Volltextveröffentlichungen (8)

• Notare Bayern , S. 84

  BGB § 133; BayGO Art. 38 Abs. 1
  Auslegung eines Gemeinderatsbeschlusses im Zusammenhang mit einem Grundstückskaufvertrag und einer Finanzierungsvollmacht

• openjur.de

  Grundbuchverfahren: Auslegung eines Gemeinderatsbeschlusses zur Protokollierung eines Grundstücksgeschäfts durch den Bürgermeister einer bayerischen Gemeinde

• Deutsches Notarinstitut

  BGB §§ 133, 167, 433; GBO § 29; BayGO Art. 38
  Auslegung eines Gemeinderatsbeschlusses im Zusammenhang mit einem Grundstückskaufvertrag und einer Finanzierungsvollmacht

 
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Auslegung der Ermächtigung des Bürgermeisters einer bayerischen Gemeinde zur Protokollierung eines Grundstücksgeschäfts

• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  Keine ausdrückliche Bevollmächtigung zur Eintragung einer Grundschuld bei Vorliegen eines den Bürgermeister zu Grundbucherklärungen ermächtigenden Beschlusses

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 133; BayGO Art. 38 Abs. 1
  Auslegung der Ermächtigung des Bürgermeisters einer bayerischen Gemeinde, ein Grundstücksgeschäft "zu protokollieren"

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Finanzierungsgrundschuld: Bürgermeister ermächtigt?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Bürgermeistervollmacht

• rechtsportal.de (Leitsatz)

Papierfundstellen

• DNotZ 2012, 535
• MittBayNot 2012, 248

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (6)

• BGH, 18.02.1999 - III ZR 272/96

  Amtspflichten einer Gemeinde bei der Planung und Erstellung von …

  Auszug aus OLG München, 21.02.2012 - 34 Wx 46/12

  Art. 38 Abs. 1 GO begründet nach überkommener Auffassung lediglich das Vertretungsrecht des Ersten Bürgermeisters, nicht jedoch seine Vertretungsmacht (BayObLG MittBayNot 1986, 22/23; Senat vom 4.2.2009 = MittBayNot 2009, 222;… Demharter GBO 28. Aufl. § 19 Rn. 85;… Widtmann/Grasser BayGO Art. 38 Rn. 3;… a. A. Bauer/Böhle/Ecker BayGO Art. 38 Rn. 3; offen gelassen in BayObLG BayVBl 1999, 473).
• BGH, 26.10.1984 - V ZR 67/83

  Zur Auslegung der Eintragungsbewilligung für ein Geh- und Fahrtrecht

  Auszug aus OLG München, 21.02.2012 - 34 Wx 46/12

  Dabei ist auf die für den unbefangenen Betrachter nächstliegende Bedeutung - im jeweiligen Kontext - abzustellen (ständige Rechtspr., etwa BGHZ 92, 351/355;… vgl. Demharter aaO. m.w.N.).
• OLG München, 04.02.2009 - 34 Wx 114/08

  Vertretungsmacht des ersten Bürgermeister in Bayern zur Abgabe einer …

  Auszug aus OLG München, 21.02.2012 - 34 Wx 46/12

  Art. 38 Abs. 1 GO begründet nach überkommener Auffassung lediglich das Vertretungsrecht des Ersten Bürgermeisters, nicht jedoch seine Vertretungsmacht (BayObLG MittBayNot 1986, 22/23; Senat vom 4.2.2009 = MittBayNot 2009, 222;… Demharter GBO 28. Aufl. § 19 Rn. 85;… Widtmann/Grasser BayGO Art. 38 Rn. 3;… a. A. Bauer/Böhle/Ecker BayGO Art. 38 Rn. 3; offen gelassen in BayObLG BayVBl 1999, 473).

