Volltextveröffentlichungen (10)

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• lexetius.com

  BauGB § 34 Abs. 2; BauNVO §§ 4, 12
  Stellplätze; zugelassene Nutzung; allgemeines Wohngebiet; Fremdkörper; Gebot der Rücksichtnahme.

• Bundesverwaltungsgericht

  BauGB § 34 Abs. 2
  Stellplätze; zugelassene Nutzung; allgemeines Wohngebiet; Fremdkörper; Gebot der Rücksichtnahme.

• Judicialis

  BauGB § 34 Abs. 2; ; BauNVO § 4; ; BauNVO § 12

• Wolters Kluwer

  Rechtmäßigkeit einer Baugenehmigung für die Errichtung von zehn Stellplätzen; Einordnung der näheren Umgebung des Vorhabens als faktisches allgemeines Wohngebiet; Auslegung des Begriffs der "zugelassenen Nutzung" in § 12 Abs. 2 Baunutzungsverordnung (BauNVO); Prägender ...

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  BauGB § 34 Abs. 2; BauNVO §§ 4, 12.

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BauGB § 34 Abs. 2; BauNVO § 4 § 12
  Gewerbebetrieb in allgemeinem Wohngebiet

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Allgemeines Wohngebiet: Zugelassene Nutzung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• lw.com , S. 7 (Leitsatz und Kurzinformation)

  § 12 BauNVO
  Errichtung von Stellplätzen im faktisch allgemeinen Wohngebiet; zugelassene Nutzung im Sinne des § 12 BauNVO

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Werkhalle im faktisch allgemeinen Wohngebiet: Errichtung von Stellplätzen zulässig? (IBR 2007, 336)

Papierfundstellen

• BVerwGE 127, 231
• NVwZ 2007, 585
• DVBl 2007, 390 (Ls.)
• BauR 2007, 672
• BauR 2009, 1530
• ZfBR 2007, 265

Wird zitiert von ... (116)Zitiert selbst (7)

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• BVerwG, 16.09.1993 - 4 C 28.91

  5 Garagen im Wohngebiet - §§ 12, 15 BauNVO, § 34 Abs. 2 BauGB, bundesrechtlich …

  Auszug aus BVerwG, 07.12.2006 - 4 C 11.05

  Die Vorschrift ergänzt ebenso wie beispielsweise diejenige über die Zulässigkeit von Nebenanlagen (§ 14 BauNVO) die Regelungen zu den Baugebieten nach §§ 2 ff. BauNVO (Urteil vom 16. September 1993 - BVerwG 4 C 28.91 - BVerwGE 94, 151, 157) und kann auch bei der Anwendung von § 34 Abs. 2 BauGB herangezogen werden.
• BVerwG, 27.08.1998 - 4 C 5.98

  Bauliche Änderung einer Anlage; Nutzungsänderung; Bestandsschutz; unbeplanter …

  Auszug aus BVerwG, 07.12.2006 - 4 C 11.05

  Im Übrigen liegt der Rechtsprechung des Senats in dem vom Oberverwaltungsgericht herangezogenen Urteil vom 27. August 1998 - BVerwG 4 C 5.98 - (Buchholz 406.11 § 34 Nr. 190 = NVwZ 1999, 523) ebenso wie in den dort zitierten weiteren Entscheidungen die in erster Linie verfassungsrechtlich begründete Aussage zugrunde, dass im Bereich des Städtebaus einfachgesetzliche Regelungen vorhanden sind, die auch die Kriterien vorgeben, nach denen sich beurteilt, ob ein (Erweiterungs-)Vorhaben zulässig ist oder nicht.
• BVerwG, 15.02.1990 - 4 C 23.86

  Begriff der "städtebaulichen Vertretbarkeit" in § 34 Abs. 3 Nr. 2 BauGB

  Auszug aus BVerwG, 07.12.2006 - 4 C 11.05

  Grundsätzlich sprechen große Qualitätsunterschiede zwischen einer einzelnen Anlage und ihrer im Wesentlichen homogenen Umgebung dafür, dass die Anlage als ein für die Eigenart der Umgebung unbeachtlicher Fremdkörper zu werten ist (vgl. Urteil vom 15. Februar 1990 - BVerwG 4 C 23.86 - BVerwGE 84, 322, 325 ff.).

