Volltextveröffentlichungen (4)

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• Wolters Kluwer

  Belastung eines Grundstückes in einem Aufbaugebiet mit einem Vorkaufsrecht zugunsten einer Gemeinde als Inhalt und Schranke des Grundstückseigentums - Ausdehnung eines Aufbaugebietes zum Zwecke der Beschaffung von Ersatzland oder Tauschland auf Vorrat

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• BGHZ 32, 225
• NJW 1960, 1343
• MDR 1960, 659
• DVBl 1960, 555
• DÖV 1960, 596

Wird zitiert von ... (18)Zitiert selbst (7)

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• BGH, 17.12.1958 - V ZR 135/57

  Gesetzliches Vorkaufsrecht der Aufbaugemeinden

  Auszug aus BGH, 27.04.1960 - V ZR 29/59

  Das einer Gemeinde im Rahmen der §§ 3, 4 NdsAufbauG zustehende Vorkaufsrecht stellt keine Enteignung dar (Bestätigung von BGHZ 29, 113, 114).

  Dies hat der Senat schon in dem Urteil vom 17. Dezember 1958 (BGHZ 29, 113, 114) ausgesprochen und hält auch nach erneuter Prüfung daran fest.

  Zur Überprüfung der Ausübung des bestehenden Vorkaufsrechts durch eine Gemeinde hat der Senat schon in dem Urteil vom 17. Dezember 1958 (BGHZ 29, 113) Stellung genommen.

• BVerwG, 03.05.1956 - I C 89.55

  Alte württembergische Bebauungspläne sind Rechtsnormen

  Auszug aus BGH, 27.04.1960 - V ZR 29/59

  Das Bundesverwaltungsgericht hält in ständiger Rechtsprechung daran fest, daß der Fluchtlinienplan nach dem preußischen Fluchtliniengesetz und der Ortsbauplan oder ein Bebauungsplan nach württembergischem Baurecht und die im Planverfahren ergehenden Entscheidungen über Einwendungen keine Verwaltungsakte sind (BVerwGE 3, 258 [BVerwG 03.05.1956 - I C 89/55]; NJW 1956, 1849; NJW 1957, 1083 [BVerwG 21.05.1957 - I B 272/56]; BVerwGE 6, 149 [BVerwG 21.01.1958 - I C 154/57]).
• BVerwG, 21.01.1958 - I C 154.57

  Württembergische Ortsbaupläne sind Rechtsnormen

  Auszug aus BGH, 27.04.1960 - V ZR 29/59

  Das Bundesverwaltungsgericht hält in ständiger Rechtsprechung daran fest, daß der Fluchtlinienplan nach dem preußischen Fluchtliniengesetz und der Ortsbauplan oder ein Bebauungsplan nach württembergischem Baurecht und die im Planverfahren ergehenden Entscheidungen über Einwendungen keine Verwaltungsakte sind (BVerwGE 3, 258 [BVerwG 03.05.1956 - I C 89/55]; NJW 1956, 1849; NJW 1957, 1083 [BVerwG 21.05.1957 - I B 272/56]; BVerwGE 6, 149 [BVerwG 21.01.1958 - I C 154/57]).

• BVerwG, 03.05.1956 - I C 29.54

  Auszug aus BGH, 27.04.1960 - V ZR 29/59

  Das Bundesverwaltungsgericht hält in ständiger Rechtsprechung daran fest, daß der Fluchtlinienplan nach dem preußischen Fluchtliniengesetz und der Ortsbauplan oder ein Bebauungsplan nach württembergischem Baurecht und die im Planverfahren ergehenden Entscheidungen über Einwendungen keine Verwaltungsakte sind (BVerwGE 3, 258 [BVerwG 03.05.1956 - I C 89/55]; NJW 1956, 1849; NJW 1957, 1083 [BVerwG 21.05.1957 - I B 272/56]; BVerwGE 6, 149 [BVerwG 21.01.1958 - I C 154/57]).
• BGH, 17.10.1956 - V ZR 27/56

  Rechtsweg nach Art. 19 Abs. 4 GrundG

  Auszug aus BGH, 27.04.1960 - V ZR 29/59

  Der erkennende Senat ist dieser Beurteilung hinsichtlich des hessischen Fluchtlinienplans beigetreten (BGHZ 22, 32, 40 = NJW 1956, 1873).
• BVerwG, 21.05.1957 - I B 272.56

