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• OLG Stuttgart, 20.05.2025 - 1 U 73/24

  Sale-and-rent-back-Modell: Wucherähnliches Rechtsgeschäft bei Ankauf eines …

  Vorliegend ergibt sich das in dem Vertragskonstrukt liegende auffällige wirtschaftliche Missverhältnis zu Lasten des Klägers, das die verwerfliche Gesinnung der Beklagten vermuten lässt, gerade auch aus einer Gesamtschau der vertraglichen Regelungen (so auch KG Berlin, Urteil vom 17.07.2023, Az. 24 U 35/23, Anlage BK10, Ziffer B. II. 1. c), Seiten 8 f. für einen dem hiesigen entsprechenden Fall, in dem das Missverhältnis zwischen Kraftfahrzeug-Wert und Kaufpreis nicht eklatant war; für eine Gesamtwürdigung aller subjektiven und objektiven Umstände, insbesondere auch der mietvertraglichen Regelungen bei der Bewertung der Sittenwidrigkeit bspw. auch OLG Köln, Urteil vom 09.05.2023, Az. 3 U 62/22, Anlage BK4, Ziffer II. 1) c), Seite 14; OLG Düsseldorf, Urteil vom 06.12.2022, Az. 23 U 60/22, Anlage BK5, Ziffer II. 1. b) und b) aa), Seiten 9 f.).

  Dies ist bei einer Vertragsgestaltung wie der vorliegenden aber nach der überwiegenden obergerichtlichen Rechtsprechung nicht der Fall (vgl. OLG Frankfurt/Main…, Urteil vom 11.04.2024, Az. 2 U 115/20, juris Rn. 124 ff., wodurch die von Beklagtenseite zitierten Entscheidungen desselben Senats vom 25.05.2023, Az. 2 U 165/21, juris Rn. 157 ff., …und vom 11.08.2021, Az. 2 U 115/20 - selbes Aktenzeichen wie bei der Entscheidung vom 11.04.2024 -, juris Rn. 65, überholt sind; KG Berlin, Beschluss vom 08.08.2024, Az. 4 U 60/23, Anlage BK9, Ziffer I., Seite 14; OLG Karlsruhe, Urteil vom 17.04.2024, Az. 19 U 134/22, Anlage BK2, Ziffer II. B. II. 1. d., Seiten 14 ff.; OLG Celle, Urteil vom 28.06.2023, Az. 3 U 55/22, Anlage BK3, Ziffer II. 5. b), Seiten 10 f.; OLG Köln, Urteil vom 09.05.2023, Az. 3 U 62/22, Anlage BK4, Ziffer II. 4), Seiten 19 f.; OLG Düsseldorf, Urteil vom 06.12.2022, Az. 23 U 60/22, juris Rn. 83 ff.; so auch das OLG München in seinem Hinweisbeschluss nach § 522 Abs. 2 ZPO vom 03.07.2023, Az. 32 U 1306/23e, Anlage K29, nach Bl. 360 d.A., Bd. III, auf Seiten 6 f.).

• OLG Stuttgart, 24.02.2026 - 12 U 48/25

  Nichtigkeit beim Sale-and-Rent-Back: Wertersatz und Folgen bei Wucher

  Die Frage, ob die Kondiktionssperre des § 817 S. 2 BGB in der vorliegenden Fallkonstellation eingreift und dadurch einer Berücksichtigung des von der Beklagten entrichteten Kaufpreises im Wege der Geltendmachung eines Zurückbehaltungsrechts oder im Wege der Aufrechnung mit einem Anspruch aus § 812 Abs. 1 S. 1 Alt. 1 BGB entgegensteht, wird in der obergerichtlichen Rechtsprechung in Fällen gegen die Beklagte, denen Rechtsgeschäfte mit inhaltsgleichen Regelungen zugrunde liegen, unterschiedlich beurteilt (…für die Anwendung des § 817 S. 2 BGB etwa OLG Stuttgart, Urt. v. 20.05.2025, 1 U 73/24 , BeckRS 2025, 22162, Rdnr. 100 ff., beck-online;… OLG Frankfurt, Urt. v. 11.04.2024 - 2 U 115/20, BeckRS 2024, 9761, beck-online;… OLG Schleswig-Holstein, Urt. v. 26.06.2024 - 3 U 138/22, Anlage BK 04;… OLG Karlsruhe, Urt. v. 07.10.2025 - 19 U 121/24 , BeckRS 2025, 30039, beck-online; OLG Köln, Urt. v. 09.05.2023 - 3 U 62/22, Anlage K 13;… OLG Düsseldorf, Urt. v. 06.12.2022 - 23 U 60/22, Anlage K 19 und OLG Jena, Urt. v. 10.01.2024 - 2 U 368/23, BeckRS 2024, 51377;… entgegen: OLG München, Urt. v. 13.02.2025 - 32 U 2389/24, a.a.O., Rdnr. 98, beck-online …und Urt. v. 25.06.2025 - 7 U 8401/21, BeckRS 2025, 15894, Rdnr. 39, beck-online).