• BVerwG, 20.03.2003 - 4 B 59.02

  Nachbarrechtliche Abwehransprüche gegen Stellplätze einer rechtlich zulässigen …

  Auszug aus BVerwG, 07.12.2006 - 4 C 11.05

  Nur unter besonderen Umständen sind sie nach Maßgabe des § 15 Abs. 1 Satz 2 BauNVO unzumutbar (Beschluss vom 20. März 2003 - BVerwG 4 B 59.02 - NVwZ 2003, 1516 = Buchholz 406.12 § 12 BauNVO Nr. 10).
• BVerwG, 07.12.2000 - 4 C 3.00

  Stellplätze; Drittschutz; Nachbarschutz; Wohnbereich; Gewerbegebiet; …

  Auszug aus BVerwG, 07.12.2006 - 4 C 11.05

  Für die Anwendung des bundesrechtlichen Rücksichtnahmegebots bleibt jedoch aus tatsächlichen Gründen regelmäßig kein Raum, soweit die durch dieses Gebot geschützten Belange auch durch spezielle bauordnungsrechtliche Vorschriften geschützt werden und das konkrete Vorhaben deren Anforderungen genügt (Senatsurteil vom 7. Dezember 2000 - BVerwG 4 C 3.00 - DVBl 2001, 645 = Buchholz 406.12 § 15 BauNVO Nr. 31).
• OVG Rheinland-Pfalz, 01.09.2005 - 1 A 10759/05

  Unzulässigkeit von Stellplätzen im allgemeinen Wohngebiet wegen Veränderung des …

  Auszug aus BVerwG, 07.12.2006 - 4 C 11.05

  Auf die Berufung der Klägerin hat das Oberverwaltungsgericht mit Urteil vom 1. September 2005 (BauR 2006, 75) der Nachbarklage stattgegeben.
• OVG Berlin, 14.05.1993 - 2 B 29.91

  Stellplatzregelung; Nachbarschützende Wirkung; Abwehranspruch; Nutzung; Bedarf

  Auszug aus BVerwG, 07.12.2006 - 4 C 11.05

  Dagegen soll die Befriedigung eines außerhalb des Gebiets entstehenden Bedarfs im Wohngebiet verhindert werden (vgl. OVG Berlin, Urteil vom 14. Mai 1993 - OVG 2 B 29/91 - LKV 1994, 119).

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• BVerwG, 16.09.2010 - 4 C 7.10

  Stellplätze; Parkplatz; Großparkplatz; Garagen; Parkhaus; Außenbereich; …

  Zur Bewahrung des gebietstypischen Immissionsniveaus sollen in den Baugebieten, die in § 12 Abs. 2 BauNVO genannt sind, die mit dem Kraftfahrzeugverkehr unvermeidlich einhergehenden Störungen auf das Maß begrenzt werden, das sich aus dem Bedarf der im Gebiet zugelassenen Nutzungen ergibt (Urteile vom 1. November 1974 - BVerwG 4 C 38.71 - BVerwGE 47, 144 und vom 7. Dezember 2006 - BVerwG 4 C 11.05 - BVerwGE 127, 231 ).
• VG Karlsruhe, 12.12.2019 - 1 K 5728/18

  Lärmbelästigung durch eine Stellplatzanlage

  Die allgemeine Gebietsverträglichkeit von Stellplätzen und Garagen gemäß § 12 Abs. 1 BauNVO bedeutet, dass die typischerweise mit diesen Anlagen verbundenen Belästigungen und Störungen grundsätzlich hinzunehmen sind (vgl. BVerwG, Urteil vom 07.12.2006 - 4 C 11.05 -, juris Rn. 16; VGH Baden-Württemberg…, Beschluss vom 23.02.2017 - 3 S 149/17 -, juris Rn. 30 ;… Stock, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, Baugesetzbuch, Stand: Mai 2019, § 12 BauNVO Rn. 39).
• OVG Niedersachsen, 07.04.2011 - 1 ME 241/10

  § 12 Baunutzungverordnung (BauNVO) enthält eine Exklusivregelung für Parkplätze …

  Zur Bewahrung des gebietstypischen Immissionsniveaus sollen in den Baugebieten, die in § 12 Abs. 2 BauNVO genannt sind, die mit dem Kraftfahrzeugverkehr unvermeidlich einhergehenden Störungen auf das Maß begrenzt werden, das sich aus dem Bedarf der im Gebiet zugelassenen Nutzungen ergibt (Urteile vom 1. November 1974 - BVerwG 4 C 38.71 - BVerwGE 47, 144 und vom 7. Dezember 2006 - BVerwG 4 C 11.05 - BVerwGE 127, 231 ).

