Vielmehr ermöglicht ein im Wege der gewillkürten Verfahrensstandschaft erstrittener Vollstreckungstitel die Eintragung des Verfahrensstandschafters als Titelgläubiger auch dann, wenn er materiell-rechtlich nicht Inhaber der Forderung ist (vgl. LG Bochum, Rpfleger 1985, 438; LG Lübeck, Rpfleger 1992, 343 mit zust. Anm. von Meyer-Stolte; LG Darmstadt, Rpfleger 1999, 125;… Staudinger/Bub, BGB, 12. Aufl., § 27 WEG Rdn. 301;… Staudinger/Wenzel, aaO, § 45 WEG Rdn. 71;… Soergel/Stürner, BGB, 12. Aufl., § 27 WEG Rdn. 5 d;… MünchKomm-BGB/Röll, 3. Aufl., § 43 WEG Rdn. 20; ders., NJW 1987, 1049, 1052;… Stein/Jonas/Münzberg, ZPO, 21. Aufl., § 867 Rdn. 10 a;… Wieczorek/Schütze/Storz, ZPO, 3. Aufl., § 867 Rdn. 48;… Musielak/Becker, ZPO, 2. Aufl., § 867 Rdn. 6;… Zöller/Stöber, aaO, § 867 Rdn. 8;… Baumbach/Lauterbach/Albers/Hartmann, ZPO, 59. Aufl., § 867 Rdn. 7;… Schuschke/Walker, Vollstreckung und Vorläufiger Rechtsschutz, 2. Aufl., § 867 ZPO Rdn. 10;… Zeller/Stöber, ZVG, 16. Aufl. Einl. 67.2;… Haegele/Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 12. Aufl., Rdn. 2182;… Bärmann/Seuß/Schmidt, Praxis des Wohnungseigentums, 4. Aufl. Rdn. B 126;… Müller, Praktische Fragen des Wohnungseigentums, 3. Aufl., Rdn. 504; ders. WE 1992, 62, 65;… wohl auch Habermeier, Die Zwangshypotheken der Zivilprozeßordnung, 1989, S. 66, 68; Böhringer, WE 1988, 154, 158).

Ob angesichts der Rechtskraftwirkung (§§ 322, 325 ZPO) anderes gälte, wenn die Klägerin auf Grund der stillen Sicherungszession einen sie als materielle Rechtsinhaberin ausweisenden Vollstreckungstitel erlangt hätte (vgl. dazu: LG Darmstadt RPfleger 1999, 125; LG Lübeck RPfleger 1992, 343 [344]; LG Aachen RPfleger 1988, 526; LG Bochum RPfleger 1985, 438;… Zöller/Stöber, ZPO, 21. Auflage, § 827 Rn. 8 m.w.N.), kann dahinstehen.

Dem gegenüber wird für den vom OLG Celle und wohl auch vom OLG Köln sowie von den weiteren oben angeführten Autoren angenommenen Fall, dass der Verwalter "im Titel als Prozessstandschafter" ausgewiesen ist, die Auffassung vertreten, selbst in diesem Fall sei der Verwalter als Gläubiger der Zwangssicherungshypothek im Grundbuch einzutragen (LG Darmstadt Rpfleger 1999, 125; LG Lübeck Rpfleger 1992, 343 mit zustimmender Anmerkung Meyer-Stolte).