Volltextveröffentlichungen (2)

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Papierfundstellen

• NJW 1974, 136
• MDR 1974, 298
• DNotZ 1974, 360

Wird zitiert von ... (8)Zitiert selbst (4)

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• BGH, 23.10.1957 - V ZR 219/55

  Begriff der Geschäftsgrundlage eines Vertrages

  Auszug aus BGH, 02.11.1973 - V ZR 201/71

  Die Geschäftsgrundlage eines Vertrags, deren Wegfall die Fortdauer der Vertragspflichten (hier der Zahlungspflicht der Beklagten) ln Frage stellen kann, wird gebildet entweder durch die gemeinschaftlichen Vorstellungen beider Vertragspartner oder durch die bei VertragsschluB zutage getretenen, dem Geschäftsgegner erkennbaren und von ihm nicht beanstandeten Vorstellungen des einen Partners vom Vorhandensein oder künftigen Eintritt gewisser Umstände, sofern der Geschäftswille beider Partner auf diesen Vorstellungen aufbaut (BGHZ 25, 390, 392; Senatsurteil vom 4. Mai 1973 V ZR 101/71, WM 1973, 752).
• BGH, 01.07.1970 - IV ZR 1178/68

  Form von Maklerverträgen mit Verkaufsverpflichtung

  Auszug aus BGH, 02.11.1973 - V ZR 201/71

  Die in der Berufungsantwort weiter angeführten höchstrichterlichen Entscheidungen zur Formbedürftigkeit gewisser Maklervergütungsabreden (Urteile vom 1. Juli 1970 - IV ZR 1178/68, NJW 1970, 1915, und vom 30. Oktober 1970 - IV ZR 1176/68, NJW 1971, 93) betreffen anders liegende Fälle und enthalten überdies auch für diese Fälle nichts, was gegen die Heilbarkeit eines einschlägigen Formmangels spräche.
• BGH, 30.10.1970 - IV ZR 1176/68

  Vorvertrag zum Grundstückskaufvertrag - Verpflichtung zur Leistung von Zahlungen …

  Auszug aus BGH, 02.11.1973 - V ZR 201/71

  Die in der Berufungsantwort weiter angeführten höchstrichterlichen Entscheidungen zur Formbedürftigkeit gewisser Maklervergütungsabreden (Urteile vom 1. Juli 1970 - IV ZR 1178/68, NJW 1970, 1915, und vom 30. Oktober 1970 - IV ZR 1176/68, NJW 1971, 93) betreffen anders liegende Fälle und enthalten überdies auch für diese Fälle nichts, was gegen die Heilbarkeit eines einschlägigen Formmangels spräche.
• BGH, 04.05.1973 - V ZR 101/71

  Klage auf Bewilligung zur Löschung einer Hypothek und Feststellung des …

  Auszug aus BGH, 02.11.1973 - V ZR 201/71

  Die Geschäftsgrundlage eines Vertrags, deren Wegfall die Fortdauer der Vertragspflichten (hier der Zahlungspflicht der Beklagten) ln Frage stellen kann, wird gebildet entweder durch die gemeinschaftlichen Vorstellungen beider Vertragspartner oder durch die bei VertragsschluB zutage getretenen, dem Geschäftsgegner erkennbaren und von ihm nicht beanstandeten Vorstellungen des einen Partners vom Vorhandensein oder künftigen Eintritt gewisser Umstände, sofern der Geschäftswille beider Partner auf diesen Vorstellungen aufbaut (BGHZ 25, 390, 392; Senatsurteil vom 4. Mai 1973 V ZR 101/71, WM 1973, 752).

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• BGH, 14.07.1994 - IX ZR 110/93

  Nichtigkeit verbundener Geschäfte

  Falls der Beklagte mittlerweile als Eigentümer im Grundbuch eingetragen worden sein sollte, ist der gesamte Grundstückskaufvertrag einschließlich der nicht beurkundeten Nebenabreden und der mit ihm zusammenhängenden anderen Rechtsgeschäfte gemäß § 313 Satz 2 BGB wirksam geworden (vgl. BGH, Urt. v. 2. November 1973 - V ZR 201/71, WM 1974, 52, 53).
• BGH, 03.06.2002 - II ZR 4/00

