Volltextveröffentlichungen (2)

• Deutsches Notarinstitut

  BGB § 925; EGBGB Art. 11
  Beurkundung der Auflassung durch ausländischen Notar

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  BGB § 925 Abs. 1 S. 2

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Auflassung vor einem ausländischen Notar; Erklärung der Auflassung vor einem Schweizer Notariat; Antrag auf Eintragung als Alleineigentümer eines Grundstücks im Grundbuch; Beurkundung einer Auflassung durch einen ausländischen Notar; Bestimmung der Form eines ...

Papierfundstellen

• NJW-RR 1986, 1462
• MDR 1987, 56
• DNotZ 1987, 44
• Rpfleger 1986, 428

Wird zitiert von ... (4)Zitiert selbst (4)

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• BayObLG, 17.01.1985 - BReg. 2 Z 132/84

  Zum Ausübungsbereich eines Wohnungsrechts

  Auszug aus KG, 27.05.1986 - 1 W 2627/85

  2. Liegenschaftsrecht/GrufldbuChreCht äEUR晦in Wohnungsãƒ" recht an einem als Tedeigentum eingetragenen Tiefgarageneinsteliplatz (BayObLG, BeschluBvom30.10.1986äEUR BReg. 2Z6/86äEUR mitgeteilt von Richter am BayObLG Ernst Karmasin, MUnchen) An einem Tiefgarageneinsteilpiatz, der selbstandig als Teileigentum gebucht ist, kann ein Wohnungsrecht nicht begrUndet werden (Abgrenzung zu BayObLGZ 1985, 31 = MittRhNotK 1985, 17 ).
• BGH, 16.02.1981 - II ZB 8/80

  Beurkundung der Satzungsänderung durch Schweizer Notar - Art. 11 EGBGB, §§ 1 ff …

  Auszug aus KG, 27.05.1986 - 1 W 2627/85

  BGB§ 1093 WEG§ 1 Abs. 3 Ohne Erfolg beruft sich der BeschwerdefUhrer schlieBlich darauf, daB die von der herrschenden Meinung in Rechtsprechung und Literatur und auch hier vertretene Auffassung im Widerspruch stehe zur Entscheidung des BGH vom 16.2.1981, veroffentlicht in NJW 1981, 1160 = DNotZ 1981, 451 .
• BGH, 10.06.1968 - III ZR 15/66

  Verteilung eines Nachlasses - Beachtung von Formvorschriften für ein …

  Auszug aus KG, 27.05.1986 - 1 W 2627/85

  Nach Art. 11 Abs. 2 EGBGB gilt letzteresjedoch nicht fUr ein Rechtsgeschaft, durch das ein Recht an einer Sache begrUndet oder o ber ein solches Recht verfUgt wird, also auch nicht bei einem sachenrechtlichen Gesch飢 der hier gegebenen Art. Die danach allein entscheidungserhebliche Frage, ob die Auflassunq eines im Geltuncsbereich des 6 925 BGB beleaenen ã�˜runastucKs wegen des Hegelungsgenalts dieser VorscrriTt wirksam vor einem aus'andischen Notar erklart werden kann, ist in Rechtsprechung und Literatur der letzten drei Jahrzehnte nahezu einhelligverneintworden (BGH WM 1986, 1170, 1171äEUR DNotZ 1969, 300 ; OLG K6ln OLGZ 1972, 321 äEUR DNotZ 1972, 489= Rpfleger 1972, 134 ;… Jansen, a.a.O.;… RGRK/Augustin, 12.Aufl. 1979,§ 925, Rd.-Nr. 69;… Haegele/Sch6ner/St6ber, Grundbuchrecht, 8. Aufl. 1986, Rd.-Nr. 3337; H6fer/Huhn, Allg. Urkundenrecht, 584, 587; MUnchKomm/Spellenberg, Art. 11 EGBGB, Rd.-Nr. 9).
• OLG Köln, 29.11.1971 - 2 Wx 78/71

  Auszug aus KG, 27.05.1986 - 1 W 2627/85

  Nach Art. 11 Abs. 2 EGBGB gilt letzteresjedoch nicht fUr ein Rechtsgeschaft, durch das ein Recht an einer Sache begrUndet oder o ber ein solches Recht verfUgt wird, also auch nicht bei einem sachenrechtlichen Gesch飢 der hier gegebenen Art. Die danach allein entscheidungserhebliche Frage, ob die Auflassunq eines im Geltuncsbereich des 6 925 BGB beleaenen ã�˜runastucKs wegen des Hegelungsgenalts dieser VorscrriTt wirksam vor einem aus'andischen Notar erklart werden kann, ist in Rechtsprechung und Literatur der letzten drei Jahrzehnte nahezu einhelligverneintworden (BGH WM 1986, 1170, 1171äEUR DNotZ 1969, 300 ; OLG K6ln OLGZ 1972, 321 äEUR DNotZ 1972, 489= Rpfleger 1972, 134 ;… Jansen, a.a.O.;… RGRK/Augustin, 12.Aufl. 1979,§ 925, Rd.-Nr. 69;… Haegele/Sch6ner/St6ber, Grundbuchrecht, 8. Aufl. 1986, Rd.-Nr. 3337; H6fer/Huhn, Allg. Urkundenrecht, 584, 587; MUnchKomm/Spellenberg, Art. 11 EGBGB, Rd.-Nr. 9).

