Volltextveröffentlichungen (8)

• lexetius.com

  BewG § 2 Abs. 1, § 3, § 138 Abs. 5; AO 1977 § 179 Abs. 2 Satz 2

• Judicialis

  BewG § 2 Abs. 1; ; BewG § 3; ; BewG § 138 Abs. 5; ; AO 1977 § 179 Abs. 2 Satz 2

• IWW

• Simons & Moll-Simons

  BewG § 2 Abs. 1, § 3, § 138 Abs. 5; AO 1977 § 179 Abs. 2 Satz 2

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Keine einheitliche Feststellung des Grundbesitzwerts bei Schenkung von Miteigentumsanteilen

• datenbank.nwb.de

  Keine einheitliche Feststellung des Grundbesitzwerts bei Schenkung von Miteigentumsanteilen [BStBl 2005 II S. 19]

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Schenkung von Miteigentumsanteilen: Grundbesitzwert-Feststellung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer (Leitsatz)

  Wertfeststellungsberechnung eines an mehrere Bedachte zu Miteigentum schenkweise zugewendeten Grundstücks

Besprechungen u.ä.

• IWW (Entscheidungsbesprechung)

  Grundstücksschenkung - Einheitliche und gesonderte Feststellung

Sonstiges

• nwb.de (Verfahrensmitteilung)

  BewG § 138 Abs 5 S 1, BewG § 138 Abs 5 S 3, AO 1977 § 179 Abs 2 S 2
  Bedarfsbewertung; Feststellungsbescheid; Personenmehrheit; Zurechnung

Verfahrensgang

• FG Düsseldorf, 12.02.2004 - 11 K 4122/02
• BFH, 18.08.2004 - II R 22/04

Papierfundstellen

• BFHE 207, 48
• BB 2004, 2398 (Ls.)
• DB 2004, 2621 (Ls.)
• BStBl II 2005, 19

Wird zitiert von ... (19)Zitiert selbst (3)

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• BFH, 24.07.2002 - II R 33/01

  Zeitpunkt einer Grundstücksschenkung

  Auszug aus BFH, 18.08.2004 - II R 22/04

  Denn Grundstücksschenkungen sind ausgeführt, sobald die Auflassung erklärt und die Eintragungsbewilligung erteilt ist (vgl. BFH-Urteil vom 24. Juli 2002 II R 33/01, BFHE 199, 25, BStBl II 2002, 781, m.w.N.).
• BFH, 08.10.2003 - II R 27/02

  Bedarfsbewertung bei unentgeltlichem Nutzungsrecht

  Auszug aus BFH, 18.08.2004 - II R 22/04

  a) Nach Ansicht des Bundesfinanzhofs (BFH) schließt dies eine einheitliche Feststellung gegenüber mehreren Beteiligten nicht aus (so Urteil vom 8. Oktober 2003 II R 27/02, BFHE 204, 306, BStBl II 2004, 179, unter II. 3.).
• BFH, 22.02.2001 - II B 39/00

  Keine Aufteilung des Einheitswerts eines Grundstücks im Gesamthandseigentum auf …

  Auszug aus BFH, 18.08.2004 - II R 22/04

  Erst § 39 Abs. 2 Nr. 2 AO 1977 --für wirtschaftliche Einheiten auch § 3 BewG (vgl. dazu BFH-Beschluss vom 22. Februar 2001 II B 39/00, BFHE 194, 243, BStBl II 2001, 476)-- bietet die Grundlage dafür, eine anteilige getrennte Zurechnung vorzunehmen.

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• FG Münster, 24.11.2022 - 3 K 1201/21

  Bewertungsgesetz: Bedarfsbewertung für einen erworbenen Miteigentumsanteil an …

  Dass bei der Feststellung des Wertes des Bruchteils nicht der Wert des Anteils, sondern der auf den Anteil entfallende Wert des Gesamteigentums maßgeblich sei, ergebe sich auch aus den BFH-Entscheidungen vom 18.08.2004 (II R 22/04, BStBl. II 2005, 19), vom 22.07.2005 (…II B 58/05, BFH/NV 2005, 1980) und vom 02.07.2008 (…II B 46/07, BFH/NV 2008, 1654).

