Volltextveröffentlichungen (4)

• Simons & Moll-Simons

  EStG § 2 Abs. 1, § 21 a

• Wolters Kluwer

  Ferieneigentumswohnung - Nutzungswert - Selbstnutzung - Liebhaberei

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  EStG § 2 Abs. 1, § 21a

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• datenbank.nwb.de (Leitsatz)

  §§ 21, 21a EStG
  Einkommensteuer; Ansatz des Nutzungswerts einer Ferieneigentumswohnung

Papierfundstellen

• BFHE 165, 63
• BB 1991, 2072
• DB 1991, 2219
• BStBl II 1992, 23

Wird zitiert von ... (21)Zitiert selbst (11)

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• BFH, 08.03.1983 - VIII R 111/81

  AfA - Einkommensteuer

  Auszug aus BFH, 25.06.1991 - IX R 163/84

  Der Inanspruchnahme der erhöhten Absetzungen nach § 7 b EStG steht auch nicht entgegen, daß die Ferienwohnung in einem als Ferien- oder Wochenendhausgebiet ausgewiesenen Sondergebiet liegt, weil die Kläger sie nach dem 31. Dezember 1976 erworben haben (BFH-Urteil vom 8. März 1983 VIII R 111/81, BFHE 138, 215, BStBl II 1983, 498).

  Anderenfalls könnte der mit der Gewährung der erhöhten Absetzungen nach § 7 b EStG verfolgte gesetzgeberische Zweck, die Eigentumsbildung und die Schaffung von Wohnraum zu fördern (vgl. dazu das BFH-Urteil in BFHE 138, 215, BStBl II 1983, 498), nicht erreicht werden.

• BFH, 22.01.1980 - VIII R 134/78

  Zur Besteuerung des Nutzungswertes einer in Spanien belegenen eigengenutzten …

  Auszug aus BFH, 25.06.1991 - IX R 163/84

  Das gilt auch dann, wenn die Ferienwohnung wegen der Entfernung zur Hauptwohnung nur schwer erreichbar ist (BFH-Urteil vom 22. Januar 1980 VIII R 134/78, BFHE 130, 261, BStBl II 1980, 447).

  Die höchstrichterliche Rechtsprechung hat zwar im Anschluß an den Beschluß des Großen Senats vom 25. Juni 1984 GrS 4/82 (BFHE 141, 405, BStBl II 1984, 751, Abschn. C IV 3 c aa (2)), wiederholt entschieden, daß diese Grundsätze bei Ferien- und Zweitwohnungen anwendbar sein könnten (BFH-Urteile vom 22. Januar 1980 VIII R 134/78, BFHE 130, 261, BStBl II 1980, 447;… vom 24. September 1985 IX R 32/80, BFH/NV 1986, 449;… vom 5. Mai 1988 III R 41/85, BFHE 153, 374, BStBl II 1988, 778, und III R 139/85, BFH/NV 1988, 774;… vom 11. April 1990 I R 63/88, BFH/NV 1990, 705;… vgl. auch Urteil in BFH/NV 1991, 369).

• BFH, 19.09.1990 - IX R 72/85

  Besteuerung des Nutzungswertes einer Immobilie in Spanien

  Auszug aus BFH, 25.06.1991 - IX R 163/84

  Es genügt für die Selbstnutzung und damit für die Anwendung des § 21 a EStG, daß die Wohnung dem Steuerpflichtigen ständig zur Eigennutzung zur Verfügung steht (Urteile des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 26. Juli 1977 VIII R 194/73, BFHE 122, 522, BStBl II 1977, 723; vom 24. September 1985 IX R 143/83, BFHE 145, 331, BStBl II 1986, 287; vom 7. April 1987 IX R 133-135/84, BFHE 150, 12, BStBl II 1987, 565; vom 19. September 1990 IX R 72/85, BFH/NV 1991, 369).

  Die höchstrichterliche Rechtsprechung hat zwar im Anschluß an den Beschluß des Großen Senats vom 25. Juni 1984 GrS 4/82 (BFHE 141, 405, BStBl II 1984, 751, Abschn. C IV 3 c aa (2)), wiederholt entschieden, daß diese Grundsätze bei Ferien- und Zweitwohnungen anwendbar sein könnten (BFH-Urteile vom 22. Januar 1980 VIII R 134/78, BFHE 130, 261, BStBl II 1980, 447;… vom 24. September 1985 IX R 32/80, BFH/NV 1986, 449;… vom 5. Mai 1988 III R 41/85, BFHE 153, 374, BStBl II 1988, 778, und III R 139/85, BFH/NV 1988, 774;… vom 11. April 1990 I R 63/88, BFH/NV 1990, 705; vgl. auch Urteil in BFH/NV 1991, 369).