• VGH Bayern, 22.09.2026 - 1 ZB 24.2086

  Nachbarklage, Stellplätze, Rücksichtnahmegebot, Grundsatzentscheidung des …

  - wie auch das Nachbargrundstück - in einem faktischen reinen Wohngebiet im Sinn von § 34 Abs. 2 BauGB i.V.m. § 3 BauNVO liegen und sich folglich die Zulässigkeit der Stellplätze nach der Art der baulichen Nutzung (…vgl. BVerwG, U.v. 16.9.1993 - 4 C 28.91 - BVerwGE 94, 151 - juris Rn. 15) nach § 12 Abs. 2 BauNVO beurteilt (zur Anwendbarkeit von § 12 BauNVO in faktischen Wohngebieten nach § 34 Abs. 2 BauGB vgl. BVerwG, U.v. 7.12.2006 - 4 C 11.05 - BVerwGE 127, 231 - juris Rn. 11).

  Davon ausgehend hat es festgestellt, dass und weshalb die Kinderkrippe in dem faktischen reinen Wohngebiet eine "zugelassene Nutzung" im Sinn von § 12 Abs. 2 BauNVO (…BA Rn. 24) sei (vgl. hierzu BVerwG, U.v. 7.12.2006 - 4 C 11.05 - BVerwGE 127, 231 - juris Rn. 11 f.), wogegen der Kläger nichts einwendet.

  Denn § 12 Abs. 2 BauNVO will (lediglich) Stellplätze verhindern, die der Befriedigung eines außerhalb des Gebiets ent- bzw. bestehenden Bedarfs dienen (vgl. BVerwG, U.v. 7.12.2006 - 4 C 11.05 - BVerwGE 127, 231 - juris Rn. 11 f.;… U.v. 16.9.1993 - 4 C 28.91 - BVerwGE 94, 151 - juris Rn. 25).

  § 12 Abs. 2 BauNVO beschränkt die Zulässigkeit von Stellplätzen und Garagen, um die mit dem Kraftfahrzeugverkehr unvermeidlich einhergehenden Störungen und Belästigungen auf das Maß zu begrenzen, das sich aus dem Bedarf der im jeweiligen Gebiet zugelassenen Nutzungen ergibt, und damit das gebietstypische Immissionsniveau zu bewahren (…vgl. BVerwG, U.v. 16.9.2010 - 4 C 7.10 - juris Rn. 20; U.v. 7.12.2006 - 4 C 11.05 - BVerwGE 127, 231 - juris Rn. 11;… U.v. 1.11.1974 - IV C 38.71 - BVerwGE 47, 144 - juris Rn. 29).

  Vor diesem Hintergrund ist im Regelfall davon auszugehen, dass Stellplätze, die nach § 12 Abs. 2 BauNVO zulässig sind, keine für die Nachbarn unzumutbaren Störungen hervorrufen und die damit einhergehenden Verkehrslärmimmissionen von diesen als sozialadäquat hinzunehmen sind (vgl. BVerwG, U.v. 7.12.2006 - 4 C 11.05 - BVerwGE 127, 231 - juris Rn. 16;… B.v. 20.3.2003 - 4 B 59.02 - juris Rn. 7;… B.v. 14.2.1992 - 4 B 81.91 - juris Rn. 10;… BayVGH, B.v. 4.7.2016 - 15 ZB 14.891 - juris Rn. 15).

  ihrer Zufahrt nicht oder nur mit die Beeinträchtigung der Nachbarschaft mindernden Einschränkungen genehmigt werden kann (vgl. BVerwG, U.v. 7.12.2006 - 4 C 11.05 - BVerwGE 127, 231 - juris Rn. 16;… B.v. 20.3.2003 - 4 B 59.02 - juris Rn. 7).

• VGH Bayern, 27.09.2021 - 15 B 20.828

  Wesentlich störender Gewerbebetrieb im faktischen Dorfgebiet

  Nicht prägende Fremdkörper innerhalb der näheren Umgebung sind singuläre Anlagen, die in einem auffälligen Kontrast zu der sie umgebenden, im Wesentlichen homogenen Bebauung stehen, soweit sie nicht ausnahmsweise ihre Umgebung beherrschen oder mit ihr eine Einheit bilden (…vgl. BVerwG, U.v. 15.2.1990 - 4 C 23.86 - BVerwGE 84, 322 = juris Rn. 13 ff.;… B.v. 11.2.2000 - 4 B 1.00 - BRS 63 Nr. 102 = juris Rn. 44; U.v. 7.12.2006 - 4 C 11.05 - BVerwGE 127, 231 = juris Rn. 9;… BayVGH, B.v. 7.2.2020 - 15 CS 19.2013 - juris Rn. 38 m.w.N.;… B.v. 19.10.2020 - 15 ZB 20.280 - juris Rn. 19;… U.v. 6.5.2021 - 15 B 20.2689 - juris Rn. 18).
• OVG Rheinland-Pfalz, 17.06.2021 - 8 A 11487/20

