Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de

  Herstellung von Schul- und Kindergartengebäuden - Voraussetzungen eines Folgekostenvertrages

• Entscheidungsdatenbank Niedersachsen

  Berücksichtigung einer Steigerung des Grundstückswerts bei der Angemessenheit der vereinbarten Folgekosten und bei städtebaulicher Maßnahmen zugunsten der Gemeinde; Zulässigkeit einer Vereinbarung über die Zahlung der Hälfte des Folgekostenbetrags bei als Mischgebiet ...

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  BauGB § 11 Abs. 1 Satz 2 Nr. 3; VwVfG §§ 54 ff.

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BauGB § 11 Abs. 1 S. 2 Nr. 3
  Berücksichtigung einer Steigerung des Grundstückswerts bei der Angemessenheit der vereinbarten Folgekosten und bei städtebaulicher Maßnahmen zugunsten der Gemeinde; Zulässigkeit einer Vereinbarung über die Zahlung der Hälfte des Folgekostenbetrags bei als Mischgebiet ...

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Folgekostenvertrag: Ersatzanspruch nicht ausgeschlossen!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Berücksichtigung einer Steigerung des Grundstückswerts bei der Angemessenheit der vereinbarten Folgekosten und bei städtebaulicher Maßnahmen zugunsten der Gemeinde; Zulässigkeit einer Vereinbarung über die Zahlung der Hälfte des Folgekostenbetrags bei als Mischgebiet ...

Papierfundstellen

• DVBl 2011, 1182
• BauR 2012, 70
• ZfBR 2012, 275

Wird zitiert von ... (3)Zitiert selbst (9)

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• BVerwG, 29.01.2009 - 4 C 15.07

  Städtebaulicher Vertrag; Folgekostenvertrag; Erstattungsanspruch; Grundsatz von …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 19.05.2011 - 1 LC 86/09

  1, Anwendung der Revisionsentscheidung des BVerwG vom 29.01.2009 - 4 C 15.07 -, BVerwGE 133, 85 zur Senatsentscheidung vom 10.07.2005 - 1 LC 200/05 -, ZfBR 2007, 804 (…vgl. a. BVerwG, Urt. v. 24.3.2011 - 4 C 11.10 -, DVBl. 2011, 823).

  Auf die hiergegen von der Klägerin eingelegte (zugelassene) Revision hat das Bundesverwaltungsgericht durch Urteil vom 29. Januar 2009 (4 C 15.07 - BVerwGE 133, 85 = BRS 74 Nr. 235) die Senatsentscheidung vom 10. Juli 2005 - 1 LC 200/05 - aufgehoben und die Sache zu neuerlicher Verhandlung und Entscheidung zurückverwiesen.

  Das hat auch die Revisionsentscheidung bestätigt (BVerwG, Urt. v. 29.01.2009, aaO Rn. 26).

• BVerwG, 24.03.2011 - 4 C 11.10

  Städtebaulicher Vertrag; Folgekostenvertrag; Erstattungsanspruch; städtebauliche …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 19.05.2011 - 1 LC 86/09

  1, Anwendung der Revisionsentscheidung des BVerwG vom 29.01.2009 - 4 C 15.07 -, BVerwGE 133, 85 zur Senatsentscheidung vom 10.07.2005 - 1 LC 200/05 -, ZfBR 2007, 804 (vgl. a. BVerwG, Urt. v. 24.3.2011 - 4 C 11.10 -, DVBl. 2011, 823).

  Diese kausale Verknüpfung kann durch die planerische Konzeption der Gemeinde hergestellt werden (BVerwG, Urt. v. 24.3.2011 - 4 C 11.10 - juris, Rn. 10 f).

