Volltextveröffentlichungen (18)

• Doctrine(Abodienst, kostenloses Probeabo)
  Mit KI-Zusammenfassung und KI-Dialogfeld, um Fragen zur Entscheidung stellen.
  Doctrine ist die neue umfassende Rechts-KI-Plattform in Kooperation mit dejure.org. Mehr Informationen

• lexetius.com

  BGB §§ 536b, 536c

• openjur.de

• bundesgerichtshof.de
• Judicialis

  BGB § 536b; ; BGB § 536c

• IWW
• Prof. Dr. Lorenz

  Rechtsfolgen einer vorbehaltlosen Mietzahlung bei Kenntnis des Mangels der Mietsache; Voraussetzungen eine Analogie: Planwidrige Regelungslücke

• Kanzlei Prof. Schweizer

  Mietminderung wegen Lärm

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Minderung der Wohnraummiete; Verlust des Minderungsanspruchs bei vorbehaltloser Zahlung trotz Kenntnis vom Mangel; Begriff des längeren Zeitraums; Vertrauensschutz bei neuer Rechtslage; Auwirkungen der Mietrechtsreform auf Minderungsrecht; Verzicht und Verwirkung eines ...

• Berliner Mieterverein (Volltext/Auszüge/Inhaltsangabe)

  Minderung trotz vorbehaltloser Mietzahlung

• RA Kotz (Volltext/Leitsatz)

  6-Monatsfrist für Mietminderung gilt seit 01.09.2001 nicht mehr

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  BGB §§ 242, 536 b, 536 c, 814 BGB
  Verwirkung des Minderungsrechts bei nachträglich eingetretenen oder bekannt gewordenen Mängeln der Mietsache

• rabüro.de

  Zum Mietminderungsrecht nach Mietrechtsreform 2001: Wirkung und Verwirkung für Neuverträge und Altverträge

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB §§ 536b 536c
  Recht auf Minderung der Miete bei einem vor dem 1. September 2001 abgeschlossenen Mietvertrag

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Mietminderung nach Mietrechtsreform

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (11)

• bundesgerichtshof.de (Pressemitteilung)

  Verlust des Rechtes zur Minderung der Wohnungsmiete nach neuem Mietrecht

• lexetius.com (Pressemitteilung)

  Den Verlust des Rechtes zur Minderung der Wohnungsmiete nach neuem Mietrecht

• anwaltonline.com (Kurzinformation)

  Über den Verlust des Rechtes zur Minderung der Wohnungsmiete nach neuem Mietrecht

• onlineurteile.de (Kurzmitteilung)

  Wohnungsmiete zu spät gekürzt? - Bundesgerichtshof zur Rechtslage vor und nach der Änderung des Mietrechts

• Berliner Mietergemeinschaft (Kurzmitteilung/Auszüge)

  Kein Verlust des Mietminderungsrechts

• jurawelt.com (Pressemitteilung)

  Verlust des Rechtes zur Minderung der Wohnungsmiete nach neuem Mietrecht

• berlinerseminare.de (Rechtsprechungsübersicht)

  Vorbehaltlose Mietzahlung in Mangelkenntnis

• gruner-siegel-partner.de (Kurzinformation)

  Bundesgerichtshof stärkt Mieterrechte bei Mietminderung

• gevestor.de (Kurzinformation)

  Mietminderung rückwirkend: Der rechtliche Rahmen

• 123recht.net (Pressemeldung, 16.7.2003)

  Mängelrügen für Mieter erleichtert // Recht auf Mietkürzung kann nicht mehr verloren gehen

• datenbank.nwb.de (Leitsatz)

  Mietrecht; Voraussetzungen eines Mietminderungsrechts nach der Mietrechtsreform

Besprechungen u.ä. (2)

• Alpmann Schmidt | RÜ(Abo oder Einzelheftbestellung) (Fallmäßige Aufbereitung - für Studienzwecke)

  Schuldrecht BT, Mietrecht, Verlust des Mietminderungsrechts

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Kein Ausschluss des Minderungsrechts trotz rügeloser Fortzahlung der Miete! (IBR 2003, 702)

Papierfundstellen

• BGHZ 155, 380
• NJW 2003, 2601
• NJW 2003, 3099
• ZIP 2003, 1502
• MDR 2003, 1103
• NZM 2003, 679
• ZMR 2003, 561
• ZMR 2003, 667
• WM 2003, 2150
• DB 2003, 2385 (Ls.)
• JR 2004, 68

Wird zitiert von ... (130)Zitiert selbst (24)

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• BGH, 20.11.1992 - V ZR 82/91

  Lärmimmissionen durch Frösche in einem Gartenteich

  Auszug aus BGH, 16.07.2003 - VIII ZR 274/02

  Eine Analogie ist nur zulässig, wenn das Gesetz eine planwidrige Regelungslücke enthält (vgl. dazu BGHZ 149, 165, 174;… Larenz/Canaris, Methodenlehre der Rechtswissenschaft, 3. Aufl. 1995, S. 194 ff.;… Canaris, Festschrift für Bydlinski, 2002, S. 47, 82 ff.) und der zu beurteilende Sachverhalt in rechtlicher Hinsicht so weit mit dem Tatbestand vergleichbar ist, den der Gesetzgeber geregelt hat, daß angenommen werden kann, der Gesetzgeber wäre bei einer Interessenabwägung, bei der er sich von den gleichen Grundsätzen hätte leiten lassen wie bei dem Erlaß der herangezogenen Gesetzesvorschrift, zu dem gleichen Abwägungsergebnis gekommen (so zuletzt BGH, Urteil vom 13. März 2003 - I ZR 290/00, ZIP 2003, 1204 unter II 2 b bb; vgl. auch BGHZ 105, 140, 143; 110, 183, 193; 120, 239, 252; 135, 298, 300).
• BGH, 13.03.2003 - I ZR 290/00

