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| VGH Bayern, 21.07.2009 - 8 ZB 07.2105 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- openjur.de
Antrag auf Zulassung der Berufung; Ausbau einer Ortsstraße; Enteignung einer Wegefläche; Sperrwirkung der §§ 85 ff. BauGB (verneint); Pflicht zur Aufstellung eines Bebauungsplans (verneint); angemessenes Angebot zum freihändigen Erwerb
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Wird zitiert von ... (12) Zitiert selbst (10)
- BVerfG, 24.03.1987 - 1 BvR 1046/85
Boxberg
Auszug aus VGH Bayern, 21.07.2009 - 8 ZB 07.2105
Denn die §§ 85 ff. BauGB enthalten kein allgemeines Enteignungsrecht, sondern dienen ausschließlich der Durchführung fest umrissener städtebaulicher Sachverhalte (vgl. BVerfG vom 10.3.1981 BVerfGE 56, 249/265; vom 24.3.1987 BVerfGE 74, 264/291).Aus diesem Grund kommen sie nicht als Grundlage für die Verwirklichung beliebiger Maßnahmen mit städtebaulicher Relevanz in Betracht (vgl. BVerfG vom 24.3.1987 a.a.O.; BVerfG vom 18.2.1999 DVBl 1999, 701/702).
- BVerfG, 10.03.1981 - 1 BvR 92/71
Gondelbahn
Auszug aus VGH Bayern, 21.07.2009 - 8 ZB 07.2105
Denn die §§ 85 ff. BauGB enthalten kein allgemeines Enteignungsrecht, sondern dienen ausschließlich der Durchführung fest umrissener städtebaulicher Sachverhalte (vgl. BVerfG vom 10.3.1981 BVerfGE 56, 249/265; vom 24.3.1987 BVerfGE 74, 264/291). - BVerwG, 26.11.2003 - 9 C 2.03
Erschließungsbeitrag; Rechtmäßigkeit der Herstellung von Erschließungsanlagen …
Auszug aus VGH Bayern, 21.07.2009 - 8 ZB 07.2105
Denn die Herstellung einer Erschließungsanlage (Ortsstraße) ohne Bebauungsplan (§ 125 Abs. 2 BauGB) könnte nur dann beanstandet werden, wenn ein Bebauungsplan, der die fragliche Erschließungsanlage festgesetzt hätte, wegen Überschreitung der planerischen Gestaltungsfreiheit nichtig wäre (vgl. BVerwG vom 26.11.2003 NVwZ 2004, 483/484).
- BVerwG, 11.11.1987 - 8 C 4.86
Erschließungsaufgabe und Erschließungspflicht hinsichtlich bestehender Bauwerke
Auszug aus VGH Bayern, 21.07.2009 - 8 ZB 07.2105
Hierbei muss nicht näher untersucht werden, ob im vorliegenden Fall tatsächlich eine derartige Verdichtung stattgefunden hat, insbesondere auch, ob eine Erschließungspflicht des Beigeladenen mit Blick auf das eigene Verhalten der Eigentümer der erschlossenen Grundstücke im Zusammenhang mit der Erteilung der Baugenehmigung ausscheidet (vgl. BVerwG vom 6.8.2007 Buchholz 406.11 § 123 BauGB Nr. 43; vom 11.11.1987 BVerwGE 78, 266). - BVerfG, 18.02.1999 - 1 BvR 1367/88
Städtebauliche Enteignung - Errichtung einer Waldorfschule - Privater Verein - …
- BVerwG, 06.03.1987 - 4 C 11.83
BBauG als alleinige Rechtsgrundlage für eine Enteignung zu ausschließlich …
Auszug aus VGH Bayern, 21.07.2009 - 8 ZB 07.2105
Nur wenn feststeht, dass ausschließlich zu einem städtebaulichen Zweck enteignet werden soll, oder wenn nach den Umständen des Einzelfalles von "anderen Zwecken" ernsthaft nicht die Rede sein kann, sind allein die §§ 85 ff. BauGB anzuwenden (vgl. BVerwG vom 6.3.1987 BVerwGE 77, 86/89 ff.; ebenso BayVGH vom 26.11.2007 BayVBl 2009, 181; vom 26.9.2002 BayVBl 2003, 597; vom 23.5.1977 BayVBl 1977, 670; BGH vom 1.6.1978 NJW 1978, 2093 f.). - BGH, 01.06.1978 - III ZR 170/76
Enteignung von Gelände für ein Straßenbauvorhaben
Auszug aus VGH Bayern, 21.07.2009 - 8 ZB 07.2105
Nur wenn feststeht, dass ausschließlich zu einem städtebaulichen Zweck enteignet werden soll, oder wenn nach den Umständen des Einzelfalles von "anderen Zwecken" ernsthaft nicht die Rede sein kann, sind allein die §§ 85 ff. BauGB anzuwenden (vgl. BVerwG vom 6.3.1987 BVerwGE 77, 86/89 ff.; ebenso BayVGH vom 26.11.2007 BayVBl 2009, 181; vom 26.9.2002 BayVBl 2003, 597; vom 23.5.1977 BayVBl 1977, 670; BGH vom 1.6.1978 NJW 1978, 2093 f.). - VGH Bayern, 26.09.2002 - 8 C 02.1435