  Auszug aus BGH, 27.04.1960 - V ZR 29/59

  Das Bundesverwaltungsgericht hält in ständiger Rechtsprechung daran fest, daß der Fluchtlinienplan nach dem preußischen Fluchtliniengesetz und der Ortsbauplan oder ein Bebauungsplan nach württembergischem Baurecht und die im Planverfahren ergehenden Entscheidungen über Einwendungen keine Verwaltungsakte sind (BVerwGE 3, 258 [BVerwG 03.05.1956 - I C 89/55]; NJW 1956, 1849; NJW 1957, 1083 [BVerwG 21.05.1957 - I B 272/56]; BVerwGE 6, 149 [BVerwG 21.01.1958 - I C 154/57]).
• RG, 17.10.1923 - V 795/22

  Gesetzliches Vorkaufsrecht nach Landesgesetz

  Auszug aus BGH, 27.04.1960 - V ZR 29/59

  Diese durch Ortsrecht (vgl. unten IV) ausgesprochene Belastung legt in den vom Gesetz gezogenen Grenzen den Inhalt und die Schranken des Grundstückseigentums allgemein und einheitlich fest; sie hält sich daher im Rahmen der Sozialpflichtigkeit des Eigentums und stellt keine Enteignung dar (vgl. auch RGZ 107, 261, 269 zum Vorkaufsrecht nach dem sächsischen Gesetz über den Verkehr mit Grundstücken vom 20. November 1920).

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• BGH, 26.01.1973 - V ZR 2/71

  Rechtspflicht der Gemeinde zur Vorlage von Urkunden im Prozeß

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• BGH, 05.05.1988 - III ZR 105/87

  Entschädigung wegen Ausübung des gemeindlichen Vorkaufsrechts

  Die Vorschriften des Bundesbaugesetzes über das gemeindliche Vorkaufsrecht (§§ 24 ff. BBauG) stellen nach allgemeiner Auffassung inhalts- und schrankenbestimmende Vorschriften i. S. des Art. 14 Abs. 1 Satz 2 GG dar, durch die die Sozialbindung des Grundeigentums näher ausgestaltet wird; die Ausübung des Vorkaufsrechts durch die Gemeinde verwirklicht daher keinen enteignenden Tatbestand und enthält auch keinen unzulässigen Eingriff in die durch Art. 2 GG geschützte Vertragsfreiheit (…Brügelmann/Grauvogel/Roos a.a.O. § 24 Rn. 32;… Ernst/Zinkahn/Bielenberg § 24 Rn. 61;… Schrödter a.a.O. § 28 Rn. 1, 2;… Schlichter/Stich/Tittel BBauG 3. Aufl. Vorbem. vor § 24 Rn. 2, § 24 Rn. 5, § 28 Rn. 1;… Battis/Krautzberger/Löhr a.a.O. Vorbem. zu §§ 24-28 a Rn. 7;… ebenso für das Vorkaufsrecht nach den §§ 24 ff. BauGB: Ernst/Zinkahn/Bielenberg BauGB Stand 1. September 1987 § 24 Rn. 37;… Battis/Krautzberger/Löhr BauGB 2. Aufl. Vorbem. zu §§ 24-28 Rn. 6; so auch schon für Vorkaufsrechte nach den Aufbaugesetzen der Länder BGHZ 29, 113, 114; 32, 225, 226 f.).
• BGH, 19.06.1970 - V ZR 151/67

  Ausübung von Vorkaufsrechten durch Gemeinde - Zustandekommen eines wirksamen …

  Er hat dies für § 4 NdsAufbauG in der Passung von 17. Mai 1955 (GVBl 195) ebenso - ausdrücklich - verneint (BGHZ 29, 113, 114 [BGH 17.12.1958 - V ZR 135/57]; 32, 225, 226 [BGH 27.04.1960 - V ZR 29/59]; ferner 32, 383 ff) wie für §§ 3, 4 HambAufbauG in der Fassung vom 12. April 1957 (GVBl 241; vgl. Senatsurteile von 22. Februar 1961 - V ZR 187/59 S. 7 ff und von 28. Mai 1969 - V ZR 21/66).

  Die Regelung des § 10 HessAufbauG entspricht der besonderen Sozialbindung des Eigentums (Art. 14 Abs. 2 GG; vgl. BGHZ 32, 225, 227) [BGH 27.04.1960 - V ZR 29/59].