  Werden die Kosten für die Folgeeinrichtungen im Rahmen eines baugebietsübergreifenden Gesamtkonzepts übergewälzt, muss die Gemeinde belegen können, dass die von ihr in einem überschaubaren zeitlichen Zusammenhang zu beschließenden und realistischerweise verwirklichungsfähigen Bebauungspläne (oder andere Satzungen) einen (weiteren) Bedarf an öffentlichen Einrichtungen hervorrufen; das Gesamtkonzept muss vom Rat der Gemeinde beschlossen sein (…BVerwG, Urt. v. 29.1.2009. aaO Rnr. 32; BVerwG, Urt. v. 24.3.2011, aaO Rn. 11).

• OVG Niedersachsen, 10.07.2007 - 1 LC 200/05

  Anforderungen an die hinreichende Bestimmtheit eines städtebaulichen …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 19.05.2011 - 1 LC 86/09

  1, Anwendung der Revisionsentscheidung des BVerwG vom 29.01.2009 - 4 C 15.07 -, BVerwGE 133, 85 zur Senatsentscheidung vom 10.07.2005 - 1 LC 200/05 -, ZfBR 2007, 804 (…vgl. a. BVerwG, Urt. v. 24.3.2011 - 4 C 11.10 -, DVBl. 2011, 823).

  Dieser hat der Senat durch Urteil vom 10. Juli 2005 (- 1 LC 200/05 -, ZfBR 2007, 804) stattgegeben.

  Auf die hiergegen von der Klägerin eingelegte (zugelassene) Revision hat das Bundesverwaltungsgericht durch Urteil vom 29. Januar 2009 (4 C 15.07 - BVerwGE 133, 85 = BRS 74 Nr. 235) die Senatsentscheidung vom 10. Juli 2005 - 1 LC 200/05 - aufgehoben und die Sache zu neuerlicher Verhandlung und Entscheidung zurückverwiesen.

• BVerwG, 13.12.1994 - 4 B 216.94

  Darlegung der grundsätzlichen Bedeutung einer Rechtssache - Klärungsbedürftigkeit …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 19.05.2011 - 1 LC 86/09

  Ein Verstoß gegen die Beurkundungspflicht führt nicht aus Rechtsgründen stets zur Gesamtnichtigkeit eines Vertrages (BVerwG, B. v. 13.12.1994 - 4 B 216.94 -, Buchholz 316 § 59 VwVfG Nr. 11).

  § 59 Abs. 3 NdsVwVfG ist ebenso wie § 139 BGB abdingbar, weil die Regelung keinen spezifisch rechtsstaatlichen Gehalt der Gesetzesbindung hat, sondern einen allgemeinen Rechtsgedanken zum Ausdruck bringt (…Stelkens, aaO; BVerwG, B. v. 13.12.1994, aaO).

• BVerwG, 21.06.2005 - 4 B 32.05

  Verstoß gegen den Amtsermittlungsgrundsatz; Teilnichtigkeit eines Vertrages

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 19.05.2011 - 1 LC 86/09

  Beim städtebaulichen Vertrag geht es nicht um die steuerähnliche Abschöpfung von Wertgewinnen, sondern allein um die Finanzierung städtebaulicher Maßnahmen im Sinne eines Aufwendungsersatzes (BVerwG, B. v. 21.6.2005 - 4 B 32.05 - BRS 69 Nr. 214).
• BVerwG, 06.07.1973 - IV C 22.72

  Rechtsweg bei Streitigkeit um einen sog. Folgekostenvertrag

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 19.05.2011 - 1 LC 86/09

  Das Bundesverwaltungsgericht hat es umgekehrt auch nicht beanstandet, die Verträge aus anderen Unterlagen zu ergänzen (BVerwG, Urt. v. 6.7.1973 - IV C 22.72 -, BVerwGE 42, 331).
• BVerwG, 12.03.1985 - 7 C 48.82

  Einwirkung Privatrecht-öffentliches Recht

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 19.05.2011 - 1 LC 86/09

  Der Tatbestand des öffentlich-rechtlichen Erstattungsanspruches setzt voraus, dass zugunsten des Schuldners des Erstattungsanspruches eine unmittelbare Vermögensverschiebung ohne Rechtsgrund stattgefunden hat oder dass deren Rechtsgrund später entfallen ist (BVerwG, Urt. v. 12.3.1985 - 7 C 48.82 - BVerwGE 71, 85).
• OVG Niedersachsen, 22.12.2008 - 4 ME 326/08