Straßenrecht: Konkurrenz zwischen landesstraßenrechtlicher und städtebaulicher …
Auszug aus VGH Bayern, 21.07.2009 - 8 ZB 07.2105
Nur wenn feststeht, dass ausschließlich zu einem städtebaulichen Zweck enteignet werden soll, oder wenn nach den Umständen des Einzelfalles von "anderen Zwecken" ernsthaft nicht die Rede sein kann, sind allein die §§ 85 ff. BauGB anzuwenden (vgl. BVerwG vom 6.3.1987 BVerwGE 77, 86/89 ff.; ebenso BayVGH vom 26.11.2007 BayVBl 2009, 181; vom 26.9.2002 BayVBl 2003, 597; vom 23.5.1977 BayVBl 1977, 670; BGH vom 1.6.1978 NJW 1978, 2093 f.). - BVerwG, 19.10.1966 - IV C 57.65
Anfechtungsklage gegen einen Enteignungsbeschluss - Alternative Begründung eines …
Auszug aus VGH Bayern, 21.07.2009 - 8 ZB 07.2105
Im Übrigen entspricht es der Natur der Sache, dass der Enteignungsbegünstigte die letztinstanzliche Gerichtsentscheidung zur objektiv zutreffenden Entschädigungshöhe nicht kennen kann und demgemäß nur bemüht zu sein hat, ein vollständiges Angebot abzugeben, das alle wesentlichen Entschädigungspositionen in einer vertretbaren Weise abhandelt (vgl. BVerwG vom 19.10.1966 MDR 1967, 241/242). - VGH Bayern, 17.07.2006 - 8 CS 06.1046
Rückbau einer Straßenfläche - vorzeitige Besitzeinweisung
Auszug aus VGH Bayern, 21.07.2009 - 8 ZB 07.2105
Darüber hinaus ist es ausreichend, wenn das Angebot "in etwa" der Enteignungsentschädigung genügt (st.Rspr; BayVGH vom 2.7.1980 BayVBl 1981, 18/21 m.w.N; vom 17.7.2006 Az. 8 CS 06.1046 u.a.).
- VGH Bayern, 27.03.2012 - 8 B 12.112
Anfechtung eines Enteignungsbeschlusses; Zwangsbelastung eines Grundstücks zum …
Angemessene Bedingungen enthält ein Angebot, wenn es hinsichtlich der infrage stehenden Entschädigungspositionen einigermaßen vollständig ist und der Höhe nach in etwa der zu erwartenden Enteignungsentschädigung entspricht (vgl. BayVGH vom 2.7.1980 BayVBl 1981, 18/21; vom 4.9.2006 Az. 8 ZB 06.1653 ; vom 21.7.2009 Az. 8 ZB 07.2105 ). - VGH Bayern, 06.11.2018 - 8 ZB 17.1096
Keine drittschützende Wirkung von enteignungsrechtlichen Verfahrensvorschriften
Angemessene Bedingungen enthält ein Angebot, wenn es hinsichtlich der infrage stehenden Entschädigungspositionen einigermaßen vollständig ist und der Höhe nach in etwa der zu erwartenden Enteignungsentschädigung entspricht (vgl. BayVGH vom 2.7.1980 BayVBl 1981, 18/21; vom 4.9.2006 Az. 8 ZB 06.1653 ; vom 21.7.2009 Az. 8 ZB 07.2105 ). - VG Augsburg, 05.04.2017 - Au 6 K 16.1358
Teilenteignung für Autobahnausbau
Darüber hinaus ist es ausreichend, wenn das Angebot "in etwa" der Enteignungsentschädigung genügt (st.Rspr; vgl. BayVGH, B.v. 21.7.2009 - 8 ZB 07.2105 - juris Rn. 13).Vertretbar ist ein Angebot, wenn es hinsichtlich der infrage stehenden Entschädigungspositionen einigermaßen vollständig ist, auf entsprechende wirtschaftlich sachgerechte Ermittlungen gestützt wurde und der Höhe nach in etwa der zu erwartenden Enteignungsentschädigung entspricht (…vgl. BayVGH, U.v. 27.3.2012 -8 B 12.112 - juris Rn. 25 m.w.N.; BayVGH, B.v. 21.7.2009 - 8 ZB 07.2105 - juris Rn. 13;… B.v. 2.11.2011 - 8 CS 11.2104 - juris Rn. 12).
- VG Augsburg, 04.03.2015 - Au 6 K 14.1417
Anforderungen an ein ernsthaftes Bemühen um den freihändigen Erwerb zu …
Darüber hinaus ist es ausreichend, wenn das Angebot "in etwa" der Enteignungsentschädigung genügt (st.Rspr; vgl. BayVGH, B.v. 21.7.2009 - 8 ZB 07.2105 - juris Rn. 13).Vertretbar ist ein Angebot, wenn es hinsichtlich der infrage stehenden Entschädigungspositionen einigermaßen vollständig ist, auf entsprechende wirtschaftlich sachgerechte Ermittlungen gestützt wurde und der Höhe nach in etwa der zu erwartenden Enteignungsentschädigung entspricht (…vgl. BayVGH, U.v. 27.3.2012 - 8 B 12.112 - juris Rn. 25 m.w.N.; BayVGH, B.v. 21.7.2009 - 8 ZB 07.2105 - juris Rn. 13;… B.v. 2.11.2011 - 8 CS 11.2104 - juris Rn. 12; Molodovsky/Bernstorff, Enteignungsrecht in Bayern, Anm. 4.2.1. zu Art. 3).