• BFH, 25.06.1984 - GrS 4/82

  Zur ertragsteuerrechtlichen Behandlung der GmbH & Co. KG

  Auszug aus BFH, 25.06.1991 - IX R 163/84

  Die höchstrichterliche Rechtsprechung hat zwar im Anschluß an den Beschluß des Großen Senats vom 25. Juni 1984 GrS 4/82 (BFHE 141, 405, BStBl II 1984, 751, Abschn. C IV 3 c aa (2)), wiederholt entschieden, daß diese Grundsätze bei Ferien- und Zweitwohnungen anwendbar sein könnten (BFH-Urteile vom 22. Januar 1980 VIII R 134/78, BFHE 130, 261, BStBl II 1980, 447;… vom 24. September 1985 IX R 32/80, BFH/NV 1986, 449;… vom 5. Mai 1988 III R 41/85, BFHE 153, 374, BStBl II 1988, 778, und III R 139/85, BFH/NV 1988, 774;… vom 11. April 1990 I R 63/88, BFH/NV 1990, 705;… vgl. auch Urteil in BFH/NV 1991, 369).
• BFH, 05.05.1988 - III R 41/85

  Mit Einkünfteerzielungsabsicht ausgeübte Tätigkeit oder steuerlich unbeachtliche …

  Auszug aus BFH, 25.06.1991 - IX R 163/84

  Die höchstrichterliche Rechtsprechung hat zwar im Anschluß an den Beschluß des Großen Senats vom 25. Juni 1984 GrS 4/82 (BFHE 141, 405, BStBl II 1984, 751, Abschn. C IV 3 c aa (2)), wiederholt entschieden, daß diese Grundsätze bei Ferien- und Zweitwohnungen anwendbar sein könnten (BFH-Urteile vom 22. Januar 1980 VIII R 134/78, BFHE 130, 261, BStBl II 1980, 447;… vom 24. September 1985 IX R 32/80, BFH/NV 1986, 449; vom 5. Mai 1988 III R 41/85, BFHE 153, 374, BStBl II 1988, 778, und III R 139/85, BFH/NV 1988, 774;… vom 11. April 1990 I R 63/88, BFH/NV 1990, 705;… vgl. auch Urteil in BFH/NV 1991, 369).
• BFH, 24.09.1985 - IX R 143/83

  Nutzungswertermittlung für ein im Ausland belegenes selbstgenutztes …

  Auszug aus BFH, 25.06.1991 - IX R 163/84

  Es genügt für die Selbstnutzung und damit für die Anwendung des § 21 a EStG, daß die Wohnung dem Steuerpflichtigen ständig zur Eigennutzung zur Verfügung steht (Urteile des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 26. Juli 1977 VIII R 194/73, BFHE 122, 522, BStBl II 1977, 723; vom 24. September 1985 IX R 143/83, BFHE 145, 331, BStBl II 1986, 287; vom 7. April 1987 IX R 133-135/84, BFHE 150, 12, BStBl II 1987, 565;… vom 19. September 1990 IX R 72/85, BFH/NV 1991, 369).
• BFH, 05.05.1988 - III R 139/85

  Einkomensteuerliche Erfassung von Verlusten bei Einkünften aus Gewerbebetrieb - …

  Auszug aus BFH, 25.06.1991 - IX R 163/84

  Die höchstrichterliche Rechtsprechung hat zwar im Anschluß an den Beschluß des Großen Senats vom 25. Juni 1984 GrS 4/82 (BFHE 141, 405, BStBl II 1984, 751, Abschn. C IV 3 c aa (2)), wiederholt entschieden, daß diese Grundsätze bei Ferien- und Zweitwohnungen anwendbar sein könnten (BFH-Urteile vom 22. Januar 1980 VIII R 134/78, BFHE 130, 261, BStBl II 1980, 447;… vom 24. September 1985 IX R 32/80, BFH/NV 1986, 449; vom 5. Mai 1988 III R 41/85, BFHE 153, 374, BStBl II 1988, 778, und III R 139/85, BFH/NV 1988, 774;… vom 11. April 1990 I R 63/88, BFH/NV 1990, 705;… vgl. auch Urteil in BFH/NV 1991, 369).
• BVerfG, 08.01.1985 - 1 BvR 1050/84

