Volltextveröffentlichungen (3)

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  BGB §§ 554, 559, 559 b
  Belastungsgrenze nach Modernisierungs-Mieterhöhung wegen Fahrstuhleinbaus

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Mieterhöhungsanspruch in voller Höhe nach Einbau eines auf den halben Stockwerken haltenden Fahrstuhls in ein viergeschossiges Haus

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)

  Unbezahlbare Miete nach Modernisierung

Wird zitiert von ... (4)Zitiert selbst (1)

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• LG Berlin, 21.11.1996 - 62 S 197/96

  Auszug aus LG Berlin, 19.04.2002 - 63 S 239/01

  Ferner ist es unbeachtlich, dass der Fahrstuhl auf den halben Stockwerken und nicht auf der Ebene der Wohnungen hält (LG Berlin NJW-MietR 1997, 145; GE 1996, 1555).

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• LG Berlin, 19.01.2010 - 65 S 285/09

  Unzumutbare Mieterhöhung nach Modernisierung

  Der Ansatz einer starren Grenze bzw. bezifferter Prozentsätze verbietet sich danach, denn sie würden diesen Maßstäben nicht gerecht (…vgl. auch BGH Urteil v. 15.05.1991, a.a.O., Rn. 60;… KG, a.a.O., Rn. 10; LG Berlin Urteil v. 19.04.2002 - 63 S 239/01 Rn. 4, zit. nach juris).
• AG Brandenburg, 31.08.2018 - 31 C 298/17

  Aufzugsanbau ist keine Luxusmodernisierung!

  Entsprechend der herrschenden Rechtsprechung (vgl. u.a.: BGH, Urteil vom 19.09.2007, Az.: VIII ZR 6/07, u.a. in: NJW 2007, Seiten 3565 f.; LG Berlin, Urteil vom 07.04.2015, Az.: 63 S 362/14, u.a. in: Grundeigentum 2015, Seite 916; LG Hamburg, Urteil vom 30.05.2002, Az.: 333 S 81/01, u.a. in: ZMR 2002, Seiten 918 ff.; LG Berlin, Urteil vom 19.04.2002, Az.: 63 S 239/01, u.a. in: Grundeigentum 2002, Seiten 930 f.; LG Berlin, Urteil vom 16.09.1996, Az.: 62 S 181/96, u.a. in: NJW-RR 1997, Seiten 520 f.; AG Berlin-Mitte, Urteil vom 14.06.2017, Az.: 17 C 158/16, u.a. in: WuM 2017, Seiten 462 f.; AG München, Urteil vom 30.12.2016, Az.: 453 C 22061/15, u.a. in: ZMR 2017, Seiten 985 ff.) ist der An- bzw. Einbau eines Aufzugs/Fahrstuhls aber grundsätzlich eine Maßnahme zur Verbesserung der Mietsache im Sinne des § 555b BGB.
• AG Berlin-Charlottenburg, 09.05.2017 - 203 C 295/15

  Duldungspflicht des Mieters in Bezug auf Modernisierungsmaßnahmen

  Dabei ist es ausreichend, wenn bei einem Gebäude mit mehreren Obergeschossen zuzüglich einem Dachgeschoss ein Fahrstuhl eingebaut wird, der auf halben Stockwerken und nicht auf der Wohnungsebene hält (LG Berlin Urt. v. 19.4.2002 - 63 S 239/01, BeckRS 2002, 10480, beck-online).
• LG Berlin, 30.05.2013 - 67 S 577/12
  Der Ansatz einer starren Grenze bzw. bezifferter Prozentsätze dürfte sich verbieten, denn sie würden diesen Maßstäben nicht gerecht (…vgl. auch BGH Urteil v. 15.05.1991, a.a.O., Rn. 60;… KG, a.a.O., Rn. 10; LG Berlin Urteil v. 199.04.2002 - 63 S 239/01 Rn. 4, zit. nach juris).