  Umfang der Festsetzungsermächtigung in BauNVO § 23 Abs 5 S 1

  Die Vorschrift bezweckt einerseits, den Bedarf an Stellplätzen und Garagen auf den Grundstücken in den Baugebieten zu decken, um damit den öffentlichen Straßenraum (zumindest teilweise) vom ruhenden Verkehr zu entlasten (BVerwG, Urteil vom 7. Dezember 2006 - 4 C 11.05 -, juris Rn. 12;… Vietmeier, in: Bönker/Bischopink, BauNVO, 2. Aufl. 2018, § 12 Rn. 4).
• VG München, 08.10.2019 - M 11 K 19.2578

  Zumutbarkeit von Immissionen durch mit dem Neubau von zwei "Doppelhäusern" im …

  Die Errichtung notwendiger Stellplätze und Garagen für ein Wohnbauvorhaben und die mit ihrem Betrieb üblicherweise verbundenen Belastungen durch zu- und abfahrende Kraftfahrzeuge des Anwohnerverkehrs sind daher grundsätzlich sowohl bei Tag als auch bei Nacht als sozialadäquat hinzunehmen (…BVerwG, B.v. 20.3.2003 - 4 B 59/02 - NVwZ 2003, 1516 = juris Rn. 7; U.v. 7.12.2006 - 4 C 11/05 - NVwZ 2007, 585/587 = juris Rn. 16;… BayVGH, B.v. 9.2.2004 - 14 CS 03.2977 - juris Rn. 16;… B.v. 20.3.2018 - 15 CS 17.2523 - juris Rn. 43 m.w.N.).

  Daher sind sie nur unter ganz besonderen Umständen nach Maßgabe des § 15 Abs. 1 Satz 2 BauNVO unzumutbar (BVerwG, U.v. 7.12.2006 - 4 C 11/05 - NVwZ 2007, 585/587 = juris Rn. 16).

• VGH Bayern, 16.12.2009 - 1 CS 09.1774

  Vorläufiger Rechtschutz; Klage der Gemeinde gegen Baugenehmigung für vier …

  Ein für die Eigenart einer Umgebung unbeachtlicher "Fremdkörper" liegt regelmäßig vor, wenn eine einzelne Anlage in einem auffälligen Kontrast zur übrigen Bebauung steht, es sei denn, dass die Anlage ihre Umgebung ausnahmsweise beherrscht oder mit ihr eine Einheit bildet (BVerwG vom 7.12.2006 NVwZ 2007, 585).

  Nach der von den Beigeladenen im Wortlaut zitierten Rechtssprechung des Bundesverwaltungsgerichts (Urteil vom 15.2.1990 BVerwGE 84, 322 = NVwZ 1990, 755), an der sich nichts geändert hat (vgl. BVerwG vom 7.12.2006 a. a. O.), ist insoweit nicht, wie das Verwaltungsgericht wohl meint, die Bebauung in der Umgebung des Baugrundstücks maßgeblich, sondern die Umgebung des Gebäudes, dessen Einstufung als "Fremdkörpers" zu beurteilen ist.

• OVG Sachsen-Anhalt, 20.10.2020 - 2 M 71/20

  Nachbarwiderspruch gegen Stellplatzanlage

  § 12 Abs. 2 BauNVO ergänzt die Regelungen zu den Baugebieten nach §§ 2 ff. BauNVO und kann auch bei der Anwendung von § 34 Abs. 2 BauGB herangezogen werden (vgl. BVerwG, Urteil vom 7. Dezember 2006 - 4 C 11.05 - juris Rn. 11).
• OVG Rheinland-Pfalz, 20.06.2013 - 1 A 11166/12

  Keine Erweiterung der Eisdiele in Kruft

  Im Zweifel ist davon auszugehen, dass ein in einem Wohngebiet zugelassener einzigartiger kleiner Gewerbebetrieb als Fremdkörper anzusehen ist, der seine Umgebung nicht mitprägt (im Anschl. an BVerwG, Urteil vom 07.12.2006 4 C 11/05 , BVerwGE 127, 231).