• VGH Bayern, 11.05.1994 - 9 B 93.1514

  Zu den Voraussetzungen der Ausübung des Vorkaufsrechts nach dem Bayerischen …

  Die Auswirkungen eines Vorkaufsrechts auf den Grund stuckskaufer sind eigentumsrechtlich nicht relevant, denn die bloBe Erwerbschance ist kein durch Art. 14 Abs. 1 Satz 1 GG rleistetes Eigentumsrecht und kann deshalb nicht durch gew曲 eine enteignende MaBnahme entzogen werden (vgl. BVerfGE 68, 193/222; 79, 129/148; BGHZ 32, 225 /227 f.).
• BGH, 18.02.1977 - V ZR 24/75

  Beschwerdewert eines Grundstücks in der Rechtsmittelinstanz - Kollision eines …

  Das Berufungsgericht kommt unter Hinweis auf BGHZ 32, 225, 228 rechtsirrtumsfrei zu dem Ergebnis, daß die Erklärung nahezu des gesamten Stadtgebiets der beklagten Stadtgemeinde zum Aufbaugebiet wirksam gewesen ist, obwohl die Stadt kaum kriegszerstört war.

  Die Ausübung des Vorkaufsrechts im Sinn des niedersächsischen Aufbaugesetzes stellt, auch unter den in diesem Gesetz weit gefaßten Voraussetzungen, keine Enteignung dar (BGHZ 32, 225, 227).

• BGH, 15.06.1960 - V ZR 105/59

  Gesetzliches Vorkaufsrecht der Aufbaugemeinden

  In den Aufbaugesetzen der Länder hat das Vorkaufsrecht eine verschiedenartige Ausprägung gefunden (vgl. das zum Abdruck in der Amtlichen Sammlung vorgesehene Urteil des Senats vom 27. April 1960 - V ZR 29/59).
• BGH, 07.03.1975 - V ZR 92/73

  Fortgelten vorkonstitutioneller Ermächtigungen nach Inkrafttreten des …

  Es sind dabei, wie der Senat schon zu der Ausübung des Vorkaufsrechts nach den Aufbaugesetzen der Länder ausgeführt hat, die Voraussetzungen zu berücksichtigen, unter denen das gesetzliche Vorkaufsrecht entsteht (BGHZ 36, 155, 159 f; WM 1962, 147, 149 unter 5 b; WM 1969, 1039, 1040 unter 2; BGHZ 32, 225, 230 f zur Abgrenzung des Aufbaugebiets; vgl. auch Urteil des III. Zivilsenats vom 22. März 1965, WM 1965, 718, 719 unter 11, 1).
• VG Sigmaringen, 02.10.2019 - 3 K 7656/18

  Verbesserung der Waldstruktur; Beseitigung zersplitterter Besitzverhältnisse

  Das Vorkaufsrecht entsteht zwar erst mit Abschluss des Kaufvertrags; der Eigentumsübertragungsanspruch des Käufers ist jedoch von Anbeginn mit der Möglichkeit der Ausübung des Vorkaufsrechts durch den Berechtigten belastet (vgl. BVerwG, Beschluss vom 07.03.1996 - 4 B 18.96 - NVwZ-RR 1996, 500; BGH, Urteil vom 27.04.1960 - V ZR 29/59 - BGHZ 32, 225; BVerfG, Kammerbeschluss vom 10.01.2000 - 1 BvR 1268/99 - NJW 2000, 1486).
• VGH Bayern, 11.08.1989 - 9 B 86.02748

  Ausübung des Vorkaufsrechts nach dem Naturschutzgesetz durch den Freistaat Bayern …

  Die Ausübung des Vorkaufsrechts wirkt sich für die Vertragspartner des Kaufvertrages nicht als Enteignung aus (vgl. BGHZ 29, 113 ; 32, 225; Enge/ha rdt!Brenner, Naturschutzrecht in Bayern, Erl. 1 zu Art. 34 BayNatSchG).
• BGH, 17.01.1962 - V ZR 83/60

  Ausschluss der Übertragbarkeit von Anteilen im Statut einer Realgemeinde

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• BGH, 24.09.1976 - V ZR 83/75

  Erstreckung des Rückgewähranspruchs auf den dinglich nicht gesicherten Käufer …
• BGH, 20.02.1963 - V ZR 182/61
• BGH, 02.05.1962 - V ZR 124/60

  Rechtsmittel
• BGH, 19.12.1969 - V ZR 107/68

  Verkauf eines Grundstücks - Auflassung eines Grundstücks - Bewilligung einer …
• BGH, 25.10.1961 - V ZR 61/60
• BGH, 23.10.1963 - V ZR 166/61

  Rechtsmittel
• BGH, 24.10.1962 - V ZR 203/60

  Anspruch auf Auflassung eines Grundstücks und Bewiligung der Eintragung - Verstoß …
• BGH, 02.05.1962 - V ZR 117/60

  Rechtsmittel