Vor diesem Hintergrund steht damit fest, dass die eingetragene Hypothekengläubigerin nicht mehr Gläubigerin ist, womit auch ihre Bewilligungsbefugnis nicht mehr besteht (so auch LG Aachen, Rpfleger 1985, 489;… Schöner/Stöber, aaO, Rz. 2732).

Denn es bestehen bereits dann ausreichende tatsächliche Anhaltspunkte dafür, dass das Grundbuch durch die Vornahme einer beantragten Löschung unrichtig werden könnte, wenn - wie vorliegend - feststeht, dass der eingetragene Gläubiger nicht mehr der wahre Berechtigte ist und zudem derjenige, der die Bezahlung an den Gläubiger erbracht hat, unbekannt ist und darüber hinaus nicht feststeht, dass die Zahlung vom Grundstückseigentümer erbracht worden ist (so auch LG Aachen, Rpfleger 1985, 489).

Erklärt sich, wie hier, ein Hypothekengläubiger in der Löschungsbewilligung für befriedigt, so ist die Bewilligung als solche bedeutungslos, weil die Hypothek infolge der Befriedigung des Gläubigers auf den Eigentümer (§§ 1143 Abs. 1, 1163 Abs. 1 Satz 2, 1172 Abs. 1, 1173 BGB), den persönlichen Schuldner (§§ 1164, 1174 BGB) oder einen Dritten (§§ 1150, 774 BGB) übergegangen ist (ganz h.M. KG DNotZ 1954, 471; Rpfleger 1965, 366; LG Aachen Rpfleger 1985, 489;… Demharter, a.a.O., § 27 Rn. 21 m.w.N.;… Bestelmeyer in Meikel, GBO, 9. Aufl., § 27 Rn. 62;… Palandt/Bassenge, BGB, § 1144 Rn. 4;… MünchKom/Eickmann, BGB, 4. Aufl., § 1144 Rn. 15).

Die Angabe desjenigen, der den Gläubiger befriedigt hat, ist im Hinblick auf die materiellrechtliche Wirkung der Befriedigung des Gläubigers - Übergang der Hypothek - vgl. §§ 268, 426 Abs. 2, 774, 1143, 1150, 1153, 1164, 1173, 1174, 1177 BGB - unbedingt notwendig (…ganz h.M.: Schöner/Stöber GrundbuchR, Rn. 2730 mwN, beckonline;… Demharter, Grundbuchrecht, 35. Aufl., § 27 Rn. 21 m.w.N.;… MüKoBGB/Lieder, 9. Aufl. 2023, BGB § 1144 Rn. 9, beckonline;… Schöner/Stöber Grundbuchrecht, 2020, Rn. 2734; KG, Beschluss vom 8. August 1972 - 1 W 1270/71, beckonline; LG Aachen, Beschluss vom 5. August 1985, 3 T 378/84, Rpfleger 1985, 489; OLG Hamm…, Beschluss vom 23. Dezember 2004, 15 W 372/04, Rn. 4, 6 juris).