Volltextveröffentlichungen (4)

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• Wolters Kluwer

  Antrag auf Eintragung einer Dienstbarkeit beim Grundbuchamt - Verlegung und Betrieb einer unterirdischen Gasrohrleitung - Notwendigkeit einer ergänzenden Erklärung hinsichtlich des genauen Verlaufs der Leitung und der entsprechenden Bauverbotszone - Beigefügte Skizze als ...

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Papierfundstellen

• NJW 1981, 1781
• MDR 1981, 834
• DNotZ 1982, 228 (Ls.)
• MittBayNot 1981, 126 (Ls.)

Wird zitiert von ... (44)Zitiert selbst (6)

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• BGH, 06.04.1979 - V ZR 72/74

  Baupläne: Bestandteil des beurkundeten Vertrags

  Auszug aus BGH, 06.03.1981 - V ZB 2/81

  Der Senat (…BGHZ aaO) hat auch schon für die Rechtslage vor Erlaß des Gesetzes zur Änderung und Ergänzung beurkundungsrechtlicher Vorschriften vom 20. Februar 1980 (BGBl 1, 157) betont, daß in der Bewilligung auf die Skizze Bezug genommen werden müsse, und dies in anderem Zusammenhang für den Fall der Beurkundung wiederholt (BGHZ 74, 346).
• BGH, 17.01.1969 - V ZR 162/65

  Notweg zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung des rückwärtigen Gartens - …

  Auszug aus BGH, 06.03.1981 - V ZB 2/81

  Ist die Ausübungsstelle Inhalt der Belastung, muß sie in der Bewilligung eindeutig bezeichnet werden, bleibt dagegen die Festlegung der Ausübungsstelle der tatsächlichen Ausübung überlassen, ist dieses Eintragungserfordernis nicht gegeben (vgl. BGH Urteil vom 17. Januar 1969, V ZR 162/65 = NJW 1969, 502, 503; KG NJW 1973, 1128 ff m.w.N.;… BGB-RGRK 12. Aufl. § 1023 Rdn. 1).
• BGH, 09.05.1972 - V ZB 19/71

  Bezugnahme in Eintragungsbewilligungen

  Auszug aus BGH, 06.03.1981 - V ZB 2/81

  Das kann in der Form geschehen, daß auf die beigefügte Flurkarte und die darauf erfolgte Einzeichnung Bezug genommen wird (vgl. auch BGHZ 59, 11 ff [BGH 09.05.1972 - V ZB 19/71]).

• BGH, 23.10.1952 - V ZB 18/51

  Ungeregelter Nachlaß. Vorlegungspflicht

  Auszug aus BGH, 06.03.1981 - V ZB 2/81

  Das Oberlandesgericht hält für entscheidungserheblich (und insoweit ist der Senat für die Zulässigkeitfrage an die Auffassung des Oberlandesgerichts gebunden; BGHZ 7, 339, 341; ständige Rechtsprechung des Reichsgerichts vgl. RGZ 136, 402, 405), ob bei der hier gegebenen Leitungsdienstbarkeit mit Bauverbotszone die Ausübungsstelle der Dienstbarkeit zwingend zum rechtsgeschäftlichen Inhalt der Belastung gehöre und demgemäß in der Bewilligungserklärung in grundbuchmäßiger Form eindeutig bezeichnet werden müsse.
• KG, 06.10.1972 - 1 W 1232/72

  Auszug aus BGH, 06.03.1981 - V ZB 2/81

  Ist die Ausübungsstelle Inhalt der Belastung, muß sie in der Bewilligung eindeutig bezeichnet werden, bleibt dagegen die Festlegung der Ausübungsstelle der tatsächlichen Ausübung überlassen, ist dieses Eintragungserfordernis nicht gegeben (vgl. BGH Urteil vom 17. Januar 1969, V ZR 162/65 = NJW 1969, 502, 503; KG NJW 1973, 1128 ff m.w.N.;… BGB-RGRK 12. Aufl. § 1023 Rdn. 1).
• RG, 04.06.1932 - V B 6/32