  Wurde ein Miteigentumsanteil an einem Grundstück freigebig zugewendet (§ 7 Abs. 1 Nr. 1 ErbStG), bildet grundsätzlich der Anteil selbst die wirtschaftliche Einheit, es sei denn, er zerfällt in mehrere wirtschaftliche Einheiten (BFH-Urteile vom 26.08.2020 II R 43/18, BStBl. II 2021, 597; vom 18.08.2004 II R 22/04, BStBl. II 2005, 19, jeweils zu § 138 BewG a. F.).

• BFH, 17.06.2026 - II R 7/24

  Ermittlung des Bodenwerts im Sachwertverfahren für Zwecke der Schenkungsteuer

  Der Grundbesitzwert von Miteigentumsanteilen ist gemäß § 3 BewG durch Bewertung des ganzen Grundstücks und Aufteilung des so ermittelten Werts auf die zugewendeten ideellen Bruchteile am Grundstück zu errechnen (vgl. BFH-Urteil vom 18.08.2004 - II R 22/04, BFHE 207, 48, BStBl II 2005, 19, unter II.1.b).
• BFH, 14.02.2007 - II R 69/05

  Steuervergünstigung bei Erbschaft oder Schenkung von Betriebsvermögen: Gegenstand …

  Dieser ist zugleich die wirtschaftliche Einheit, die gemäß § 12 Abs. 3 ErbStG i.V.m. den §§ 138 ff. BewG zu bewerten ist (BFH-Urteil vom 18. August 2004 II R 22/04, BFHE 207, 48, BStBl II 2005, 19, unter II. 1. c).

  (In dem Urteil in BFHE 207, 48, BStBl II 2005, 19 ist der umgekehrte Fall angesprochen, dass ein Miteigentumsanteil an einem Grundstück in mehrere wirtschaftliche Einheiten zerfallen kann.) Die Beteiligten haben die Annahme des FA, der sich das FG angeschlossen hat, nicht angegriffen.

• BFH, 26.04.2006 - II R 58/04

  Finanzamt nicht zur Ableitung des für Rohbauland maßgebenden Bodenrichtwerts aus …

  Entgegen der Ansicht des Klägers ist der Feststellungsbescheid nicht deshalb wegen Unbestimmtheit nichtig, weil das FA nicht, wie an sich erforderlich (BFH-Urteile vom 18. August 2004 II R 22/04, BFHE 207, 48, BStBl II 2005, 19, …und vom 24. Mai 2005 II R 57/03, BFH/NV 2005, 1982), Grundstückswerte für die einzelnen auf die Kläger und die Beigeladene übertragenen Miteigentumsanteile jeweils unter Abrundung nach § 139 BewG festgestellt hat.
• BFH, 09.04.2008 - II R 24/06

  Nutzungsüberlassung eines land- und forstwirtschaftlich genutzten Grundstücks zum …

  Festzustellen sind lediglich die Werte der Miteigentumsanteile (Urteil des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 18. August 2004 II R 22/04, BFHE 207, 48, BStBl II 2005, 19), da die Kläger nicht Gesamtrechtsnachfolger, sondern nur Vermächtnisnehmer sind.
• BFH, 26.08.2020 - II R 43/18

  Wirtschaftliche Einheiten beim Erbbaugrundstück

  Der zugewendete Anteil kann aber auch in mehrere wirtschaftliche Einheiten zerfallen (vgl. Urteil des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 18.08.2004 - II R 22/04, BFHE 207, 48, BStBl II 2005, 19, unter II.1.c).
• BFH, 26.04.2006 - II R 35/06

  Bedarfswertfeststellung bei Übertragung mehrerer Miteigentumsanteile; Einlegung …

  Entgegen der Ansicht der Klägerin ist der Feststellungsbescheid nicht deshalb wegen Unbestimmtheit nichtig, weil das FA nicht, wie an sich erforderlich (BFH-Urteile vom 18. August 2004 II R 22/04, BFHE 207, 48, BStBl II 2005, 19, …und vom 24. Mai 2005 II R 57/03, BFH/NV 2005, 1982), Grundstückswerte für die einzelnen auf die Eheleute und die Beigeladene übertragenen Miteigentumsanteile jeweils unter Abrundung nach § 139 des Bewertungsgesetzes (BewG) festgestellt hat.
• FG München, 25.02.2015 - 4 K 3683/12