  Pay-TV-Abonnementverträge ohne Widerrufsbelehrung nicht wettbewerbswidrig

  Auszug aus BGH, 16.07.2003 - VIII ZR 274/02

  Eine Analogie ist nur zulässig, wenn das Gesetz eine planwidrige Regelungslücke enthält (vgl. dazu BGHZ 149, 165, 174;… Larenz/Canaris, Methodenlehre der Rechtswissenschaft, 3. Aufl. 1995, S. 194 ff.;… Canaris, Festschrift für Bydlinski, 2002, S. 47, 82 ff.) und der zu beurteilende Sachverhalt in rechtlicher Hinsicht so weit mit dem Tatbestand vergleichbar ist, den der Gesetzgeber geregelt hat, daß angenommen werden kann, der Gesetzgeber wäre bei einer Interessenabwägung, bei der er sich von den gleichen Grundsätzen hätte leiten lassen wie bei dem Erlaß der herangezogenen Gesetzesvorschrift, zu dem gleichen Abwägungsergebnis gekommen (so zuletzt BGH, Urteil vom 13. März 2003 - I ZR 290/00, ZIP 2003, 1204 unter II 2 b bb; vgl. auch BGHZ 105, 140, 143; 110, 183, 193; 120, 239, 252; 135, 298, 300).
• BGH, 13.11.2001 - X ZR 134/00

  Zum Auskunftsanspruch von Sortenschutzinhabern gegen Landwirte nach dem …

  Auszug aus BGH, 16.07.2003 - VIII ZR 274/02

  Eine Analogie ist nur zulässig, wenn das Gesetz eine planwidrige Regelungslücke enthält (vgl. dazu BGHZ 149, 165, 174;… Larenz/Canaris, Methodenlehre der Rechtswissenschaft, 3. Aufl. 1995, S. 194 ff.;… Canaris, Festschrift für Bydlinski, 2002, S. 47, 82 ff.) und der zu beurteilende Sachverhalt in rechtlicher Hinsicht so weit mit dem Tatbestand vergleichbar ist, den der Gesetzgeber geregelt hat, daß angenommen werden kann, der Gesetzgeber wäre bei einer Interessenabwägung, bei der er sich von den gleichen Grundsätzen hätte leiten lassen wie bei dem Erlaß der herangezogenen Gesetzesvorschrift, zu dem gleichen Abwägungsergebnis gekommen (so zuletzt BGH, Urteil vom 13. März 2003 - I ZR 290/00, ZIP 2003, 1204 unter II 2 b bb; vgl. auch BGHZ 105, 140, 143; 110, 183, 193; 120, 239, 252; 135, 298, 300).

• BGH, 13.07.1988 - IVa ZR 55/87

  Rückgriff des Kfz-Haftpflichtversicherers gegen den Sohn des Versicherungsnehmers

  Auszug aus BGH, 16.07.2003 - VIII ZR 274/02

  Eine Analogie ist nur zulässig, wenn das Gesetz eine planwidrige Regelungslücke enthält (vgl. dazu BGHZ 149, 165, 174;… Larenz/Canaris, Methodenlehre der Rechtswissenschaft, 3. Aufl. 1995, S. 194 ff.;… Canaris, Festschrift für Bydlinski, 2002, S. 47, 82 ff.) und der zu beurteilende Sachverhalt in rechtlicher Hinsicht so weit mit dem Tatbestand vergleichbar ist, den der Gesetzgeber geregelt hat, daß angenommen werden kann, der Gesetzgeber wäre bei einer Interessenabwägung, bei der er sich von den gleichen Grundsätzen hätte leiten lassen wie bei dem Erlaß der herangezogenen Gesetzesvorschrift, zu dem gleichen Abwägungsergebnis gekommen (so zuletzt BGH, Urteil vom 13. März 2003 - I ZR 290/00, ZIP 2003, 1204 unter II 2 b bb; vgl. auch BGHZ 105, 140, 143; 110, 183, 193; 120, 239, 252; 135, 298, 300).
• BGH, 26.02.2003 - XII ZR 66/01

  Nachträgliche Minderung des Mietzinses aufgrund Mängeln der Mietsache; Hinnahme …

  Auszug aus BGH, 16.07.2003 - VIII ZR 274/02

  Der Verlust des Minderungsrechts gilt analog § 539 BGB a.F. auch für die weiteren Mietraten (zuletzt BGH, Urteil vom 11. Dezember 1991- XII ZR 63/90, NJW-RR 1992, 267 = WM 1992, 583 unter III 1; Urteil vom 18. Juni 1997 - XII ZR 63/95, NJW 1997, 2674 = WM 1997, 2002 unter 2 a und b aa; Urteil vom 31. Mai 2000 - XII ZR 41/98, NJW 2000, 2663 = WM 2000, 1965 unter 3, Urteil vom 26. Februar 2003 - XII ZR 66/01, jew. m.w.Nachw.; vgl. RG, JW 1936, 2706 mit Anm. Roquette).
• BGH, 31.05.2000 - XII ZR 41/98

  Verwirkung des Rechts zur fristlosenKündigung; Annahmeverzug als Gegenstand einer …

