Volltextveröffentlichungen (3)

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  Gebäude i. S. § 912; Duldungspflicht bei nachbarlichem Gemeinschaftsverhältnis

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• MDR 1973, 39
• WM 1972, 1400
• DB 1972, 2298
• BauR 1973, 128

Wird zitiert von ... (17)

• BGH, 19.09.2008 - V ZR 152/07

  Duldung eines den Regeln der Baukunst nicht entsprechenden Überbaus durch den …

  Ebenso, wie eine aus dem nachbarrechtlichen Gemeinschaftsverhältnis abgeleitete Duldungspflicht nur gegenüber ordnungsgemäßen, den Regeln der Baukunst entsprechenden Maßnahmen des Grundstücksnachbarn besteht (…Senat, Urt. v. 25. November 1964, V ZR 185/62, WM 1965, 132, 134; Urt. v. 22. September 1972, V ZR 8/71, WM 1972, 1400, 1401), muss auch ein Überbau nicht geduldet werden, wenn er den Regeln der Baukunst nicht entspricht und deshalb - über die Grenzverletzung hinausreichende - Beeinträchtigungen des Nachbargrundstücks besorgen lässt.
• OLG Frankfurt, 26.02.2013 - 25 U 162/12

  Geräuschimmissionen durch Luftwärmepumpen

  Die Beklagte selbst hat jedoch in Abrede gestellt, dass es sich bei den Luftwärmepumpenanlagen um Gebäude handelt, was hier - ebenso wie gemäß § 6 Abs. 1 HBO - voraussetzen würde, dass die Gehäuse von Menschen betreten werden können (vgl. BGH, DB 1972, 2298;… Staudinger/Roth, a. a. O., Rdn. 6;… MünchKomm-BGB/Säcker, 5. Aufl., § 912 Rdn. 4).
• BGH, 27.03.2015 - V ZR 216/13

  Ufergrundstücke an einem Flusslauf im früheren Ostteil von Berlin: …

  In der Rechtsprechung ist eine entsprechende Anwendung von § 912 BGB auf eine Siloanlage bejaht (LG Meiningen, OLG-NL 1996, 281, 283), für den Damm eines Fischweihers (Senat, Urteil vom 22. September 1972- V ZR 8/71, MDR 1973, 39) und eine Terrasse (Senat…, Urteil vom 29. April 2011 - V ZR 174/10, NVwZ 2010, 1148 Rn. 15, 21) dagegen verneint worden.

 
• OLG Hamm, 09.10.2017 - 5 U 146/16

  Ortsübliche Einfriedung

  § 912 BGB gilt nur für Gebäude und andere große Bauwerke, nicht aber für Mauern und Zäune (BGH, Urteil vom 22. September 1972 - V ZR 8/71 -, Rn. 28, juris;… Palandt/Bassenge, § 912 Rz. 4).

  Eine solche Einschränkung muss aber, da die Rechte und Pflichten von Grundstücksnachbarn in erster Linie durch die nachbarrechtlichen Gesetzesvorschriften (vgl. insbesondere §§ 905 ff BGB) geregelt werden, eine aus zwingenden Gründen gebotene Ausnahme bleiben (BGH, Urteil vom 22. September 1972 - V ZR 8/71 -, Rn. 29, juris).

• BVerfG, 19.07.2007 - 1 BvR 650/03

  Verletzung des Anspruchs auf effektiven Rechtsschutz durch Nichtzulassung der …

  Denn der Bundesgerichtshof lässt die Anwendung der Regeln des nachbarlichen Gemeinschaftsverhältnisses nur ausnahmsweise (vgl. BGHZ 28, 110 ; BGH…, Urteil vom 8. Oktober 1958 - V ZR 54/56 -, MDR 1959, S. 31; Urteil vom 22. September 1972 - V ZR 8/71 -, MDR 1973, S. 39;… Urteil vom 31. Januar 2003 - V ZR 143/02 -, NJW 2003, S. 1392) und aus zwingenden Gründen zu (vgl. BGHZ 28, 110 ; BGH…, Urteil vom 8. Oktober 1958 - V ZR 54/56 -, MDR 1959, S. 31; Urteil vom 22. September 1972 - V ZR 8/71 -, MDR 1973, S. 39;… Urteil vom 7. Juli 1995 - V ZR 213/94 -, NJW 1995, S. 2633 ).
• BGH, 29.04.1977 - V ZR 71/75

  Nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch

  Eine solche Einschränkung muß allerdings, da die Rechte und Pflichten von Grundstücksnachbarn in erster Linie durch die nachbarrechtlichen Gesetzesvorschriften (vgl. insbesondere §§ 905 ff BGB) geregelt werden, eine aus zwingenden Gründen gebotene Ausnahme bleiben (vgl. BGHZ 28, 110, 114 mit weiteren Nachweisen; 28, 225, 230; 58, 149, 159; Senatsurteil vom 24. April 1970 - V ZR 97/67 - WM 1970, 793; vom 22. September 1972 - V ZR 8/71 - WM 1972, 1400; vom 10. Dezember 1976 - V ZR 263/74 - WM 1977, 536;… BGB-RGRK 12. Aufl. § 906 Rdn. 69).
• BGH, 21.10.1983 - V ZR 166/82

  Fernsehempfangsstörung durch Hochhaus - §§ 1004, 906 BGB, negative Einwirkungen

  Seine Anwendung beschränkt sich auf Ausnahmefälle, deren Besonderheit einen über die gesetzliche Regelung hinausgehenden billigen Ausgleich der widerstreitenden Interessen zwingend geboten erscheinen läßt (vgl. z. B. BGHZ 28, 110 (114) = NJW 1958, 1580; BGHZ 38, 61 ff. = NJW 1962, 2341; BGHZ 42, 374 (377) = NJW 1965, 389; BGHZ 68, 350 (353 ff.) = NJW 1977, 1447; BGH, LM § 903 BGB Nr. 1; NJW 1964, 1321; NJW 1970, 1180 = LM § 251 BGB Nr. 17 = WM 1970, 793 (794); LM § 912 BGB Nr. 25 = WM 1972, 1400 (1401); LM § 839 (Ca) BGB Nr. 40 = VersR 1980, 650 (651)).
• LG Potsdam, 23.11.2018 - 1 O 45/15

  Anspruch des Grundstücksnachbarn auf Beseitigung von Zaunfundamentüberständen: …

  Die Vorschrift des § 912 BGB gilt nur für Gebäude und andere große Bauwerke, im Regelfall jedoch gerade nicht aber für Mauern und Zäune (BGH, Urt. vom 22. September 1972 - V ZR 8/71 Rn 28).

  Eine solche Einschränkung muss aber, da die Rechte und Pflichten von Grundstücksnachbarn in erster Linie durch die nachbarrechtlichen Gesetzesvorschriften (vgl. insbesondere §§ 905 ff BGB) geregelt werden, eine aus zwingenden Gründen gebotene Ausnahme bleiben (vgl. BGH V ZR 8/71, Rn 29).

• AG Hamburg, 14.08.2006 - 644 C 689/04

  Beseitigung eines auf dem Nachbargrundstück errichteten Jägerzauns

  Eine Duldungspflicht lässt sich zunächst nicht aus § 912 Abs. 1 BGB herleiten, weil es sich bei dem Zaun nicht um ein Gebäude im Sinne dieser Bestimmung handelt (vgl. BGH, Urt. v. 22.9.1972 - V ZR 8/71, MDR 1973, 39 f.).
• OLG Braunschweig, 19.02.2003 - 7 U 128/02

  Voraussetzungen der Duldungspflicht in Bezug auf nachbarschaftliche …

  Ein Gebäude ist ein Bauwerk, das durch räumliche Umfriedung gegen äußere Einflüsse Schutz gewährt und den Eintritt von Menschen gestattet (BGH DB 72, 2298).

  Die sich aus dem nachbarrechtlichen Gemeinschaftsverhältnis ergebenden Pflichten können nur ausnahmsweise zu einer Einschränkung des Eigentums des Nachbarn führen (BGH DB 72, 2298).

• BGH, 09.07.1999 - V ZR 148/98

  Entstehung selbständigen Gebäudeeigentums einer LPG; Besitzrecht des …
• OLG Brandenburg, 26.06.2008 - 5 U 136/05

  Rechtsmissbräuchlichkeit eines Beseitigungsanspruches aus § 1004 Abs. 1 BGB - …
• LG Arnsberg, 15.10.2014 - 1 O 113/12

  Erfolgsaussichten einer Klage auf Beseitigung der Überbauung einer zwischen zwei …
• LG FLensburg, 14.07.2005 - 5 T 199/05

  Erbbaurecht für Windenergieanlage.
• BGH, 29.04.1976 - III ZR 89/73

  Fortgeltung eines ersessenen Staurechts für eine Wassermühle nach den …
• OLG Hamburg, 13.10.2023 - 9 U 189/14
• VG Weimar, 26.11.2014 - 3 K 563/13

  Beseitigungsverlangen bezüglich Einlaufbauwerk im Uferbereich eines …