  Dabei wird der Umstand, dass es sich zwar um einen Fremdkörper handelt, dieser jedoch seinerseits die Umgebung in einer Weise beherrscht, dass man ihn als die Umgebung prägend einbeziehen müsste, eher als eine seltene Ausnahme anzusehen sein (vgl. ausdrücklich BVerwG, Urteil vom 07.12.2006 - 4 C 11/05, BVerwGE 127, 231), was bei der wertenden Einordnung des hier streitgegenständlichen Objekts Beachtung finden muss.

  Vielmehr bleibt es gemäß der nachfolgenden Ausführungen bei dem bereits von dem Bundesverwaltungsgericht aufgestellten Grundsatz, dass ein in einem allgemeinen Wohngebiet zugelassener einzigartiger kleiner produzierender Gewerbebetrieb "regelmäßig als Fremdkörper anzusehen" ist, der seine Umgebung nicht mitprägt (BVerwG, Urteil vom 07.12.2006 - 4 C 11/05, BVerwGE 127, 231; vgl. auch SaarOVG, Urteil vom 09.05.1995 - 2 R 9/94; OVG NRW, Urteil vom 23.10.1995 - 10 A 1911/91, juris).

• VGH Baden-Württemberg, 17.04.2013 - 5 S 3140/11

  Pferdehaltung in einem allgemeinen Wohngebiet
• VGH Bayern, 02.01.2008 - 1 BV 04.2737

  "Wohnartige" freiberufliche Nutzung im Gewerbegebiet
• OVG Sachsen-Anhalt, 21.04.2021 - 2 L 97/19

  Bauvorbescheid für den Neubau eines zweistöckigen Wohngebäudes in zweiter Reihe
• OVG Hamburg, 04.05.2009 - 2 Bs 154/08

  Normenklarheit; Bebauungsplan; normative Geltung; Nachbar; Anspruch auf …
• OVG Niedersachsen, 09.10.2007 - 1 LB 5/07

  Wirksamkeit eines Verweises auf den Zivilrechtsweg im Rahmen eines …
• VGH Bayern, 07.02.2020 - 15 CS 19.2013

  Erfolgreicher Eilantrag der Nachbarn gegen Neubau eines Bürogebäudes - …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 06.07.2016 - 7 A 1027/15

  Erteilung einer Baugenehmigung für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit …
• VGH Bayern, 23.03.2010 - 1 BV 07.2363

  Nachbarklage gegen einen baurechtlichen Vorbescheid über die Errichtung eines …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 14.02.2019 - 2 A 2584/14

  Erteilung einer Baugenehmigung für das Vorhaben "Anbau/Erweiterung der …
• OVG Berlin-Brandenburg, 17.11.2015 - 10 S 24.14

  Rechtsschutz eines Dritten gegen Vorbescheid in Gestalt eines Vergleichsvertrages
• OLG Hamm, 23.02.2023 - 16 U 2/18

  Zulässigkeit eines Umlegungsverfahrens innerhalb eines im Zusammenhang bebauten …
• VGH Hessen, 10.07.2014 - 3 A 893/14
• VGH Bayern, 05.03.2021 - 1 CS 21.114

  Eilantrag des Nachbarn gegen Stellplätze im rückwärtigen Grundstücksbereich
• OVG Nordrhein-Westfalen, 26.04.2019 - 7 A 3284/17

  Verstoß einer Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus gegen nachbarrechtliche …
• VGH Hessen, 19.06.2018 - 4 A 1922/17

  STRAßENGEVIERT; WETTBÜRO; NÄHERE UMGEBUNG; NUTZUNGSÄNDERUNG; VERGNÜGUNGSSTÄTTE; …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 14.06.2018 - 7 A 937/14

  Anspruch auf eine nachträgliche Legalisierung einer auf einem Anbau errichteten …
• VGH Bayern, 24.02.2020 - 15 ZB 19.1505

  Erfolgloser Berufungszulassungsantrag wegen Aufhebung einer Genehmigung zur …
• VG München, 11.08.2026 - M 8 SN 26.4991

  Antrag eines Nachbarn auf Anordnung der aufschiebenden Wirkung nach § 80a Abs. 3 …
• BVerwG, 05.11.2025 - 4 B 2.25