  Auszug aus BGH, 16.07.2003 - VIII ZR 274/02

  Der Verlust des Minderungsrechts gilt analog § 539 BGB a.F. auch für die weiteren Mietraten (zuletzt BGH, Urteil vom 11. Dezember 1991- XII ZR 63/90, NJW-RR 1992, 267 = WM 1992, 583 unter III 1; Urteil vom 18. Juni 1997 - XII ZR 63/95, NJW 1997, 2674 = WM 1997, 2002 unter 2 a und b aa; Urteil vom 31. Mai 2000 - XII ZR 41/98, NJW 2000, 2663 = WM 2000, 1965 unter 3, Urteil vom 26. Februar 2003 - XII ZR 66/01, jew. m.w.Nachw.; vgl. RG, JW 1936, 2706 mit Anm. Roquette).
• OLG Dresden, 18.06.2002 - 5 U 260/02

  Anwendbarkeit der zu § 539 BGB a.F. analog ergangenen Rechtsprechung des BGH nach …

  Auszug aus BGH, 16.07.2003 - VIII ZR 274/02

  Die Praxis sei auf die Heranziehung der Leitlinien angewiesen, die der Bundesgerichtshof zur Anwendung des § 539 BGB a.F. entwickelt habe und die sich bewährt hätten (so OLG Naumburg, Urteil vom 27. November 2001, NZM 2002, 251; OLG Dresden, Urteil vom 18. Juni 2002, NJW-RR 2002, 1163; Eckert, NZM 2001, 409; Haas, Das neue Mietrecht - Mietrechtsreformgesetz, Erl.
• BGH, 18.06.1997 - XII ZR 63/95

  Ausschluß von Gewährleistungsrechten wegen vorbehaltloser Weiterzahlung des …

  Auszug aus BGH, 16.07.2003 - VIII ZR 274/02

  Der Verlust des Minderungsrechts gilt analog § 539 BGB a.F. auch für die weiteren Mietraten (zuletzt BGH, Urteil vom 11. Dezember 1991- XII ZR 63/90, NJW-RR 1992, 267 = WM 1992, 583 unter III 1; Urteil vom 18. Juni 1997 - XII ZR 63/95, NJW 1997, 2674 = WM 1997, 2002 unter 2 a und b aa; Urteil vom 31. Mai 2000 - XII ZR 41/98, NJW 2000, 2663 = WM 2000, 1965 unter 3, Urteil vom 26. Februar 2003 - XII ZR 66/01, jew. m.w.Nachw.; vgl. RG, JW 1936, 2706 mit Anm. Roquette).
• BGH, 11.12.1991 - XII ZR 63/90

  Leistungsstörungen bei langfristigem Pachtvertrag zum Gesteinsabbau

  Auszug aus BGH, 16.07.2003 - VIII ZR 274/02

  Der Verlust des Minderungsrechts gilt analog § 539 BGB a.F. auch für die weiteren Mietraten (zuletzt BGH, Urteil vom 11. Dezember 1991- XII ZR 63/90, NJW-RR 1992, 267 = WM 1992, 583 unter III 1; Urteil vom 18. Juni 1997 - XII ZR 63/95, NJW 1997, 2674 = WM 1997, 2002 unter 2 a und b aa; Urteil vom 31. Mai 2000 - XII ZR 41/98, NJW 2000, 2663 = WM 2000, 1965 unter 3, Urteil vom 26. Februar 2003 - XII ZR 66/01, jew. m.w.Nachw.; vgl. RG, JW 1936, 2706 mit Anm. Roquette).
• OLG Hamburg, 09.12.1998 - 4 U 32/97

  Forderung der Mietzinsbeträge in vollem Umfang nach Mietminderung wegen …

  Auszug aus BGH, 16.07.2003 - VIII ZR 274/02

  Dieser Rechtsprechung haben sich die Instanzgerichte angeschlossen (z.B. OLG Naumburg, ZMR 2001, 617; OLG Hamburg, ZMR 1999, 328; OLG Koblenz, ZMR 2002, 744; OLG Köln, ZMR 2001, 121; OLG Frankfurt, WuM 2000, 116; OLG Hamm, ZMR 2000, 93 und MDR 1988, 410; OLG Düsseldorf, ZMR 1987, 329).
• BGH, 18.09.1974 - VIII ZR 63/73

  Rechtmäßigkeit der Kündigung eines Mietvertrages - Unzumutbarkeit einer …
• BGH, 29.04.1997 - X ZB 19/96

  "Drahtbiegemaschine"; Inanspruchnahme der Priorität der früheren Anmeldung durch …
• BGH, 31.01.1990 - VIII ZR 280/88

  Rechtsnatur einer Wiederverkaufsvereinbarung zwischen Leasinggeber und Lieferant …
• BGH, 11.11.1953 - II ZR 181/52

  Prämiennachzahlung für Kraftfahrzeuge
• BGH, 18.10.1965 - II ZR 36/64

  Unpfändbarkeit der Handwerker-Lebensversicherung
• OLG Naumburg, 27.11.2001 - 9 U 186/01

  (Gewerberaummiete: Verlust des Minderungsrechts bei vorbehaltloser …
• BGH, 26.02.1953 - III ZR 214/50

  Revision. Berücksichtigung neuen Rechts
• OLG Naumburg, 06.02.2001 - 9 U 179/00

  Verwirkung des Minderungsrechts bei Gewerberaummiete
• OLG Hamm, 23.11.1999 - 30 W 24/99

  Nachträgliche Minderung des Mietzinses
• KG, 02.07.2001 - 8 U 817/00

  Folgen des dauerhaften Verzichts auf eine Mietminderung
• OLG Frankfurt, 22.11.1999 - 16 U 56/99

  Ausschluss der Gewährleistungsrechte des Mieters durch rügelosen Gebrauch der …
• OLG Koblenz, 16.05.2002 - 5 U 1982/99
• OLG Düsseldorf, 18.12.1986 - 10 U 112/86
• OLG Hamm, 20.11.1987 - 30 U 39/87

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• BGH, 14.12.2016 - VIII ZR 232/15