  1. Zur Auslegung von § 79 Abs. 2 GBO. 2. Ist zur Überführung eines Grundstücks …

  Auszug aus BGH, 06.03.1981 - V ZB 2/81

  Das Oberlandesgericht hält für entscheidungserheblich (und insoweit ist der Senat für die Zulässigkeitfrage an die Auffassung des Oberlandesgerichts gebunden; BGHZ 7, 339, 341; ständige Rechtsprechung des Reichsgerichts vgl. RGZ 136, 402, 405), ob bei der hier gegebenen Leitungsdienstbarkeit mit Bauverbotszone die Ausübungsstelle der Dienstbarkeit zwingend zum rechtsgeschäftlichen Inhalt der Belastung gehöre und demgemäß in der Bewilligungserklärung in grundbuchmäßiger Form eindeutig bezeichnet werden müsse.

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• BGH, 06.11.2014 - V ZB 131/13

  Grundbuchsache: Unbeschränktes Nutzungsrecht als Inhalt einer Grunddienstbarkeit; …

  Die Rechtsbeschwerde weist vielmehr zu Recht darauf hin, dass nach der Eintragungsbewilligung dem jeweiligen Eigentümer des herrschenden Grundstücks ein uneingeschränktes Nutzungsrecht an der Teilfläche des Grundstücks zustehen sollte, auf die sich die Ausübungsbefugnis aus der Dienstbarkeit beschränkt (zur Festlegung der Ausübungsstelle durch die Eintragungsbewilligung: Senat, Urteil vom 6. März 1981 - V ZR 2/81, NJW 1981, 1781).
• BGH, 04.12.2015 - V ZR 22/15

  Verlegung eines grundbuchlich gesicherten Wegerechts: Anspruch auf Bestellung …

  Die Bezugnahme auf die Eintragung in einem Plan wäre überflüssig, wenn der Verlauf der Wegetrasse der tatsächlichen Ausübung auf dem Grundstück überlassen bleiben sollte (vgl. Senat, Beschluss vom 6. März 1981 - V ZB 2/81, NJW 1981, 1781, 1782;… Beschluss vom 16. Februar 2012 - V ZB 204/11, juris Rn. 15).
• BGH, 16.02.1984 - V ZB 8/83

  Umfang und Ausübung eines Leitungsrechts

  Die Bestimmung der Ausübungsstelle einer Dienstbarkeit, die zur Anlegung einer unterirdischen Leitung auf dem Grundstück (oder Flurstück) berechtigt, kann auch dann der tatsächlichen Ausübung überlassen werden, wenn als weiterer Inhalt der Dienstbarkeit ein Bauverbot für eine im Ausmaß festgelegte Schutzzone der Leitung vereinbart ist (Ergänzung zum Senatsbeschluß vom 6. März 1981, V ZB 2/81, LM BGB § 1023 Nr. 4 = NJW 1981, 1781).

  Demgemäß hält das Oberlandesgericht - auf dessen rechtliche Beurteilung es bei der Zulässigkeitsprüfung der Vorlage allein ankommt (BGHZ 7, 339, 341; Senatsbeschluß vom 6. März 1981, V ZB 2/81, LM BGB § 1023 Nr. 4 = NJW 1981, 1781) - für entscheidungserheblich, ob auf die Kennzeichnung des Leitungsweges auch dann noch verzichtet werden könne, wenn die Verlegung zwar noch vor der Entscheidung über den Eintragungsantrag, aber erst nach Erteilung der Eintragungsbewilligung erfolgt sei.

  Es steht dann grundsätzlich im Belieben der Beteiligten, ob sie die Bestimmung des Ausübungsorts rechtsgeschäftlich zum Inhalt der Dienstbarkeit machen oder der tatsächlichen Ausübung überlassen (Senatsbeschluß vom 6. März 1981, V ZB 2/81, LM BGB § 1023 Nr. 4 = NJW 1981, 1781).

  Ist die Ausübungsstelle rechtsgeschäftlicher Inhalt der Belastung, muß sie in der Eintragungsbewilligung eindeutig bezeichnet sein; soll hingegen die tatsächliche Ausübung maßgeblich sein, so besteht dieses Eintragungserfordernis nicht (Senatsbeschluß vom 6. März 1981 aaO).

