Volltextveröffentlichungen (5)

• Deutsches Notarinstitut

  GrEStG § 1 Abs. 1 Nr. 2 und Nr. 3, § 2 Nr. 1; ErbbauVO §§ 1, 11, 14
  Die Aufhebung eines Erbbaurechts unterliegtder Grunderwerbsteuer

• Simons & Moll-Simons

  GewStG § 1 Abs. 1 Nr. 2 und Nr. 3, § 2 Abs. 2 Nr. 1; ErbbauVO §§ 1, 11, 14

• Wolters Kluwer

  Erbbaurecht - Aufhebung eines Erbbaurechts - Grunderwerbsteuerpflicht

• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  Teilaufhebung eines Erbbaurechts unterliegt der Grunderwerbsteuer

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz und Auszüge)

Papierfundstellen

• BFHE 129, 223
• DB 1980, 381
• BStBl II 1980, 136
• MittBayNot 1980, 90 (Ls.)

Wird zitiert von ... (14)Zitiert selbst (3)

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• BFH, 31.03.1976 - II R 93/75

  Rechtsgeschäftliche Aufhebung eines Erbbaurechts - Grunderwerbsteuer - …

  Auszug aus BFH, 05.12.1979 - II R 122/76

  Wird durch Vertrag die teilweise Aufhebung eines Erbbaurechts vereinbart, so unterliegt der Rechtsvorgang der Grunderwerbsteuer (Bestätigung des BFH-Urteils vom 31. März 1976 II R 93/75, BFHE 118, 480, BStBl II 1976, 470).

  Die abweichende frühere Praxis konnte wegen ihres inneren Widerspruchs nicht aufrechterhalten bleiben (Art. 3 Abs. 1 des Grundgesetzes - GG - BFH-Urteil vom 31. März 1976 II R 93/75, BFHE 118, 480, BStBl II 1976, 470).

  Von den in § 1 Abs. 1 GrEStG aufgeführten Rechtsvorgängen, an deren Verwirklichung das Gesetz die Entstehung der Steuer knüpft, entspricht, wie im Urteil BFHE 118, 480, BStBl II 1976, 470 dargetan ist, derjenige der Nr. 2 sinngemäß einer vertragsmäßigen Aufhebung des Erbbaurechts.

  Diese Erstreckung der entsprechenden Anwendung des § 1 Abs. 1 GrEStG auf die Fälle der Aufhebung oder des vertraglich vereinbarten Verzichts von Erbbaurechten ist deshalb geboten, weil der Grundstückseigentümer dadurch - wie bei der Übertragung des Erbbaurechts nach Entstehung des Heimfallanspruchs - die volle rechtliche Macht über das Grundstück zurückerlangt (BFHE 118, 480, 481, BStBl II 1976, 470).

• BFH, 09.08.1978 - II R 164/73

  Rechtsgeschäft - Erbbaurecht - Grunderwerbsteuer - Kapitalwert des Erbbauzinses

  Auszug aus BFH, 05.12.1979 - II R 122/76

  In den Urteilen vom 28. November 1967 II R 37/66 (BFHE 91, 191, BStBl II 1968, 223) und vom 9. August 1978 II R 164/73 (BFHE 126, 71, BStBl II 1978, 678) hat der Senat begründet, warum diese Auslegung des § 1 Abs. 1 und des § 2 Abs. 2 Nr. 1 GrEStG Rechtens ist.

  Wie im Urteil BFHE 126, 71, BStBl II 1978, 678 dargelegt, erfordert § 2 Abs. 2 Nr. 1 GrEStG ein sinngemäß entsprechendes Verständnis des Wortlauts des § 1 Abs. 1 GrEStG für Erbbaurechte.

  Jedes Rechtsgeschäft, das die aus dem Erbbaurecht fließenden Befugnisse einem anderen zu verschaffen bestimmt ist oder ihm verschafft, ist demgemäß in die entsprechende Anwendung des § 1 Abs. 1 GrEStG einzubeziehen (vgl. BFHE 126, 71, 73, BStBl II 1978, 678).

• BFH, 28.11.1967 - II R 37/66

  Bestellung eines Erbbaurechts - Grunderwerbsteuerpflicht

  Auszug aus BFH, 05.12.1979 - II R 122/76

  In den Urteilen vom 28. November 1967 II R 37/66 (BFHE 91, 191, BStBl II 1968, 223) und vom 9. August 1978 II R 164/73 (BFHE 126, 71, BStBl II 1978, 678) hat der Senat begründet, warum diese Auslegung des § 1 Abs. 1 und des § 2 Abs. 2 Nr. 1 GrEStG Rechtens ist.