  Eigenbedarfskündigung durch GbR zulässig; Anbietpflicht des Vermieters

  Rn. 33 aa) Eine Analogie ist zulässig, wenn das Gesetz eine planwidrige Regelungslücke aufweist und der zu beurteilende Sachverhalt in rechtlicher Hinsicht soweit mit dem Tatbestand, den der Gesetzgeber geregelt hat, vergleichbar ist, dass angenommen werden kann, der Gesetzgeber wäre bei einer Interessenabwägung, bei der er sich von den gleichen Grundsätzen hätte leiten lassen wie bei dem Erlass der herangezogenen Gesetzesvorschrift, zu dem gleichen Abwägungsergebnis gekommen (st. Rspr.; siehe nur BGH, Urteile vom 16. Juli 2003 - VIII ZR 274/02, BGHZ 155, 380, 389 f.;… vom 17. November 2009 - XI ZR 36/09, BGHZ 183, 169 Rn. 23;… vom 21. Januar 2010 - IX ZR 65/09, BGHZ 184, 101 Rn. 32; jeweils mwN;… vom 4. Dezember 2014 - III ZR 61/14, NJW 2015, 1176 Rn. 9;… vom 20. Juni 2016 - AnwZ (Brfg) 56/15, juris Rn. 18;… Beschlüsse vom 25. August 2015 - X ZB 5/14, GRUR 2015, 1253 Rn. 19;… vom 14. Juni 2016 - VIII ZR 43/15, WuM 2016, 514 Rn. 10; jeweils mwN).

  Die Lücke muss sich also aus einem unbeabsichtigten Abweichen des Gesetzgebers von seinem - dem konkreten Gesetzgebungsvorhaben zugrundeliegenden - Regelungsplan ergeben (BGH, Urteile vom 16. Juli 2003 - VIII ZR 274/02, aaO S. 390;… vom 17. November 2009 - XI ZR 36/09, aaO;… vom 21. Januar 2010 - IX ZR 65/09, aaO; vom 20. Juni 2016 - AnwZ (Brfg) 56/15, aaO; Beschluss vom 14. Juni 2016 - VIII ZR 43/15, aaO).

• BGH, 08.03.2006 - VIII ZR 78/05

  Abrechnung von Betriebskosten im Wohnraummietrecht

  Eine Analogie ist nur zulässig, wenn das Gesetz eine planwidrige Regelungslücke enthält und der zu beurteilende Sachverhalt in rechtlicher Hinsicht so weit mit dem Tatbestand vergleichbar ist, den der Gesetzgeber geregelt hat, dass angenommen werden kann, der Gesetzgeber wäre bei einer Interessenabwägung, bei der er sich von den gleichen Grundsätzen hätte leiten lassen wie bei dem Erlass der herangezogenen Gesetzesvorschrift, zu dem gleichen Abwägungsergebnis gekommen (Senatsurteil BGHZ 155, 380, 389 f. m.w.Nachw.).
• BGH, 04.09.2018 - VIII ZR 100/18

  Mietminderung: Kondiktion überzahlter Miete bei vorbehaltloser Zahlung; Höhe der …

  Rn. 10 b) Auch dem Urteil des Senats vom 16. Juli 2003 - VIII ZR 274/02, BGHZ 155, 380, 389 sind solche Erleichterungen nicht zu entnehmen.

  Vor diesem Hintergrund hat der Senat im Urteil vom 16. Juli 2003 (VIII ZR 274/02, aaO) in seinem obiter dictum nur eine überschlägige Regelfallbetrachtung angestellt, nicht aber eine Würdigung der Einzelfallumstände als obsolet ansehen wollen.

• BGH, 13.05.2014 - XI ZR 170/13

  Allgemeine Geschäftsbedingungen über ein Bearbeitungsentgelt für Privatkredite …

  Erforderlich ist die positive Kenntnis der Rechtslage im Zeitpunkt der Leistung (BGH, Urteile vom 28. November 1990 - XII ZR 130/89, BGHZ 113, 62, 70; vom 7. Mai 1997 - IV ZR 35/96, NJW 1997, 2381, 2382 und vom 16. Juli 2003 - VIII ZR 274/02, BGHZ 155, 380, 389).
• BGH, 14.06.2018 - III ZR 54/17

  Zur Amtshaftung bei Brandbekämpfung

  Rn. 54 (a) Es fehlt bereits an der für eine Analogie erforderlichen Vergleichbarkeit der zu beurteilenden Sachverhalte (vgl. hierzu z.B. BGH, Urteil vom 16. Juli 2003 - VIII ZR 274/02, BGHZ 155, 380, 389 f mwN).

  Rn. 57 (b) Das Gesetz enthält auch keine planwidrige Regelungslücke (zu dieser Voraussetzung einer analogen Gesetzesanwendung vgl. BGH, Urteile vom 16. Juli 2003 aaO und vom 13. November 2001 - X ZR 134/00, BGHZ 149, 165, 174).

• BGH, 14.06.2016 - VIII ZR 43/15

  Streitwert einer Klage auf Feststellung einer Minderung der Miete

  Rn. 10 (1) Eine Analogie ist nur zulässig, wenn das Gesetz eine planwidrige Regelungslücke enthält und der zu beurteilende Sachverhalt in rechtlicher Hinsicht so weit mit dem Tatbestand, den der Gesetzgeber geregelt hat, vergleichbar ist, dass angenommen werden kann, der Gesetzgeber wäre bei einer Interessenabwägung, bei der er sich von den gleichen Grundsätzen hätte leiten lassen wie bei dem Erlass der herangezogenen Gesetzesvorschrift, zu dem gleichen Abwägungsergebnis gekommen (st. Rspr.; siehe nur BGH, Urteile vom 16. Juli 2003 - VIII ZR 274/02, BGHZ 155, 380, 389 f.;… vom 17. November 2009 - XI ZR 36/09, BGHZ 183, 169 Rn. 23;… vom 21. Januar 2010 - IX ZR 65/09, BGHZ 184, 101 Rn. 32; jeweils mwN;… vom 1. Juli 2014 - VI ZR 345/13, BGHZ 201, 380 Rn. 14; jeweils mwN).