• BGH, 25.10.1991 - V ZR 196/90

  Miteigentümer bei Grunddienstbarkeit als notwendige Streitgenossen; Darlegungs- …

  Zulässig ist jedenfalls eine Dienstbarkeit, die zwar auf dem ganzen Grundstück lastet, deren Ausübung sich aber - sei es rechtsgeschäftlich, wie hier, oder tatsächlich - auf eine Teilfläche beschränkt (Senatsbeschl. v. 6. März 1981, V ZB 2/81, NJW 1981, 1781; BGHZ 90, 181, 183) [BGH 16.02.1984 - V ZB 8/83].
• OLG Saarbrücken, 25.07.2018 - 1 U 121/17

  Fahr- und Gehrecht als Grunddienstbarkeit an einer Hoffläche

  Die Beteiligten können die Bestimmung eines solchen Ausübungsorts rechtsgeschäftlich zum Inhalt der Dienstbarkeit machen oder der tatsächlichen Ausübung überlassen (vgl. BGH, Urteil vom 6.3.1981, V ZB 2/81, NJW 1981, 1781 - bei Juris Rn. 11).
• BGH, 03.05.2002 - V ZR 17/01

  Bestimmung des Ausübungsbereichs einer Dienstbarkeit; Erlöschen der Dienstbarkeit …

  Ist die Ausübungsstelle Inhalt der Belastung, muß sie zwar in der Bewilligung eindeutig bezeichnet werden, bleibt dagegen die Festlegung der Ausübungsstelle der tatsächlichen Ausübung durch den Berechtigten überlassen, besteht dieses Eintragungserfordernis - auch aus Gründen der Wahrung des Bestimmtheitsgebotes - nicht (Senat, BGHZ 90, 181, 183;… Urt. v. 17. Januar 1969, aaO; Beschl. v. 6. März 1981, V ZB 2/81, NJW 1981, 1781;… vgl. auch Senat, Urt. v. 25. Oktober 1991, V ZR 196/90, NJW 1992, 1101).
• BGH, 07.10.2005 - V ZR 140/04

  Verlegung der Ausübungsstelle einer Dienstbarkeit

  Denn die Verlegung erforderte eine Änderung des Inhalts der Dienstbarkeit, die nach § 877 BGB i.V.m. § 873 Abs. 1 BGB der Einigung zwischen dem Berechtigten und dem Verpflichteten sowie der Einigung in das Grundbuch bedurfte (…Senat, Urt. v. 21. November 1975, V ZR 237/73, WM 1976, 274, 275; vgl. auch Senat, BGHZ 90, 181, 183 und Beschl. v. 6. März 1981, V ZB 2/81, WM 1981, 776, 777).
• BGH, 16.01.2026 - V ZR 107/25

  Beschränkung des Ausübungsbereichs einer Grunddienstbarkeit auf eine reale …

  Rn. 13 bb) Anders liegt es, wenn die Beteiligten die Bestimmung des Ausübungsbereichs der tatsächlichen Ausübung überlassen, was grundsätzlich zulässig ist (vgl. Senat…, Beschluss vom 16. Februar 1984 - V ZB 8/83, BGHZ 90, 181, 183 [= juris Rn. 7]; Beschluss vom 6. März 1981 - V ZB 2/81, NJW 1981, 1781 [= juris Rn. 11];… Urteil vom 3. Mai 2002 - V ZR 17/01, NJW 2002, 3021, 3022 f. [= juris Rn. 17];… Urteil vom 4. Dezember 2015 - V ZR 22/15, DNotZ 2016, 289 Rn. 36).

  Das Bestimmtheitsgebot steht dem nicht entgegen (vgl. Senat…, Beschluss vom 16. Februar 1984 - V ZB 8/83, aaO; Beschluss vom 6. März 1981 - V ZB 2/81, aaO;… Urteil vom 3. Mai 2002 - V ZR 17/01, aaO).