  Bestimmung des Klagegegners bei Geltendmachung eines Anspruches eines Kindes auf …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 19.05.2011 - 1 LC 86/09

  Die Aufgabe der Bereitstellung und Finanzierung von Kindergärten ergibt sich für die Beklagte aus §§ 12 ff des Nds Gesetzes über Tageseinrichtungen für Kinder (- KiTaG - vom 7. Februar 2002, GVBl. S. 57; zu den Einzelheiten vgl. Nds. OVG, B. v. 22.12.2008 - 4 ME 326/08 -, NVwZ-RR 2009, 425).
• BGH, 08.02.1994 - KZR 2/93

  "Pronuptia II"; Rechtsfolgen der Kartell-Nichtigkeit einzelner Abreden in einem …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 19.05.2011 - 1 LC 86/09

  Nur wenn die getroffene, von § 139 BGB abweichende Regelung ihrerseits unwirksam ist, z.B. weil der Schutzzweck des gesetzlichen Verbots, aus dem sich die Unwirksamkeit der anderen Bestimmungen ergibt, einer Aufrechterhaltung des Vertrags im übrigen entgegensteht, bleibt es bei der gesetzlichen Regelung." (BGH, Urt. v. 8.2.1994 - KZR 2/93 -, NJW 1994, 1651).

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• VG Hannover, 15.09.2011 - 9 A 90/11

  Vereinbarung über dem Rat einer Gemeinde bei Abschluss eines städtebaulichen …

  An der Verursachung fehlt es, wenn Folgeeinrichtungen ohne Bezug auf ein Gesamtkonzept errichtet werden und die Gemeinde erst nachträglich den Gedanken fasst, diese Einrichtungen über künftige Folgekostenverträge zu finanzieren ( Nds. OVG, Urt. v. 19.05.2011 - 1 LC 86/09 -, [...]).

  Das Niedersächsische Oberverwaltungsgericht (Urt. v. 19.05.2011, a.a.O.) hält hierzu im Regelfall eine Prognose der Bevölkerungsentwicklung, die Festlegung der zu entwickelnden Wohnbauflächen, die Prognose des Bedarfs an Folgeeinrichtungen und ihrer Kosten sowie eine Darstellung des Berechnungsmodus für die Folgekostenbeiträge für erforderlich.

• OVG Sachsen, 05.12.2019 - 1 A 156/18

  Folgekostenvertrag; Kindertagesstätte

  Rn. 41 Dabei sind Maßnahmen für die Errichtung und den Betrieb einer Kita städtebauliche Maßnahmen i. S. d. § 11 Abs. 1 Satz 2 Nr. 3 BauGB (…vgl. BVerwG, Urt. v. 29. Januar 2009 - 4 C 15.07 -, juris Rn. 29; NdsOVG, Urt. v. 18. Februar 2016 - 1 LC 28/12 - juris R. 99 ff. und 19. Mai 2011 - 1 LC 86/09 -, juris Rn. 57;… VGH BW, Urt. v. 2. Februar 2005 - 5 S 639/02 -, juris Rn. 52 ).
• VG Regensburg, 29.01.2013 - RN 6 K 11.2340

  Zur Beurteilung der Angemessenheit von Leistung und Gegenleistung in einem …

  Zu berücksichtigen ist dabei auch die Steigerung des Grundstückswertes im Zuge des Erlasses eines Flächennutzungs- und Bebauungsplanes durch die planende Gemeinde (vgl. NdsOVG U.v. 19.5.2011 - 1 LC 86/09 - BauR 2012, 70;… BayVGH B.v. 21.9.2009 - 4 ZB 08.1681 - juris Rn. 7).