  Die Lücke muss sich also aus einem unbeabsichtigten Abweichen des Gesetzgebers von seinem - dem konkreten Gesetzgebungsvorhaben zugrundeliegenden - Regelungsplan ergeben (BGH, Urteile vom 16. Juli 2003 - VIII ZR 274/02, aaO S. 390;… vom 17. November 2009 - XI ZR 36/09, aaO;… vom 21. Januar 2010 - IX ZR 65/09, aaO; Beschlüsse vom 27. November 2003 - V ZB 43/03, WM 2004, 1594 unter III 3 b bb (2);… vom 25. August 2015 - X ZB 5/14, GRUR 2015, 1253 Rn. 19), wie er sich aus dem Gesetz selbst im Wege der historischen und teleologischen Auslegung ergibt (BGH…, Urteil vom 14. Dezember 2006 - IX ZR 92/05, BGHZ 170, 187 Rn. 15 mwN) und aufgrund konkreter Umstände positiv festgestellt werden kann (BGH…, Urteil vom 13. April 2006 - IX ZR 22/05, BGHZ 167, 178, Rn. 18).

• LG Berlin, 09.03.2017 - 67 S 7/17

  Wohnraummietvertrag: Wirksamkeit der formularmäßigen uneingeschränkten Abwälzung …

  Etwas anderes würde nur gelten, wenn die unterlassene Kodifizierung einen unzweifelhaften Rückschluss auf den in den Gesetzesmaterialien unmissverständlich zum Ausdruck gekommenen Willen des Gesetzgebers zuließe (vgl. BGH, Urt. v. 16. Juli 2003 - VIII ZR 274/02, NJW 2003, 2601, juris Tz. 23 (zur analogen Anwendung von § 536b BGB n.F.)).
• BGH, 03.11.2004 - VIII ZR 375/03

  Widerrufsrecht des Verbrauchers bei Interent-Auktionen gewerblicher Anbieter …

  Voraussetzung für die analoge Anwendung einer Rechtsnorm ist, daß das Gesetz eine planwidrige Regelungslücke enthält (BGHZ 155, 380, 389).
• LG Berlin, 24.06.2014 - 63 S 373/13

  Wohnungsmodernisierung: Mieter zur Schaffung von Baufreiheit nicht verpflichtet!

  Hinsichtlich der Monate März und April 2014 ist ein Rückforderungsanspruch der Beklagten zu 1) allerdings gemäß § 814 BGB ausgeschlossen, weil sie die Miete in Kenntnis der fehlenden Beheizungsmöglichkeit leistete (vgl. BGH Urt. v. 16. Juli 2003 - VIII ZR 274/02, BGHZ 155, 380ff; KG, Beschl. v. 21. Dezember 2012 - 8 U 286/11 - MDR -, 396).
• BGH, 19.10.2005 - XII ZR 224/03

  Nachforderung von Mietzins bei widerspruchslos über längere Zeit hingenommener …

  Dabei wurde eine Frist von sechs Monaten im Regelfall als "längerer Zeitraum" angesehen (vgl. hierzu: BGHZ 155, 380, 385 m.w.N.).

  Insoweit fehlt es schon an der für eine Analogie erforderlichen planwidrigen Regelungslücke (vgl. dazu BGHZ 155, 380, 389; 149, 165, 174).

• BGH, 17.11.2009 - XI ZR 36/09

  Zulässigkeit der Zwangsvollstreckung aus einer notariellen Urkunde; Zulässigkeit …
• BVerfG, 31.05.2006 - 2 BvR 1673/04

  Jugendstrafvollzug
• BGH, 12.01.2010 - XI ZR 37/09

  BGB-Gesellschaft: Verjährung der Ansprüche gegen den akzessorisch haftenden …
• BGH, 14.12.2006 - IX ZR 92/05

  Vollstreckung und Gewahrsamsverhältnisse bei nichtehelicher Lebensgemeinschaft
• BGH, 15.03.2017 - VIII ZR 5/16

  Heizkostenabrechnung bei Wohnraummiete: Berechnungsweise bei überwiegend …
• LG München I, 13.07.2016 - 37 O 15268/15

  Vergleichsportal Check24 muss auf eigene Versicherungsvermittler-Rolle hinweisen
• LG Berlin, 01.03.2018 - 67 S 342/17

  Kondiktion der Überzahlung der Wohnraummiete bei Vorliegen eines Mietmangels: …
• BGH, 18.10.2006 - XII ZR 33/04

  Ausschluss des Kündigungsrechts bei vorbehaltloser Zahlung der Miete trotz …
• KG, 21.12.2012 - 8 U 286/11

  Miete trotz Mangelanzeige ungekürzt gezahlt: Keine Rückforderung!
• BGH, 21.01.2010 - IX ZR 65/09

  Insolvenzeröffnungsverfahren: Einziehung einer zur Sicherheit abgetretenen …
• AG Brandenburg, 24.02.2017 - 31 C 179/14

  Flecken durch Duschgel sind normale Abnutzungen
• BAG, 30.09.2014 - 3 AZR 617/12

  Betriebsrente - Einstandspflicht - Anpassungsprüfung
• AG Dortmund, 27.04.2021 - 425 C 7880/20

