Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Mieterhöhung: Wie genau müssen die Vergleichswohnungen bezeichnet sein?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä. (2)

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Mieterhöhung: Wie genau müssen die Vergleichswohnungen bezeichnet sein? (IMR 2017, 308)

• ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

  Mieterhöhung: Wann ist die Zustimmungsklage noch fristgerecht erhoben worden? (IMR 2017, 344)

Wird zitiert von ...Zitiert selbst (6)

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• BGH, 18.12.2002 - VIII ZR 72/02

  Zur Wirksamkeit eines mit Vergleichswohnungen begründeten Mieterhöhungsverlangens …

  Auszug aus LG Wuppertal, 27.04.2017 - 9 S 237/16

  Die Vergleichswohnungen müssen deshalb so genau bezeichnet werden, dass der Mieter sie ohne nennenswerte Schwierigkeiten auffinden kann (vgl. BGH, NJW 2003, 963).
• BGH, 10.07.2015 - V ZR 154/14

  Voraussetzungen einer Vorwirkung "demnächstiger" Zustellung der Klageschrift in …

  Auszug aus LG Wuppertal, 27.04.2017 - 9 S 237/16

  Damit wurde die noch hinnehmbare Verzögerung von 14 Tagen (vgl. BGH, NJW 2015, 2666) nicht überschritten, so dass eine Klagezustellung "demnächst" im Sinne des § 167 ZPO vorliegt.
• BVerfG, 12.03.1980 - 1 BvR 759/77

  Vergleichsmiete III

  Auszug aus LG Wuppertal, 27.04.2017 - 9 S 237/16

  Aus den genannten Gründen müssen die Vergleichswohnungen auch nicht die gleiche oder wesentlich gleiche Größe wie die streitgegenständliche Wohnung haben (vgl. auch BVerfG, NJW 1980, 1617).

• BGH, 12.05.2004 - VIII ZR 234/03

  Anforderungen an die Form eines Mieterhöhungsverlangens bei Inanspruchnahme …

  Auszug aus LG Wuppertal, 27.04.2017 - 9 S 237/16

  Zwar kann das Fehlen eines wirksamen Mieterhöhungsverlangens zur Unzulässigkeit der Klage führen (BGH, NJW-RR 2004, 1159).
• BVerfG, 10.10.1978 - 1 BvR 180/77

  Vergleichsmiete II

  Auszug aus LG Wuppertal, 27.04.2017 - 9 S 237/16

  Rn. 16 Auch nach der Rechtsprechung des BVerfG genügen "Informationen über Namen des Wohnungsinhabers, Adresse, Geschoß und Quadratmeterpreis, die (dem betroffenen Mieter) eine eigene Nachprüfung ermöglichen" (vgl. BVerfG, NJW 1979, 31).
• BGH, 14.06.2016 - VIII ZB 4/16

  Wohnraummiete: Berufungsbeschwerdewert bei Mieterhöhungsklage

  Auszug aus LG Wuppertal, 27.04.2017 - 9 S 237/16

  Die Berufungsbeschwer für Klagen auf Mieterhöhung bemisst sich gemäß § 9 ZPO im auf unbestimmte Zeit geschlossenen Wohnraummietverhältnis nach dem dreieinhalbfachen Wert des einjährigen Mieterhöhungsbetrags (BGH, Beschluss vom 14.06.2016, VIII ZB 4/16).

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• AG Brandenburg, 02.10.2017 - 31 C 88/17

  Anforderungen an wirksame Zustimmung zur Mieterhöhung?

  Diese Klagefrist wird somit nur durch eine rechtzeitige Klageerhebung vor Ablauf der Frist noch gewahrt (LG Wuppertal, Urteil vom 27.04.2017, Az.: 9 S 237/16, u.a. in: WuM 2017, Seiten 327 ff.; LG Hamburg, Beschluss vom 02.02.2009, Az.: 307 T 13/09, u.a. in: ZMR 2009, Seiten 452 f.; LG Berlin, Grundeigentum 1996, Seite 1549; LG München, WuM 1994, Seite 384; LG Kiel, WuM 1994, Seite 547; LG Frankenthal, NJW 1985, Seite 273; AG Charlottenburg, MM 2000, Seite 47; AG Hamburg, WuM 1993, Seite 619; AG Köln, WuM 1997, Seite 51; AG Aachen, WuM 1992, Seite 629; AG Hamburg, WuM 1988, Seite 129; AG Mölln, Urteil vom 10.12.1981, Az.: C 325/81, u.a. in: WuM 1985, Seiten 319 f.; AG Lübeck, WuM 1985, Seite 315; AG Osnabrück, WuM 1975, Seite 150;… Börstinghaus, in: Schmidt-Futterer, Mietrecht, 13. Auflage 2017, § 558b BGB, Rn. 86;… Flintrop, in: Hannemann/Wiegner, Münchener Anwaltshandbuch Mietrecht, 4. Auflage 2014, Teil A. Wohnraummiete, 9. Abschnitt, Mietpreisrecht, § 23 Mieterhöhungen nach §§ 558 ff. BGB, Rn. 161).

  Danach tritt die Wirkung der Klagezustellung bereits mit Klageeinreichung bei Gericht ein, wenn die Zustellung der Klage dann noch demnächst - so wie hier - erfolgt (LG Wuppertal, Urteil vom 27.04.2017, Az.: 9 S 237/16, u.a. in: WuM 2017, Seiten 327 ff.; LG Hamburg, Beschluss vom 02.02.2009, Az.: 307 T 13/09, u.a. in: ZMR 2009, Seiten 452 f.; LG Hannover, Urteil vom 23.03.1977, Az.: 11 S 430/76, u.a. in: WuM 1978, Seite 33; AG Dortmund, Urteil vom 17.01.1995, Az.: 125 C 17192/93, u.a. in: NJW-RR 1995, Seiten 971 ff.; AG Dortmund, WuM 1977, Seite 234; AG Schöneberg, Grundeigentum 1999, Seite 649; AG Schöneberg, MM 1992, Seite 210;… Börstinghaus, in: Schmidt-Futterer, Mietrecht, 13. Auflage 2017, § 558b BGB, Rn. 85;… Emmerich, in: Staudinger, BGB-Kommentar, § 558b BGB, Rn. 18).