  Einzelner großflächiger Einzelhandelsbetrieb als Anknüpfungspunkt für ein …
• VG Neustadt, 07.01.2020 - 5 K 1054/19

  Baurecht, Verwaltungsprozessrecht
• VG Darmstadt, 02.02.2012 - 7 L 966/11

  Nichtigkeit eines Bebauungsplans bei Fehlen eines Flächennutzungsplans
• OVG Berlin-Brandenburg, 21.09.2023 - 10 B 9.19

  Nutzungsuntersagung eines betrieblich genutzten KFZ-Stellplatzes - keine formelle …
• VGH Bayern, 03.05.2022 - 22 B 20.2178

  Immissionsschutzrechtliche Änderungsgenehmigung - Lärmbelästigung einer …
• OVG Hamburg, 25.02.2015 - 2 Bf 213/11

  Zum Anspruch auf Erteilung der bauaufsichtlichen Genehmigung zweier Anbauten an …
• VGH Baden-Württemberg, 24.04.2026 - 8 S 937/24

  Änderung eines Bebauungsplans für ein durch Schienenverkehrslärm vorbelastetes …
• OVG Sachsen-Anhalt, 20.07.2021 - 2 M 67/21

  Drittwiderspruch gegen eine Baugenehmigung für die Errichtung eines …
• VGH Baden-Württemberg, 08.03.2011 - 10 S 161/09

  Umweltverträglichkeitsprüfung auf Antrag eines Dritten
• VGH Bayern, 25.10.2010 - 1 CS 10.1907

  Zu den (verneinten) Voraussetzungen, unter denen einem Dritten aufgrund einer dem …
• OVG Saarland, 08.01.2014 - 2 A 437/13

  Baugenehmigung für Bordell: Einordnung der Umgebungsbebauung als …
• VGH Bayern, 03.09.2025 - 1 ZB 24.2087

  Nachbarklage, Gebietserhaltungsanspruch, Rücksichtnahmegebot, …
• OVG Berlin-Brandenburg, 13.05.2025 - 10 A 5.20

  Normenkontrolle; Bebauungsplan; Kfz-Werkstatt; Lärmgutachten; …
• VG München, 08.11.2021 - M 8 K 19.6197

  Baugenehmigung für Neubau unter Beseitigung bestehender Bauten
• VGH Bayern, 07.06.2021 - 9 B 18.1655

  Baugenehmigung für die Errichtung einer einseitigen Werbeanlage in der Nähe eines …
• BVerwG, 30.09.2024 - 4 B 22.24

  Kein Klärungsbedarf zum Gebot der Rücksichtnahme bei Lärmeinwirkungen durch einen …
• VGH Bayern, 08.05.2024 - 9 B 23.50

  Wettbüro, Umgebungsbebauung überwiegend durch Wohnnutzung geprägt, (kein) …
• VG Lüneburg, 16.06.2021 - 2 A 386/18

  Bauvorbescheid; faktisches Mischgebiet; Mischgebiet; nicht wesentlich störender …
• VG Karlsruhe, 26.04.2007 - 5 K 2087/06

  Nachbarklage gegen Freizeiteinrichtung mit Ausübung der Prostitution
• VG Karlsruhe, 20.02.2026 - 2 K 6625/25

  Handelshafen; Containerterminal; Studierendenwohnheim; Klagebefugnis; …
• OVG Schleswig-Holstein, 28.07.2020 - 1 MB 11/20

  Behördeninterne Zuständigkeit zur Entscheidung über einen Widerspruch; Wirkung …
• VG Arnsberg, 04.11.2014 - 4 K 1758/13
• VG München, 11.07.2008 - M 1 K 08.1582

  Nachbarklage gegen Garagenbau
• VG München, 11.07.2008 - M 1 K 08.1549

  Nachbarklage gegen Wohnhaus- und Garagenbau; Rücksichtnahmegebot
• VGH Bayern, 16.03.2022 - 9 ZB 21.3007

  Nutzungsänderung von Ladenlokal zu Wettbüro
• OVG Berlin-Brandenburg, 16.06.2011 - 2 S 47.11

  Wirkungen des Eintritts der Rechtskraft eines den Bebauungsplan aufhebenden …
• VG Regensburg, 10.03.2022 - RO 2 K 21.1656

  Erfolglose Nachbarklage gegen Physiotherapiepraxis
• VG Regensburg, 31.03.2022 - RO 2 S 22.657

  Erfolgloser Antag nach § 80 Abs. 5 VwGO gegen ein Mehrfamilienhaus; auch …
• OVG Sachsen, 22.03.2013 - 1 A 502/12