  Einkommensteuer - Einfamilienhaus - Verfassungsgemäße Besteuerung - …

  Auszug aus BFH, 25.06.1991 - IX R 163/84

  Auch bei Einsatz von Fremdmitteln und dadurch entstehenden Schuldzinsen sollte sich allenfalls ein Nutzungswert von null DM, aber kein Werbungskostenüberschuß ergeben (vgl. dazu auch Beschluß des Bundesverfassungsgerichts - BVerfG - vom 8. Januar 1985 1 BvR 1050/84, Höchstrichterliche Finanzrechtsprechung - HFR - 1985, 528;… Herrmann/Heuer/Raupach, a. a. O., § 21 a EStG Anm. 15 und 16).
• BFH, 11.04.1990 - I R 63/88

  Errechnung des Nutzwertes einer Immobilie in der Schweiz durch Gegenüberstellung …

  Auszug aus BFH, 25.06.1991 - IX R 163/84

  Die höchstrichterliche Rechtsprechung hat zwar im Anschluß an den Beschluß des Großen Senats vom 25. Juni 1984 GrS 4/82 (BFHE 141, 405, BStBl II 1984, 751, Abschn. C IV 3 c aa (2)), wiederholt entschieden, daß diese Grundsätze bei Ferien- und Zweitwohnungen anwendbar sein könnten (BFH-Urteile vom 22. Januar 1980 VIII R 134/78, BFHE 130, 261, BStBl II 1980, 447;… vom 24. September 1985 IX R 32/80, BFH/NV 1986, 449;… vom 5. Mai 1988 III R 41/85, BFHE 153, 374, BStBl II 1988, 778, und III R 139/85, BFH/NV 1988, 774; vom 11. April 1990 I R 63/88, BFH/NV 1990, 705;… vgl. auch Urteil in BFH/NV 1991, 369).
• BFH, 24.09.1985 - IX R 32/80

  Voraussetzung zur Anerkennung von Werbungskostenüberschüssen bei den Einkünften …

  Auszug aus BFH, 25.06.1991 - IX R 163/84

  Die höchstrichterliche Rechtsprechung hat zwar im Anschluß an den Beschluß des Großen Senats vom 25. Juni 1984 GrS 4/82 (BFHE 141, 405, BStBl II 1984, 751, Abschn. C IV 3 c aa (2)), wiederholt entschieden, daß diese Grundsätze bei Ferien- und Zweitwohnungen anwendbar sein könnten (BFH-Urteile vom 22. Januar 1980 VIII R 134/78, BFHE 130, 261, BStBl II 1980, 447; vom 24. September 1985 IX R 32/80, BFH/NV 1986, 449;… vom 5. Mai 1988 III R 41/85, BFHE 153, 374, BStBl II 1988, 778, und III R 139/85, BFH/NV 1988, 774;… vom 11. April 1990 I R 63/88, BFH/NV 1990, 705;… vgl. auch Urteil in BFH/NV 1991, 369).
• BFH, 26.07.1977 - VIII R 194/73

  Eigennutzung - Ferieneigentumswohnung - Ermittlung des Nutzungswertes - Zeitweise …

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• BFH, 30.09.1997 - IX R 80/94

  Einkunftserzielungsabsicht bei Vermietung und Verpachtung

  e) Im übrigen wären - entgegen der Auffassung des FG - bei einer in Ausnahmefällen erforderlichen Prognose, ob ein Totalüberschuß erzielt werden soll, jedenfalls negative Einkünfte aufgrund von steuerlichen Subventions- und Lenkungsnormen (vgl. BFH-Urteil vom 25. Juni 1991 IX R 163/84, BFHE 165, 63, 67, BStBl II 1992, 23 zu § 7b EStG; Grube, DB 1991, 2220; Stuhrmann, Betriebs-Berater - BB - 1996, 1645) außer Ansatz zu lassen.
• BFH, 22.10.1993 - IX R 35/92

  Ermittlung des Nutzungswerts der eigengenutzten Wohnung im eigenen …

  Dennoch ist für die Frage der Liebhaberei von der Grundregelung des § 21 a EStG auszugehen, weil ansonsten der mit § 7 b EStG verfolgte gesetzgeberische Zweck nicht erreicht werden kann (s. dazu im einzelnen BFH-Urteil vom 25. Juni 1991 IX R 163/84, BFHE 165, 63, 66, BStBl II 1992, 23 m. w. N.).

  Hingegen können die Voraussetzungen der sog. Liebhaberei bei der Nutzung von Ferien- und Zweitwohnungen vorliegen (BFH in BFHE 165, 63, 66 f., BStBl II 1992, 23 m. w. N.).

• BFH, 13.08.1996 - IX R 48/94

  Prüfung der Einkunftserzielungsabsicht bei Ferienwohnungen

  Erzielt der Eigentümer einer Ferienwohnung durch deren Vermietung ständig Werbungskostenüberschüsse, ist zu prüfen, ob die Grundsätze der sog. "Liebhaberei" anzuwenden sind (Anschluß an BFH-Urteil vom 25. Juni 1991 IX R 163/84, BFHE 165, 63, BStBl II 1992, 23).