  Das geschah ausweislich der Begründung zum Regierungsentwurf des Gesetzes (…Drucksache des Niedersächsischen Landtags vom 15. September 1969 Nr. 905, S. 4 und 7) in Kenntnis des Senatsurteils BFHE 91, 191, BStBl II 1968, 223.

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• BFH, 20.06.1989 - VIII R 82/86

  Kapitalerträge - Verfassungsmäßigkeit - Amnestie - Verfassungsmäßigkeit

  bb) Die in § 2 Abs. 1 Satz 2 StrbEG bestimmte sinngemäße Anwendung der Vorschrift des § 2 Abs. 1 Satz 1 StrbEG (Nichtfestsetzung von Einkommen- oder Vermögensteuer) stellt ein gesetzestechnisches Mittel dar, um schwerfällige Wiederholungen zu vermeiden (…Schneider, Gesetzgebung, 1982, S. 206), und gebietet, die in Bezug genommene Regelung (hier § 2 Abs. 1 Satz 1 StrbEG) unter Beachtung der Besonderheit des bezugnehmenden Tatbestands (hier § 2 Abs. 1 Satz 2 StrbEG) anzuwenden (…Larenz, a.a.O., S. 250; Urteil des BFH vom 5. Dezember 1979 II R 122/76, BFHE 129, 223, BStBl II 1980, 136).
• BFH, 18.08.1993 - II R 10/90

  Die Vereinbarung der Verlängerung eines Erbbaurechts unterliegt der …

  Dem Erbbauberechtigten steht für die Dauer seines Rechts eine eigentumsähnliche Form der Herrschaft an der Grundstücksfläche zu (vgl. auch BFH-Urteil vom 5. Dezember 1979 II R 122/76, BFHE 129, 223, BStBl II 1980, 136).
• BFH, 08.02.1995 - II R 51/92

  Keine Grunderwerbsteuer bei Erlöschen des Erbbaurechts durch Zeitablauf

  Dem Erbbauberechtigten steht für die Dauer seines Rechts eine eigentümerähnliche Form der Herrschaft an der Grundstücksfläche zu (BFH-Urteil in BFHE 91, 191, BStBl II 1968, 223; vgl. auch BFH-Urteil vom 5. Dezember 1979 II R 122/76, BFHE 129, 223, BStBl II 1980, 136).

• BFH, 26.11.1986 - II R 190/81

  Zur Bewertung eines Erbbauzinsanspruches und zur Behandlung einer …

  Der dingliche Charakter des Erbbaurechtes gegenüber den bloß schuldrechtlichen Rechtsbeziehungen aufgrund eines Miet- oder Pachtvertrages rechtfertigt es, die Bestellung eines Erbbaurechtes als die Aufspaltung und teilweise Übertragung von Grundstückseigentumsrechten zu behandeln, wie es der Senat auch in seiner Rechtsprechung zur Grunderwerbsteuer getan hat (vgl. das Urteil vom 28. November 1967 II R 37/66, BFHE 91, 191, BStBl II 1968, 223, und das Urteil vom 5. Dezember 1979 II R 122/76, BFHE 129, 223, BStBl II 1980, 136, m.w.N.).
• FG Schleswig-Holstein, 19.09.2002 - 3 K 67/01

  Aufhebung eines Erbbaurechts in einem einheitlichen Vertrag im Zusammenhang mit …

  Zwar geht das Finanzamt zutreffend davon aus, dass Erbbaurechte nach § 2 Abs. 2 Nr. 1 GrEStG dem Eigentum an Grundstücken gleichstehen und nach ständiger Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs (BFH) auch die Bestellung, Übertragung und Aufhebung eines Erbbaurechts grundsätzlich der Besteuerung unterliegen (vgl. BFH-Urteile vom 9. August 1978 II R 164/73, BFHE 126, 71 , BStBl II 1978, 678; vom 23. September 1969 II 113/64, BFHE 97, 394, BStBl II 1970, 130; vom 31. März 1976 II R 93/75 BFHE 118, 480 , BStBl II 1976, 470; vom 5. Dezember 1979 II R 122/76, BFHE 129, 223 , BStBl II 1980, 136).
• BFH, 24.02.1982 - II R 4/81