  Bedarfsbewertung; Bewertung eines ideellen Anteils an einem Grundstück

  So führt der BFH in seinem Urteil vom 18. August 2004 aus, dass die Bewertung eines ideellen Bruchteils an einem Grundstück ermittlungstechnisch über eine Bewertung des ganzen Grundstücks und anschließende quotenmäßige Aufteilung erfolgt (BFH-Urteil vom 18. August 2004 II R 22/04, BStBl II 2005, 19).
• FG Niedersachsen, 17.11.2022 - 1 K 136/18

  Zutreffende Feststellung des anteiligen Grundstückswerts für Wohnungseigentum im …

  Der Grundbesitzwert des zugewendeten ideellen Bruchteils am Grundstück - entsprechend auch am Wohnungseigentum - wird, der höchstrichterlichen Rechtsprechung folgend, ermittlungstechnisch über eine Bewertung des ganzen Grundstücks und eine Aufteilung des dabei ermittelten Werts nach den Eigentumsquoten festgestellt (vgl. BFH-Urteil vom 18. August 2004 II R 22/04, BStBl II 2005, 19 und BFH-Beschluss vom 22. Juli 2005 II B 58/05, BFH/NV 2005, 1980).

  Denn der Grundbesitzwert eines zugewendeten ideellen Bruchteils am Grundstück - hier des hälftigen Miteigentumsanteils an dem Wohnungseigentum - wird, der höchstrichterlichen Rechtsprechung folgend, ermittlungstechnisch über eine Bewertung des ganzen Grundstücks - hier Wohnungseigentum - und eine Aufteilung des dabei ermittelten Werts nach den Eigentumsquoten festgestellt (vgl. BFH-Urteil vom 18. August 2004 II R 22/04, BStBl II 2005, 19 und BFH-Beschluss vom 22. Juli 2005 II B 58/05, BFH/NV 2005, 1980).

• BFH, 24.05.2005 - II R 57/03

  Einheitliche Feststellung des Grundbesitzwerts

  Wie der Bundesfinanzhof (BFH) in seinem Urteil vom 18. August 2004 II R 22/04 (BFHE 207, 48, BStBl II 2005, 19) ausgeführt hat, ist eine einheitliche Feststellung der Grundbesitzwerte nach § 138 BewG auf die Fälle beschränkt, in denen der Gegenstand der Feststellung mehreren Personen zuzurechnen ist (§ 179 Abs. 2 Satz 2 der Abgabenordnung --AO 1977--).

  Ist von vornherein nur ein Miteigentumsanteil an einem Grundstück freigebig zugewendet worden, kann sich die Frage nach einer über diesen Anteil hinausgreifenden wirtschaftlichen Einheit i.S. des § 2 Abs. 1 BewG nicht stellen; vielmehr bildet der Anteil selbst die wirtschaftliche Einheit gemäß § 138 BewG (vgl. hierzu die ausführliche Begründung des Senatsurteils in BFHE 207, 48, BStBl II 2005, 19).

• FG München, 24.03.2026 - 4 K 927/24

  Marktanpassungsabschläge für einen Miteigentumsanteil und Nießbrauch
• BFH, 22.07.2005 - II B 58/05

  Bewertung - Miteigentumsanteil an einem Grundstück
• BFH, 02.07.2008 - II B 46/07

  Bewertung von hälftigem Miteigentum an einem Grundstück - Würdigung der …
• FG Niedersachsen, 23.09.2026 - 1 V 285/25

  Feststellungsbescheid; Feststellung; gesondert; einheitlich
• BFH, 29.01.2010 - II B 143/09

  Keine Antragsbefugnis der Personengesellschaft bei der Bedarfsbewertung nach § …
• FG Rheinland-Pfalz, 30.04.2026 - 4 K 1734/20

  Ein Wertfeststellungsbescheid auf den falschen Bewertungsstichtag hindert …
• FG Berlin-Brandenburg, 14.01.2026 - 3 K 3080/24

  Ermittlung des Grundbesitzwerts für Zwecke der Schenkungsteuer - Nachweis des …
• BFH, 18.01.2016 - II B 29/15

  Bewertung von Miteigentumsanteilen - Die Entscheidung wurde nachträglich zur …
• FG Köln, 25.04.2007 - 10 K 4638/06

  Gewinnerhöhende Auflösung einer Ansparrücklage; Berichtigung eines …