  Steckengebliebenes Genehmigungsverfahren, Bescheidungsurteil, Zentrum, zentraler …
• VG Mainz, 09.08.2017 - 3 K 1368/16

  Zulässigkeit eines Wettbüros mit Sportgaststätte als kerngebietstypische …
• OVG Rheinland-Pfalz, 06.06.2024 - 1 A 10999/23

  Erfordernis des Einfügens in die Eigenart der näheren Umgebung; Fremdkörper
• VG München, 17.06.2020 - M 8 SN 20.1978

  Abgrenzung von halbgeschlossener und offener Bauweise als Doppelhaus
• VG Gelsenkirchen, 26.01.2016 - 5 K 3162/11

  Abstandflächen Bebauungsplan Gebot der Rücksichtnahme
• OVG Nordrhein-Westfalen, 07.05.2025 - 7 A 2491/22

  Nachbarschutzrechtliches Verfahren gegen eine erteilte Baugenehmigung für eine …
• VG Köln, 10.02.2022 - 8 K 98/19
• VG Gelsenkirchen, 26.01.2016 - 5 K 3118/11

  Bestimmtheit Abstandflächen Bebauungsplan Gebot der Rücksichtnahme
• VG Gelsenkirchen, 08.04.2015 - 5 L 103/15

  Abstandfläche Tiefgarage Gebot der Rücksichtnahme Drittschutz
• OLG Frankfurt, 25.03.2010 - 100 U 4/09

  Baulandverfahren: Umlegung; Fortgeltung von Fluchtlinienplänen als einfache …
• OVG Sachsen, 06.09.2022 - 1 A 889/20

  Bordell; bauplanungsrechtliche Zulässigkeit; Gemengelage; Mischgebiet
• VG Köln, 10.02.2022 - 8 K 8429/18
• VGH Bayern, 06.12.2021 - 1 CS 21.2191

  Erfolglose Beschwerde des Eigentümers eines denkmalgeschützten Gebäudes im …
• VGH Bayern, 02.03.2018 - 9 CS 17.2597

  Nachbarantrag gegen Baugenehmigung für ein Doppelhau
• VG Aachen, 01.02.2012 - 3 L 280/11
• VG München, 11.11.2024 - M 8 K 22.3081

  Nachbarklage, Baugenehmigung für den Neubau eines Parkhauses mit unterirdischer …
• VGH Bayern, 16.05.2022 - 9 ZB 22.322

  Rücksichtnahmegebot bei Stellplätzen
• VG Gelsenkirchen, 21.08.2014 - 5 K 3451/13

  Gebot der Rücksichtnahme erdrückende Wirkung Stellplatz
• VG München, 19.03.2026 - M 11 SN 26.1193

  Nachbareilantrag gegen Baugenehmigung für Doppelhaushälfte (erfolglos), …
• VG Regensburg, 07.05.2025 - RO 7 S 25.757

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung
• VGH Bayern, 23.05.2022 - 15 ZB 22.610

  Erfolgreiche Nachbarklage gegen Freischankfläche
• VG München, 02.12.2021 - M 8 SN 21.5095

  Teilweise erfolgreicher Eilantrag gegen Baugenehmigung zum Neubau von acht …
• VG Gelsenkirchen, 25.07.2016 - 5 L 476/16

  1. Die nachbarschützende Wirkung von grundsätzlich allein öffentlichen Belangen …
• VG Gelsenkirchen, 25.02.2013 - 5 L 1464/12

  Gebot der Rücksichtnahme; Stellplätze im rückwärtigen Bereich; Zufahrt
• VG Düsseldorf, 21.07.2011 - 11 K 8737/08

  Anspruch auf einen positiven Bauvorbescheid für einen Discounter mit unter 799 qm …
• OLG Frankfurt, 25.03.2010 - 100 U 1/09

  Umlegung: Funktionslosigkeit von Fluchtlinienplänen; Neuordnung von Grundstücken …
• VGH Bayern, 13.01.2022 - 2 ZB 20.548

  Erfolglose Berufungszulassung: Verletzung des Rücksichtnahmegebots durch …
• VG Gelsenkirchen, 04.04.2019 - 10 L 76/19

  Antragsbefugnis Gesellschaft bürgerlichen Rechts Nachbarklage Garagen …
• VG Mainz, 23.03.2016 - 3 K 446/15