- OLG München, 10.12.2009 - 1 U 3490/09
Grundstückskaufvertrag zwischen Verkäufer und Gemeinde: Einheitlichkeit mit einem …
Dient ein Grundstück schon seit langem Verkehrszwecken, rechtfertigt dies einen erheblichen Abschlag (vgl. auch VGH, Beschluss vom 21.07.2009, 8 ZB 07.2105). - VGH Bayern, 27.03.2018 - 8 C 17.1891
Streitwert für Klage gegen Enteignung
Den geeigneten Maßstab für das wirtschaftliche Interesse des Grundeigentümers bildet daher regelmäßig der Verkehrswert des Grundstücks (…BVerwG, B.v. 20.12.1988 - 4 B 211.88 a.a.O. Rn. 24 m.w.N.; BGH, B.v. 16.9.1963 - III ZR 109/62 - NJW 1963, 2173; B.v. 28.9.1967 - III ZR 164/66 - NJW 1968, 153 f.; B.v. 21.9.2006 - V ZR 28/06 - NJW 2006, 3428 = juris; BayVGH, B.v. 12.10.1990 - 8 C 90.2668 - n.v.;… B.v 30.1.2012 - 22 C 11.2830 - NVwZ-RR 2012, 911 = juris Rn. 10;… B.v. 13.3.2012 - 8 B 12.112 - BayVBl 2013, 342 = juris Rn. 47 m.w.N.;… Schenke/Hug in Kopp/Schenke, VwGO, 23. Aufl. 2017, Anh. § 164 Rn. 12; vgl. auch BayVGH B.v. 21.7.2009 - 8 ZB 07.2105 - juris;… B.v. 5.1.2016 - 8 ZB 15.951 - juris Rn. 37). - VGH Bayern, 05.01.2016 - 8 ZB 15.951
Angemessenheit eines freihändigen Erwerbsangebots
Das Gutachten eines unabhängigen Gutachterausschusses wie hier (vgl. §§ 192 ff. BauGB) erfüllt regelmäßig diese Voraussetzungen (vgl. zum Ganzen BayVGH, U.v. 27.3.2012 - 8 B 12.112 - BayVBl 2013, 342/343; B.v. 21.7.2009 - 8 ZB 07.2105 - juris Rn. 12 ff., jeweils m. w. N.). - VGH Bayern, 17.03.2026 - 8 ZB 26.146
Berufungszulassung (abgelehnt), Enteignung, ernsthafte Bemühung um freihändigen …
Die Anforderungen an das freihändige Angebot dürfen schon deshalb nicht überspannt werden, weil ansonsten der Streit über die Höhe der Entschädigung, der den Zivilgerichten vorbehalten ist, unzulässigerweise auf die Ebene der verwaltungsgerichtlichen Prüfung verlagert würde (BayVGH, B.v. 21.7.2009 - 8 ZB 07.2105 - juris Rn. 13). - VGH Bayern, 17.07.2013 - 8 ZB 11.2551
Eine Bauerlaubnis für ein an sich planfeststellungspflichtiges Straßenbauvorhaben …
Ob die oben neben der Entschädigung für Grund und Boden genannten Entschädigungspositionen hier anzusetzen gewesen wären, ist daher nicht schlüssig dargelegt, zumal das Angebot ohnedies nur in etwa der späteren Enteignungsentschädigung zu entsprechen hat (stRspr; vgl. etwa BayVGH, B.v. 21.7.2009 - 8 ZB 07.2105 - juris Rn. 13;… U.v. 27.3.2012 - 8 B 12.112 - juris Rn. 25). - VGH Bayern, 04.02.2013 - 8 ZB 12.102
Bindungswirkung eines fernstraßenrechtlichen Planfeststellungsbeschlusses im …
Inwieweit insbesondere das Erwerbsangebot der Beklagtenseite nach Art. 3 Abs. 2 Nr. 1 BayEG nicht vertretbar gewesen sein sollte (nur auf diese Vertretbarkeit kommt es an, vgl. etwa BayVGH, B.v. 21.7.2009 - 8 ZB 07.2105 - juris Rn. 12 ff.; U.v. 2.7.1980 - 9 B 1834/79 - BayVBl 1981, 18/21) legt er weder näher noch plausibel dar. - VG Bayreuth, 17.08.2011 - B 1 S 11.492
Vorzeitige Besitzeinweisung; Dringlichkeit der Hangsicherung; etwaige fehlende …
- VGH Bayern, 29.03.2012 - 8 C 12.15
Beschwerde gegen die Versagung von Prozesskostenhilfe; Enteignung für eine …
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