  Lockdown rechtfertigt Vertragsanpassung
• OLG Hamm, 28.02.2007 - 30 U 131/06

  Auch in einer Spielhölle darf es nicht zu heiß sein
• OLG Stuttgart, 29.10.2019 - 6 U 338/18

  Kraftfahrzeugleasingvertrag: Widerruflichkeit eines Kilometerleasingvertrags ohne …
• KG, 17.09.2020 - 8 U 1006/20

  Geschäftsraummiete: Mietminderung wegen Lärm von benachbarter Baustelle trotz …
• BGH, 05.11.2014 - XII ZR 15/12

  Gewerberaummiete: Auswirkungen der vorbehaltlosen Ausübung der …
• BGH, 12.06.2013 - XII ZR 50/12

  Statthaftigkeit des Urkundenprozesses: Klage auf Zahlung rückständiger Miete bei …
• BGH, 22.10.2003 - XII ZR 112/02

  Wirksamkeit einer unbestimmt befristeten Kündigung
• AG Berlin-Charlottenburg, 07.06.2013 - 216 C 7/13

  Wohnraummiete: Höhe der Mietminderung bei Fehlen einer Heizungsanlage in der …
• BGH, 18.01.2017 - VIII ZR 278/15

  Anspruch auf Einspeisevergütung: Vorliegen eines Satzungsbeschlusses über den …
• LG Berlin, 28.02.2018 - 65 S 225/17

  Wohnraummiete: Nachträgliche Mieterhöhung wegen zurückliegender Modernisierungen …
• VGH Baden-Württemberg, 08.01.2021 - 12 S 1407/19

  Kostenerstattung unter Leistungsträgern; Jugendhilfemaßnahmen für einen …
• KG, 11.09.2014 - 8 U 77/13

  Gewerberaummiete: Rückforderung der durch Mangel geminderten Miete; Kenntnis der …
• BGH, 27.11.2003 - V ZB 43/03

  Umfang der Interventionswirkung des Urteils im Vorprozess; Bindung an sog. …
• OLG Bremen, 29.11.2021 - 3 W 22/21

  Eintragung einer Grundschuld; Handeln eines transmortal Bevollmächtigten; …
• BGH, 20.06.2016 - AnwZ (Brfg) 56/15

  Verwaltungsrechtliche Anwaltssache: Verzicht des Rechtsanwalts auf die ihm …
• BGH, 05.11.2003 - VIII ZR 10/03

  Anforderungen an eine Mieterhöhungserklärung
• LG Berlin, 15.01.2019 - 67 S 309/18

  Wohnraummiete: Mietminderung wegen des durch einen Dritten verursachten Baulärms; …
• BGH, 28.04.2004 - VIII ZR 178/03

  Berechnung der Kappungsgrenze nach Wegfall der Preisbindung
• OLG Brandenburg, 10.09.2019 - 3 U 73/18

  Anspruch auf Rückzahlung überzahlter Mieten
• LG Berlin, 12.10.2017 - 67 S 196/17

  Formularmietvertrag für Wohnraum: Wirksamkeit der Vereinbarung einer monatlichen …
• BGH, 18.12.2008 - I ZR 63/06

  Motorradreiniger
• BGH, 18.10.2017 - IV ZR 97/15

  Umfang des Ersatzanspruchs des nichtehelichen Kindes gegen den Staat bei von …
• BGH, 23.02.2010 - XI ZR 186/09

  Kreditinstitute sind nicht verpflichtet, ihre Preis- und Leistungsverzeichnisse …
• BGH, 16.02.2005 - XII ZR 24/02

  Verwirkung des Rechts auf Mietminderung wegen eines Mangels der Mietsache
• OLG Dresden, 09.11.2017 - 8 U 772/17

  Zulässigkeit der Bilanznichtigkeitsklage des Insolvenzverwalters; Anforderungen …
• LG München I, 31.01.2008 - 5 HKO 19782/06

  Aktiengesellschaft: Anfechtung von Hauptversammlungsbeschlüssen wegen …
• OLG Naumburg, 04.11.2003 - 9 U 102/03

  Zum Nachforderungsrecht des Vermieters bei verwirktem Anspruch von rückständigem …
• BAG, 30.09.2014 - 3 AZR 613/12

  Betriebsrente - regulierte Pensionskasse - Einstandspflicht - Anpassungsprüfung
• BGH, 16.03.2005 - XII ZR 269/01

  Wirksamkeit der Aufrechnung mit Forderungen auf Architektenhonorar gegen …
• OLG Brandenburg, 07.07.2020 - 3 U 82/19

  Anpassung der Mietnebenkostenvorauszahlungen bedarf der Schriftform
• AG Frankfurt/Main, 02.11.2011 - 33 C 2424/11

  Führen große Bauprojekte in Großstädten zur Mietminderung?
• LG Berlin, 26.08.2005 - 63 S 98/05
• AG Brandenburg, 14.07.2011 - 31 C 102/09

  Wohnfläche - Berechnung - Maisonettewohnung mit Dachschräge
• OLG Naumburg, 04.11.2003 - 9 U 50/03

  Zum Wiederaufleben des Nachforderungsanspruch eines Vermieters, wenn der …
• OLG Hamm, 25.11.2022 - 15 W 114/22

  Wirksamkeit der Bewilligung einer Grundschuld durch die nicht voreingetragenen …
• OLG Koblenz, 21.07.2014 - 2 U 901/13

  Mieter übt Verlängerungsoption trotz Mängelkenntnis aus: Keine Mietminderung
• LG Bonn, 12.11.2015 - 6 S 5/15

  Zahlungsanspruch des Vermieters bzgl. rückständiger Mieten und Betriebskosten im …
• LAG Düsseldorf, 23.07.2012 - 9 Sa 593/12

