Volltextveröffentlichungen (4)

• Berliner Mieterverein (Volltext/Auszüge/Inhaltsangabe)

  Berliner Mietspiegel 2003

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  BGB §§ 558 a-d
  Mietspiegel-Orientierungshilfe als Erkenntnisquelle für freie Beweiswürdigung

• Berliner Mieterverein (Volltext/Auszüge/Kurzinformation)

  Berliner Mietspiegel 2003

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• GE 2003, 1082

Wird zitiert von ... (7)

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• LG Berlin, 27.11.2007 - 63 S 144/07

  Wohnraummiete in Berlin: Wohnwertmindernde und wohnwerterhöhende Merkmale nach …

  Hierbei ist nach Auffassung der Kammer die Orientierungshilfe als Erfahrungssatz Gegenstand freier Beweiswürdigung nach § 286 ZPO und ermöglicht aufgrund der von Fachleuten aufgestellten Merkmale eine sachgemäße Differenzierung bei der Einordnung konkreter Wohnungen in die jeweilige Spannen der Mietspiegelfelder (LG Berlin [ZK 63] GE 2003, 1082).
• LG Berlin, 22.01.2010 - 63 S 256/09

  Mieterhöhung: wohnwertmindernde bzw.- erhöhende Merkmale

  Hierbei ist nach Auffassung der Kammer die Orientierungshilfe als Erfahrungssatz Gegenstand freier Beweiswürdigung nach § 286 ZPO und ermöglicht aufgrund der von Fachleuten aufgestellten Merkmale eine sachgemäße Differenzierung bei der Einordnung konkreter Wohnungen in die jeweilige Spannen der Mietspiegelfelder (LG Berlin [ZK63] GE 2003, 1082).
• AG Berlin-Schöneberg, 10.12.2009 - 106 C 336/09

  Wohnraummiete in Berlin: Wohnwerterhöhendes Merkmal der bevorzugten Citylage

  Denn auch wenn diese nicht mehr Bestandteil des qualifizierten Mietspiegels ist, hat sie zumindest eine hohen Beweiswert i. S. d. § 286 ZPO (vgl. BGH GE 2005, 663; LG Berlin GE 2003, 1020; LG Berlin GE 2003, 1022; LG Berlin GE 2003, 1082; LG Berlin GE 2009, 383 ;AG Charlottenburg GE 2003, 81; AG Neukölln GE 2003, 102; AG Wedding GE 2003, 1084; zuletzt zweifelnd Blümmel, GE 2003, 365 (366))..

• AG Berlin-Neukölln, 10.03.2004 - 19 C 214/03
  Das Gericht verkennt nicht, dass die Orientierungshilfe nicht Bestandteil des qualifizierten Mietspiegels ist; es schließt sich aber LG Berlin, GE 2003, 1082, LG Berlin, GE 2003, 1022 und AG Neukölln, GE 2003, 1023 an.
• AG Berlin-Schöneberg, 19.04.2013 - 18 C 230/12

  Mietminderung wegen Wasserschäden und schadhafter Holz-Innenfenster

  Hierbei kann es dahingestellt bleiben, welchem Beweiswert i. S. d. § 286 ZPO diese Spanwerteinordnung trotz des Umstandes beizumessen ist, dass diese nicht Bestandteil des qualifizierten Mietspiegels ist (…vgl. Berliner Mietspiegel 2011, ABl. Nr. 22/30.5.2011, S. 972; BGH GE 2005, 663; LG Berlin GE 2003, 1020; LG Berlin GE 2003, 1022; LG Berlin GE 2003, 1082; LG Berlin GE 2009, 383; AG Charlottenburg GE 2003, 81; AG Neukölln GE 2003, 102; AG Schöneberg MM 2010, 182;… AG Schöneberg Urt. v. 19.1.2012 - 106 C 300/11 - zit. nach "juris"; AG Wedding GE 2003, 1084; zuletzt zweifelnd Blümmel, GE 2003, 365 (366).
• AG Berlin-Schöneberg, 19.01.2012 - 106 C 300/11

  Mieterhöhung bei Wohnraum: Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete nach dem …

  Denn auch wenn diese nicht Bestandteil des qualifizierten Mietspiegels ist, hat sie zumindest einen hohen Beweiswert i. S. d. § 286 ZPO (…vgl. Berliner Mietspiegel 2011, ABl. Nr. 22/30.5.2011, S. 972; BGH GE 2005, 663; LG Berlin GE 2003, 1020; LG Berlin GE 2003, 1022; LG Berlin GE 2003, 1082; LG Berlin GE 2009, 383 ;AG Charlottenburg GE 2003, 81; AG Neukölln GE 2003, 102; AG Schöneberg MM 2010, 182 ; AG Wedding GE 2003, 1084; zuletzt zweifelnd Blümmel, GE 2003, 365 (366)).
• LG Berlin, 27.08.2004 - 63 S 134/04

  Anspruch des Vermieters auf Zustimmung zur Erhöhung der Nettomiete unter …

  Sofern also das Vorliegen bestimmter wohnwerterhöhender oder -mindernder Merkmale aus der Orientierungshilfe vorgetragen und bewiesen ist, kann im Wege einer sachgerechten Differenzierung der innerhalb der Spanne befindliche ortsübliche Vergleichsmietzins ermittelt werden (LG Berlin [ZK 63] GE 2003, 1082).