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• OVG Hamburg, 05.06.2009 - 2 Bs 26/09

  Befreiung von Festsetzungen eines Bebauungsplans; Vielzahl gleichgelagerter …

  Das Instrument der Zwei-Wohnungsklausel und die zugleich nach § 22 Abs. 2 Satz 2 BauNVO 1977 vorgenommene Gliederung der Hausformen, die nur Einzel- und Doppelhäuser zulässt, schließen es nicht aus, auf einem Grundstück einen Baukörper zu errichten, der aus mehreren aneinander gebauten jeweils funktional selbständigen Gebäuden besteht, von denen jedes wiederum zwei Wohneinheiten aufweist (vgl. OVG Hamburg, Beschl. v. 28.1.2008, 4 Bs 207/07).
• OVG Hamburg, 16.03.2012 - 4 Bf 2/07

  Zuteilung von Hausnummern

  "Gebäude" i.S.v. § 20 Abs. 2 Satz 1 HWG sind danach auch solche Gebäudekomplexe, die aus mehreren unselbständigen Gebäudeteilen bestehen, unabhängig davon, ob es sich bei diesen um Gebäude im Sinne des Baurechts handelt (zum Gebäudebegriff i.S.d. Baunutzungsverordnung: OVG Hamburg, Beschl. v. 28.1.2008, 4 Bs 207/07, m.w.N.; zum Gebäudebegriff i.S.d. [hamburgischen] Bauordnungsrechts: § 2 Abs. 2 HBauO).
• OVG Hamburg, 30.07.2015 - 2 Bs 141/15

  Zum Begriff des Wohngebäudes iSd BauNVO

  Es entspricht der Rechtsprechung des Beschwerdegerichts wie des Bundesverwaltungsgerichts, dass ein "Wohngebäude" i.S.v. § 3 Abs. 4 BauNVO 1968 vorliegt, wenn es unabhängig von sonstigen baulichen Anlagen selbständig (zum Wohnen) benutzbar ist (BVerwG, Beschl. v. 13.12.1995, NVwZ 1996, 787, 788; OVG Hamburg, Beschl. v. 9.4.2010, NordÖR 242, 243 m.w.N.; Beschl. v. 28.1.2008, 4 Bs 207/07).

• OVG Hamburg, 09.04.2010 - 2 Bs 49/10

  Begriff des Wohngebäudes gemäß § 3 Abs 4 BauNVO

  Dies ist die Folge aus der allein an der offenen Bauweise orientierten Auslegung des planungsrechtlichen Begriffes des Einzelhauses in § 22 BauNVO als einem allseits freistehenden Bauwerk (…vgl. dazu nur Fickert/Fieseler, BauNVO, 11. Aufl. 2008, § 22 Rn. 6.2 m.w.N.) einerseits und der Auslegung des auch der Zwei-Wohnungsklausel zugrunde liegenden planungsrechtlichen Begriffes des Gebäudes als einer selbständig benutzbaren baulichen Anlage (vgl. OVG Hamburg, Beschl. v. 28.1.2008, 4 Bs 207/07; OVG Münster, Beschl. v. 12.3.2001, BauR 2001, 1238;… Gierke in: Brügelmann, BauGB, Bd. 2, Stand Oktober 2009, § 9 Rn. 167;… Lechner in: Simon/Busse, BayBauO, Stand Dezember 2009, Art. 2 Rn. 513; vgl. ferner BVerwG, Beschl. v. 13.12.1995, NVwZ 1996, 787) andererseits.
• VG Hamburg, 16.11.2010 - 11 K 3202/09

  Nachbarklage gegen Bauvorbescheid für Gemeindehaus und Betreutes Wohnen

  c) Die Kläger können eine Verletzung ihrer Rechte nicht aus § 12 Abs. 2 BauNVO herleiten, da das Vorhaben des Vorbescheids nicht gegen diese nachbarschützende Vorschrift (vgl. OVG Hamburg, Beschl. v. 28.1.2008 - 4 Bs 207/07 m.w.N.) verstößt.
• VG Ansbach, 26.11.2018 - AN 3 S 18.2139

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung zur Errichtung eines Dreifamilienhauses

  Welche Größe der Baukörper hat und wie viele Wohnungen sich darin befinden, ist für die Frage, ob es sich um ein Einzelhaus handelt, ohne Belang (OVG Hamburg, B.v. 8.1.2008 - 4 Bs 207/07; VG Augsburg U.v. 8.11.2017 - Au 4 K 17.701;… EZBK/Blechschmidt BauNVO § 22 Rn. 25).
• VG Augsburg, 08.11.2017 - Au 4 K 17.701

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte

  Welche Größe der Baukörper hat und wie viele Wohnungen sich darin befinden, ist für die Frage, ob es sich um ein Einzelhaus handelt, ohne Belang (OVG Hamburg, B.v. 28.1.2008 - 4 Bs 207/07 - juris Rn. 21).
• VG Ansbach, 26.11.2018 - AN 3 S 18.02139

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung zur Errichtung eines Dreifamilienhauses

  Welche Größe der Baukörper hat und wie viele Wohnungen sich darin befinden, ist für die Frage, ob es sich um ein Einzelhaus handelt, ohne Belang (OVG Hamburg, B.v. 8.1.2008 - 4 Bs 207/07; VG Augsburg U.v. 8.11.2017 - Au 4 K 17.701;… EZBK/Blechschmidt BauNVO § 22 Rn. 25).