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• BGH, 13.02.2020 - V ZB 3/16

  Erfüllung der Formerfordernisse einer Auflassung vor einem nicht in Deutschland …

  Rn. 10 aa) Nach weit überwiegender Ansicht ist nur ein im Inland bestellter Notar für die Entgegennahme der Auflassungserklärung nach § 925 Abs. 1 Satz 2 BGB zuständig (vgl. KG, DNotZ 1987, 44, 45 ff.; OLG Köln, OLGZ 1972, 321, 322; LG Ellwangen, BWNotZ 2000, 45, 46;… Palandt/Thorn, BGB, 79. Aufl., Art. 11 EGBGB Rn. 10;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 15. Aufl., Vierter Teil Rn. 3337;… Staudinger/Hertel, BGB [2017], BeurkG Rn. 855; Landesnotarkammer Bayern, DNotZ 1964, 451; Blumenwitz, DNotZ 1968, 712, 736; Döbereiner, ZNotP 2001, 465, 466 ff.; Kanzleiter, DNotZ 2007, 222, 224 f.; Kropholler, ZHR 140 [1976], 394, 410 f.; Riedel, DNotZ 1955, 521; Rothoeft, FS Esser [1975], 113 ff., 127; Saage, DNotZ 1953, 584, 587; Schäuble, BWNotZ 2018, 60, 65; offen gelassen von OLG Brandenburg…, Beschluss vom 17. September 2009 - 5 Wx 6/09, juris Rn. 15).

  Diese Bedingungen liegen bei im Ausland bestellten Notaren schon deshalb nicht vor, weil diese nicht die Pflichten der im Inland bestellten Notare treffen (KG, DNotZ 1987, 44, 47), insbesondere die Pflichten nach § 925a BGB, und weil sie nicht der Notar- oder Dienstaufsicht der deutschen staatlichen Stellen unterliegen, die damit außerstande wäre, die Einhaltung der Vorschriften zur Gewährleistung der Richtigkeit des Grundbuchs sicherzustellen.

• KG, 25.09.2012 - 1 W 270/12

  Grundbuchverfahren: Erforderlichkeit der Vorlage eines inländischen Erbscheins …

  Der gerichtliche Vergleich ersetzt die für die Auflassung grundsätzlich erforderliche notarielle Beurkundung, §§ 925 Abs. 1 S. 2, 127a BGB, die nur vor einem deutschen Notar erfolgen kann (Senat, Beschluss vom 27. Mai 1986 - 1 W 2627/85 - DNotZ 1987, 44, 45).
• OLG Stuttgart, 02.12.1999 - 18 UF 259/99

  Verfassungsmäßigkeit der §§ 1626a ff. BGB bei Bestehen einer Konfliktlage …

  (KG DNotZ 1987, 44 = MittRhNotK 1986, 262 , OLG Köln DNotZ 1972, 489 , Staudinger/Ertl, 12. Aufl., § 925 BGB , Rn. 80) Soergel/Stürner, 12. Aufl., § 925 BGB , Rn. 19, MüKo/Kanzleiter, 3. Aufl., § 925 BGB, Rn. 13, RGRK/Augustin, 12. Aufl., § 925 BGB , Rn. 69, Ehrmann/Hagen, 9. Aufl., § 925 BGB , Rn. 16, Palandt/Bassenge, 58. Aufl., § 925 BGB , Rn. 2, Meikel/Lichtenberger, Grundbuchrecht, B. Aufl., § 20 GBO , Rn. 60, Horber/Demhardter, 20. Aufl., § 20 GBO , Rn. 15 jeweils m.w.N.).
• LG Ellwangen/Jagst, 26.11.1999 - 1 T 205/99

  Unwirksamkeit der Auflassung vor einem ausländischen Notar

  (KG DNotZ 1987, 44 = MittRhNotK 1986, 262 , OLG Köln DNotZ 1972, 489 , Staudinger/Ertl, 12. Aufl., § 925 BGB , Rn. 80) Soergel/Stürner, 12. Aufl., § 925 BGB , Rn. 19, MüKo/Kanzleiter, 3. Aufl., § 925 BGB, Rn. 13, RGRK/Augustin, 12. Aufl., § 925 BGB , Rn. 69, Ehrmann/Hagen, 9. Aufl., § 925 BGB , Rn. 16, Palandt/Bassenge, 58. Aufl., § 925 BGB , Rn. 2, Meikel/Lichtenberger, Grundbuchrecht, B. Aufl., § 20 GBO , Rn. 60, Horber/Demhardter, 20. Aufl., § 20 GBO , Rn. 15 jeweils m.w.N.).