Volltextveröffentlichungen (8)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Judicialis

  BauNVO § 13

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  BauNVO § 13.

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BauNVO § 4 Abs. 3; BauNVO § 13; BauGB § 30 Abs. 1
  Voraussetzungen des nachbarschutzrechtlichen Abwehranspruchs gegen die genehmigte Umwandlung einer Wohnung in eine Arztpraxis und ein Kosmetikstudio; Voraussetzungen der Funktionslosigkeit von Bebauungsplanfestsetzungen; Betrieb eines Kosmetikstudios als ...

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Voraussetzungen des nachbarschutzrechtlichen Abwehranspruchs gegen die genehmigte Umwandlung einer Wohnung in eine Arztpraxis und ein Kosmetikstudio; Voraussetzungen der Funktionslosigkeit von Bebauungsplanfestsetzungen; Betrieb eines Kosmetikstudios als ...

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Bestandsschutz auch bei Nutzungsänderung v. Wohnräumen?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Dauer des Bestandsschutzes bei Nutzungsänderung? (IBR 2010, 184)

Verfahrensgang

• VG Minden - 1 K 588/06
• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2009 - 7 A 2658/07

Papierfundstellen

• DVBl 2010, 202
• DÖV 2010, 281
• BauR 2010, 436
• ZfBR 2010, 287 (Ls.)

Wird zitiert von ... (18)Zitiert selbst (24)

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• BVerwG, 18.05.1995 - 4 C 20.94

  Baurechtlicher Nachbarschutz - Allgemeines Wohngebiet - Wohngebietsverträgliche …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2009 - 7 A 2658/07

  Rn. 69 Vgl. für den Fall der Nutzungsänderung BVerwG, Urteil vom 25. März 1988 - 4 C 21.85 -, BRS 48 Nr. 138; für den Fall der Nutzungserweiterung BVerwG, Urteil vom 18. Mai 1995 - 4 C 20.94 -, BRS 57 Nr. 67.

  Rn. 84 18. Mai 1995 - 4 C 20.94 -, a.a.O.

• BVerwG, 19.09.1969 - IV C 18.67

  Nachbarklage gegen ein Vorhaben im unbeplanten Innenbereich; Rechtsänderungen zu …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2009 - 7 A 2658/07

  Rn. 54 vgl. dazu BVerwG, Urteile vom 19. September 1969 - 4 C 18.67 -, NJW 1970, 263, und vom 14. April 1978 - 4 C 96.76 u.a. -, BauR 1978, 289,.

  Rn. 89 - 4 C 18.67 -, a.a.O., und vom 14. April 1978.

• BVerwG, 14.04.1978 - 4 C 96.76

  Änderung des Streitgegenstands; Rechtsänderung während des Revisionsverfahrens; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2009 - 7 A 2658/07

  Rn. 54 vgl. dazu BVerwG, Urteile vom 19. September 1969 - 4 C 18.67 -, NJW 1970, 263, und vom 14. April 1978 - 4 C 96.76 u.a. -, BauR 1978, 289,.

  Rn. 90 - 4 C 96.76 u.a. -, a.a.O.

• BVerwG, 20.01.1984 - 4 C 56.80

  Zulässigkeit der Nutzung von Räumen durch freie und ähnliche Berufe i.S. des § 13 …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2009 - 7 A 2658/07

  Rn. 34 Vgl. BVerwG, Urteil vom 18. Mai 2001 - 4 C 8.00 -, BRS 64 Nr. 66, Beschluss vom 25. Januar 1985 - 4 C 34.81 -, a.a.O., Urteil vom 20. Januar 1984 - 4 C 56.80 -, BRS 42 Nr. 56.

  Rn. 76 - 4 C 56.80 -, BRS 42 Nr. 56.

• BVerwG, 13.12.1995 - 4 B 245.95

  Finanzmaklerbüro im Anbau - § 13 BauNVO, Drittschutz

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2009 - 7 A 2658/07

  Rn. 44 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 13. Dezember 1995 - 4 B 245.95 -, BRS 57 Nr. 79.

