Rechtsprechung
| OLG Braunschweig, 12.11.2001 - 3 U 238/97 |
Volltextveröffentlichung
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)
HOAI § 4 Abs. 1, 4; BGB § 649
Kündigung eines Architektenvertrages aus wichtigem Grund wegen erheblicher Planungsmängel; Umfang des Vergütungsanspruchs bei vorzeitiger Beendigung des Architektenvertrages
Papierfundstellen
- BauR 2002, 333
Wird zitiert von ... (5)
- OLG Naumburg, 26.08.2016 - 1 U 20/16
Architektenvertrag: Auslegung einer Kündigung aus wichtigem Grund; Leistungssoll …
Er muss sich nach § 649 Satz 2 BGB jedoch anrechnen lassen, was er an Aufwendungen erspart (u.a. BGH…, Urteil vom 14. Januar 1999, Az. VII ZR 277/97, Rn. 11 m.N.; OLG Braunschweig, Urteil vom 12. November 2001, Az. 3 U 238/97, Rn. 15 - zitiert nach juris;… Koeble, in: Locher/Koeble/Frik, HOAI, 12. Aufl. 2013, Einl., Rn. 223).Von einer Nachbesserungsfähigkeit der Planungsleistungen ist noch bis zur Bauphase auszugehen (OLG Braunschweig, Urteil vom 12. November 2001, Az. 3 U 238/97, Rn. 12).
- OLG Saarbrücken, 09.12.2003 - 4 U 53/03
Architektenvertrag: Unwirksamkeit einer Pauschalpreisvereinbarung
h) Aus dem gleichen Grund kann es auch dahinstehen, ob der Beklagte auf Grund des Rechtsgedankens des § 242 BGB den Architektenvertrag auch aus wichtigem Grund kündigen konnte (vgl. BGH, NJW 1951, 836; OLG Düsseldorf, BauR 1986, 469;… Werner/Pastor, aaO., Rdnr. 945), etwa wegen einer schwerwiegenden schuldhaften Verletzung von Vertragspflichten durch den Beklagten oder einer sonstigen Zerstörung des vertraglichen Vertrauensverhältnisses, die eine Fortsetzung des Vertrages für den Beklagten unmöglich gemacht hat (vgl. BGH, NJW 2000, 807; NJW 2000, 2988; OLG Braunschweig, BauR 2002, 333 (334); OLG Düsseldorf, BauR 2002, 649 (650); BauR 1986, 469 (472);… Werner/Pastor, aaO., Rdnr. 945;… Jacob/Ring/Wolf-Kessel, aaO., § 3, Rdnr. 73). - OLG Bremen, 05.05.2011 - 5 U 41/10
Anspruch auf Rückzahlung des geleisteten Architekten-Honorars wegen …
Das ist in aller Regel bei Vertragsgestaltungen der vorliegenden Art erst dann der Fall, wenn die Genehmigungsfähigkeit einer Planung durch Umplanungen innerhalb des vorgegebenen Kostenrahmens nicht erreicht werden kann, die Nachbesserung scheitert oder der Architekt sich weigert, das Werk nachzubessern (vgl. OLG Braunschweig, BauR 2002, 333 ; OLG Düsseldorf…, Urt. vom 11.06.1992, Az.: 5 U 233/91 - zitiert nach [...];… OLG Köln, Urt. v. 15.05.1998, Az.: 20 U 91/97 - zitiert nach [...]). - OLG Naumburg, 28.02.2018 - 3 U 36/17
Auftraggeberkündigung eines Architektenvertrages: Wichtiger Grund bei …
Er muss sich nach § 649 Satz 2 BGB jedoch anrechnen lassen, was er an Aufwendungen erspart hat (u. a. BGH…, Urteil vom 14. Januar 1999, Az. VII ZR 277/97, Rn. 11 m.N.; OLG Braunschweig, Urteil vom 12. November 2001, Az. 3 U 238/97, Rn. 15 - zitiert nach juris). - LG Berlin, 06.04.2005 - 11 O 143/02
Mängel in der Planungsleistung als Kündigungsgrund
In Rechtsprechung und Schrifttum wird allerdings nicht einheitlich beurteilt, ob und inwieweit Mängel oder Unvollkommenheiten des Architektenwerkes der Fälligkeit seiner Vergütung entgegenstehen oder erst bei der Vergütungshöhe oder den Gegenrechten des Auftraggebers zu berücksichtigen sind (vgl. OLG Braunschweig BauR 2002, 333 ff., Saarländisches OLG Saarbrücken OLGR Saarbrücken 2004, 303 ff., OLG Naumburg IBR 1999, 220).
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