  Rn. 20 (1) Soll die Ausübungsstelle der Grunddienstbarkeit rechtsgeschäftlich zu deren Inhalt gemacht werden, kann die genaue Bezeichnung dadurch erfolgen, dass in der Eintragungsbewilligung auf einen Lageplan (eine Karte, Skizze, Zeichnung o.ä.) Bezug genommen wird, in den die Ausübungsstelle eingezeichnet ist (vgl. Senat…, Beschluss vom 9. Mai 1972 - V ZB 19/71, BGHZ 59, 11, 15 f. [= juris Rn. 13 f.]; Beschluss vom 6. März 1981 - V ZB 2/81, NJW 1981, 1781, 1782 [= juris Rn. 12];… Beschluss vom 16. Februar 2012 - V ZB 204/11, juris Rn. 15).

  Zwar hängt die Wirksamkeit des Beglaubigungsvermerks nicht davon ab; die Anlage (Lageplan, Skizze o.ä.) wird aber nur dann Bestandteil der öffentlich beglaubigten Urkunde i.S.v. § 29 GBO, wenn auf sie darin Bezug genommen und diese Bezugnahme somit Teil der Erklärung wird, deren Unterschrift der Notar beglaubigt (vgl. Senat, Beschluss vom 6. März 1981 - V ZB 2/81, NJW 1981, 1781, 1782 [= juris Rn. 12 f.];… Beschluss vom 9. Mai 1972 - V ZB 19/71, BGHZ 59, 11, 15 f. [= juris Rn. 13 f.];… so etwa auch Armbrüster/Preuß/Tebben, BeurkG, 9. Aufl., § 39 Rn. 26;… Grziwotz in Grziwotz/Sauer/Heinemann, BeurkG, 4. Aufl., § 40 Rn. 40;… Winkler, BeurkG, 21. Aufl., § 40 Rn. 22;… BeckOGK/Meier, BeurkG [1.8.2025], § 40 Rn. 57 ).

  Die bloße Verbindung des Plans mit der beglaubigten Bewilligung mit Schnur und Siegel genügt ebenso wenig wie ein auf dem Plan angebrachter Vermerk, dieser bilde eine "Anlage zur notariellen Urkunde" (vgl. Senat, Beschluss vom 6. März 1981 - V ZB 2/81, aaO [= juris Rn. 12]).

• BGH, 16.02.2012 - V ZB 204/11

  Antrag auf Löschung einer Grunddienstbarkeit im Grundbuch; Möglichkeit der …

  Damit ist eine eindeutige Bezeichnung der Ausübungsstelle der Grunddienstbarkeit in der Grundbucheintragung selbst gegeben (vgl. Senat, Beschluss vom 6. März 1981 - V ZB 2/81, NJW 1981, 1781, 1782).
• OLG München, 03.09.2014 - 34 Wx 90/14

  Voraussetzungen einer Grundbuchberichtigung: Erlöschen von Dienstbarkeiten bei …

  So ist zwar die Dienstbarkeit durch die der Bewilligung beigefügte Skizze wirksam auf einen konkret definierten Teilbereich beschränkt (vgl. BGHZ 59, 11; BGH NJW 1981, 1781).
• BGH, 26.09.2024 - V ZB 8/24

  Zwangsversteigerung: Zulässigkeit der Teilungsversteigerung eines einzelnen …
• OLG Brandenburg, 15.04.2010 - 5 U 40/08

  Grundbuchberichtigung: Versehentliche Nichtübernahme eines Wege- und Fahrrechts
• OLG München, 25.07.2017 - 34 Wx 390/16

  Löschung einer Grunddienstbarkeit nach Teilung des Grundstücks
• BGH, 23.10.1981 - V ZR 168/80

  Grunddienstbarkeit in Gestalt eines Versorgungsleitungsrechts für Strom, Wasser …
• OLG Saarbrücken, 11.03.2019 - 5 W 9/19

  Nachweis der Unrichtigkeit des Grundbuches nach mehrfacher Teilung des belasteten …
• BGH, 22.10.2004 - V ZR 70/04

  Voraussetzungen eines Bereinigungsanspruchs
• BGH, 03.10.1985 - V ZB 18/84

  Nachträgliche Eintragung der Verzinsung einer Grundschuld
• LG Aachen, 21.02.1983 - 3 T 22/82