  Rn. 59 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 13. Dezember 1995 - 4 B 245.95 -, BRS 57 Nr. 79.

• BVerwG, 25.01.1985 - 4 C 34.81

  Zustellung des Urteils an Verkündung Statt; Beruhen des Urteils auf dem …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2009 - 7 A 2658/07

  Rn. 32 Vgl. BVerwG, Urteil vom 25. Januar 1985 - 4 C 34.81 -, BRS 44 Nr. 47.

  Rn. 34 Vgl. BVerwG, Urteil vom 18. Mai 2001 - 4 C 8.00 -, BRS 64 Nr. 66, Beschluss vom 25. Januar 1985 - 4 C 34.81 -, a.a.O., Urteil vom 20. Januar 1984 - 4 C 56.80 -, BRS 42 Nr. 56.

• OVG Sachsen, 24.02.2010 - F 7 D 26/06

  Anordnungsbeschluss, Bodenordnungsverfahren, Antragsbefugnis, LPG-Einbringen …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2009 - 7 A 2658/07

  Auf den Normenkontrollantrag des Klägers aus März 2006 hin stellte der Senat mit inzwischen rechtskräftigem Urteil vom 24. Juli 2006 - 7 D 26/06.NE die Unwirksamkeit der im Januar 2006 bekanntgegebenen Satzung über die teilweise Aufhebung des Bebauungsplanes fest.

  Die Satzung der Stadt N. über die teilweise Aufhebung dieses Bebauungsplanes ist entsprechend den Feststellungen des Senats im Urteil vom 24. Juli 2006 - 7 D 26/06.NE - unwirksam.

• BVerwG, 16.09.1993 - 4 C 28.91

  5 Garagen im Wohngebiet - §§ 12, 15 BauNVO, § 34 Abs. 2 BauGB, bundesrechtlich …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2009 - 7 A 2658/07

  Rn. 46 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 18. Dezember 2007 - 4 B 55.07 -, BRS 71 Nr. 175, Urteil vom 16. September 1993 - 4 C 28.91 -, BRS 55 Nr. 110, und Beschluss vom 11. Mai 1989.
• BVerwG, 12.03.1998 - 4 C 10.97

  Außenbereich; Garage; Zulässigkeitsvoraussetzungen; Ersatzbau; Erweiterung eines …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2009 - 7 A 2658/07

  Rn. 73 - 4 C 10.97 -, BVerwGE 106, 228,.
• BVerwG, 18.12.2007 - 4 B 55.07

  Bebauungsplan; Art der Nutzung; gebietsfremde Nutzung; angrenzendes Baugebiet; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2009 - 7 A 2658/07

  Rn. 46 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 18. Dezember 2007 - 4 B 55.07 -, BRS 71 Nr. 175, Urteil vom 16. September 1993 - 4 C 28.91 -, BRS 55 Nr. 110, und Beschluss vom 11. Mai 1989.
• BVerwG, 05.06.2007 - 4 B 20.07

  Voraussetzungen und Erlöschen des Bestandsschutzes; Ersatzbauten im Außenbereich; …
• BVerwG, 25.03.1988 - 4 C 21.85

  Ende des Bestandsschutz bei Nutzungsänderung; Unerwünschte Zersiedlung durch …
• BVerfG, 24.07.2000 - 1 BvR 151/99

  Nichtzulassung; Revision; Verfassungsbeschwerde; Rechtswegerschöpfung; …
• BVerwG, 25.02.1992 - 1 C 7.90

  Gaststättenerlaubnis, Auflage, schädliche Umwelteinwirkungen, Lärmschutz für zu …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 16.10.2008 - 7 A 3096/07

  Abstellraum als unselbstständiger Teil?
• OVG Thüringen, 18.10.1996 - 1 EO 262/96

  Bauplanungs-, Bauordnungs- und Städtebauförderungsrecht; Antragsbefugnis; …
• BVerwG, 28.02.1990 - 4 B 172.89

