Rechtsprechung
| BGH, 28.04.1988 - III ZR 35/87 |
Volltextveröffentlichungen (5)
- JLaw (App) | www.prinz.law
- Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)
§ 51 BBauG.
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BauGB § 57
Überlange Dauer des Umlegungsverfahrens als auszugleichender Nachteil; Abzinsung auferlegter Ausgleichsabträge - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- Wolters Kluwer (Leitsatz)
Genehmigungsvorbehalt - Umlegungsverfahren - Nachteilsausgleich - Abzinsung der Ausgleichsbeträge - Wertsteigerung
Papierfundstellen
- NJW 1989, 1613 (Ls.)
- NVwZ 1989, 501
Wird zitiert von ... (2) Zitiert selbst (6)
- BGH, 12.03.1987 - III ZR 29/86
Voraussetzungen einer Umlegung
Auszug aus BGH, 28.04.1988 - III ZR 35/87
Das Bundesbaugesetz regelt die Umlegung als Inhaltsbestimmung des Eigentums gemäß Art. 14 Abs. 1 Satz 2 GG (Senatsurteil vom 12. März 1987 - III ZR 29/86 = BGHZ 100, 148, 151 = BGHR BBauG § 45 - Umlegung 1 -, m.w.Nachw.).Wird eine beantragte Genehmigung rechtswidrig verweigert, so kann dies Ersatz- oder Entschädigungsansprüche auslösen (Senatsurteil BGHZ 100, 148, 152 = BGHR BBauG § 51 Abs. 3 - Versagungsgründe 1, m.w.Nachw.).
- BGH, 06.12.1984 - III ZR 174/83
Bemessung des Geldausgleichs
Auszug aus BGH, 28.04.1988 - III ZR 35/87
So ist auch der für eine Mehrzuteilung zu leistende Geldausgleich (§ 59 Abs. 2 BBauG ) nach den Wertverhältnissen im Zeitpunkt des Umlegungsbeschlusses zu bestimmen (Senatsurteil vom 6. Dezember 1984 - III ZR 174/83 = BGHZ 93, 103, 109 m.w.Nachw.).In einem solchen Fall ist es geboten, entsprechend den entschädigungsrechtlichen Grundsätzen von den Werten des eingeworfenen und des zuzuteilenden Grundstücks auszugehen (BGHZ 93, 103, 110 f).
- BGH, 21.02.1980 - III ZR 84/78
Bestimmung des maßgeblichen Zeitpunkts für die Entschädigung im Rahmen eines …
Auszug aus BGH, 28.04.1988 - III ZR 35/87
Der Senat hat es abgelehnt, etwa wegen steigender Preise abweichend von dem Wortlaut des § 57 Satz 2 und 3 BBauG bei der Ermittlung des Verkehrswertes des Zuteilungsgrundstücks auf den Zeitpunkt der Aufstellung des Umlegungsplans abzuheben (Urteil vom 21. Februar 1980 - III ZR 84/78 = WM 1980, 684).In dem von der Revisionserwiderung angeführten Urteil vom 21. Februar 1980 (III ZR 84/78 = WM 1980, 684, 686) hat der Senat eine "Abzinsung" der ermittelten Verkehrswerte insoweit für unbedenklich gehalten, als zur Begründung angeführt wurde, der gesunde Grundstücksverkehr berücksichtige wertmindernd das Fehlen eines bestandskräftigen Bebauungsplans.
- BGH, 15.11.1979 - III ZR 78/78
Maßgeblicher Zeitpunkt für die Bewertung und Preisermittlung eines Grundstücks
Auszug aus BGH, 28.04.1988 - III ZR 35/87
Dies gilt allerdings nur für die Preisverhältnisse, nicht für die Qualität des Grundstücks (vgl. Senatsurteil vom 15. November 1979 - III ZR 78/78 = BGHZ 76, 274, 276). - BGH, 17.09.1987 - III ZR 176/86
Voraussetzungen der Nichtzulassungsbeschwerde - Grundsätzliche Bedeutung der …
Auszug aus BGH, 28.04.1988 - III ZR 35/87
Nach der Rechtsprechung des Senats können die mit einem Umlegungsverfahren verbundenen Verfügungs- und Baubeschränkungen zu einem entschädigungspflichtigen Eingriff werden, wenn sie den Eigentümer mehr und länger belasten, als durch die Notwendigkeit des Verfahrens geboten ist (Urteil vom 14. Juli 1965 - III ZR 2/64 = WM 1965, 941; Beschluß vom 17. September 1987 - III ZR 176/86 = BGHR BBauG § 51 - Veränderungssperre 1 - a.A. Battis/Krautzberger/Löhr BauGB § 51 Rn. 11). - BGH, 14.07.1965 - III ZR 2/64
Enteignender Eingriff durch mit einem Umlegungsverfahren verbundenen …
Auszug aus BGH, 28.04.1988 - III ZR 35/87
Nach der Rechtsprechung des Senats können die mit einem Umlegungsverfahren verbundenen Verfügungs- und Baubeschränkungen zu einem entschädigungspflichtigen Eingriff werden, wenn sie den Eigentümer mehr und länger belasten, als durch die Notwendigkeit des Verfahrens geboten ist (Urteil vom 14. Juli 1965 - III ZR 2/64 = WM 1965, 941;… Beschluß vom 17. September 1987 - III ZR 176/86 = BGHR BBauG § 51 - Veränderungssperre 1 - a.A. Battis/Krautzberger/Löhr BauGB § 51 Rn. 11).
- FG Hamburg, 25.08.2015 - 3 K 200/15
FGO/AO/ErbStG/BewG: I. Ungeordnete Nichtigkeitsklage; entgegenstehende …
Rn. 359 ddd) Vielmehr ist bei entsprechenden Nachteilen oder Verpflichtungen der Entschädigungsanspruch ohnehin - worauf das FA wiederholt zutreffend hingewiesen hat - durch die grundrechtliche (Wert-)Garantie des Eigentums nach Art. 14 Abs. 3 GG gesichert (…vgl. BGH-Urteile vom 07.07.2011 III ZR 156/10, BGHZ 190, 227, MDR 2011, 1163, NVwZ 2011, 1399, Juris Rz. 15; vom 28.04.1988 III ZR 35/87, Juris Rz. 18); wie im Übrigen auch der Entschädigungsanspruch für ein insoweit gemäß § 11 ErbbauRG dem Eigentum gleichgestelltes Erbbaurecht (hier der Erbbauberechtigten A). - OLG Düsseldorf, 16.08.1994 - 4 U 151/93
Anzeigepflicht; Schriftliche Anzeige des Versicherungsfalles; Wochenfrist; …
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