 
• OLG Frankfurt, 07.09.2009 - 20 W 157/08

  Grundbuchverfahren: Auslegung einer Urkunde durch das Grundbuchamt; Umfang einer …

  Auszug aus OLG München, 21.02.2012 - 34 Wx 46/12

  Verkaufsvollmachten umfassen im Allgemeinen nicht auch die Berechtigung, das Grundstück vor Eigentumsübergang zu belasten (OLG Frankfurt vom 7.9.2009, 20 W 157/08, bei juris;… Palandt/Ellenberger BGB 71 Aufl. § 167 Rn. 9).
• BayObLG, 31.10.1985 - BReg. 2 Z 89/85

  Mangelhafter Gemeinderatsbeschluß im Grundbuchverfahren

  Auszug aus OLG München, 21.02.2012 - 34 Wx 46/12

  Art. 38 Abs. 1 GO begründet nach überkommener Auffassung lediglich das Vertretungsrecht des Ersten Bürgermeisters, nicht jedoch seine Vertretungsmacht (BayObLG MittBayNot 1986, 22/23; Senat vom 4.2.2009 = MittBayNot 2009, 222;… Demharter GBO 28. Aufl. § 19 Rn. 85;… Widtmann/Grasser BayGO Art. 38 Rn. 3;… a. A. Bauer/Böhle/Ecker BayGO Art. 38 Rn. 3; offen gelassen in BayObLG BayVBl 1999, 473).
• LG Oldenburg, 15.10.2002 - 17 T 995/02

  Keine Geltung der Verkaufsvollmacht für Finanzierungsgrundschuld

  Auszug aus OLG München, 21.02.2012 - 34 Wx 46/12

  Üblich ist es auch, dass das finanzierende Kreditinstitut die Auszahlung des Darlehens an die Eintragung eines Grundpfandrechts knüpft, wofür als Beleihungsobjekt wiederum im Regelfall nur das zu erwerbende Grundstück in Betracht kommt, das wiederum erst nach vollständiger Kaufpreiszahlung an den Käufer umgeschrieben werden soll (siehe Peter/Roemer MittBayNot 2003, 292/293 zu LG Oldenburg MittBayNot 2003, 291).

• BGH, 18.03.2016 - V ZR 266/14

  Anfrage bei dem Zweiten Senat des Bundesarbeitsgerichts: Wirksamkeit der …

  Den Grundbuchämtern wird in diesem Zusammenhang ggf. die Auslegung von Gemeinderatsbeschlüssen abverlangt (vgl. z.B. OLG München, MittBayNot 2012, 248 ff.); sie haben strenge Anforderungen an die Beweisführung zu stellen und die Eintragung im Zweifel abzulehnen (BayObLGZ 1974, 374, 376 ff.).
• BGH, 18.11.2016 - V ZR 266/14

  Vertretungsmacht des ersten Bürgermeisters einer bayerischen Gemeinde

  Den Grundbuchämtern wird in diesem Zusammenhang ggf. die Auslegung von Gemeinderatsbeschlüssen abverlangt (vgl. z.B. OLG München, MittBayNot 2012, 248 ff.); sie haben strenge Anforderungen an die Beweisführung zu stellen und die Eintragung im Zweifel abzulehnen (BayOblGZ 1974, 374, 376 ff.).
• KG, 06.09.2018 - 1 W 88/18

  Grundbuchsache: Berechtigung des Betreuers zur Bevollmächtigung eines Dritten mit …

  Teilweise wird vertreten, eine - rechtsgeschäftlich - erteilte Vollmacht zur Grundstücksveräußerung berechtige nicht ohne weiteres auch zur Belastung des Grundstücks mit Finanzierungsgrundpfandrechten im Namen des Verkäufers (OLG Jena, OLG-NL 1994, 245, 246; LG Oldenburg, MittBayNot 2003, 291 mit ablehnender Anmerkung Peter/Roemer, MittBayNot 2003, 292; OLG Jena, DNotI-Report 2015, 6; vgl. auch OLG Frankfurt/Main, Beschluss vom 7. September 2009 - 20 W 157/08 - juris; OLG München, DNotZ 2012, 535, 536;… Maier-Reimer, in: Erman, BGB, 15. Aufl., § 167, Rdn. 55;… Palandt/Ellenberger, BGB, 7 70. Aufl., § 167, Rdn. 9;… Reetz, in: Hügel, BeckOK GBO, 2018, Stichwort "Vertretungsmacht", Rdn. 14).