  Außerordentliche Kündigung des Arbeitsverhältnisses mit dem betrieblichen …
• BSG, 10.03.2011 - B 3 KS 2/10 R

  Künstlersozialversicherung - Arzt - publizistische Tätigkeit - Medizinjournalist …
• KG, 21.11.2016 - 8 U 121/15

  Formularvertrag über Gewerberaummiete in einem Einkaufszentrum: …
• LG Berlin, 11.02.2016 - 18 S 133/15

  Wohnraummiete: Gebrochene asbesthaltige Bodenplatten als Mietminderungsgrund
• OLG Frankfurt, 11.05.2004 - 11 U 27/03

  Verpachtung einer Autobahnraststätte: Vertragsimmanenter Konkurrenzschutz; …
• LG Kiel, 16.11.2020 - 6 O 245/19

  Gebührenreduzierung bei einer Kostenentscheidung nach § 91a ZPO
• AG Neuruppin, 12.11.2004 - 42 C 263/04

  Mietminderung bei Geräuschbelästigung durch Brenner und Pumpe der …
• KG, 13.10.2003 - 12 U 104/03

  Wohnraummiete: Berechnung der Mietminderung
• LG Berlin, 09.11.2007 - 63 S 155/07

  Wohnraummiete: Mietminderung wegen Baulärms auf dem Nachbargrundstück; Verwirkung …
• BGH, 28.04.2004 - VIII ZR 177/03

  Berechnung der Kappungsgrenze
• LG Berlin, 04.04.2016 - 65 S 45/16

  Wohnraummiete: Mietminderung nach Beseitigung eines Wasserschadens; Ausschluss …
• OLG Oldenburg, 21.08.2024 - 3 W 53/24

  Analoge Anwendung von § 19 Abs. 2 RPflG in streitigen Erbscheinsverfahren; …
• OLG Düsseldorf, 15.01.2004 - 24 U 186/03

  Verwirkung von Gewährleistungsrechten bei jahrelanger, nicht beanstandeter …
• BAG, 30.09.2014 - 3 AZR 615/12

  Betriebsrente - regulierte Pensionskasse - Einstandspflicht - Anpassungsprüfung
• LG München I, 22.11.2007 - 5 HKO 10614/07

  Prof. Piech bleibt Aufsichtsrat der MAN AG
• LG Berlin, 15.02.2023 - 65 T 15/23

  Gebührenstreitwert für Feststellung preisrechtlich zulässiger Miete
• BAG, 30.09.2014 - 3 AZR 620/12

  Betriebsrente - regulierte Pensionskasse - Einstandspflicht - Anpassungsprüfung
• OLG Zweibrücken, 17.01.2012 - 8 U 63/10

  Gewerberaummietvertrag: Mietminderung wegen bei Vertragsschluss bekannter …
• BAG, 30.09.2014 - 3 AZR 618/12

  Betriebsrente - regulierte Pensionskasse - Einstandspflicht - Anpassungsprüfung - …
• OLG Düsseldorf, 25.07.2019 - 16 U 120/18

  AA des VV, Eigenkündigung einer VV-GmbH bei vereinbarter Beendigung des VVV im …
• BAG, 30.09.2014 - 3 AZR 614/12

  Betriebsrente - regulierte Pensionskasse - Einstandspflicht - Anpassungsprüfung
• BAG, 30.09.2014 - 3 AZR 619/12

  Betriebsrente - regulierte Pensionskasse - Einstandspflicht - Anpassungsprüfung
• BAG, 30.09.2014 - 3 AZR 616/12

  Betriebsrente - regulierte Pensionskasse - Einstandspflicht - Anpassungsprüfung
• LG Bonn, 29.09.2010 - 1 O 207/10

  Kein Auskunftsanspruch einer Mutter gegenüber TK-Anbieter über Adressdaten eines …
• AG Bremen, 02.04.2004 - 7 C 295/03

  Anspruch auf Übersendung von Belegkopien zweier Betriebskostenabrechnungen zur …
• BGH, 23.02.2010 - XI ZR 187/09

  Kreditinstitute sind nicht verpflichtet, ihre Preis- und Leistungsverzeichnisse …
• OLG Düsseldorf, 06.12.2007 - 10 U 134/99

  Mietminderung bei Undichtigkeit des Dachs über dem Lichthof eines Möbelhauses, …
• LG Berlin, 27.11.2019 - 65 S 112/19

  Zulässigkeit von einseitiger formularmäßiger Entgeltanpassung bei Wohn- und …
• BGH, 23.02.2010 - XI ZR 188/09

  Kreditinstitute sind nicht verpflichtet, ihre Preis- und Leistungsverzeichnisse …
• BGH, 23.02.2010 - XI ZR 190/09

  Kreditinstitute sind nicht verpflichtet, ihre Preis- und Leistungsverzeichnisse …
• LG Bonn, 16.09.2005 - 15 O 193/05

  Abgrenzung Firma / Geschäftsbezeichnung
• OLG Rostock, 20.11.2019 - 3 W 44/19

  Streitwert des Geschäftsraummieters auf Mangelbeseitigungskostenvorschuss
• AG Berlin-Charlottenburg, 24.02.2015 - 225 C 121/14

  Wohnraummiete: Wirksamkeit einer Formularklausel zur Hundehaltung; …
• OLG Düsseldorf, 29.11.2004 - 24 U 186/03
• OVG Berlin-Brandenburg, 14.04.2016 - 12 B 31.14

  Emissionshandelsrecht - Zuteilung von kostenlosen Emissionsberechtigungen
• OLG Stuttgart, 15.08.2018 - 3 U 19/18

