Rechtsprechung
   BFH, 18.04.2012 - II R 58/10   

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Zitiervorschläge

https://dejure.org/2012,11885
BFH, 18.04.2012 - II R 58/10 (https://dejure.org/2012,11885)
BFH, Entscheidung vom 18.04.2012 - II R 58/10 (https://dejure.org/2012,11885)
BFH, Entscheidung vom 18. April 2012 - II R 58/10 (https://dejure.org/2012,11885)
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Volltextveröffentlichungen (10)

  • lexetius.com

    Bezugsfertigkeit eines zur Vermietung vorgesehenen Bürogebäudes - Berücksichtigung einer Alterswertminderung

  • IWW
  • openjur.de

    Bezugsfertigkeit eines zur Vermietung vorgesehenen Bürogebäudes; Berücksichtigung einer Alterswertminderung

  • Bundesfinanzhof

    Bezugsfertigkeit eines zur Vermietung vorgesehenen Bürogebäudes - Berücksichtigung einer Alterswertminderung

  • rechtsprechung-im-internet.de

    § 138 Abs 1 S 2 BewG 1991 vom 20.12.1996, § ... 138 Abs 3 S 1 BewG 1991 vom 20.12.1996, § 145 Abs 1 S 2 BewG 1991 vom 20.12.1996, § 145 Abs 1 S 3 BewG 1991 vom 20.12.1996, § 146 Abs 1 BewG 1991 vom 20.12.1996
    Bezugsfertigkeit eines zur Vermietung vorgesehenen Bürogebäudes - Berücksichtigung einer Alterswertminderung

  • Betriebs-Berater

    Bezugsfertigkeit eines zur Vermietung vorgesehenen Bürogebäudes

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    Anforderungen an die Bezugsfertigkeit eines zur Vermietung bestimmten neu errichteten Bürogebäudes

  • datenbank.nwb.de

    Bezugsfertigkeit eines zur Vermietung vorgesehenen Bürogebäudes

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Wann ist ein zur Vermietung vorgesehenes Bürogebäude bezugsfertig?

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (5)

  • Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

    Bezugsfertigkeit eines zur Vermietung vorgesehenen Bürogebäudes

  • Wolters Kluwer (Leitsatz)

    Anforderungen an die Bezugsfertigkeit eines zur Vermietung bestimmten neu errichteten Bürogebäudes

  • nwb.de (Kurzmitteilung)

    Bezugsfertigkeit eines Bürogebäudes

  • Betriebs-Berater (Kurzinformation)

    Bezugsfertigkeit eines zur Vermietung vorgesehenen Bürogebäudes

  • deloitte-tax-news.de (Kurzinformation)

    Bezugsfertigkeit eines zur Vermietung vorgesehenen Bürogebäudes

In Nachschlagewerken

Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • BFHE 237, 165
  • BB 2012, 1440
  • DB 2012, 2321
  • BStBl II 2012, 874
 
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Wird zitiert von ... (4)

  • BFH, 11.12.2014 - II R 30/14

    Keine Steuerbegünstigung nach § 13c ErbStG für ein Grundstück mit einem nicht

    Ob ein bebautes Grundstück i.S. von § 13c Abs. 3 ErbStG vorliegt, bestimmt sich unter entsprechender Anwendung des § 180 des Bewertungsgesetzes in der ab 2009 geltenden Fassung (BewG), wobei die Rechtsprechungsgrundsätze zur Bezugsfertigkeit eines Gebäudes (vgl. Urteil des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 18. April 2012 II R 58/10, BFHE 237, 165, BStBl II 2012, 874, m.w.N.) zu berücksichtigen sind.

    Ein Gebäude ist als bezugsfertig anzusehen, wenn den künftigen Bewohnern oder sonstigen Benutzern zugemutet werden kann, es zu benutzen (vgl. BFH-Urteil in BFHE 237, 165, BStBl II 2012, 874).

  • BFH, 25.04.2013 - II R 44/11

    Bezugsfertigkeit eines zur Vermietung vorgesehenen Bürogebäudes

    Die Frage der Bezugsfertigkeit ist nach objektiven Kriterien unter Berücksichtigung der Verkehrsauffassung zu entscheiden (ständige Rechtsprechung, vgl. Urteile des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 25. Juli 1980 III R 46/78, BFHE 132, 99, BStBl II 1981, 152; vom 2. August 1989 II R 148/86, BFH/NV 1990, 523, und vom 18. April 2012 II R 58/10, BFHE 237, 165, BStBl II 2012, 874).

    c) Für die Benutzbarkeit ist nicht erforderlich, dass in einem neu errichteten, zur Vermietung vorgesehenen Büro- und Geschäftsgebäude bereits alle Räumlichkeiten mietergerecht ausgebaut und benutzbar sind (vgl. BFH-Urteile vom 9. August 1989 X R 77/87, BFHE 158, 51, BStBl II 1991, 132, betreffend Absetzung für Abnutzung nach § 7 Abs. 5 des Einkommensteuergesetzes für ein Wohn- und Geschäftshaus, und in BFHE 237, 165, BStBl II 2012, 874 zur Alterswertminderung i.S. des § 146 Abs. 4 Satz 1 BewG).

    d) Der Senat folgt damit seiner Entscheidung zum Beginn der Alterswertminderung bei zur Vermietung vorgesehenen Bürogebäuden (BFH-Urteil in BFHE 237, 165, BStBl II 2012, 874).

  • FG Niedersachsen, 29.10.2014 - 9 K 245/11

    Vergebliche Bau-, Abriss- und Prozesskosten bei einem mangelhaften,

    Eine Benutzbarkeit liegt vor, wenn der Gebäudeteil durch Wände bzw. eingebaute Türen gegenüber dem sonstigen Wohnbereich abgegrenzt ist, die Innenwände eingebaut und Heizung, Sanitäreinrichtungen sowie alle notwendigen Grundleitungen für Wasser, Strom, Belüftung und Entlüftung, Kommunikationsanlagen usw. installiert sind (vgl. BFH-Urteil vom 18. April 2012 II R 58/10, BStBl. II 2012, 874 für eine Büroeinheit in einem Bürogebäude).
  • FG Berlin-Brandenburg, 11.05.2011 - 3 K 3037/06

    Benutzbarkeit von Bürogebäuden bei der Einheitsbewertung

    Ergänzend wird auch auf das Urteil des Finanzgerichts Düsseldorf vom 28. Oktober 2010 (Az. 11 K 1712/08 BG, Entscheidungen der Finanzgerichte -EFG- 2011, 409) zur Frage der Bezugsfertigkeit eines Bürogebäudes im Zusammenhang mit der Alterswertminderung nach § 146 Abs. 4 BewG hingewiesen (Az. des BFH: II R 58/10).
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