  Kennzeichnung des Verlaufs einer Leitung in der Eintragungsbewilligung einer …
• OLG München, 30.06.2014 - 34 Wx 168/14

  Grundbuchantragsverfahren: Zulässigkeit einer Beschwerde gegen die Zurückweisung …
• OLG München, 02.09.2015 - 34 Wx 147/15

  Grundbuchberichtigung nach unterblieener lastenfreier Abschreibung
• BayObLG, 08.12.1982 - BReg. 2 Z 42/82

  Zur lastenfreien Abschreibung bei bestehender Grenzabstandsdienstbarkeit
• BayObLG, 05.05.1982 - BReg. 2 Z 22/82

  Zum Grundsatz der Erstrangigkeit des Erbbaurechts
• OLG Stuttgart, 07.12.1990 - 8 W 37/90

  Voraussetzungen für die Löschung einer Grunddienstbarkeit; Anforderungen an das …
• OLG München, 25.11.2013 - 34 Wx 61/13

  Grundbuchverfahren: Nachweis der Grundbuchunrichtigkeit durch Erlöschen von …
• BayObLG, 02.10.1981 - BReg. 2 Z 69/81

  Zur Bezeichnung einer verkauften Teilfläche durch Bezugnahme auf Lageplanskizze
• OLG München, 16.04.2012 - 34 Wx 42/12

  Voraussetzungen einer Grundbuchberichtigung: Erlöschen von Dienstbarkeiten bei …
• BayObLG, 26.10.1983 - BReg. 2 Z 83/83

  Voraussetzungen für die Wahrung des Bestimmtheitsgrundsatzes im …
• LG Aachen, 22.04.1982 - 3 T 10/82

  Nachträgliche Änderung einer notariell beglaubigten Erklärung
• BayObLG, 09.11.1981 - BReg. 2 Z 84/81

  Zur Bezeichnung einer verkauften Teilfläche durch Bezugnahme auf Lageplanskizze
• KG, 16.04.1991 - 1 W 7518/88

  Bestellung einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit seitens des …
• OLG Schleswig, 25.03.2026 - 9 U 40/24
• OLG München, 09.12.2010 - 34 Wx 144/10

  Grundbuchverfahren: Grundbuchberichtigung hinsichtlich des Umfangs eines Geh- und …
• OLG Saarbrücken, 05.11.2024 - 5 W 63/24

  Löschung einer Grunddienstbarkeit über ein Wegerecht im Grundbuch
• VG Hamburg, 05.05.2021 - 6 E 1860/21

  Baugenehmigung für den Neubau eines Mehrfamilienhauses
• BayObLG, 23.05.1985 - BReg. 2 Z 43/85

  Bestimmtheitsgrundsatz bei der Eintragung eines Sondernutzungsrechts
• BayObLG, 28.04.1983 - BReg. 2 Z 30/83

  Zur ausreichend bestimmten Bezeichnung einer verkauften Teilfläche
• OLG München, 05.01.2012 - 34 Wx 543/11

  Grundbuchverfahren: Erlöschen von Grunddienstbarkeiten bei Grundstücksteilung
• OLG München, 09.02.2015 - 34 Wx 31/15

  Zulässigkeit einer Grundbuchbeschwerde gegen einzelnen Entscheidungsgrund
• BGH, 19.01.1990 - V ZR 215/88

  Wirkungen einer Abweichung des Inhalt einer gerichtlichen Entscheidung vom Antrag …
• BayObLG, 12.10.1992 - 2Z BR 59/92

  Bestimmung des Ausübungsbereichs einer Dienstbarkeit
• OLG Oldenburg, 04.05.1998 - 5 W 58/98

  Berechtigung des Eigentümers eines Grundstücks, ein anderes Grundstück als …
• BayObLG, 26.05.1982 - BReg. 2 Z 34/82

  Zur Bezeichnung einer verkauftenTeilfläche durch Bezugnahme auf Merkmale in …
• OLG Düsseldorf, 02.11.2020 - 25 Wx 9/20
• BayObLG, 27.11.1981 - BReg. 2 Z 27/81

  Zur Bezeichnung des Grundstücks in der Auflassungsurkunde