  Zulässigkeit und Begründetheit einer Beschwerde gegen die Nichtzulassung der …
• OVG Saarland, 22.11.1996 - 2 W 33/96

  Nachbarklage; Bauvorhaben; Gegenseitigkeitsverhältnis; Treu und Glauben; …
• BVerwG, 29.04.1977 - 4 C 39.75

  Außerkrafttreten bauplanerischer Festsetzungen wegen Funktionslosigkeit
• BVerwG, 18.05.2001 - 4 C 8.00

  Büroräume; freiberuflich Tätiger; Wirtschaftsprüfer; Steuerberater; …
• BVerwG, 12.03.1998 - 4 C 3.97

  Sprungrevision; Klagebefugnis, Wohnungseigentumsgesetz; Wohnungseigentum; …
• OVG Rheinland-Pfalz, 27.06.2002 - 1 A 11669/99
• OVG Nordrhein-Westfalen, 24.01.2008 - 7 A 270/07

  Anspruch auf Gewährleistung der Eigenart eines faktischen reinen Wohngebiets; …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 02.04.2008 - 7 B 251/08

  Streit über die Rechtmäßigkeit einer erteilten Baugenehmigung; Verletzung des …

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• VGH Baden-Württemberg, 05.04.2011 - 5 S 194/10

  Zulässigkeit eines privaten Bootslagerplatzes in einem allgemeinen Wohngebiet; …

  Zwar haben die Beigeladenen in der mündlichen Verhandlung nunmehr erstmals geltend gemacht, bereits dessen Rechtsvorgängerin habe der von ihnen 1988 aufgenommenen Nutzung des Lagerplatzes zugestimmt, doch führte dies, träfe solches zu, allenfalls dazu, dass der Kläger - ebenso wie für den Fall, dass er auf seinem Grundstück weiterhin die Lagerung der Katamarane seines Sohnes über die Wintermonate dulden sollte (vgl. hierzu OVG NW, Urt. v. 30.10.2009 - 7 A 2658/07 -, BauR 2010, 436;… Beschl. v. 22.06.2010, a.a.O.) - gegen die bereits von seiner Rechtsvorgängerin geduldete Nutzung als solche nicht mehr vorgehen könnte, nicht jedoch dazu, dass es ihm deshalb auch verwehrt wäre, gegen die nachträgliche baurechtliche Genehmigung dieser unzulässigen Nutzung vorzugehen und dessen Aufhebung zu verlangen.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 25.08.2011 - 2 A 38/10

  Zulässigkeit eines Instituts für Präventionstherapie und Physiotherapie, …

  Rn. 71 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 13. Dezember 1995 - 4 B 245.95 -, BRS 57 Nr. 79 = juris Rn. 5; OVG NRW, Urteile vom 30. Oktober 2009 - 7 A 2658/07 -, BRS 74 Nr. 189 = juris Rn. 35, und vom 24. Januar 2008 - 7 A 270/07 -, juris Rn. 38 ff., Beschluss vom 18. Dezember 1998.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 19.07.2010 - 7 A 3199/08

  Verletzung nachbarschützender Vorschriften des Bauordnungsrechts durch eine …

  Rn. 87 - zur Frage des maßgeblichen Zeitpunkts, auf den bei Änderungen der Sach- und Rechtslage im Baunachbarstreit abzustellen ist, siehe Senatsurteil vom 30. Oktober 2009 - 7 A 2658/07 -, juris Rn. 72 m.w.N. -.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.04.2011 - 7 B 1263/10

  Behördenprinzip des § 5 Abs. 2 AG VwGO NRW ist mit Außerkrafttreten dieses …

  Rn. 13 Vgl. BVerwG, Urteile vom 16. September 1993 - 4 C 28.91 -, BRS 55 Nr. 110, und vom 11. Mai 1989 - 4 C 1.88 -, BRS 49 Nr. 184, Beschlüsse vom 18. Dezember 2007 - 4 B 55.07 -, BauR 2008, 793 = BRS 71 Nr. 175, und vom 13. Dezember 1995 - 4 B 245.95 -, BRS 57 Nr. 79; OVG NRW, Urteil vom 30. Oktober 2009 - 7 A 2658/07 -, BauR 2010, 436 (437 f.) = BRS 74 Nr. 189.

  Rn. 43 Vgl. BVerwG, Urteil vom 25. Februar 1992 - 1 C 7.90 -, BRS 54 Nr. 194; OVG NRW, Urteil vom 30. Oktober 2009 - 7 A 2658/07 -, BauR 2010, 436 (438) = BRS 74 Nr. 189.

• VG Minden, 20.10.2011 - 9 K 3094/09

  Zulässigkeit der Errichtung eines Lebensmitteldiscountmarktes in einem …

  Rn. 40 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 13.12.1995 - 4 B 245.95 -, BRS 57 Nr. 79; OVG NRW, Urteil vom 30.10.2009 - 7 A 2658/07 - BRS 74 Nr. 189; Urteil vom 21.12.2010 - 2 A 1419/09 -, BauR 2011, 1635, m.w.N.

  Rn. 42 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 18.12.2007 - 4 B 55.07 -, BRS 71 Nr. 175, Urteil vom 16.09.1993 - 4 C 28.91 -, BRS 55 Nr. 110, und Beschluss vom 11.05.1989 - 4 C 1.88 -, BRS 49 Nr. 184; OVG NRW, Urteil vom 30.10.2009 - 7 A 2658/07 - BRS 74 Nr. 189, jeweils m.w.N.

  Rn. 44 Vgl. BVerwG, Urteil vom 25.02.1992 - 1 C 7.90 -, BRS 54 Nr. 194; OVG NRW, Urteil vom 30.10.2009 - 7 A 2658/07 - BRS 74 Nr. 189.

  Rn. 45 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 30.10.2009 - 7 A 2658/07 - BRS 74 Nr. 189, juris Rn.41 ; Beschluss vom 22.06.2010 - 7 B 479/10 -, juris, Rn. 9; OVG Saarland, Beschluss vom 22.11.1996 - 2 W 33/96 -, juris; OVG Thüringen, Beschluss vom 18.10.1996 - 1 EO 262/96 -, BRS 58 Nr. 56.

• VG Hamburg, 11.08.2016 - 9 E 2713/16

  Gebietserhaltungsanspruch - Grundsatz von Treu und Glauben

  Wenn sich ein Nachbar aber gegen eine Nutzung wendet, die er ebenfalls auf seinem Grundstück ausübt, kann er sich nicht auf eine Verletzung des Gebietserhaltungsanspruchs berufen (…VGH München, Beschl. v. 15.3.2011, 15 CS 11.9, juris, Rn. 18;… OVG Münster, Beschl. v. 22.6.2010, 7 B 479/10, juris, Rn. 9; Urt. v. 30.10.2009, 7 A 2658/07, juris, Rn. 39 ff.;… OVG Saarlouis, Beschl. v. 22.11.1996, 2 W 33/96, juris, Rn. 5;… OVG Weimar, Beschl. v. 18.10.1996, 1 EO 262/96, juris, Rn. 5).

  Dies folgt andererseits daraus, dass der Gebietserhaltungsanspruch aus dem baunachbarrechtlichen Verhältnis hergeleitet wird und damit durch den Grundsatz von Treu und Glauben begrenzt wird (OVG Münster, Urt. v. 30.10.2009, a.a.O.).

  Der Umstand, dass der Gebietserhaltungsanspruch im Grunde nicht der Abwehr der Störung einer konkreten Grundstücksnutzung dient, sondern dem Interesse, eine Gebietsverfremdung abzuwehren, bietet keinen tragfähigen Grund, die Schutzwürdigkeit der Interessenlage streitender Nachbarn insoweit anders zu beurteilen (hierzu und zum Folgenden: OVG Münster, Urt. v. 30.10.2009, a.a.O.).

• OVG Nordrhein-Westfalen, 22.06.2010 - 7 B 479/10

  Voraussetzungen für die Verwirkung nachbarlicher Abwehrrechte; Herleitung des …

  Rn. 11 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 30. Oktober 2009 - 7 A 2658/07 -, BauR 2010, 436; OVG Saarl., Beschluss vom 22. November 1996 - 2 W 33/96 -, juris; Thür.

  Rn. 14 Vgl. hierzu näher OVG NRW, Urteil vom 30. Oktober 2009 - 7 A 2658/07 -, a. a. O.

• VG Hannover, 03.05.2021 - 12 A 462/18

  Baugenehmigung; Bestandsschutz; Beweislast; feststellungsfähiges …

  Soweit im Rahmen der Geltendmachung nachbarlicher Abwehrrechte die Schutzwürdigkeit und Schutzbedürftigkeit einer Wohnnutzung danach zu beurteilen ist, was aufgrund der materiell-baurechtlichen Situation billigerweise an Schutz erwartet werden darf (…vgl. BVerwG, Urt. v. 24.09.1992 - 7 C 6/92 -, juris Rn. 14;… BVerwG, Urt. v. 25.02.1992 - 1 C 7/90 -, juris Rn. 16;… OVG MV, Beschl. v. 04.04.2013 - 3 M 183/12 -, juris Rn. 6;… Nds. OVG, Beschl. v. 06.03.2013 - 1 ME 205/12 -, juris Rn. 42; OVG NRW, Urt. v. 30.10.2009 - 7 A 2658/07 -, juris Rn. 39;… Sächs. OVG, Beschl. v. 13.06.2001 - 1 B 163/01 -, juris Rn. 5), kann eine solche Prüfung - bei Entscheidungserheblichkeit - auch inzident im Rahmen einer diesbezüglich anhängigen nachbarrechtlichen Anfechtungsklage, wie in dem vom Kläger zuletzt angestrengten Verfahren 12 A 6530/20, erfolgen.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 19.03.2012 - 2 A 2753/11

  Erfolgsaussichten eines Antrags auf Zulassung der Berufung bzgl. des …

  Rn. 13 - 7 B 479/10 -, juris Rn. 9, Urteil vom 30. Oktober 2009 - 7 A 2658/07 -, BRS 74 Nr. 189 = juris Rn. 41.

  Rn. 36 Vgl. insoweit auch OVG NRW, Urteil vom 30. Oktober 2009 - 7 A 2658/07 -, BRS 74 Nr. 189 = juris Rn. 71.

• VG Würzburg, 14.09.2010 - W 4 K 09.478

  Baugenehmigung; medizinisches Versorgungszentrum; Anlage für gesundheitliche …

  In Mehrfamilienhäuser darf deshalb in der Regel nicht mehr als die halbe Anzahl der Wohnungen und nicht mehr als 50 % der Wohnflächen von der Nichtwohnnutzung in Anspruch genommen werden (OVG Münster, U.v. 30.10.2009, 7 A 2658/07, unter Berufung auf BVerwG, U.v. 18.05.2001, 4 C 8/00, beide ).
• VG Aachen, 16.01.2014 - 6 K 1584/12

  Immissionsschutzrecht; Änderungsgenehmigung; Drittanfechtung; Drittschutz; …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 13.11.2024 - 2 A 890/22

  Nutzungsuntersagung
• VG Minden, 30.08.2012 - 9 K 2696/09

  Vorliegen eines Verlusts des Klagerechts eines Nachbarn gegen einen Baubescheid …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 31.10.2014 - 7 A 1835/13

  Bestimmtheit einer Baugenehmigung in nachbarrechtsrelevanter Weise
• VG Minden, 13.06.2013 - 9 K 2399/12

  Nachbarklage gegen Technisches Dienstleistungszentrum in Bielefeld bleibt ohne …
• VG Würzburg, 21.08.2012 - W 4 K 12.469

  Büroräume für Handelsvertreter ohne Verkauf und Auslieferungslager in allgemeinem …
• VG Köln, 08.11.2024 - 8 K 7008/24
• VG Köln, 08.11.2024 - 8 K 7009/24