  Heilung einer formunwirksamen Vereinbarung zwischen künftigen Miteigentümern …

  Insbesondere werden formbedürftige Abreden in Zusammenhang mit einem Grundstücksgeschäft, die nicht zwischen Veräußerer und Erwerber, sondern von diesem oder jenem mit einem Dritten formlos getroffen worden sind, nach § 313 Satz 2 a.F. BGB nur dann geheilt, wenn ihre Formbedürftigkeit allein auf ihrer Verbindung mit dem (geheilten) Veräußerungsvertrag beruht (vgl. BGH, Urt. v. 12. November 1973 - V ZR 201/71, NJW 1974, 136;… Soergel/M. Wolf, BGB 12. Aufl. § 313 Rdn. 107), wie z.B. im Fall einer Geschäftseinheit (§ 139 BGB;… vgl. Urt. v. 10. Dezember 1993 - V ZR 108/92, NJW 1994, 720) oder eines mittelbaren Abschlußzwangs durch die Bedingungen eines Maklervertrages (…vgl. dazu BGH, Urt. v. 15. März 1989 - IVa ZR 2/88, WM 1989, 918 m.w.N.).
• BGH, 04.02.2002 - II ZR 4/00

  Miteigentum - Kaufvertrag - Klausel - Aufteilung des Grundstücks - …

  Insbesondere werden formbedürftige Abreden in Zusammenhang mit einem Grundstücksgeschäft, die nicht zwischen Veräußerer und Erwerber, sondern von diesem oder jenem mit einem Dritten formlos getroffen worden sind, nach § 313 Satz 2 a.F. BGB nur dann geheilt, wenn ihre Formbedürftigkeit allein auf ihrer Verbindung mit dem (geheilten) Veräußerungsvertrag beruht (vgl. BGH, Urt. v. 12. November 1973 - V ZR 201/71, NJW 1974, 136;… Soergel/M. Wolf, BGB 12. Aufl. § 313 Rdn. 107), wie z.B. im Fall einer Geschäftseinheit (§ 139 BGB;… vgl. Urt. v. 10. Dezember 1993 - V ZR 108/92, NJW 1994, 720 [BGH 10.12.1993 - V ZR 108/92]) oder eines mittelbaren Abschlußzwangs durch die Bedingungen eines Maklervertrages (…vgl. dazu BGH, Urt. v. 15. März 1989 - IVa ZR 2/88, WM 1989, 918 m.w.N.).

• BGH, 17.03.1978 - V ZR 217/75

  Anspruch auf eine Leibrente als Einzelabrede eines Grundstückskaufvertrages trotz …

  Wird ein formnichtiger Grundstücksveräußerungsvertrag nachträglich durch Auflassung und grundbuchliche Eintragung des Erwerbers geheilt, so wird der Vertrag "seinem ganzen Inhalte nach" gültig (§ 313 Satz 2 BGB), d.h. die Heilung erstreckt sich auf die Gesamtheit der vertraglichen Vereinbarungen (…BGH Urt. v. 22. Januar 1958, V ZR 52/56, LM BGB § 313 Nr. 15;… BGH Urt. v. 29. Mai 1952, IV ZR 167/51, LM BGB § 313 Nr. 1; vgl. auch BGH Urt. v. 2. November 1973, V ZR 201/71, LM BGB § 313 Nr. 62).
• OLG Köln, 11.07.2001 - 13 U 196/00
  Die Heilung des Formmangels umfasst den gesamten Grundstückskaufvertrag einschließlich etwaiger nicht beurkundeter Nebenabreden und der mit dem Kaufvertrag zusammenhängenden anderen Rechtsgeschäfte (BGH NJW 1974, 136; 1994, 2885, 2886;… Palandt, 60. Aufl. 2001, § 313 Rn. 55).

  Denn soweit sich ausnahmsweise der Formzwang auch auf Absprachen mit Dritten erstreckt, ist es nur konsequent, dass sich auch die Heilungswirkung darauf erstreckt (BGH NJW 1974, 136).

• BGH, 06.11.1986 - VII ZR 131/86

  Pflichten eines Treuhänders in einem Ersterwerbermodell

  Ein etwaiger Formmangel (vgl. BGH, NJW 1985, 730 [BGH 08.11.1984 - III ZR 132/83]) wäre durch den späteren Eigentumsübergang geheilt (BGH, NJW 1974, 136 Nr. 5).
• LG Lüneburg, 27.04.2022 - 3 O 160/21

  Anspruch auf Zahlunf rückständigen Mietzinses aufgrund eines Mietvertrages über …

  Nach der Rechtsprechung des BGH werden formbedürftige Abreden im Zusammenhang mit einem Grundstücksgeschäft, die nicht zwischen Veräußerer und Erwerber, sondern von diesem oder jenem mit einem Dritten formlos getroffen worden sind, nur dann geheilt, wenn ihre Formbedürftigkeit allein auf ihrer Verbindung mit dem Veräußerungsvertrag beruht (BGH, Urteile vom 12.11.1973 - V ZR 201/71 -, NJW 1974, 136, …und vom 03.06.2002 - II ZR 4/00 -, juris, Rn. 9).
• OLG Hamm, 02.03.1995 - 28 U 134/94

  Einordnung eines Auftrags als Anwaltsvertrag

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