  Aufwendungsersatzanspruch des Fixkostenspediteurs aufgrund der Insolvenz des von …
• BGH, 09.03.2020 - AnwZ (B) 1/18

  Widerruf der Zulassung zur Rechtsanwaltschaft wegen fehlender …
• LG Hamburg, 10.12.2018 - 316 T 51/18

  Klage auf Feststellung der Höhe der Miete: Bemessung des Streitwerts
• LG Düsseldorf, 02.10.2015 - 5 S 26/15

  Räumung der Mietwohnung durch ordentliche Kündigung des Mietvertrages aufgrund …
• LG Frankenthal, 31.05.2010 - 7 O 31/09

  Gewerberaummietvertrag: Bereicherungsrechtliche Rückgewähr überzahlter Miete bei …
• OLG Brandenburg, 17.02.2022 - 10 U 19/21

  Rückzahlung eines Darlehens; Anspruch wegen ungerechtfertigter Bereicherung; …
• OLG Brandenburg, 09.06.2020 - 3 U 55/19

  Zahlung rückständiger Pachtzinsen Minderung wegen vermeintlicher Mängel eines …
• LAG Köln, 16.04.2021 - 9 TaBV 44/20

  Auskunftsanspruch des Betriebsrats bei Prüfung Konzernbetriebsrat; Kein …
• LAG Köln, 16.04.2021 - 9 TaBV 34/20

  Auskunftsanspruch des Betriebsrats gegen Arbeitgeber wegen Bildung eines …
• AG Bremen, 28.01.2015 - 19 C 380/13

  Mietmängel - Rückforderung zuviel bezahlter Miete
• VGH Bayern, 08.02.2010 - 17 P 09.144

  Art. 81 Abs. 2 BayPVG i.V.m. § 89 Abs. 2 ArbGG setzen keinen innerhalb der …
• OLG Brandenburg, 25.10.2006 - 3 U 144/05

  Voraussetzungen für die Geltendmachung von Ansprüchen aus einem Mietvertrag; …
• OLG Jena, 18.02.2022 - 3 W 8/22

  Abhängigkeit der Eintragung der Grundschuld von der Voreintragung des Erben
• VerfGH Berlin, 11.10.2017 - VerfGH 179/15

  Teils unzulässige, teils unbegründete Verfassungsbeschwerde; keine Verletzung des …
• OLG Düsseldorf, 26.04.2017 - 3 Kart 215/15

  Genehmigungsfähigkeit von Investitionsmaßnahmen eines Verteilernetzbetreibers in …
• VGH Bayern, 17.06.2010 - 14 N 09.229

  Landschaftsschutzgebieteverordnung; Änderung nach erstmaliger öffentlicher …
• OLG Düsseldorf, 06.09.2012 - 12 U 17/12
• AG Berlin-Tempelhof/Kreuzberg, 10.06.2015 - 5 C 43/15

  Vorbehaltslos Miete gezahlt bei Mietminderungsanspruch - Rückforderungsrecht?
• OLG Düsseldorf, 10.01.2018 - 3 Kart 125/16
• LG Berlin, 21.05.2015 - 32 O 435/14

  Gewerbemietvertrag: Anspruch des Mieters auf Rückzahlung von Mietzahlungen und …
• LG Hildesheim, 04.06.2004 - 7 S 72/04

  Rüge einer schwer wiegenden Verletzung des allgemeinen Persönlichkeitsrechts; …
• KG, 09.03.2026 - 2 W 5/26

  Haftung mehrerer Beklagter für die Prozesskosten nach einer Klagerücknahme wegen …
• LSG Berlin-Brandenburg, 15.09.2011 - L 22 R 457/10

  Altersrente nach Altersteilzeitarbeit; Beamter; sozialrechtlicher …
• KG, 13.11.2003 - 8 U 83/03

  Gewerberaummiete: Mietminderung wegen Behinderung der Warenanlieferung; …
• OLG Stuttgart, 03.12.2019 - 6 U 323/18

  Kfz-Leasingvertrag: Widerrufsrecht des Leasingnehmers bei einem …
• OLG Stuttgart, 19.11.2019 - 6 U 247/18

  Kfz-Leasing: Widerrufsrecht bei einem Kilometerleasingvertrag
• LG Augsburg, 06.07.2020 - 112 O 3920/19

  Kaufvertrag, Widerruf, Annahmeverzug, Restwert, Widerrufsrecht, Fahrzeug, …
• LG München II, 29.09.2022 - 5 O 1043/21

  Mietminderung, Werkvertrag, Mangelhaftigkeit, Abnahme, Beweislast, Verschulden, …
• LG Essen, 28.05.2020 - 6 O 34/20

  Dieselabgasthematik, Leasing, Widerruf
• LG München I, 29.11.2007 - 5 HKO 16391/07

  Zur Anfechtbarkeit eines Hauptversammlungsbeschlusses wegen …
• LG Augsburg, 12.04.2021 - 111 O 4376/20

  Keine Anwendung des § 506 BGB bei Kilometerleasing
• AG Mannheim, 02.09.2011 - 3 C 125/11

  Leistungskondiktion: Anspruchsgegner nach einer Abtretung; Rückzahlungsanspruch …
• VG Berlin, 12.03.2008 - 2 A 94.07

  D (A), Einbürgerungsgebühren, Staatenlose, Rechtsgrundlage
• OLG Brandenburg, 10.08.2006 - 3 U 10/04

  Flächenunterschreitung beim Gewerberaummietvertrag: Mietzinsreduzierung aufgrund …
• AG Kerpen, 11.11.2011 - 104 C 117/11
• LSG Berlin-Brandenburg, 28.11.2006 - L 14 B 768/06