  Zur Grunderwerbsteuer bei Verlängerung eines Erbbaurechts

  Der Grunderwerbsteuer unterliegt aber auch die Vereinbarung über die Verpflichtung zur Bestellung eines Erbbaurechts (vgl. das Urteil des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 28. November 1967 II R 37/66, BFHE 91, 191, BStBl II 1968, 223, ständige Rechtsprechung, vgl. z. B. das Urteil vom 12. Juli 1979 II R 56/75, BFHE 128, 409, BStBl II 1979, 686), die vorzeitige Aufhebung eines Erbbaurechts (Urteil vom 5. Dezember 1979 II R 122/76, BFHE 129, 223, BStBl II 1980, 136) und die Übertragung des Erbbaurechts aufgrund Heimfalles (Urteil vom 23. September 1969 II 113/64, BFHE 97, 394, BStBl II 1970, 130).
• BFH, 08.02.1995 - II R 66/92

  Erlöschen eines Erbbaurechts durch Zeitablauf

  Dem Erbbauberechtigten steht für die Dauer seines Rechts eine eigentümerähnliche Form der Herrschaft an der Grundstücksfläche zu (Urteil des Bundesfinanzhofs -- BFH -- vom 28. November 1967 II R 37/66, BFHE 91, 191, BStBl II 1968, 223; vgl. auch BFH-Urteil vom 5. Dezember 1979 II R 122/76, BFHE 129, 223, BStBl II 1980, 136).
• BFH, 08.04.1987 - II R 175/82

  Steuerliche Behandlung einer unentgeltlichen Zuwendung des erbbaurechtbelasteten …

  (Auch in seiner Rechtsprechung zur Grunderwerbsteuer hat der Senat die Bestellung von Erbbaurechten als die teilweise Übertragung von Grundstückseigentumsrechten angesehen, vgl. das Urteil vom 28. November 1967 II R 37/66, BFHE 91, 191, BStBl II 1968, 223, und das Urteil vom 5. Dezember 1979 II R 122/76, BFHE 129, 223, BStBl II 1980, 136).
• BFH, 23.06.1982 - II R 33/80

  Erbbaurecht - Verlängerung eines Erbbaurechts - Dauernde Last - Überprüfung der …

  So unterliegt der Grunderwerbsteuer die Bestellung eines Erbbaurechts (Urteil des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 28. November 1967 II R 37/66, BFHE 91, 191, BStBl II 1968, 223), dessen vorzeitige Aufhebung (Urteil vom 5. Dezember 1979 II R 122/76, BFHE 129, 223, BStBl II 1980, 136) und die Übertragung des Erbbaurechts aufgrund Heimfalls (Urteil vom 23. September 1969 II 113/64, BFHE 97, 394, BStBl II 1970, 130), ebenso wie die übrigen hinsichtlich eines bestehenden Erbbaurechts erfüllbaren Tatbestände des § 1 Abs. 1 GrEStG.
• BFH, 23.06.1982 - II R 58/80

  Zur Grunderwerbsteuer beim Bauherrenmodell

  Der Grunderwerbsteuer unterliegt aber auch die Vereinbarung über die Verpflichtung zur Bestellung eines Erbbaurechts (vgl. das Urteil des Bundesfinanzhofs vom 28. November 1967 II R 37166, BFHE 91, 191, BStBl 11 1968, 223, ständige Rechtsprechung, vgl. z.B. das Urteil vom 12. Juli 1979 II R 56/75, BFHE 128, 409 , BStBI 11 1979, 686), die vorzeitige Aufhebung eines Erbbaurechts (Urteil vom 5. Dezember 1979 II R 122/76, BFHE 129, 223 , BStBl 11 1980, 136 [= MittBayNot 1980, 90 ]) und die Übertragung des Erbbaurechts aufgrund Heimfalles (Urteil vom 23. September 1, 969 11 113164, BFHE 97, 394 , BStBl 11 1970, 130).
• FG Düsseldorf, 24.11.1999 - 5 K 7297/95

  Umsatzsteuer 1993; Vorsteuerabzug; Treuhänder; steuerfreie Grundstückslieferung; …
• FG Bremen, 15.12.1992 - II 134/90
• OLG Hamm, 26.02.1980 - 15 W 51/79

  Genehmigungspflicht für Hypothekenlöschungim Umlegungsgebiet
• BFH, 11.07.1984 - II R 69/82