Volltextveröffentlichungen (12)

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• lexetius.com

  GG Art. 14 (Ea); NdsEnteigG §§ 8 Abs. 3, 14 Abs. 1

• openjur.de

• bundesgerichtshof.de
• Judicialis

  GG Art. 14 (Ea); ; NdsEnteigG § 8 Abs. 3; ; NdsEnteigG § 14 Abs. 1

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Enteignung - Restbesitz - Nutzung - Nutzbarkeit - Entschädigung - Wertminderung - Grundstück

• ra.de
• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  GG Art. 14; NdsEnteigG §§ 8 Abs. 3, 14 Abs. 1; BauGB § 92 Abs. 3.

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  GG Art. 14; NdsEnteigG §§ 8 Abs. 3, 14 Abs. 1
  Ausdehnung der Enteignung auf den Restbesitz

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Immobilien

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NVwZ 2001, 351
• VersR 2001, 1566
• WM 2001, 155
• DVBl 2001, 404 (Ls.)
• ZfBR 2001, 355 (Ls.)
• ZfBR 2001, 356 (Ls.)

Wird zitiert von ... (3)Zitiert selbst (2)

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• BGH, 08.11.1979 - III ZR 87/78

  Enteignung eines Teilgrundstücks

  Auszug aus BGH, 09.11.2000 - III ZR 18/00

  Für den unmittelbaren Anwendungsbereich des § 92 BauGB, dem § 8 NEG ähnelt (…vgl. Begr. zu § 8 NEG, Nds. LT-Drucks. 7/979, S. 29; Senat BGHZ 76, 1, 4) ist anerkannt, daß die objektive wirtschaftliche Nutzbarkeit maßgebend ist (…Runkel, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger BauGB § 92 Rn. 78 f;… Berkemann, in BerlKomm BauGB 2. Aufl. § 92 Rn. 35, 37;… Reisnecker, in: Brügelmann BauGB § 92 Rn. 42;… vgl. auch Breuer, in: Schrödter BauGB 6. Aufl. § 92 Rn. 9;… Battis, in: Battis/Krautzberger/Löhr BauGB 7. Aufl. § 92 Rn. 3 f); es wird lediglich in Betracht gezogen, ob und inwieweit neben einer objektiven Betrachtungsweise - gemeint ist ersichtlich: zugunsten des betroffenen Eigentümers - auch subjektive Elemente bei der Bestimmung angemessener Nutzungsmöglichkeiten berücksichtigt werden müssen, wobei eine zu starke Subjektivierung jedoch abgelehnt wird (…Berkemann aaO).

  Der Senat weist noch auf folgendes hin: Sowohl bei der Prüfung, ob ein Anspruch auf Ausdehnung der Enteignung besteht, als auch bei derjenigen, ob der Restbesitz durch die Teilenteignung eine in Geld auszugleichende Wertminderung erleidet, sind nicht nur die Nachteile, die durch die erzwungene Abtretung des Teilgrundstücks unmittelbar herbeigeführt werden, sondern auch die nachteiligen Folgen, die durch das ganze Enteignungsunternehmen entstehen, zu berücksichtigen (vgl. nur BGHZ 76, 1, 4;… Aust/Jacobs aaO S. 167 ff, 168).

  Sollte dieser, wie der Beteiligte zu 1 vorbringt, zum Auszug der Mieter aus dem Wohnhaus geführt haben, so kann auch in den damit verbundenen Mieteinbußen ein durch die Enteignung eingetretener Vermögensnachteil im Sinne des § 11 Abs. 2 Nr. 2 NEG liegen, wenn es sich um Beeinträchtigungen handelt, die der Eigentümer - auch unter dem Gesichtspunkt der sog. Parallelverschiebung (vgl. BGHZ 76, 1, 7) - nicht ohne Ausgleich hätte dulden müssen.

• BGH, 10.04.1997 - III ZR 111/96

  Entschädigung für eine Wertminderung durch Enteignung eines Teils eines …

  Auszug aus BGH, 09.11.2000 - III ZR 18/00

  Die nach § 14 NEG (auch) zu gewährende Entschädigung "für andere Vermögensnachteile" umfaßt gemäß Absatz 1 Satz 2 Nr. 2 a einen Ausgleich für die Wertminderung, die durch die Enteignung eines Grundstücksteils bei dem Rest des Grundstücks entsteht (…Näheres zu diesem Anspruch bei Aust/Jacobs, die Enteignungsentschädigung 4. Aufl. S. 272 ff; aus der Senatsrechtsprechung vgl. zuletzt Urteil vom 10. April 1997 - III ZR 111/96 - NJW 1997, 2119).

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• BGH, 31.01.2019 - III ZR 186/17

  Enteignungsentschädigung wegen vorläufigen Besitzentzugs an landwirtschaftlichen …

  Dies kann insbesondere der Fall sein, wenn infolge des Zugriffs naheliegende Nutzungsmöglichkeiten entfallen, deren Verwirklichung sich in greifbarer Nähe befindet (Senatsurteile vom 25. September 1958 - III ZR 82/57, BGHZ 28, 160, 163 und vom 9. November 2000 - III ZR 18/00, WM 2001, 155, 157).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 23.01.2006 - 11 A 1138/01
  Rn. 56 BGH, Urteil vom 9. November 2000 - III ZR 18/00 -, NVwZ 2001, 351; vgl. auch Halama, a.a.O., Rdrn.

  41; zu den Entschädigungsfolgen nach abgelehntem Übernahmeanspruch vgl. auch BGH, Urteil vom 9. November 2000, a.a.O., sowie Urteil vom 28. Oktober 1982 - III ZR 48/81, DVBl. 1983, 625 ff.

  Rn. 60 Vgl. nur BVerwG, Urteile vom 24. Juni 1993 - 7 C 26.92 -, BVerwGE 94, 1 (14), und vom 15. Februar 1990 - 4 C 47.89 -, BVerwGE 84, 361 (371); BGH, Urteile vom 9. November 2000 - a.a.O., (NVwZ 2001, 351) und vom 16. Juli 1993 - III ZR 60/92 -, BGHZ 123, 242 (252 f.).

  Rn. 68 Vgl. BGH, Urteil vom 9. November 2000, a.a.O. (352); Streck, in: Berliner Kommentar, 3. Aufl. § 93 Rdnrn. 11 ff. m.w.Nachw.

• BVerwG, 28.07.2014 - 7 B 22.13

  Planfeststellungsbeschluss; erneutes Aufhebungsbegehren

  Der Kläger verweist auf enteignungsrechtliche Grundsätze, wonach der so genannte Qualitätsstichtag als der Zeitpunkt für die Ermittlung des Zustands des Enteignungsobjekts entgegen dem gesetzlich normierten Regelfall, der auf den Tag des Eingriffs abstellt (siehe etwa § 93 Abs. 4 Satz 2 BauGB), unter dem Gesichtspunkt der so genannten Vorwirkung der Enteignung dann vorzuverlegen ist, wenn bereits vorherige Entscheidungen das Grundstück von jeglicher konjunktureller Weiterentwicklung ausschließen (vgl. BGH, Urteil vom 9. November 2000 - III ZR 18/00 - NVwZ 2001, 351 ;… Battis, in: Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 12. Aufl. 2014, § 93 Rn. 5).