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Baugesetzbuch

1. Kapitel - Allgemeines Städtebaurecht (§§ 1 - 135c)

4. Teil - Bodenordnung (§§ 45 - 84)

1. Abschnitt - Umlegung (§§ 45 - 79)

Gliederung

Zitiervorschläge

https://dejure.org/gesetze/BauGB/__paste_norm__.html

__paste_bez__ __paste_norm__ BauGB (https://dejure.org/gesetze/BauGB/__paste_norm__.html)

__paste_bez__ __paste_norm__ BauGB

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__paste_bez__ __paste_norm__ Baugesetzbuch

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Schriftgöße im Rechtsfenster:

Optimierung der Satzdarstellung

§ 57
Verteilung nach Werten

1Geht die Umlegungsstelle von dem Verhältnis der Werte aus, so wird die Verteilungsmasse in dem Verhältnis verteilt, in dem die zu berücksichtigenden Eigentümer an der Umlegung beteiligt sind. 2Jedem Eigentümer soll ein Grundstück mindestens mit dem Verkehrswert zugeteilt werden, den sein früheres Grundstück auch unter Berücksichtigung der Pflicht zur Bereitstellung von Flächen zum Ausgleich im Sinne des § 1a Abs. 3 im Zeitpunkt des Umlegungsbeschlusses hatte. 3Für die zuzuteilenden Grundstücke ist der Verkehrswert, bezogen auf den Zeitpunkt des Umlegungsbeschlusses, zu ermitteln. 4Dabei sind Wertänderungen, die durch die Umlegung bewirkt werden, zu berücksichtigen; sollen Grundstücke in Bezug auf Flächen nach § 55 Abs. 2 erschließungsbeitragspflichtig zugeteilt werden, bleiben Wertänderungen insoweit unberücksichtigt. 5Unterschiede zwischen den so ermittelten Verkehrswerten sind in Geld auszugleichen.

dejure.org Übersicht BauGB Abs./Nr./Satz hervorheben Rechtsprechung zu § 57 BauGB

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§ 45Zweck und Anwendungsbereich § 46Zuständigkeit und Voraussetzungen § 47Umlegungsbeschluss § 48Beteiligte § 49Rechtsnachfolge § 50Bekanntmachung des Umlegungsbeschlusses § 51Verfügungs- und Veränderungssperre § 52Umlegungsgebiet § 53Bestandskarte und Bestandsverzeichnis § 54Benachrichtigungen und Umlegungsvermerk § 55Umlegungsmasse und Verteilungsmasse § 56Verteilungsmaßstab § 57Verteilung nach Werten § 58Verteilung nach Flächen § 59Zuteilung und Abfindung § 60Abfindung und Ausgleich für bauliche Anlagen, Anpflanzungen und sonstige Einrichtungen § 61Aufhebung, Änderung und Begründung von Rechten § 62Gemeinschaftliches Eigentum; besondere rechtliche Verhältnisse § 63Übergang von Rechtsverhältnissen auf die Abfindung § 64Geldleistungen § 65Hinterlegung und Verteilungsverfahren § 66Aufstellung und Inhalt des Umlegungsplans § 67Umlegungskarte § 68Umlegungsverzeichnis § 69Bekanntmachung des Umlegungsplans, Einsichtnahme § 70Zustellung des Umlegungsplans § 71Inkrafttreten des Umlegungsplans § 72Wirkungen der Bekanntmachung § 73Änderung des Umlegungsplans § 74Berichtigung der öffentlichen Bücher § 75Einsichtnahme in den Umlegungsplan § 76Vorwegnahme der Entscheidung § 77Vorzeitige Besitzeinweisung § 78Verfahrens- und Sachkosten § 79Abgaben- und Auslagenbefreiung

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Rechtsprechung zu § 57 BauGB

57 Entscheidungen zu § 57 BauGB in unserer Datenbank:

In diesen Entscheidungen suchen:

OLG Stuttgart, 08.03.2021 - 102 U 2/20
Baulandsache: Aufhebung eines Umlegungsplans wegen Verstoßes gegen den Grundsatz ...
Zum selben Verfahren:
- OLG Stuttgart, 10.02.2021 - 102 U 2/20
  Rechtsfolgen der Umwandlung von Grünland in Ackerland hinsichtlich der Bewertung ...
FG Münster, 10.03.2022 - 8 K 2620/19
Befreiung des Erwerbs von Grundstücken i.R. eines Umlegungsverfahrens gemäß § 1 ...
VGH Baden-Württemberg, 15.11.2001 - 2 S 633/00
Umlegungswertausgleich - Beitragsfiktion - Anwendung des ...
BFH, 15.05.2024 - II R 4/22
Grunderwerbsteuer bei Grundstückserwerb im Umlegungsverfahren
VG Würzburg, 27.06.2012 - W 2 K 10.1146
Erschließungsbeitrag; Erschließungsanlage Am S... in Höchberg; Kosten für ...
VG Stuttgart, 21.10.2020 - 15 K 10385/18
OLG Frankfurt, 17.01.2019 - 100 U 3/16
Vorwegnahme der Entscheidung
OLG Hamm, 08.12.2016 - 10 W 208/15
Abfindungsanspruch muss trotz Steuerlast erfüllt werden
OLG Köln, 18.10.1990 - 7 U (Baul) 24/90
Leistung eines Wertausgleichs für die Nachteile der doppelten Erschließung eines ...

Alle 57 Entscheidungen

§ 57 BauGB in Nachschlagewerken

§ 57 BauGB wird in Wikipedia unter folgenden Stichworten zitiert:

Umlegung

Querverweise

Auf § 57 BauGB verweisen folgende Vorschriften:

Kommunalabgabengesetz (KAG)

(Beitragsfähige Erschließungskosten)