  Fremdwerbeanlagen in Wohngebieten nicht erlaubt
• VG München, 18.03.2024 - M 8 K 23.538

  Vorbescheid, Art der baulichen Nutzung, Boardinghouse, Abgrenzung …
• VGH Bayern, 10.03.2014 - 15 ZB 13.933

  Zulassung der Berufung (abgelehnt); Baugenehmigung für die Nutzungsänderung in …
• VGH Bayern, 14.04.2022 - 1 CS 22.622

  Erfolgloser Eilantrag des Nachbarn - Gebot der Rücksichtnahme
• VG Gelsenkirchen, 09.11.2016 - 5 L 2289/16

  Gebot der Rücksichtnahme; Stellplätze
• OVG Nordrhein-Westfalen, 09.08.2016 - 7 B 1396/15

  Erteilung einer Baugenehmigung für die Errichtung von Stellplätzen hinsichtlich …
• OLG Frankfurt, 25.03.2010 - 100 U 2/09

  Zur Rechtsgültigkeit eines Umlegungsbeschlusses im Rahmen von § 45 BauGB
• VG Würzburg, 29.01.2025 - W 4 S 24.1981

  Vorläufiger Rechtschutz einer Gemeinde gegen eine Baugenehmigung, die unter …
• VG Schleswig, 22.01.2025 - 8 A 135/22

  Bauvorbescheid: Einfügen nach dem Maß der baulichen Nutzung
• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.09.2024 - 7 A 2532/22
• VG München, 07.12.2020 - M 11 SN 20.5940

  Eilantrag des Nachbarn gegen Hinterlandbebauung
• VG Saarlouis, 20.09.2011 - 5 L 793/11

  Einstweiliger Rechtsschutz gegen Bau einer Industriehalle
• VG Augsburg, 18.11.2010 - Au 5 K 10.184

  Nachbarklage; Grenzanbau; Bauweise; Abstandsflächen
• VG Schleswig, 30.05.2024 - 8 A 31/21

  Nutzungsuntersagungsverfügung: ungenehmigte Ferienwohnung im allgemeinen …
• VG Regensburg, 04.04.2019 - RO 7 K 17.631

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Duplexgaragen und Stellplätze
• VG Augsburg, 18.08.2011 - Au 5 K 10.662

  Abbruch eines baufälligen Fachwerkstadels
• VGH Bayern, 06.02.2026 - 1 ZB 24.1872

  Nachbarklage, Rücksichtnahmegebot
• OVG Nordrhein-Westfalen, 25.09.2024 - 7 A 1906/22
• VGH Bayern, 26.05.2023 - 9 CS 23.663

  Erfolgloser Nachbareilantrag gegen eine Baugenehmigung zur Errichtung eines …
• VG München, 15.12.2009 - M 1 K 09.2849

  Nachträgliche Realherstellung von Stellplätzen für einen großflächigen …
• VG München, 08.04.2008 - M 1 K 07.4477

  Nachbarklage; Abstandsflächen
• VG Köln, 17.12.2024 - 2 K 3820/21
• VGH Bayern, 25.02.2008 - 1 CS 07.3216

  Vorläufiger Rechtsschutz gegen Baugenehmigung; Umbau und Erweiterung eines …
• VG Düsseldorf, 21.03.2022 - 11 K 6309/18

  Drittschutz, Stellplatzanlage, Tiefgarage, Zufahrt, Einzelgarage, Vorbelastung
• VG München, 11.11.2019 - M 29 SN 19.5361

  Zulässiger Garagenbau bei Hinterliegergrundstück - Zufahrt für Rettungsfahrzeug
• VG München, 17.10.2011 - M 8 K 10.5620

  Vorbescheid
• VG München, 03.05.2011 - M 1 K 10.3204

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Wohn- und Geschäftshaus; …
• VG München, 29.07.2008 - M 1 K 07.4844

  Zulässigkeit einer Grenzgarage außerhalb des Bauraums
• VG Bremen, 02.05.2013 - 1 V 2110/12

  Einstweiliger Rechtsschutz gegen Baugenehmigung eines Nachbarn
• VG München, 10.06.2011 - M 1 K 10.6343

  Backwarenverkaufsladen mit Café; Stellplätze; Rücksichtnahmegebot
• VG München, 10.09.2008 - M 9 K 08.2414

  Einfügen; Rücksichtnahmegebot; Abstandsflächen; untergeordnete Bauteile; 16 m - …
• VG Köln, 04.06.2024 - 2 K 729/21