aa) Allerdings wird in der Rechtsprechung der Instanzgerichte und in der mietrechtlichen Literatur unter Bezugnahme auf eine ältere Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (Senatsurteile vom 21. Oktober 1981 - VIII ZR 212/80, NJW 1982, 172 unter II 3 b [zur befristeten Bürgschaft]; vom 10. Februar 1971 - VIII ZR 208/69, WM 1971, 383 unter II 3 b [zur Mieterhöhungserklärung]) überwiegend die Auffassung vertreten, dass die Vorschrift des § 167 ZPO auf die Frist des § 545 BGB [früher § 568 BGB aF] keine Anwendung finde (OLG Stuttgart WuM 1987, 114; LG Berlin, NZM 2001, 40; LG Berlin, MM 1997, 40;… Palandt/Weidenkaff, Bürgerliches Gesetzbuch, 73. Aufl., § 545 Rn. 9;… Staudinger/Emmerich, aaO, § 545 Rn. 13;… MünchKommBGB/Bieber, aaO, § 545 Rn. 13;… Erman/Lützenkirchen, BGB, 13. Aufl., § 545 Rn. 9;… Soergel/Heintzmann, aaO, § 545 Rn. 9;… Feldhahn in Prütting/Wegen/Weinreich, BGB, 9. Aufl., § 545 Rn. 9;… Schmidt-Futterer/Blank, aaO, § 545 Rn. 22;… BeckOK BGB/Herrmann, aaO, § 545 Rn. 5;… Musielak/Wittschier, ZPO, 11. Aufl. § 167 Rn. 2a;… Stein/Jonas/Roth, ZPO, 22. Aufl., § 167 Rn. 3).

a) Grundsätzlich reicht die bloße Verweigerung des Zutritts zur Wohnung durch den Mieter als Kündigungsgrund nicht aus, denn dies stellt grundsätzlich keinen derart schweren Vertragsverstoß dar, der dem Vermieter die Fortsetzung des Mietverhältnisses unzumutbar macht (LG Berlin, NZM 2001, 40).