - 8 S 2436/95

  Festsetzungen über die Zahl der Wohnungen im Bebauungsplan
• VGH Baden-Württemberg, 16.05.1994 - 3 S 671/94

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung - Belegung eines Einfamilienhauses mit …
• VG München, 10.06.2013 - M 8 K 12.3617

  Nachbarklage gegen Errichtung zweier Mehrfamilienhäuser auf einem …
• VG München, 10.06.2013 - M 8 K 12.3615

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für die Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern …