Rn. 65 So offenbar BVerwG, Beschluss vom 23. Dezember 1993 - 4 B 212.92 -, juris Rn. 37, Urteil vom 10. September 1976 - IV C 5.76 -, BRS 37 Nr. 6 = juris Rn. 26 f.; anders dagegen OVG NRW, Urteile vom 15. Januar 1992 - 7 A 81/89 -, NWVBl. 1993, 25 = NVwZ 1993, 493 = juris Rn. 10, und vom 15. Juni 1988 - 7 A 675/87 -, BRS 48 Nr. 93 = juris Rn. 5 ff., wonach ein bloßer Anspruch auf Erschließung, dessen rechtzeitige Durchsetzung nicht gewährleistet ist, nicht geeignet ist, als Sicherung der Erschließung im Sinne von § 30 Abs. 1 BauGB bewertet zu werden.

Ein Anspruch auf Erschließung, dessen rechtzeitige Durchsetzung nicht gewährleistet ist, ist nicht geeignet, als Sicherung der Erschließung bewertet zu werden (Bekräftigung der vom BVerwG abweichenden Rechtsprechung des Senats - Urteil vom 15.06.88 - 7 A 675/87 - BRS 48 Nr. 93).

Rn. 30 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 23.12.1993 - 4 B 212.92 -, juris, Rn. 9, 37 f. Enger OVG NRW, Urteile vom 15.06.1988 - 7 A 675/87 -, BRS 48 Nr. 93 = juris, Rn. 5 ff., und vom 15.01.1992 - 7 A 81/89 -, NVwZ 1993, 493 = juris, Rn. 10: bei Erschließungsunwilligkeit der Gemeinde genügt der bloße Anspruch auf Erschließung, der zunächst noch durchgesetzt werden muss, nicht zur Sicherung der Erschließung.

Bei einem erfüllungsunwilligen Anspruchsgegner sei die Erschließung regelmäßig nur dann sichergestellt, wenn der Erschließungsanspruch rechtskräftig oder vorläufig vollstreckbar tituliert sei (vgl. OVG Nordrhein-Westfalen, Urt. v. 15.06.1988 - 7 A 675/87 - BRS 48 Nr. 93).

Rn. 31 Vgl. Oberverwaltungsgericht für das Land Nordrhein-Westfalen , Urteil vom 15. Juni 1988 - 7 A 675/87 -, in: Städte- und Gemeinderat 1989, 124.