• FG Düsseldorf, 10.11.1998 - 12 K 1044/94

  Vermietung von Ferienwohnungen; Zurechnung der Leerstandszeiten; Leerstandszeiten …

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• FG Schleswig-Holstein, 17.10.2001 - II 3/00

  Zurechnung der Leerstandszeiten bei der Vermietung von Ferienwohnungen

  Der Hinweis des FA auf die höchstrichterliche Rechtsprechung u. a. Bundesfinanzhof -BFH-, BStBl II 1992, 23 gehe fehl.
• FG Schleswig-Holstein, 09.02.2000 - IV 1256/96

  Zur Einkünfteerzielungsabsicht

  Bei der erforderlichen Prognose, ob ein Totalüberschuss erzielt werden soll, sind negative Einkünfte aufgrund von steuerlichen Subventions- und Lenkungsnormen außer Ansatz zu lassen (BFH BStBl II 1992, 23 ;… Schmidt / Drenseck, EStG , 17. Aufl. 1997, § 21 EStG Rn. 10 ff. m. w. N.).
• FG Schleswig-Holstein, 07.05.1998 - V 972/97

  Anspruch auf Feststellung der für eine Grundstücksgemeinschaft erklärten …

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• BFH, 25.02.1992 - IX R 171/87

  Anforderungen an die Ermittlung des Nutzungswertes von Ferienhäusern

  Das ist jedenfalls dann der Fall, wenn er sie selbst vermietet oder sich bei Vermietung über eine Feriendienstorganisation die Entscheidung, die Wohnung selbst zu nutzen, vorbehält (BFH-Urteile vom 25. Juni 1991 IX R 163/84, BFHE 165, 63, BStBl II 1992, 23 und IX R 7/85, BFHE 165, 67, BStBl II 1992, 24 sowie vom 30. Juli 1991 IX R 49/90, BFHE 165, 92, BStBl II 1992, 27).
• FG Rheinland-Pfalz, 08.03.2000 - V 77/99

  Kürzung der Werbungskosten bei Vermietung mehrerer Ferienwohnungen; …

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• FG Rheinland-Pfalz, 06.06.1997 - 3 K 2649/92
  Denn obwohl der Bundesfinanzhof mehrfach entschieden hat, daß sowohl die Vermietung und Verpachtung an Fremde ( § 21 Abs. 1 EStG ) wie auch das Wohnen im eigenen Haus ( § 21 Abs. 2 EStG ) für die Annahme einer Liebhaberei wenig geeignet ist, vertritt er den Standpunkt, daß bei Ferienwohnungen Liebhaberei in Betracht kommt, wenn auf lange Sicht kein Überschuß der Mieteinnahmen oder des nach § 21 Abs. 2 EStG anzusetzenden Mietwerts über die Werbungskosten zu erwarten ist (vgl. BFH-Urteil vom 21. Oktober 1980 VIII R 81/79 , BStBl II 1981, 452; BFH-Urteil vom 25. Juni 1991 IX R 163/84 , BStBl II 1992, 23, 24).
• FG Schleswig-Holstein, 13.09.2000 - V 74/99

  Abziehbarkeit von Werbungskosten bei Vermietung bzw. Selbstnutzung einer
• FG Schleswig-Holstein, 08.03.2000 - V 77/99

  Behandlung von Leerstandszeiten bei mehreren - zum Teil über
• FG Düsseldorf, 07.10.1996 - 17 K 6241/91

  Keine Vermietungsauskünfte bei Nutzung durch Personal
• FG Schleswig-Holstein, 28.06.2000 - I 210/99

  Überschusserzielungsabsicht bei Vermietung von Ferienwohnungen
• FG Rheinland-Pfalz, 06.06.1997 - 3 K 2235/93
• FG Düsseldorf, 07.10.1996 - 17 K 8177/91

  Anerkennung einer Umwidmung von Verbindlichkeiten; Voraussetzungen des Abzugs von …
• FG Schleswig-Holstein, 27.04.1999 - V 386/96

  Leerstandszeiten bei mehreren Ferienwohnungen
• BFH, 07.06.1994 - IX R 125/92

  Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für eine fremdvermietete Wohnung
• FG München, 28.02.1997 - 11 K 2180/95

  Nichtberücksichtigung erklärter Verluste aus Landwirtschaft und Forstwirtschaft …
• FG Bremen, 10.09.1997 - 496020K 3

  Rechtmäßigkeit der Unterwerfung eines Gewinns aus der Vermietung eines Wohnmobils …
• FG Schleswig-Holstein, 12.03.1996 - III 900/95